89 Rue Du Mont
Maison- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 375 800 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Ceintrey
Données actualisées du marché immobilier
Meurthe-et-Moselle (54)
54109
889 habitants
79 hab./km²
↓ -18.70%
1 578 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Ceintrey. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 614 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Ceintrey
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Ceintrey au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Ceintrey.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Ceintrey. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.70%1 578 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 614 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Ceintrey
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 578 €/m² 16 ventes | ↓ -18.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 940 €/m² 13 ventes | ↑ +7.40% | - | - | 1 029 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 807 €/m² 10 ventes | ↑ +9.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 656 €/m² 13 ventes | ↓ -5.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 750 €/m² 15 ventes | ↓ -7.30% | - | - | 589 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 888 €/m² 4 ventes | - | 1 450 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Ceintrey entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 128 € de plus au m² que les appartements (1 578 €/m² contre 1 450 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 888 €/m² à 1 578 €/m², soit une variation de -16.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 450 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 589 €/m² à 1 029 €/m², soit une variation de +74.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Ceintrey
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Ceintrey. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 99 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
13,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 3% | 30 | 30% |
| B | 10 | 10% | 32 | 32% |
| C | 31 | 31% | 7 | 7% |
| D | 29 | 29% | 13 | 13% |
| E | 16 | 16% | 11 | 11% |
| F | 5 | 5% | 2 | 2% |
| G | 5 | 5% | 4 | 4% |
Risques naturels à Ceintrey
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 31/03/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 17/06/2020 |
| Sécheresse | 01/01/2019 - 31/03/2019 | 17/06/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/05/2009 | 20/07/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/10/2006 - 05/10/2006 | 01/12/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/01/2004 | 29/04/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/12/2001 | 26/04/2002 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2001)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
10 Rue De Nancy
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
10 Rue De Nancy
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 1 240 €/m²
10 Rue De Nancy
Appartement- Date
- 04/03/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 1 198 €/m²
33 Rue De Benney
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
33 Rue De Benney
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 173 000 €
- Prix/m²
- 1 648 €/m²
55 Rue Du Mont
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 2 217 €/m²
38 Rue De Nancy
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 146 800 €
- Prix/m²
- 2 224 €/m²
38 Rue De Nancy
Appartement- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 146 800 €
- Prix/m²
- 777 €/m²
5 Rue De La Gare
Maison- Date
- 20/11/2024
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 181 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5 Rue De Nancy
Maison- Date
- 30/09/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
39 Rue Des Maix
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 823 €/m²
7 Rte D Autrey
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
7 Rte D Autrey
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 316 200 €
- Prix/m²
- 1 928 €/m²
12 Rue De Nancy
Local commercial- Date
- 27/08/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 36 000 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
9 Rue De La Chalade
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 142 600 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
30 Rue De Benney
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 188 100 €
- Prix/m²
- 1 447 €/m²
19 Rue Des Maix
