1 Rue El Biar
Maison- Date
- 07/05/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Chaussée-sur-Marne
Données actualisées du marché immobilier
Marne (51)
51141
758 habitants
33 hab./km²
↑ +16.00%
1 793 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Chaussée-sur-Marne. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 793 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
11
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Chaussée-sur-Marne
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Chaussée-sur-Marne au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Chaussée-sur-Marne.
Répartition des ventes par type de bien
11 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
90,9%
Maisons
10 ventes · 90,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 9,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (10 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Chaussée-sur-Marne. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.90%1 745 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 765 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
2 779 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 779 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Chaussée-sur-Marne
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 745 €/m² 10 ventes | ↑ +12.90% | 2 779 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 545 €/m² 5 ventes | ↑ +2.00% | - | - | 99 €/m² 1 vente | ↓ -83.80% |
| 2023 | 1 514 €/m² 13 ventes | ↓ -18.10% | 2 812 €/m² 1 vente | - | 612 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 850 €/m² 11 ventes | ↑ +13.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 635 €/m² 8 ventes | ↑ +41.50% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 155 €/m² 5 ventes | - | 1 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Chaussée-sur-Marne entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 1 034 € de plus au m² que les maisons (2 779 €/m² contre 1 745 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 155 €/m² à 1 745 €/m², soit une variation de +51.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.90%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 667 €/m² à 2 779 €/m², soit une variation de +66.7 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2023 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 612 €/m² à 99 €/m², soit une variation de -83.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 83.8 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Chaussée-sur-Marne
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Chaussée-sur-Marne. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 79 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
15,2%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
5,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 3% | 13 | 16% |
| B | 2 | 3% | 28 | 35% |
| C | 18 | 23% | 10 | 13% |
| D | 22 | 28% | 8 | 10% |
| E | 23 | 29% | 9 | 11% |
| F | 3 | 4% | 4 | 5% |
| G | 9 | 11% | 7 | 9% |
Risques naturels à La Chaussée-sur-Marne
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/04/1983 - 28/04/1983 | 16/05/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Du Commandant Dupuis
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 197 100 €
- Prix/m²
- 1 577 €/m²
1 Gr Grande Rue De Coulmier
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 177 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 113 €/m²
12 Rue Du Colonel Caillot
Maison- Date
- 09/11/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 238 930 €
- Prix/m²
- 2 060 €/m²
70 Gr Grande Rue De Coulmier
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 3 960 €/m²
70 Gr Grande Rue De Coulmier
Appartement- Date
- 04/10/2024
- Surface
- 42 m²
- Prix
- 198 000 €
- Prix/m²
- 4 714 €/m²
9 Rue Du Commandant Dupuis
Maison- Date
- 14/08/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 199 000 €
- Prix/m²
- 1 746 €/m²
5001 La Chaussee
Local commercial- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 7 570 m²
- Prix
- 748 941 €
- Prix/m²
- 99 €/m²
5001 La Chaussee
Local commercial- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 7 570 m²
- Prix
- 748 941 €
- Prix/m²
- 99 €/m²
24 Rue Du Colonel Caillot
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 707 €/m²
49 Av Du Docteur Justin Jolly
Maison- Date
- 19/04/2024
- Surface
- 178 m²
- Prix
- 136 700 €
- Prix/m²
- 768 €/m²
7 Rue Du Commandant Dupuis
Maison- Date
- 17/01/2024
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 219 800 €
- Prix/m²
- 1 446 €/m²
20 Av Du Docteur Justin Jolly
Appartement- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
20 Av Du Docteur Justin Jolly
Appartement- Date
- 21/12/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 850 €/m²
50 Av Du Docteur Justin Jolly
Maison- Date
- 18/12/2023
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 166 000 €
- Prix/m²
- 1 350 €/m²
52 Av Du Docteur Justin Jolly
Maison- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 1 840 €/m²
16 La Hayotte
Maison- Date
- 13/11/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 644 €/m²
9 Rue Gabriel Molitor
Maison- Date
- 10/11/2023
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 64 000 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
66 Gr Grande Rue De Coulmier
Maison- Date
- 06/11/2023
