9 Rte Nationale 4
Local commercial- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 2 650 m²
- Prix
- 775 000 €
- Prix/m²
- 292 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chanteheux
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54116
2 111 habitants
366 hab./km²
↑ +14.20%
1 848 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chanteheux. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 916 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chanteheux
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chanteheux au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chanteheux.
Répartition des ventes par type de bien
27 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,3%
Maisons
26 ventes · 96,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 3,7%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (26 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chanteheux. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +13.10%1 848 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 916 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -55.50%289 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
289 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chanteheux
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 848 €/m² 26 ventes | ↑ +13.10% | - | - | 289 €/m² 1 vente | ↓ -55.50% |
| 2024 | 1 634 €/m² 16 ventes | ↓ -17.70% | 1 422 €/m² 1 vente | ↑ +42.20% | 650 €/m² 3 ventes | - |
| 2023 | 1 986 €/m² 14 ventes | ↑ +2.70% | 1 000 €/m² 1 vente | ↓ -27.10% | - | - |
| 2022 | 1 935 €/m² 30 ventes | ↑ +4.40% | 1 372 €/m² 3 ventes | ↓ -27.10% | 543 €/m² 4 ventes | ↑ +11.00% |
| 2021 | 1 854 €/m² 23 ventes | ↑ +1.60% | 1 882 €/m² 2 ventes | - | 489 €/m² 2 ventes | ↓ -7.90% |
| 2020 | 1 825 €/m² 18 ventes | - | - | - | 531 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chanteheux entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 426 € de plus au m² que les appartements (1 848 €/m² contre 1 422 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 825 €/m² à 1 848 €/m², soit une variation de +1.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +13.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 882 €/m² à 1 422 €/m², soit une variation de -24.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +42.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 531 €/m² à 289 €/m², soit une variation de -45.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 55.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chanteheux
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chanteheux. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 186 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 5% | 30 | 16% |
| B | 9 | 5% | 42 | 23% |
| C | 45 | 24% | 25 | 13% |
| D | 55 | 30% | 37 | 20% |
| E | 36 | 19% | 31 | 17% |
| F | 23 | 12% | 18 | 10% |
| G | 9 | 5% | 3 | 2% |
Risques naturels à Chanteheux
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 23/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Glissement de Terrain | 25/05/1983 - 30/05/1983 | 20/07/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
DICRIM disponible (1999)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Cottage Du Rianois
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
57 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 284 100 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
57 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 157 m²
- Prix
- 284 100 €
- Prix/m²
- 1 810 €/m²
23 Rue Du Champ De Mars
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
23 Rue Du Champ De Mars
Maison- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 44 000 €
- Prix/m²
- 367 €/m²
8 Rue Bernard Palissy
Local commercial- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 450 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 289 €/m²
24 Rue Des Tourterelles
Maison- Date
- 03/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 243 000 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
13 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
10 Rue Samuel De Champlain
Maison- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 228 000 €
- Prix/m²
- 2 280 €/m²
50 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 183 825 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
50 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 183 825 €
- Prix/m²
- 1 734 €/m²
49 Rue De La Liberte
Maison- Date
- 17/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 3 015 €/m²
89 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 186 m²
- Prix
- 221 000 €
- Prix/m²
- 1 188 €/m²
16 All Du Parc
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 915 €/m²
6 Rue De L Abreuvoir
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 385 €/m²
8 Rue Louis Bleriot
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
12 All De Bellevue
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 780 €/m²
7 Rue Denis Papin
Local commercial- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 320 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 906 €/m²
11 Rue Des Champs Fleuris
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rte Nationale 4 | 13/06/2025 | Local commercial | 2 650 m² | 775 000 € | 292 €/m² |
