Que signifient les données DVF pour Is-en-Bassigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Is-en-Bassigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Is-en-Bassigny compte 5 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Is-en-Bassigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Is-en-Bassigny, le prix moyen est de 812 €/m² et le prix médian de 592 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Is-en-Bassigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Is-en-Bassigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Is-en-Bassigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Is-en-Bassigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Is-en-Bassigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Is-en-Bassigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Is-en-Bassigny au prix de 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Is-en-Bassigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Is-en-Bassigny entre 2024 et 2025 est de -21.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Is-en-Bassigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Is-en-Bassigny, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 812 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Is-en-Bassigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52248 530 habitants 27 hab./km²

↓ -21.00%

812 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Is-en-Bassigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

592 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Is-en-Bassigny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Is-en-Bassigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Is-en-Bassigny.

Répartition des ventes par type de bien

5 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

5 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (5 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Is-en-Bassigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -21.00%

812 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

592 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Is-en-Bassigny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	812 €/m² 5 ventes	↓ -21.00%	-	-	-	-
2024	1 028 €/m² 6 ventes	↑ +7.50%	-	-	-	-
2023	956 €/m² 11 ventes	↑ +43.70%	-	-	-	-
2022	666 €/m² 8 ventes	↓ -0.30%	-	-	-	-
2021	668 €/m² 6 ventes	↓ -12.60%	-	-	-	-
2020	764 €/m² 2 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Is-en-Bassigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 764 €/m² à 812 €/m², soit une variation de +6.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 21 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 5 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Is-en-Bassigny

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Is-en-Bassigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 69 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,2%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,4%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	7	10%
B	1	1%	12	17%
C	12	17%	12	17%
D	27	39%	15	22%
E	13	19%	13	19%
F	4	6%	3	4%
G	12	17%	7	10%

Risques naturels à Is-en-Bassigny

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (2)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	26/06/1987	27/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/07/1983 - 06/07/1983	05/10/1983

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

50 Rue Du Moutier

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 55 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 909 €/m²

50 Rue Du Moutier

Maison

Date: 07/01/2025
Surface: 55 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 1 909 €/m²

15 Rue Du Breuil

Maison

Date: 12/12/2024
Surface: 148 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 1 115 €/m²

46 Rue Du Moutier

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 50 m²
Prix: 8 000 €
Prix/m²: 160 €/m²

12 Rte De Chaumont

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 57 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 3 509 €/m²

14 Rte De Chaumont

Maison

Date: 23/09/2024
Surface: 221 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 905 €/m²

15 Rte De Chaumont

Maison

Date: 13/06/2024
Surface: 75 m²
Prix: 87 000 €
Prix/m²: 1 160 €/m²

10 Rue De La Dime

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 117 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 709 €/m²

10 Rue De La Dime

Maison

Date: 02/04/2024
Surface: 117 m²
Prix: 200 000 €
Prix/m²: 1 709 €/m²

14 Rue Des Turcs

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 107 m²
Prix: 129 000 €
Prix/m²: 1 206 €/m²

30 Rue De Mechel

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 110 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 818 €/m²

30 Rue De Mechel

Maison

Date: 19/01/2024
Surface: 110 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 818 €/m²

14 Rue De La Meule

Maison

Date: 29/12/2023
Surface: 60 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 250 €/m²

16 Rue De La Meule

Maison

Date: 28/12/2023
Surface: 106 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 613 €/m²

17 Rte De Chaumont

Maison

Date: 15/12/2023
Surface: 75 m²
Prix: 42 500 €
Prix/m²: 567 €/m²

3 Rue De La Meule

Maison

Date: 08/11/2023
Surface: 91 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 275 €/m²

13 Rue Des Buissons

Maison

Date: 18/07/2023
Surface: 50 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 900 €/m²

13 Rue De La Planchotte

Maison

Date: 19/06/2023
Surface: 128 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 820 €/m²

4 Rue Sur Chauffour

Maison

Date: 08/06/2023
Surface: 98 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 969 €/m²

4 Rue Sur Chauffour

Maison

Date: 08/06/2023
Surface: 98 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 969 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
50 Rue Du Moutier	07/01/2025	Maison	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
50 Rue Du Moutier	07/01/2025	Maison	55 m²	105 000 €	1 909 €/m²
15 Rue Du Breuil	12/12/2024	Maison	148 m²	165 000 €	1 115 €/m²
46 Rue Du Moutier	18/10/2024	Maison	50 m²	8 000 €	160 €/m²
12 Rte De Chaumont	23/09/2024	Maison	57 m²	200 000 €	3 509 €/m²
14 Rte De Chaumont	23/09/2024	Maison	221 m²	200 000 €	905 €/m²
15 Rte De Chaumont	13/06/2024	Maison	75 m²	87 000 €	1 160 €/m²
10 Rue De La Dime	02/04/2024	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
10 Rue De La Dime	02/04/2024	Maison	117 m²	200 000 €	1 709 €/m²
14 Rue Des Turcs	02/02/2024	Maison	107 m²	129 000 €	1 206 €/m²
30 Rue De Mechel	19/01/2024	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
30 Rue De Mechel	19/01/2024	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
14 Rue De La Meule	29/12/2023	Maison	60 m²	15 000 €	250 €/m²
16 Rue De La Meule	28/12/2023	Maison	106 m²	65 000 €	613 €/m²
17 Rte De Chaumont	15/12/2023	Maison	75 m²	42 500 €	567 €/m²
3 Rue De La Meule	08/11/2023	Maison	91 m²	25 000 €	275 €/m²
13 Rue Des Buissons	18/07/2023	Maison	50 m²	45 000 €	900 €/m²
13 Rue De La Planchotte	19/06/2023	Maison	128 m²	105 000 €	820 €/m²
4 Rue Sur Chauffour	08/06/2023	Maison	98 m²	95 000 €	969 €/m²
4 Rue Sur Chauffour	08/06/2023	Maison	98 m²	95 000 €	969 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Is-en-Bassigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Aux Cours De L Etang

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 934 m²

Les Reaux

6 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 34 603 m²

L Eglise

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 303 m²

Rue Du Moutier

2 ventes

Prix m² maison: 1 909 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 360 m²

La Laviere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 74 860 m²

Maise

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 6 000 m²

Rue De Mechel

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 261 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Aux Cours De L Etang	6 ventes	-	-	934 m²
Les Reaux	6 ventes	-	-	34 603 m²
L Eglise	2 ventes	-	-	303 m²
Rue Du Moutier	2 ventes	1 909 €/m²	-	360 m²
La Laviere	1 vente	-	-	74 860 m²
Maise	1 vente	-	-	6 000 m²
Rue De Mechel	1 vente	-	-	261 m²

Prix de l'immobilier autour de Is-en-Bassigny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Is-en-Bassigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,1 km