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 913 €/m²
7 Che De La Cote Huart
Maison- Date
- 30/10/2023
- Surface
- 117 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 581 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue El Biar | 07/05/2025 | Maison | 57 m² | 60 000 € | 1 053 €/m² |
| 11 Rue Du Commandant Dupuis | 30/04/2025 | Maison | 125 m² | 197 100 € | 1 577 €/m² |
| 1 Gr Grande Rue De Coulmier | 31/01/2025 | Maison | 177 m² | 197 000 € | 1 113 €/m² |
| 12 Rue Du Colonel Caillot | 09/11/2024 | Maison | 116 m² | 238 930 € | 2 060 €/m² |
| 70 Gr Grande Rue De Coulmier | 04/10/2024 | Appartement | 50 m² | 198 000 € | 3 960 €/m² |
| 70 Gr Grande Rue De Coulmier | 04/10/2024 | Appartement | 42 m² | 198 000 € | 4 714 €/m² |
| 9 Rue Du Commandant Dupuis | 14/08/2024 | Maison | 114 m² | 199 000 € | 1 746 €/m² |
| 5001 La Chaussee | 08/07/2024 | Local commercial | 7 570 m² | 748 941 € | 99 €/m² |
| 5001 La Chaussee | 08/07/2024 | Local commercial | 7 570 m² | 748 941 € | 99 €/m² |
| 24 Rue Du Colonel Caillot | 05/07/2024 | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 €/m² |
| 49 Av Du Docteur Justin Jolly | 19/04/2024 | Maison | 178 m² | 136 700 € | 768 €/m² |
| 7 Rue Du Commandant Dupuis | 17/01/2024 | Maison | 152 m² | 219 800 € | 1 446 €/m² |
| 20 Av Du Docteur Justin Jolly | 21/12/2023 | Appartement | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 20 Av Du Docteur Justin Jolly | 21/12/2023 | Appartement | 100 m² | 85 000 € | 850 €/m² |
| 50 Av Du Docteur Justin Jolly | 18/12/2023 | Maison | 123 m² | 166 000 € | 1 350 €/m² |
| 52 Av Du Docteur Justin Jolly | 24/11/2023 | Maison | 125 m² | 230 000 € | 1 840 €/m² |
| 16 La Hayotte | 13/11/2023 | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² |
| 9 Rue Gabriel Molitor | 10/11/2023 | Maison | 55 m² | 64 000 € | 1 164 €/m² |
| 66 Gr Grande Rue De Coulmier | 06/11/2023 | Maison | 126 m² | 115 000 € | 913 €/m² |
| 7 Che De La Cote Huart | 30/10/2023 | Maison | 117 m² | 185 000 € | 1 581 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Chaussée-sur-Marne. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Moulin
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 185 m²
Les Champs Parents
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 35 375 m²
Coulmier Ouest
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 214 m²
Rue Du Commandant Dupuis
2 ventes- Prix m² maison
- 1 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 761 m²
Coulmier Est
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 57 m²
Gr Grande Rue De Coulmier
1 vente- Prix m² maison
- 1 112 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Rue El Biar
1 vente- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Moulin | 5 ventes | - | - | 185 m² |
| Les Champs Parents | 4 ventes | - | - | 35 375 m² |
| Coulmier Ouest | 3 ventes | - | - | 214 m² |
| Rue Du Commandant Dupuis | 2 ventes | 1 576 €/m² | - | 761 m² |
| Coulmier Est | 1 vente | - | - | 57 m² |
| Gr Grande Rue De Coulmier | 1 vente | 1 112 €/m² | - | 1 090 m² |
| Rue El Biar | 1 vente | 1 052 €/m² | - | 156 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de La Chaussée-sur-Marne
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Chaussée-sur-Marne. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Aulnay-l'Aître
Prix moyen/m²
↓ -24.90%
1 419 €/m²
Données 2024
51240
168 habitants
3 ventes
Omey
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 169 €/m²
Données 2025
51240
203 habitants
3 ventes
Ablancourt
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
1 121 €/m²
Données 2025
51240
168 habitants
2 ventes
Francheville
Prix moyen/m²
978 €/m²
Données 2025
51240
189 habitants
2 ventes
Pogny
Prix moyen/m²
↑ +18.90%
1 732 €/m²
Données 2025
51240
894 habitants
7 ventes
Dampierre-sur-Moivre
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
1 019 €/m²
Données 2025
51240
107 habitants
1 vente
Saint-Amand-sur-Fion
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 571 €/m²
Données 2025
51300
1 015 habitants
10 ventes
Saint-Martin-aux-Champs
Prix moyen/m²
1 312 €/m²
Données 2025
51240
101 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Marne (51)
Surface :
2 238 hectares
Densité :
33 hab./km²
Coordonnées :
48,8426, 4,5458
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Chaussée-sur-Marne
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Chaussée-sur-Marne, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Chaussée-sur-Marne compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Chaussée-sur-Marne
1 793 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Chaussée-sur-Marne
1 793 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Chaussée-sur-Marne n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Chaussée-sur-Marne
7 rues de La Chaussée-sur-Marne ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Chaussée-sur-Marne
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Chaussée-sur-Marne :
Prix affiché (1 793 €/m²) :
1 793 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 793 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Chaussée-sur-Marne
↑ +16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Chaussée-sur-Marne :
🏠 Maisons
10 ventes
1 745 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
2 779 €/m²
Prix moyen/m²