| 28 Cottage Du Rianois | 21/05/2025 | Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| 57 Rue De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 157 m² | 284 100 € | 1 810 €/m² |
| 57 Rue De La Liberte | 14/05/2025 | Maison | 157 m² | 284 100 € | 1 810 €/m² |
| 23 Rue Du Champ De Mars | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 €/m² |
| 23 Rue Du Champ De Mars | 28/04/2025 | Maison | 120 m² | 44 000 € | 367 €/m² |
| 8 Rue Bernard Palissy | 11/04/2025 | Local commercial | 450 m² | 130 000 € | 289 €/m² |
| 24 Rue Des Tourterelles | 03/04/2025 | Maison | 112 m² | 243 000 € | 2 170 €/m² |
| 13 Rue De L Eglise | 19/03/2025 | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
| 10 Rue Samuel De Champlain | 04/03/2025 | Maison | 100 m² | 228 000 € | 2 280 €/m² |
| 50 Rue De La Liberte | 29/01/2025 | Maison | 106 m² | 183 825 € | 1 734 €/m² |
| 50 Rue De La Liberte | 29/01/2025 | Maison | 106 m² | 183 825 € | 1 734 €/m² |
| 49 Rue De La Liberte | 17/01/2025 | Maison | 136 m² | 410 000 € | 3 015 €/m² |
| 89 Rue De L Eglise | 30/12/2024 | Maison | 186 m² | 221 000 € | 1 188 €/m² |
| 16 All Du Parc | 19/12/2024 | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 €/m² |
| 6 Rue De L Abreuvoir | 18/12/2024 | Maison | 130 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² |
| 8 Rue Louis Bleriot | 17/12/2024 | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
| 12 All De Bellevue | 14/11/2024 | Maison | 91 m² | 162 000 € | 1 780 €/m² |
| 7 Rue Denis Papin | 21/10/2024 | Local commercial | 320 m² | 290 000 € | 906 €/m² |
| 11 Rue Des Champs Fleuris | 11/10/2024 | Maison | 91 m² | 158 000 € | 1 736 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chanteheux. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De La Liberte
16 ventes- Prix m² maison
- 2 020 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 297 m²
Chemin De La Ville
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue Bernard Palissy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 768 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 688 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue Du Champ De Mars
2 ventes- Prix m² maison
- 366 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 444 m²
Aux Chenevieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Champ Polot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 200 m²
Cottage Du Rianois
1 vente- Prix m² maison
- 1 689 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 432 m²
Rte Nationale 4
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 979 m²
Rue Des Tourterelles
1 vente- Prix m² maison
- 2 169 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 599 m²
Rue Samuel De Champlain
1 vente- Prix m² maison
- 2 280 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 613 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De La Liberte | 16 ventes | 2 020 €/m² | - | 1 297 m² |
| Chemin De La Ville | 4 ventes | - | - | 355 m² |
| Rue Bernard Palissy | 2 ventes | - | - | 768 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 1 688 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Du Champ De Mars | 2 ventes | 366 €/m² | - | 444 m² |
| Aux Chenevieres | 1 vente | - | - | 292 m² |
| Champ Polot | 1 vente | - | - | 200 m² |
| Cottage Du Rianois | 1 vente | 1 689 €/m² | - | 432 m² |
| Rte Nationale 4 | 1 vente | - | - | 5 979 m² |
| Rue Des Tourterelles | 1 vente | 2 169 €/m² | - | 599 m² |
| Rue Samuel De Champlain | 1 vente | 2 280 €/m² | - | 613 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chanteheux
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chanteheux. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lunéville
Prix moyen/m²
↑ +8.10%
1 381 €/m²
Données 2025
54300
18 262 habitants
198 ventes
Jolivet
Prix moyen/m²
↓ -22.60%
1 139 €/m²
Données 2025
54300
888 habitants
8 ventes
Croismare
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 469 €/m²
Données 2025
54300
626 habitants
7 ventes
Moncel-lès-Lunéville
Prix moyen/m²
↑ +14.90%
1 842 €/m²
Données 2025
54300
612 habitants
9 ventes
Sionviller
Prix moyen/m²
1 622 €/m²
Données 2024
54300
102 habitants
1 vente
Bienville-la-Petite
Prix moyen/m²
↑ +46.20%
1 881 €/m²
Données 2022
54300
36 habitants
1 vente
Bonviller
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 014 €/m²
Données 2024
54300
183 habitants
2 ventes
Marainviller
Prix moyen/m²
↑ +64.30%
1 282 €/m²
Données 2025
54300
704 habitants
15 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
576 hectares
Densité :
366 hab./km²
Coordonnées :
48,5932, 6,5414
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chanteheux
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chanteheux, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chanteheux compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chanteheux
1 848 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chanteheux
1 916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chanteheux n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chanteheux
11 rues de Chanteheux ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chanteheux
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chanteheux :
Prix affiché (1 848 €/m²) :
1 848 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chanteheux
↑ +14.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chanteheux :
🏠 Maisons
26 ventes
1 848 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
289 €/m²
Prix moyen/m²