Que signifient les données DVF pour Humes-Jorquenay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Humes-Jorquenay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Humes-Jorquenay compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Humes-Jorquenay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Humes-Jorquenay, le prix moyen est de 769 €/m² et le prix médian de 748 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Humes-Jorquenay n'apparaissent pas ?

Une rue de Humes-Jorquenay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Humes-Jorquenay ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Humes-Jorquenay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Humes-Jorquenay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Humes-Jorquenay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Humes-Jorquenay au prix de 769 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Humes-Jorquenay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Humes-Jorquenay entre 2024 et 2025 est de -11.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Humes-Jorquenay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Humes-Jorquenay, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 769 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Humes-Jorquenay

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52246 594 habitants 37 hab./km²

↓ -11.70%

769 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Humes-Jorquenay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

748 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Humes-Jorquenay

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Humes-Jorquenay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Humes-Jorquenay.

Répartition des ventes par type de bien

3 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

3 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (3 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Humes-Jorquenay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -11.70%

769 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

748 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Humes-Jorquenay

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	769 €/m² 3 ventes	↓ -11.70%	-	-	-	-
2024	870 €/m² 5 ventes	↑ +40.90%	-	-	-	-
2023	618 €/m² 7 ventes	↓ -38.70%	-	-	-	-
2022	1 009 €/m² 8 ventes	↑ +24.10%	-	-	-	-
2021	812 €/m² 10 ventes	↓ -24.50%	-	-	-	-
2020	1 076 €/m² 5 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Humes-Jorquenay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 076 €/m² à 769 €/m², soit une variation de -28.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 11.7 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Humes-Jorquenay

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Humes-Jorquenay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 41 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

22,0%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

9,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	20%
B	4	10%	13	32%
C	5	12%	6	15%
D	13	32%	2	5%
E	10	24%	7	17%
F	5	12%	4	10%
G	4	10%	1	2%

Risques naturels à Humes-Jorquenay

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	15/05/2018	26/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/06/2018	26/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	03/05/2000 - 04/05/2000	21/07/2000
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

DICRIM disponible (2004) Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

4 Rue Albert Brochot

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 93 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 011 €/m²

23 Gr Grande Rue

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 79 m²
Prix: 144 000 €
Prix/m²: 1 823 €/m²

17 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 05/09/2024
Surface: 130 m²
Prix: 19 000 €
Prix/m²: 146 €/m²

22 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 28/06/2024
Surface: 84 m²
Prix: 49 000 €
Prix/m²: 583 €/m²

23 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 95 m²
Prix: 40 000 €
Prix/m²: 421 €/m²

5 Gr Grande Rue

Maison

Date: 25/10/2023
Surface: 181 m²
Prix: 114 000 €
Prix/m²: 630 €/m²

1 Rue De La Gare

Maison

Date: 20/07/2023
Surface: 120 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 375 €/m²

41 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 13/07/2023
Surface: 131 m²
Prix: 50 000 €
Prix/m²: 382 €/m²

5 Pl Du Pont Tournant

Maison

Date: 05/07/2023
Surface: 70 m²
Prix: 68 000 €
Prix/m²: 971 €/m²

6 Rue Albert Brochot

Maison

Date: 28/04/2023
Surface: 93 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 011 €/m²

41 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 07/03/2023
Surface: 131 m²
Prix: 800 €
Prix/m²: 6 €/m²

31 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 06/03/2023
Surface: 110 m²
Prix: 55 500 €
Prix/m²: 505 €/m²

31 Rue Du 152 E Ri

Maison

Date: 06/03/2023
Surface: 110 m²
Prix: 55 500 €
Prix/m²: 505 €/m²

8 Rue Des Lilas

Maison

Date: 21/12/2022
Surface: 105 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 524 €/m²

15 Rue De La Mouche

Maison

Date: 21/12/2022
Surface: 97 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 649 €/m²

15 Rue De La Mouche

Maison

Date: 21/12/2022
Surface: 97 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 1 649 €/m²

7 Rue Des Accacias

Maison

Date: 12/12/2022
Surface: 71 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 338 €/m²

3 Rue Des Accacias

Maison

Date: 09/08/2022
Surface: 135 m²
Prix: 107 500 €
Prix/m²: 796 €/m²

3 Rue Des Corvees

Maison

Date: 28/06/2022
Surface: 238 m²
Prix: 266 450 €
Prix/m²: 1 120 €/m²

18 Rue Des Lilas

Maison

Date: 24/03/2022
Surface: 124 m²
Prix: 140 000 €
Prix/m²: 1 129 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
4 Rue Albert Brochot	19/12/2024	Maison	93 m²	94 000 €	1 011 €/m²
23 Gr Grande Rue	14/11/2024	Maison	79 m²	144 000 €	1 823 €/m²
17 Rue Du 152 E Ri	05/09/2024	Maison	130 m²	19 000 €	146 €/m²
22 Rue Du 152 E Ri	28/06/2024	Maison	84 m²	49 000 €	583 €/m²
23 Rue Du 152 E Ri	21/06/2024	Maison	95 m²	40 000 €	421 €/m²
5 Gr Grande Rue	25/10/2023	Maison	181 m²	114 000 €	630 €/m²
1 Rue De La Gare	20/07/2023	Maison	120 m²	45 000 €	375 €/m²
41 Rue Du 152 E Ri	13/07/2023	Maison	131 m²	50 000 €	382 €/m²
5 Pl Du Pont Tournant	05/07/2023	Maison	70 m²	68 000 €	971 €/m²
6 Rue Albert Brochot	28/04/2023	Maison	93 m²	94 000 €	1 011 €/m²
41 Rue Du 152 E Ri	07/03/2023	Maison	131 m²	800 €	6 €/m²
31 Rue Du 152 E Ri	06/03/2023	Maison	110 m²	55 500 €	505 €/m²
31 Rue Du 152 E Ri	06/03/2023	Maison	110 m²	55 500 €	505 €/m²
8 Rue Des Lilas	21/12/2022	Maison	105 m²	55 000 €	524 €/m²
15 Rue De La Mouche	21/12/2022	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
15 Rue De La Mouche	21/12/2022	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
7 Rue Des Accacias	12/12/2022	Maison	71 m²	95 000 €	1 338 €/m²
3 Rue Des Accacias	09/08/2022	Maison	135 m²	107 500 €	796 €/m²
3 Rue Des Corvees	28/06/2022	Maison	238 m²	266 450 €	1 120 €/m²
18 Rue Des Lilas	24/03/2022	Maison	124 m²	140 000 €	1 129 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Humes-Jorquenay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Champ L Huillier

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 879 m²

Les Brulees

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 433 m²

Sous Les Coteaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 510 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Champ L Huillier	1 vente	-	-	879 m²
Les Brulees	1 vente	-	-	2 433 m²
Sous Les Coteaux	1 vente	-	-	510 m²

Prix de l'immobilier autour de Humes-Jorquenay

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Humes-Jorquenay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km