45 Rue Chanteraine
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sainte-Menehould
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51507
4 146 habitants
72 hab./km²
↑ +16.30%
1 027 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sainte-Menehould. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
916 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
38
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sainte-Menehould
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sainte-Menehould au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sainte-Menehould.
Répartition des ventes par type de bien
44 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
65,9%
20,5%
13,6%
Maisons
29 ventes · 65,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
9 ventes · 20,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 13,6%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (29 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sainte-Menehould. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.90%1 067 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
980 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (9 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +16.60%823 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
695 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -1.20%444 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
423 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sainte-Menehould
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 067 €/m² 29 ventes | ↑ +7.90% | 823 €/m² 9 ventes | ↑ +16.60% | 444 €/m² 6 ventes | ↓ -1.20% |
| 2024 | 989 €/m² 35 ventes | ↓ -14.10% | 706 €/m² 12 ventes | ↓ -17.00% | 450 €/m² 6 ventes | ↓ -19.60% |
| 2023 | 1 152 €/m² 40 ventes | +0.00% | 851 €/m² 5 ventes | ↓ -13.60% | 560 €/m² 4 ventes | ↓ -75.70% |
| 2022 | 1 152 €/m² 29 ventes | ↓ -6.70% | 985 €/m² 4 ventes | ↓ -19.60% | 2 302 €/m² 7 ventes | ↑ +492.90% |
| 2021 | 1 235 €/m² 41 ventes | ↑ +4.00% | 1 224 €/m² 8 ventes | ↑ +82.40% | 388 €/m² 6 ventes | ↓ -26.00% |
| 2020 | 1 188 €/m² 23 ventes | - | 671 €/m² 2 ventes | - | 525 €/m² 2 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sainte-Menehould entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 245 € de plus au m² que les appartements (1 067 €/m² contre 823 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 188 €/m² à 1 067 €/m², soit une variation de -10.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +7.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 671 €/m² à 823 €/m², soit une variation de +22.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +16.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 525 €/m² à 444 €/m², soit une variation de -15.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 1.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sainte-Menehould
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sainte-Menehould. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 151 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 0% | 86 | 7% |
| B | 16 | 1% | 259 | 23% |
| C | 267 | 23% | 207 | 18% |
| D | 421 | 37% | 271 | 24% |
| E | 337 | 29% | 264 | 23% |
| F | 68 | 6% | 50 | 4% |
| G | 39 | 3% | 14 | 1% |
Risques naturels à Sainte-Menehould
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/07/2021 | 19/09/2022 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 22/06/2021 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/02/2020 - 05/02/2020 | 17/05/2021 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/02/1997 - 26/02/1997 | 19/09/1997 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 08/01/1994 | 12/04/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
15 Pl Du General Leclerc
Appartement- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 103 500 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
34 All Des Sorbiers
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 136 257 €
- Prix/m²
- 1 450 €/m²
11 Rte De Chaudefontaine
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 050 €/m²
16 Rue Celestin Guillemin
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 182 500 €
- Prix/m²
- 1 285 €/m²
11 Rue Menut
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 35 500 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
64 Rue Chanzy
Local commercial- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 820 m²
- Prix
- 190 000 €
- Prix/m²
- 232 €/m²
39 Fg Des Bois
Maison- Date
- 11/03/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 658 €/m²
17 Av De Pertison
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 663 €/m²
28 Rue Florion
Maison- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
18 Rue Dom Perignon
Maison- Date
- 21/02/2025
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 494 €/m²
22 Rue Gaillot Aubert
Local commercial- Date
- 20/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 13 000 €
- Prix/m²
- -
10 Rue Du Moulin
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 159 €/m²
9124 Rue Du Chatelet
Appartement- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 130 €/m²
6 Rue Gaillot Aubert
Appartement- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
4 Pl Jacques Brel
Maison- Date
- 28/12/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 61 000 €
- Prix/m²
- 604 €/m²
9002 Les Carosses
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 8 054 m²
- Prix
- 929 785 €
- Prix/m²
- 115 €/m²
9001 Les Carosses
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 929 785 €
- Prix/m²
- -
9001 Les Carosses
Local commercial- Date
- 27/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 929 785 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Du Centre
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 469 m²
- Prix
- 280 000 €
- Prix/m²
- 597 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 Rue Chanteraine | 21/05/2025 | Maison | 132 m² | 120 000 € | 909 €/m² |
| 15 Pl Du General Leclerc | 07/05/2025 | Appartement | 176 m² | 103 500 € | 588 €/m² |
| 34 All Des Sorbiers | 29/04/2025 | Maison | 94 m² | 136 257 € | 1 450 €/m² |
| 11 Rte De Chaudefontaine | 24/04/2025 | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 €/m² |
| 16 Rue Celestin Guillemin | 04/04/2025 | Maison | 142 m² | 182 500 € | 1 285 €/m² |
| 11 Rue Menut | 28/03/2025 | Appartement | 47 m² | 35 500 € | 755 €/m² |
| 64 Rue Chanzy | 19/03/2025 | Local commercial | 820 m² | 190 000 € | 232 €/m² |
| 39 Fg Des Bois | 11/03/2025 | Maison | 76 m² | 50 000 € | 658 €/m² |
| 17 Av De Pertison | 05/03/2025 | Maison | 101 m² | 67 000 € | 663 €/m² |
