Que signifient les données DVF pour Bulligny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Bulligny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Bulligny compte 8 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Bulligny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Bulligny, le prix moyen est de 1 650 €/m² et le prix médian de 1 520 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Bulligny n'apparaissent pas ?

Une rue de Bulligny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Bulligny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Bulligny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Bulligny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Bulligny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Bulligny au prix de 1 650 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Bulligny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Bulligny entre 2024 et 2025 est de +80.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Bulligny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Bulligny, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 650 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Bulligny

Données actualisées du marché immobilier

Meurthe-et-Moselle (54) 54105 538 habitants 51 hab./km²

↑ +80.90%

1 650 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Bulligny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 520 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Bulligny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Bulligny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Bulligny.

Répartition des ventes par type de bien

8 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

8 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (8 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Bulligny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +80.90%

1 650 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 520 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Bulligny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 650 €/m² 8 ventes	↑ +80.90%	-	-	-	-
2024	912 €/m² 10 ventes	↓ -31.30%	-	-	-	-
2023	1 327 €/m² 10 ventes	↓ -8.10%	-	-	-	-
2022	1 445 €/m² 7 ventes	↑ +46.30%	-	-	-	-
2021	988 €/m² 10 ventes	↓ -4.40%	-	-	-	-
2020	1 033 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Bulligny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 033 €/m² à 1 650 €/m², soit une variation de +59.7 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +80.90%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Bulligny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Bulligny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 74 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

32,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

10,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	2	3%	19	26%
B	6	8%	16	22%
C	20	27%	15	20%
D	13	18%	5	7%
E	9	12%	7	9%
F	14	19%	9	12%
G	10	14%	3	4%

Risques naturels à Bulligny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	21/05/2019
Sécheresse	01/07/2003 - 30/09/2003	06/02/2006
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	11/01/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

3 Rue De La Paix

Maison

Date: 28/05/2025
Surface: 80 m²
Prix: 147 000 €
Prix/m²: 1 838 €/m²

51 Rue St Vincent

Maison

Date: 24/10/2024
Surface: 75 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

42 Rue St Vincent

Maison

Date: 27/08/2024
Surface: 210 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 476 €/m²

26 Rue Des Vignes

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 140 m²
Prix: 213 000 €
Prix/m²: 1 521 €/m²

35 Rue Houdevaux

Maison

Date: 26/07/2024
Surface: 44 m²
Prix: 37 000 €
Prix/m²: 841 €/m²

35 Rue St Vincent

Maison

Date: 05/07/2024
Surface: 106 m²
Prix: 137 000 €
Prix/m²: 1 292 €/m²

11 Rue Mi La Ville

Maison

Date: 20/06/2024
Surface: 120 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 042 €/m²

11 Rue Du Bois La Dame

Maison

Date: 25/03/2024
Surface: 101 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 089 €/m²

9 Rue De La Paix

Maison

Date: 26/02/2024
Surface: 100 m²
Prix: 57 500 €
Prix/m²: 575 €/m²

1 Pl De L Eglise

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 114 m²
Prix: 104 500 €
Prix/m²: 917 €/m²

4 Rue De La Capucine

Maison

Date: 12/01/2024
Surface: 68 m²
Prix: 30 000 €
Prix/m²: 441 €/m²

36 Rue Houdevaux

Maison

Date: 14/11/2023
Surface: 91 m²
Prix: 82 000 €
Prix/m²: 901 €/m²

2 Rue De La Capucine

Maison

Date: 23/10/2023
Surface: 55 m²
Prix: 100 000 €
Prix/m²: 1 818 €/m²

2 Rue Du Grand Ban

Maison

Date: 17/08/2023
Surface: 96 m²
Prix: 189 000 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

2 Rue Du Grand Ban

Maison

Date: 17/08/2023
Surface: 96 m²
Prix: 189 000 €
Prix/m²: 1 969 €/m²

4 Rue Du Bois La Dame

Maison

Date: 09/08/2023
Surface: 131 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 1 145 €/m²

17 Rue Mi La Ville

Maison

Date: 30/06/2023
Surface: 134 m²
Prix: 101 410 €
Prix/m²: 757 €/m²

15 Rue Du Bois La Dame

Maison

Date: 27/06/2023
Surface: 112 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 625 €/m²

12 Rue Houdevaux

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 81 m²
Prix: 166 500 €
Prix/m²: 2 056 €/m²

12 Rue Houdevaux

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 81 m²
Prix: 166 500 €
Prix/m²: 2 056 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De La Paix	28/05/2025	Maison	80 m²	147 000 €	1 838 €/m²
51 Rue St Vincent	24/10/2024	Maison	75 m²	75 000 €	1 000 €/m²
42 Rue St Vincent	27/08/2024	Maison	210 m²	100 000 €	476 €/m²
26 Rue Des Vignes	21/08/2024	Maison	140 m²	213 000 €	1 521 €/m²
35 Rue Houdevaux	26/07/2024	Maison	44 m²	37 000 €	841 €/m²
35 Rue St Vincent	05/07/2024	Maison	106 m²	137 000 €	1 292 €/m²
11 Rue Mi La Ville	20/06/2024	Maison	120 m²	125 000 €	1 042 €/m²
11 Rue Du Bois La Dame	25/03/2024	Maison	101 m²	110 000 €	1 089 €/m²
9 Rue De La Paix	26/02/2024	Maison	100 m²	57 500 €	575 €/m²
1 Pl De L Eglise	02/02/2024	Maison	114 m²	104 500 €	917 €/m²
4 Rue De La Capucine	12/01/2024	Maison	68 m²	30 000 €	441 €/m²
36 Rue Houdevaux	14/11/2023	Maison	91 m²	82 000 €	901 €/m²
2 Rue De La Capucine	23/10/2023	Maison	55 m²	100 000 €	1 818 €/m²
2 Rue Du Grand Ban	17/08/2023	Maison	96 m²	189 000 €	1 969 €/m²
2 Rue Du Grand Ban	17/08/2023	Maison	96 m²	189 000 €	1 969 €/m²
4 Rue Du Bois La Dame	09/08/2023	Maison	131 m²	150 000 €	1 145 €/m²
17 Rue Mi La Ville	30/06/2023	Maison	134 m²	101 410 €	757 €/m²
15 Rue Du Bois La Dame	27/06/2023	Maison	112 m²	70 000 €	625 €/m²
12 Rue Houdevaux	13/06/2023	Maison	81 m²	166 500 €	2 056 €/m²
12 Rue Houdevaux	13/06/2023	Maison	81 m²	166 500 €	2 056 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Bulligny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Derriere La Longue Vigne

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 599 m²

Le Breuil

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 609 m²

Moiche

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 297 m²

Rue De La Paix

1 vente

Prix m² maison: 1 837 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 186 m²

Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 140 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere La Longue Vigne	1 vente	-	-	599 m²
Le Breuil	1 vente	-	-	609 m²
Moiche	1 vente	-	-	297 m²
Rue De La Paix	1 vente	1 837 €/m²	-	186 m²
Village	1 vente	-	-	140 m²

Prix de l'immobilier autour de Bulligny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Bulligny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,3 km