Que signifient les données DVF pour Peigney ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Peigney, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Peigney compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Peigney

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Peigney, le prix moyen est de 2 024 €/m² et le prix médian de 2 024 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Peigney n'apparaissent pas ?

Une rue de Peigney n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Peigney ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Peigney

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Peigney couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Peigney

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Peigney au prix de 2 024 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Peigney

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Peigney entre 2024 et 2025 est de +67.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Peigney

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Peigney, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 024 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Peigney

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52380 381 habitants 45 hab./km²

↑ +67.60%

2 024 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Peigney. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

2 024 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Peigney

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Peigney au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Peigney.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Peigney. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +67.60%

2 024 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 024 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Peigney

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	2 024 €/m² 2 ventes	↑ +67.60%	-	-	-	-
2024	1 208 €/m² 4 ventes	↓ -41.00%	-	-	-	-
2023	2 047 €/m² 1 vente	↑ +61.60%	-	-	-	-
2022	1 266 €/m² 4 ventes	↑ +11.80%	-	-	-	-
2021	1 132 €/m² 5 ventes	↓ -30.10%	1 765 €/m² 1 vente	↑ +8.00%	-	-
2020	1 619 €/m² 2 ventes	-	1 635 €/m² 1 vente	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Peigney entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 258 € de plus au m² que les appartements (2 024 €/m² contre 1 765 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 619 €/m² à 2 024 €/m², soit une variation de +25.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +67.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Appartements

Entre 2020 et 2021, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 635 €/m² à 1 765 €/m², soit une variation de +8.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2020 → 2021), les prix des appartements ont augmenté de +8.00%.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Peigney

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Peigney. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 16 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

0,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

12,5%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	6%	3	19%
B	1	6%	5	31%
C	4	25%	4	25%
D	4	25%	1	6%
E	6	38%	3	19%

Risques naturels à Peigney

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Risque industriel
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983

DICRIM disponible (2004) Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

9 Rue D Angoulevent

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 70 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 2 214 €/m²

14 Rue De La Planchotte

Maison

Date: 20/12/2024
Surface: 130 m²
Prix: 240 000 €
Prix/m²: 1 846 €/m²

9002 La Planchotte

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 41 500 €
Prix/m²: 532 €/m²

9002 La Planchotte

Maison

Date: 21/05/2024
Surface: 78 m²
Prix: 41 500 €
Prix/m²: 532 €/m²

1 Rue Du Mont

Maison

Date: 15/05/2024
Surface: 140 m²
Prix: 134 500 €
Prix/m²: 961 €/m²

5 Rue Nicolas Blanchard

Maison

Date: 08/01/2024
Surface: 113 m²
Prix: 116 500 €
Prix/m²: 1 031 €/m²

21 Rue Des Voiliers

Maison

Date: 10/05/2023
Surface: 74 m²
Prix: 151 500 €
Prix/m²: 2 047 €/m²

17 Rue Des Voiliers

Maison

Date: 16/11/2022
Surface: 116 m²
Prix: 290 000 €
Prix/m²: 2 500 €/m²

11 Rue De La Planchotte

Maison

Date: 15/11/2022
Surface: 164 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 1 524 €/m²

10 Rue Nicolas Blanchard

Maison

Date: 30/05/2022
Surface: 145 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 897 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Local commercial

Date: 24/05/2022
Surface: 338 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 5 769 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Local commercial

Date: 24/05/2022
Surface: 1 439 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 1 355 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Local commercial

Date: 24/05/2022
Surface: 1 439 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 1 355 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Maison

Date: 24/05/2022
Surface: 73 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 26 712 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Local commercial

Date: 24/05/2022
Surface: 28 282 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 69 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Local commercial

Date: 24/05/2022
Surface: 338 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 5 769 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Maison

Date: 24/05/2022
Surface: 73 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 26 712 €/m²

9001 Rue Des Voiliers

Local commercial

Date: 24/05/2022
Surface: 28 282 m²
Prix: 1 950 000 €
Prix/m²: 69 €/m²

16 Rue Nicolas Blanchard

Maison

Date: 04/02/2022
Surface: 146 m²
Prix: 130 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

3 Rue De La Marne

Maison

Date: 24/11/2021
Surface: 160 m²
Prix: 111 720 €
Prix/m²: 698 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
9 Rue D Angoulevent	06/01/2025	Maison	70 m²	155 000 €	2 214 €/m²
14 Rue De La Planchotte	20/12/2024	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
9002 La Planchotte	21/05/2024	Maison	78 m²	41 500 €	532 €/m²
9002 La Planchotte	21/05/2024	Maison	78 m²	41 500 €	532 €/m²
1 Rue Du Mont	15/05/2024	Maison	140 m²	134 500 €	961 €/m²
5 Rue Nicolas Blanchard	08/01/2024	Maison	113 m²	116 500 €	1 031 €/m²
21 Rue Des Voiliers	10/05/2023	Maison	74 m²	151 500 €	2 047 €/m²
17 Rue Des Voiliers	16/11/2022	Maison	116 m²	290 000 €	2 500 €/m²
11 Rue De La Planchotte	15/11/2022	Maison	164 m²	250 000 €	1 524 €/m²
10 Rue Nicolas Blanchard	30/05/2022	Maison	145 m²	130 000 €	897 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Local commercial	338 m²	1 950 000 €	5 769 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Local commercial	1 439 m²	1 950 000 €	1 355 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Local commercial	1 439 m²	1 950 000 €	1 355 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Maison	73 m²	1 950 000 €	26 712 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Local commercial	28 282 m²	1 950 000 €	69 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Local commercial	338 m²	1 950 000 €	5 769 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Maison	73 m²	1 950 000 €	26 712 €/m²
9001 Rue Des Voiliers	24/05/2022	Local commercial	28 282 m²	1 950 000 €	69 €/m²
16 Rue Nicolas Blanchard	04/02/2022	Maison	146 m²	130 000 €	890 €/m²
3 Rue De La Marne	24/11/2021	Maison	160 m²	111 720 €	698 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Peigney. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Sous Angoulevent

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 62 m²

Rue D Angoulevent

1 vente

Prix m² maison: 2 214 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 151 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Sous Angoulevent	2 ventes	-	-	62 m²
Rue D Angoulevent	1 vente	2 214 €/m²	-	151 m²

Prix de l'immobilier autour de Peigney

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Peigney. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,6 km