85 Rte De Nomeny
Maison- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 170 m²
- Prix
- 593 750 €
- Prix/m²
- 3 493 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Eulmont
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54186
1 120 habitants
138 hab./km²
↑ +22.00%
2 283 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Eulmont. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
2 230 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Eulmont
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Eulmont au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Eulmont.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Eulmont. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +24.20%2 283 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 230 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Eulmont
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 283 €/m² 16 ventes | ↑ +24.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 839 €/m² 10 ventes | ↓ -23.40% | 1 877 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 2 401 €/m² 18 ventes | ↑ +29.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 853 €/m² 7 ventes | ↓ -12.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 2 122 €/m² 16 ventes | ↑ +33.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 596 €/m² 8 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Eulmont entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 406 € de plus au m² que les appartements (2 283 €/m² contre 1 877 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 596 €/m² à 2 283 €/m², soit une variation de +43.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +24.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2024, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 877 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Eulmont
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Eulmont. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
3,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 7 | 6% |
| B | 2 | 2% | 19 | 17% |
| C | 42 | 38% | 37 | 33% |
| D | 46 | 41% | 36 | 32% |
| E | 10 | 9% | 4 | 4% |
| F | 4 | 4% | 5 | 4% |
| G | 6 | 5% | 4 | 4% |
Risques naturels à Eulmont
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 2 - Moyen
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 01/06/2012 - 31/12/2012 | 04/11/2014 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 21/05/2012 - 22/05/2012 | 08/06/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Che Du Val
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 938 €/m²
5829 Che De Lay Saint Christophe
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
5829 Che De Lay Saint Christophe
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 268 m²
- Prix
- 465 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
15 Rue Du Chene
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
15 Rue Du Chene
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 667 €/m²
12 Che Du Val
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
12 Che Du Val
Appartement- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 3 562 €/m²
57 Che De Lay Saint Christophe
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
57 Che De Lay Saint Christophe
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 387 000 €
- Prix/m²
- 2 026 €/m²
13 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 149 625 €
- Prix/m²
- 2 138 €/m²
38 Rue Du Chene
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 311 000 €
- Prix/m²
- 1 920 €/m²
5 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 254 m²
- Prix
- 310 000 €
- Prix/m²
- 1 220 €/m²
114 Che De Lay Saint Christophe
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 2 609 €/m²
22 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 382 100 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
22 Rue Du Chateau
Maison- Date
- 17/07/2024
- Surface
- 190 m²
- Prix
- 382 100 €
- Prix/m²
- 2 011 €/m²
94 Che De Lay Saint Christophe
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 240 m²
- Prix
- 340 000 €
- Prix/m²
- 1 417 €/m²
19 Rue Du Chateau
Appartement- Date
- 05/06/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 200 €
- Prix/m²
- 1 877 €/m²
12 Che Du Val
Maison- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
12 Che Du Val
Appartement- Date
- 31/05/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 658 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 Rte De Nomeny | 30/06/2025 | Maison | 170 m² | 593 750 € | 3 493 €/m² |
| 12 Che Du Val | 27/05/2025 | Maison | 96 m² | 186 000 € | 1 938 €/m² |
| 5829 Che De Lay Saint Christophe | 31/03/2025 | Maison | 268 m² | 465 000 € | 1 735 €/m² |
| 5829 Che De Lay Saint Christophe | 31/03/2025 | Maison | 268 m² | 465 000 € | 1 735 €/m² |
| 15 Rue Du Chene | 14/03/2025 | Maison | 180 m² | 145 000 € | 806 €/m² |
| 15 Rue Du Chene | 14/03/2025 | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 €/m² |
| 12 Che Du Val | 06/02/2025 | Appartement | 79 m² | 171 000 € | 2 165 €/m² |
| 12 Che Du Val | 06/02/2025 | Appartement | 48 m² | 171 000 € | 3 562 €/m² |
| 57 Che De Lay Saint Christophe | 23/01/2025 | Maison | 191 m² | 387 000 € | 2 026 €/m² |
| 57 Che De Lay Saint Christophe | 23/01/2025 | Maison | 191 m² | 387 000 € | 2 026 €/m² |
| 13 Rue Du Chateau | 14/01/2025 | Maison | 70 m² | 149 625 € | 2 138 €/m² |
| 38 Rue Du Chene | 19/12/2024 | Maison | 162 m² | 311 000 € | 1 920 €/m² |
| 5 Rue Du Chateau | 11/12/2024 | Maison | 254 m² | 310 000 € | 1 220 €/m² |
| 114 Che De Lay Saint Christophe | 29/11/2024 | Maison | 161 m² | 420 000 € | 2 609 €/m² |
| 22 Rue Du Chateau | 17/07/2024 | Maison | 190 m² | 382 100 € | 2 011 €/m² |
| 22 Rue Du Chateau | 17/07/2024 | Maison | 190 m² | 382 100 € | 2 011 €/m² |
| 94 Che De Lay Saint Christophe | 07/06/2024 | Maison | 240 m² | 340 000 € | 1 417 €/m² |
| 19 Rue Du Chateau | 05/06/2024 | Appartement | 96 m² | 180 200 € | 1 877 €/m² |
| 12 Che Du Val | 31/05/2024 | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 €/m² |
| 12 Che Du Val | 31/05/2024 | Appartement | 79 m² | 210 000 € | 2 658 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Eulmont. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Che De Lay Saint Christophe
6 ventes- Prix m² maison
- 1 880 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 857 m²
Che Du Val
6 ventes- Prix m² maison
- 1 937 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 863 €/m²
- Surface terrain moy.
