4 Imp De La Gare
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 261 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Colombey-les-Belles
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54135
1 416 habitants
80 hab./km²
↓ -13.30%
1 310 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Colombey-les-Belles. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 149 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Colombey-les-Belles
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Colombey-les-Belles au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Colombey-les-Belles.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Colombey-les-Belles. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%1 310 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 149 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Colombey-les-Belles
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 310 €/m² 17 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 604 €/m² 8 ventes | ↑ +17.10% | 869 €/m² 2 ventes | - | - | - |
| 2023 | 1 369 €/m² 6 ventes | ↑ +7.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 280 €/m² 16 ventes | ↓ -11.10% | 533 €/m² 2 ventes | ↓ -55.30% | 130 €/m² 2 ventes | - |
| 2021 | 1 440 €/m² 16 ventes | ↓ -6.60% | 1 192 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2020 | 1 542 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Colombey-les-Belles entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 441 € de plus au m² que les appartements (1 310 €/m² contre 869 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 542 €/m² à 1 310 €/m², soit une variation de -15.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 192 €/m² à 869 €/m², soit une variation de -27.1 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 130 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Colombey-les-Belles
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Colombey-les-Belles. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 146 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
6,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 14 | 10% |
| B | 1 | 1% | 38 | 26% |
| C | 35 | 24% | 23 | 16% |
| D | 80 | 55% | 58 | 40% |
| E | 18 | 12% | 7 | 5% |
| F | 9 | 6% | 5 | 3% |
| G | 1 | 1% | 1 | 1% |
Risques naturels à Colombey-les-Belles
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 19/09/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 20/07/2009 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 11/01/2005 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De La Marosse
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 969 €/m²
6 Rue De La Marosse
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 3 444 €/m²
3 Che Du Clesson
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 209 350 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
3 Che Du Clesson
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 209 350 €
- Prix/m²
- 2 276 €/m²
4 Lot Hameau Du Bosquet
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 154 700 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
43 Rue Carnot
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
43 Rue Carnot
Local commercial- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 79 500 €
- Prix/m²
- 1 988 €/m²
29 Clos D Aleine
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 556 €/m²
29 Clos D Aleine
Appartement- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
9 Pl De L Hotel De Ville
Maison- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 257 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
20 Rue Carnot
Appartement- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 240 600 €
- Prix/m²
- 1 432 €/m²
20 Rue Carnot
Local commercial- Date
- 09/12/2024
- Surface
- 133 m²
- Prix
- 240 600 €
- Prix/m²
- 1 809 €/m²
1 Rue De La Marosse
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 164 100 €
- Prix/m²
- 2 188 €/m²
10 Pl D Arcy
Maison- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
8 Pl De L Hotel De Ville
Appartement- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 119 €/m²
16 Che Du Clesson
Maison- Date
- 18/07/2024
- Surface
- 127 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 921 €/m²
20 Che Du Clesson
Maison- Date
- 09/07/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 2 042 €/m²
5 Rue Du Curtin
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 242 250 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
5 Rue Du Curtin
Maison- Date
- 19/06/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 242 250 €
- Prix/m²
- 2 422 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Imp De La Gare | 21/05/2025 | Maison | 134 m² | 35 000 € | 261 €/m² |
| 10 Rue De La Marosse | 25/04/2025 | Maison | 160 m² | 155 000 € | 969 €/m² |
| 6 Rue De La Marosse | 25/04/2025 | Maison | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 3 Che Du Clesson | 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 209 350 € | 2 276 €/m² |
| 3 Che Du Clesson | 13/02/2025 | Maison | 92 m² | 209 350 € | 2 276 €/m² |
| 4 Lot Hameau Du Bosquet | 27/01/2025 | Maison | 103 m² | 154 700 € | 1 502 €/m² |
| 43 Rue Carnot | 24/01/2025 | Appartement | 40 m² | 79 500 € | 1 988 €/m² |
| 43 Rue Carnot | 24/01/2025 | Local commercial | 40 m² | 79 500 € | 1 988 €/m² |
| 29 Clos D Aleine | 22/01/2025 | Appartement | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 29 Clos D Aleine | 22/01/2025 | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 €/m² |
| 9 Pl De L Hotel De Ville | 20/01/2025 | Maison | 257 m² | 200 000 € | 778 €/m² |
| 20 Rue Carnot | 09/12/2024 | Appartement | 168 m² | 240 600 € | 1 432 €/m² |
| 20 Rue Carnot | 09/12/2024 | Local commercial | 133 m² | 240 600 € | 1 809 €/m² |
| 1 Rue De La Marosse | 20/11/2024 | Maison | 75 m² | 164 100 € | 2 188 €/m² |
| 10 Pl D Arcy | 27/08/2024 | Maison | 168 m² | 210 000 € | 1 250 €/m² |
| 8 Pl De L Hotel De Ville | 19/07/2024 | Appartement | 84 m² | 94 000 € | 1 119 €/m² |
| 16 Che Du Clesson | 18/07/2024 | Maison | 127 m² | 117 000 € | 921 €/m² |
| 20 Che Du Clesson | 09/07/2024 | Maison | 96 m² | 196 000 € | 2 042 €/m² |
| 5 Rue Du Curtin | 19/06/2024 | Maison | 100 m² | 242 250 € | 2 422 €/m² |
| 5 Rue Du Curtin | 19/06/2024 | Maison | 100 m² | 242 250 € | 2 422 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Colombey-les-Belles. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
A La Voie De Toul
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 18 767 m²
Pl De L Hotel De Ville
3 ventes- Prix m² maison
- 778 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 655 m²
Rue Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 987 €/m²
- Surface terrain moy.