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
19 Rue Des Maix
Maison- Date
- 05/08/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 102 500 €
- Prix/m²
- 1 934 €/m²
42 Rue Du Mont
Maison- Date
- 02/08/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 218 300 €
- Prix/m²
- 2 538 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 Rue Du Mont | 19/06/2025 | Maison | 147 m² | 375 800 € | 2 556 €/m² |
| 10 Rue De Nancy | 04/03/2025 | Appartement | 93 m² | 142 600 € | 1 533 €/m² |
| 10 Rue De Nancy | 04/03/2025 | Appartement | 115 m² | 142 600 € | 1 240 €/m² |
| 10 Rue De Nancy | 04/03/2025 | Appartement | 119 m² | 142 600 € | 1 198 €/m² |
| 33 Rue De Benney | 10/02/2025 | Maison | 105 m² | 173 000 € | 1 648 €/m² |
| 33 Rue De Benney | 10/02/2025 | Maison | 105 m² | 173 000 € | 1 648 €/m² |
| 55 Rue Du Mont | 20/12/2024 | Maison | 60 m² | 133 000 € | 2 217 €/m² |
| 38 Rue De Nancy | 17/12/2024 | Appartement | 66 m² | 146 800 € | 2 224 €/m² |
| 38 Rue De Nancy | 17/12/2024 | Appartement | 189 m² | 146 800 € | 777 €/m² |
| 5 Rue De La Gare | 20/11/2024 | Maison | 150 m² | 181 000 € | 1 207 €/m² |
| 5 Rue De Nancy | 30/09/2024 | Maison | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
| 39 Rue Des Maix | 25/09/2024 | Maison | 65 m² | 53 500 € | 823 €/m² |
| 7 Rte D Autrey | 24/09/2024 | Maison | 164 m² | 316 200 € | 1 928 €/m² |
| 7 Rte D Autrey | 24/09/2024 | Maison | 164 m² | 316 200 € | 1 928 €/m² |
| 12 Rue De Nancy | 27/08/2024 | Local commercial | 35 m² | 36 000 € | 1 029 €/m² |
| 9 Rue De La Chalade | 26/08/2024 | Maison | 128 m² | 142 600 € | 1 114 €/m² |
| 30 Rue De Benney | 06/08/2024 | Maison | 130 m² | 188 100 € | 1 447 €/m² |
| 19 Rue Des Maix | 05/08/2024 | Maison | 53 m² | 102 500 € | 1 934 €/m² |
| 19 Rue Des Maix | 05/08/2024 | Maison | 53 m² | 102 500 € | 1 934 €/m² |
| 42 Rue Du Mont | 02/08/2024 | Maison | 86 m² | 218 300 € | 2 538 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Ceintrey. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue De Nancy
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 324 €/m²
- Surface terrain moy.
- 478 m²
Rue De Benney
2 ventes- Prix m² maison
- 1 647 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 506 m²
Rue Du Mont
2 ventes- Prix m² maison
- 2 556 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 145 m²
En Zieres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 363 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Nancy | 5 ventes | - | 1 324 €/m² | 478 m² |
| Rue De Benney | 2 ventes | 1 647 €/m² | - | 506 m² |
| Rue Du Mont | 2 ventes | 2 556 €/m² | - | 3 145 m² |
| En Zieres | 1 vente | - | - | 363 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Ceintrey
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Ceintrey. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Voinémont
Prix moyen/m²
↓ -36.10%
1 180 €/m²
Données 2025
54134
334 habitants
2 ventes
Lemainville
Prix moyen/m²
↓ -30.60%
1 786 €/m²
Données 2025
54740
407 habitants
9 ventes
Pulligny
Prix moyen/m²
↓ -17.90%
1 632 €/m²
Données 2025
54160
1 155 habitants
12 ventes
Benney
Prix moyen/m²
↓ -65.00%
1 173 €/m²
Données 2025
54740
637 habitants
4 ventes
Autrey
Prix moyen/m²
↑ +1.00%
1 916 €/m²
Données 2025
54160
192 habitants
3 ventes
Clérey-sur-Brenon
Prix moyen/m²
1 259 €/m²
Données 2025
54330
57 habitants
1 vente
Gerbécourt-et-Haplemont
Prix moyen/m²
↓ -11.30%
1 512 €/m²
Données 2025
54740
248 habitants
3 ventes
Ormes-et-Ville
Prix moyen/m²
↑ +9.90%
1 702 €/m²
Données 2025
54740
218 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Meurthe-et-Moselle (54)
Surface :
1 113 hectares
Densité :
79 hab./km²
Coordonnées :
48,5277, 6,1787
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Ceintrey
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Ceintrey, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Ceintrey compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Ceintrey
1 578 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Ceintrey
1 614 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Ceintrey n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Ceintrey
4 rues de Ceintrey ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Ceintrey
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Ceintrey :
Prix affiché (1 578 €/m²) :
1 578 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 578 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Ceintrey
↓ -18.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Ceintrey :
🏠 Maisons
16 ventes
1 578 €/m²
Prix moyen/m²