30 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 143 750 €
- Prix/m²
- 1 615 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vauclerc
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51598
497 habitants
80 hab./km²
↑ +16.40%
1 523 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vauclerc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 301 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vauclerc
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vauclerc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vauclerc.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
11 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vauclerc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.40%1 523 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 301 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vauclerc
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 523 €/m² 11 ventes | ↑ +16.40% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 309 €/m² 6 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 251 €/m² 13 ventes | ↓ -3.00% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 290 €/m² 6 ventes | ↑ +15.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 114 €/m² 6 ventes | ↑ +43.90% | - | - | - | - |
| 2020 | 774 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vauclerc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 774 €/m² à 1 523 €/m², soit une variation de +96.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vauclerc
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vauclerc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 60 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
10,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 2% | 5 | 8% |
| B | 0 | 0% | 44 | 73% |
| C | 15 | 25% | 1 | 2% |
| D | 33 | 55% | 4 | 7% |
| E | 5 | 8% | 1 | 2% |
| F | 3 | 5% | 3 | 5% |
| G | 3 | 5% | 2 | 3% |
Risques naturels à Vauclerc
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/05/2006 | 01/12/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 66 500 €
- Prix/m²
- 1 023 €/m²
117 Rue Du Fosse De La Ville
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 1 750 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 64 500 €
- Prix/m²
- 1 217 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 08/02/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 208 €/m²
111 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 627 €/m²
111 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 27/01/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 111 000 €
- Prix/m²
- 627 €/m²
24 Rue De La Regale
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 205 800 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
1 Rue De La Regale
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 220 300 €
- Prix/m²
- 1 562 €/m²
36 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 18/09/2024
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 146 000 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 57 000 €
- Prix/m²
- 1 075 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 62 070 €
- Prix/m²
- 1 171 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 23/04/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 169 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 17/04/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 59 700 €
- Prix/m²
- 1 126 €/m²
142 Rue Du Champ Saint Pierre
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 162 000 €
- Prix/m²
- 1 906 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 200 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 19/10/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 321 €/m²
14 Rue De La Chapelle
Maison- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 533 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 01/06/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 55 220 €
- Prix/m²
- 1 042 €/m²
11 Rue De Favresse
Maison- Date
- 30/05/2023
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue De La Chapelle | 24/04/2025 | Maison | 89 m² | 143 750 € | 1 615 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 23/04/2025 | Maison | 65 m² | 66 500 € | 1 023 €/m² |
| 117 Rue Du Fosse De La Ville | 09/04/2025 | Maison | 84 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 19/02/2025 | Maison | 53 m² | 64 500 € | 1 217 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 08/02/2025 | Maison | 53 m² | 64 000 € | 1 208 €/m² |
| 111 Rue Du Presbytere | 27/01/2025 | Maison | 177 m² | 111 000 € | 627 €/m² |
| 111 Rue Du Presbytere | 27/01/2025 | Maison | 177 m² | 111 000 € | 627 €/m² |
| 24 Rue De La Regale | 23/01/2025 | Maison | 108 m² | 205 800 € | 1 906 €/m² |
| 1 Rue De La Regale | 17/10/2024 | Maison | 141 m² | 220 300 € | 1 562 €/m² |
| 36 Rue De La Chapelle | 18/09/2024 | Maison | 92 m² | 146 000 € | 1 587 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 29/08/2024 | Maison | 53 m² | 57 000 € | 1 075 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 15/05/2024 | Maison | 53 m² | 62 070 € | 1 171 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 23/04/2024 | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 17/04/2024 | Maison | 53 m² | 59 700 € | 1 126 €/m² |
| 142 Rue Du Champ Saint Pierre | 10/11/2023 | Maison | 85 m² | 162 000 € | 1 906 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 30/10/2023 | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 19/10/2023 | Maison | 53 m² | 70 000 € | 1 321 €/m² |