- 196 m²
Rue Du Chateau
4 ventes- Prix m² maison
- 2 137 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Rue Du Chene
3 ventes- Prix m² maison
- 1 236 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 691 m²
Aux Plantes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 133 m²
Dessous La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 156 m²
Rte De Nomeny
2 ventes- Prix m² maison
- 3 492 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 228 m²
Sous Le Bois De Flavenont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 358 m²
Sur Le Chemin Du Val
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 119 m²
Au Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 700 m²
Bertano
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 875 m²
Haut De L Arriere Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
L Arriere Val
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 451 m²
Les Germinittes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 038 m²
Poirier Fourchu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 522 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che De Lay Saint Christophe | 6 ventes | 1 880 €/m² | - | 857 m² |
| Che Du Val | 6 ventes | 1 937 €/m² | 2 863 €/m² | 196 m² |
| Rue Du Chateau | 4 ventes | 2 137 €/m² | - | 70 m² |
| Rue Du Chene | 3 ventes | 1 236 €/m² | - | 691 m² |
| Aux Plantes | 2 ventes | - | - | 133 m² |
| Dessous La Ville | 2 ventes | - | - | 1 156 m² |
| Rte De Nomeny | 2 ventes | 3 492 €/m² | - | 228 m² |
| Sous Le Bois De Flavenont | 2 ventes | - | - | 1 358 m² |
| Sur Le Chemin Du Val | 2 ventes | - | - | 119 m² |
| Au Val | 1 vente | - | - | 2 700 m² |
| Bertano | 1 vente | - | - | 5 875 m² |
| Haut De L Arriere Val | 1 vente | - | - | 640 m² |
| L Arriere Val | 1 vente | - | - | 451 m² |
| Les Germinittes | 1 vente | - | - | 1 038 m² |
| Poirier Fourchu | 1 vente | - | - | 522 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Eulmont
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Eulmont. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lay-Saint-Christophe
Prix moyen/m²
↑ +150.50%
6 004 €/m²
Données 2025
54690
2 355 habitants
30 ventes
Agincourt
Prix moyen/m²
↓ -14.50%
1 762 €/m²
Données 2025
54770
424 habitants
2 ventes
Dommartin-sous-Amance
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
2 551 €/m²
Données 2025
54770
319 habitants
2 ventes
Dommartemont
Prix moyen/m²
↓ -50.60%
2 000 €/m²
Données 2025
54130
566 habitants
5 ventes
Malzéville
Prix moyen/m²
↑ +2.80%
2 139 €/m²
Données 2025
54220
7 820 habitants
103 ventes
Laître-sous-Amance
Prix moyen/m²
↓ -12.50%
1 256 €/m²
Données 2025
54770
361 habitants
7 ventes
Bouxières-aux-Dames
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
2 076 €/m²
Données 2025
54136
4 106 habitants
50 ventes
Bouxières-aux-Chênes
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
2 043 €/m²
Données 2025
54770
1 415 habitants
14 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
810 hectares
Densité :
138 hab./km²
Coordonnées :
48,7487, 6,2216
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Eulmont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Eulmont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Eulmont compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Eulmont
2 283 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Eulmont
2 230 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Eulmont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Eulmont
15 rues de Eulmont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Eulmont
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Eulmont :
Prix affiché (2 283 €/m²) :
2 283 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 283 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Eulmont
↑ +22.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Eulmont :
🏠 Maisons
16 ventes
2 283 €/m²
Prix moyen/m²