| 28 Rue Florion | 28/02/2025 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 Rue Dom Perignon | 21/02/2025 | Maison | 164 m² | 81 000 € | 494 €/m² |
| 22 Rue Gaillot Aubert | 20/02/2025 | Local commercial | - | 13 000 € | - |
| 10 Rue Du Moulin | 24/01/2025 | Maison | 113 m² | 131 000 € | 1 159 €/m² |
| 9124 Rue Du Chatelet | 24/01/2025 | Appartement | 69 m² | 78 000 € | 1 130 €/m² |
| 6 Rue Gaillot Aubert | 30/12/2024 | Appartement | 57 m² | 52 000 € | 912 €/m² |
| 4 Pl Jacques Brel | 28/12/2024 | Maison | 101 m² | 61 000 € | 604 €/m² |
| 9002 Les Carosses | 27/12/2024 | Local commercial | 8 054 m² | 929 785 € | 115 €/m² |
| 9001 Les Carosses | 27/12/2024 | Local commercial | - | 929 785 € | - |
| 9001 Les Carosses | 27/12/2024 | Local commercial | - | 929 785 € | - |
| 2 Rue Du Centre | 26/12/2024 | Maison | 469 m² | 280 000 € | 597 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sainte-Menehould. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vignettes
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 666 m²
Qrt Valmy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 831 m²
La Briquetrie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 396 m²
Rue Du Chatelet
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 130 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Moulin
3 ventes- Prix m² maison
- 1 159 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 189 m²
Rue Gaillot Aubert
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Cremont
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 151 m²
Fbg De Chaudefontaine
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 695 m²
Fg Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 657 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 619 m²
La Redoute
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 240 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 m²
Les Vertes Voyes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 70 m²
Pl Du General Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 588 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De Chaudefontaine
2 ventes- Prix m² maison
- 2 050 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 752 m²
Rte Nationale 3
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 8 078 m²
Rue Chanteraine
2 ventes- Prix m² maison
- 909 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue Du Quartier Valmy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 m²
Rue Florion
2 ventes- Prix m² maison
- 1 100 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 211 m²
Rue Menut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 755 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Vc Les Vignettes Rte Nle 3
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 32 m²
All Des Sorbiers
1 vente- Prix m² maison
- 1 449 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 729 m²
Av De Pertison
1 vente- Prix m² maison
- 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 242 m²
Bois D Epense
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 816 m²
La Grange Aux Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 151 m²
Les Pierettes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 574 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vignettes | 5 ventes | - | - | 4 666 m² |
| Qrt Valmy | 4 ventes | - | - | 3 831 m² |
| La Briquetrie | 3 ventes | - | - | 396 m² |
| Rue Du Chatelet | 3 ventes | - | 1 130 €/m² | - |
| Rue Du Moulin | 3 ventes | 1 159 €/m² | - | 189 m² |
| Rue Gaillot Aubert | 3 ventes | - | - | 117 m² |
| Cremont | 2 ventes | - | - | 2 151 m² |
| Fbg De Chaudefontaine | 2 ventes | - | - | 695 m² |
| Fg Des Bois | 2 ventes | 657 €/m² | - | 619 m² |
| La Redoute | 2 ventes | - | - | 3 240 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 60 m² |
| Les Vertes Voyes | 2 ventes | - | - | 70 m² |
| Pl Du General Leclerc | 2 ventes | - | 588 €/m² | - |
| Rte De Chaudefontaine | 2 ventes | 2 050 €/m² | - | 752 m² |
| Rte Nationale 3 | 2 ventes | - | - | 8 078 m² |
| Rue Chanteraine | 2 ventes | 909 €/m² | - | 587 m² |
| Rue Du Quartier Valmy | 2 ventes | - | - | 9 m² |
| Rue Florion | 2 ventes | 1 100 €/m² | - | 211 m² |
| Rue Menut | 2 ventes | - | 755 €/m² | - |
| Vc Les Vignettes Rte Nle 3 | 2 ventes | - | - | 32 m² |
| All Des Sorbiers | 1 vente | 1 449 €/m² | - | 729 m² |
| Av De Pertison | 1 vente | 663 €/m² | - | 242 m² |
| Bois D Epense | 1 vente | - | - | 5 816 m² |
| La Grange Aux Bois | 1 vente | - | - | 151 m² |
| Les Pierettes | 1 vente | - | - | 574 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sainte-Menehould
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Sainte-Menehould. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Verrières
Prix moyen/m²
↑ +119.50%
1 636 €/m²
Données 2025
51800
423 habitants
6 ventes
Chaudefontaine
Prix moyen/m²
708 €/m²
Données 2025
51800
312 habitants
4 ventes
Châtrices
Prix moyen/m²
↑ +64.80%
600 €/m²
Données 2025
51800
36 habitants
1 vente
Argers
Prix moyen/m²
↑ +1.60%
1 471 €/m²
Données 2024
51800
110 habitants
1 vente
Florent-en-Argonne
Prix moyen/m²
639 €/m²
Données 2025
51800
214 habitants
4 ventes
Moiremont
Prix moyen/m²
↓ -45.90%
1 092 €/m²
Données 2025
51800
187 habitants
6 ventes
Élise-Daucourt
Prix moyen/m²
↑ +133.70%
1 200 €/m²
Données 2025
51800
85 habitants
1 vente
Villers-en-Argonne
Prix moyen/m²
↓ -22.40%
991 €/m²
Données 2025
51800
213 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
5 700 hectares
Densité :
72 hab./km²
Coordonnées :
49,0844, 4,9351
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sainte-Menehould
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sainte-Menehould, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sainte-Menehould compte 38 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sainte-Menehould
1 027 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sainte-Menehould
916 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sainte-Menehould n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sainte-Menehould
29 rues de Sainte-Menehould ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sainte-Menehould
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sainte-Menehould :
Prix affiché (1 027 €/m²) :
1 027 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 027 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sainte-Menehould
↑ +16.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sainte-Menehould :
🏠 Maisons
29 ventes
1 067 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
9 ventes
823 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
444 €/m²
Prix moyen/m²