| 14 Rue De La Chapelle | 12/10/2023 | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 01/06/2023 | Maison | 53 m² | 55 220 € | 1 042 €/m² |
| 11 Rue De Favresse | 30/05/2023 | Maison | 53 m² | 50 000 € | 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vauclerc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Bas Des Epinettes
22 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 434 m²
Les Champs La Bourbe
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 138 m²
La Fosse Dequenat
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 053 m²
Le Pre En Gueule
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 670 m²
Rue De Favresse
6 ventes- Prix m² maison
- 1 149 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Le Paquis De La Fouquette
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 114 m²
Les Greves De Gercourt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 736 m²
Les Pres De Gercourt
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 440 m²
Rue Du Presbytere
4 ventes- Prix m² maison
- 627 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Derriere Gercourt
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 630 m²
La Piece De La Flute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 405 m²
Le Coton
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 432 m²
Le Mai Aux Champs
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 132 m²
Rue De La Chapelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 615 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 840 m²
Rue De La Regale
2 ventes- Prix m² maison
- 1 905 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Au Dsu La Fontaine D Pourc
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 510 m²
L Pendants D L Fosse Deque
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 075 m²
La Haie Dame Marguerite
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 690 m²
Le Grand Paquis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Le Verse Domineau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 962 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 140 m²
Pisse Vache
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 776 m²
Rue Du Fosse De La Ville
1 vente- Prix m² maison
- 1 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 712 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Bas Des Epinettes | 22 ventes | - | - | 2 434 m² |
| Les Champs La Bourbe | 13 ventes | - | - | 3 138 m² |
| La Fosse Dequenat | 11 ventes | - | - | 3 053 m² |
| Le Pre En Gueule | 10 ventes | - | - | 3 670 m² |
| Rue De Favresse | 6 ventes | 1 149 €/m² | - | - |
| Le Paquis De La Fouquette | 4 ventes | - | - | 3 114 m² |
| Les Greves De Gercourt | 4 ventes | - | - | 2 736 m² |
| Les Pres De Gercourt | 4 ventes | - | - | 2 440 m² |
| Rue Du Presbytere | 4 ventes | 627 €/m² | - | 802 m² |
| Derriere Gercourt | 3 ventes | - | - | 2 630 m² |
| La Piece De La Flute | 2 ventes | - | - | 8 405 m² |
| Le Coton | 2 ventes | - | - | 3 432 m² |
| Le Mai Aux Champs | 2 ventes | - | - | 8 132 m² |
| Rue De La Chapelle | 2 ventes | 1 615 €/m² | - | 840 m² |
| Rue De La Regale | 2 ventes | 1 905 €/m² | - | 801 m² |
| Au Dsu La Fontaine D Pourc | 1 vente | - | - | 1 510 m² |
| L Pendants D L Fosse Deque | 1 vente | - | - | 2 075 m² |
| La Haie Dame Marguerite | 1 vente | - | - | 6 690 m² |
| Le Grand Paquis | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Le Verse Domineau | 1 vente | - | - | 1 962 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 140 m² |
| Pisse Vache | 1 vente | - | - | 7 776 m² |
| Rue Du Fosse De La Ville | 1 vente | 1 750 €/m² | - | 712 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vauclerc
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vauclerc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Écriennes
Prix moyen/m²
1 223 €/m²
Données 2025
51300
165 habitants
5 ventes
Reims-la-Brûlée
Prix moyen/m²
1 280 €/m²
Données 2025
51300
214 habitants
1 vente
Luxémont-et-Villotte
Prix moyen/m²
↓ -9.00%
1 557 €/m²
Données 2025
51300
448 habitants
4 ventes
Favresse
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
1 094 €/m²
Données 2025
51300
217 habitants
2 ventes
Matignicourt-Goncourt
Prix moyen/m²
↓ -73.30%
1 353 €/m²
Données 2025
51300
158 habitants
1 vente
Plichancourt
Prix moyen/m²
↓ -42.80%
865 €/m²
Données 2025
51300
248 habitants
3 ventes
Marolles
Prix moyen/m²
↑ +7.40%
1 220 €/m²
Données 2025
51300
796 habitants
16 ventes
Thiéblemont-Farémont
Prix moyen/m²
↓ -17.30%
1 134 €/m²
Données 2025
51300
513 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
614 hectares
Densité :
80 hab./km²
Coordonnées :
48,7057, 4,6758
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vauclerc
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vauclerc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vauclerc compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vauclerc
1 523 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vauclerc
1 301 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vauclerc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vauclerc
23 rues de Vauclerc ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vauclerc
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vauclerc :
Prix affiché (1 523 €/m²) :
1 523 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 523 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vauclerc
↑ +16.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vauclerc :
🏠 Maisons
11 ventes
1 523 €/m²
Prix moyen/m²