- 163 m²
A La Plante
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 894 m²
Che Du Clesson
2 ventes- Prix m² maison
- 2 275 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 625 m²
Clos D Aleine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 944 €/m²
- Surface terrain moy.
- 372 m²
Imp De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 261 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 585 m²
La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
Petit Bel Allain
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 052 m²
Rue De La Marosse
2 ventes- Prix m² maison
- 2 206 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 104 m²
A La Grande Haye
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Le Bas De Colombey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 163 m²
Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 39 m²
Le Haut De Colombey
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 849 m²
Les Grands Jardins
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 m²
Lot Hameau Du Bosquet
1 vente- Prix m² maison
- 1 501 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 342 m²
Neufcoufot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 140 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| A La Voie De Toul | 3 ventes | - | - | 18 767 m² |
| Pl De L Hotel De Ville | 3 ventes | 778 €/m² | - | 655 m² |
| Rue Carnot | 3 ventes | - | 1 987 €/m² | 163 m² |
| A La Plante | 2 ventes | - | - | 1 894 m² |
| Che Du Clesson | 2 ventes | 2 275 €/m² | - | 625 m² |
| Clos D Aleine | 2 ventes | - | 1 944 €/m² | 372 m² |
| Imp De La Gare | 2 ventes | 261 €/m² | - | 585 m² |
| La Gare | 2 ventes | - | - | 786 m² |
| Petit Bel Allain | 2 ventes | - | - | 56 052 m² |
| Rue De La Marosse | 2 ventes | 2 206 €/m² | - | 104 m² |
| A La Grande Haye | 1 vente | - | - | 460 m² |
| Le Bas De Colombey | 1 vente | - | - | 163 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 39 m² |
| Le Haut De Colombey | 1 vente | - | - | 849 m² |
| Les Grands Jardins | 1 vente | - | - | 15 m² |
| Lot Hameau Du Bosquet | 1 vente | 1 501 €/m² | - | 342 m² |
| Neufcoufot | 1 vente | - | - | 3 140 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Colombey-les-Belles
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Colombey-les-Belles. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Allain
Prix moyen/m²
1 194 €/m²
Données 2025
54170
490 habitants
7 ventes
Barisey-au-Plain
Prix moyen/m²
↑ +11.00%
1 666 €/m²
Données 2025
54170
393 habitants
8 ventes
Selaincourt
Prix moyen/m²
↓ -12.70%
888 €/m²
Données 2025
54170
193 habitants
1 vente
Bagneux
Prix moyen/m²
↓ -4.20%
1 666 €/m²
Données 2025
54170
127 habitants
2 ventes
Barisey-la-Côte
Prix moyen/m²
1 300 €/m²
Données 2025
54170
275 habitants
3 ventes
Crépey
Prix moyen/m²
↑ +37.20%
1 911 €/m²
Données 2025
54170
388 habitants
2 ventes
Saulxerotte
Prix moyen/m²
832 €/m²
Données 2024
54115
104 habitants
3 ventes
Dolcourt
Prix moyen/m²
↑ +20.50%
2 258 €/m²
Données 2025
54170
150 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 763 hectares
Densité :
80 hab./km²
Coordonnées :
48,5192, 5,8997
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Colombey-les-Belles
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colombey-les-Belles, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Colombey-les-Belles compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Colombey-les-Belles
1 310 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Colombey-les-Belles
1 149 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Colombey-les-Belles n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Colombey-les-Belles
17 rues de Colombey-les-Belles ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Colombey-les-Belles
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Colombey-les-Belles :
Prix affiché (1 310 €/m²) :
1 310 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 310 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Colombey-les-Belles
↓ -13.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Colombey-les-Belles :
🏠 Maisons
17 ventes
1 310 €/m²
Prix moyen/m²