Que signifient les données DVF pour Dommartin-le-Franc ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dommartin-le-Franc, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Dommartin-le-Franc compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Dommartin-le-Franc

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Dommartin-le-Franc, le prix moyen est de 700 €/m² et le prix médian de 700 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Dommartin-le-Franc n'apparaissent pas ?

Une rue de Dommartin-le-Franc n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Dommartin-le-Franc ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Dommartin-le-Franc

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Dommartin-le-Franc couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Dommartin-le-Franc

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Dommartin-le-Franc au prix de 700 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Dommartin-le-Franc

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Dommartin-le-Franc entre 2024 et 2025 est de +29.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Dommartin-le-Franc

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Dommartin-le-Franc, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 700 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Dommartin-le-Franc

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52171 243 habitants 23 hab./km²

↑ +29.40%

700 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dommartin-le-Franc. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

700 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Dommartin-le-Franc

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dommartin-le-Franc au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dommartin-le-Franc.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dommartin-le-Franc. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +29.40%

700 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

700 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Dommartin-le-Franc

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	700 €/m² 1 vente	↑ +29.40%	-	-	-	-
2024	541 €/m² 5 ventes	↓ -11.90%	-	-	-	-
2023	614 €/m² 2 ventes	↑ +7.30%	-	-	-	-
2022	572 €/m² 7 ventes	↓ -12.40%	-	-	-	-
2021	653 €/m² 6 ventes	↑ +77.60%	-	-	-	-
2020	368 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Dommartin-le-Franc entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 368 €/m² à 700 €/m², soit une variation de +90.5 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +29.40%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Dommartin-le-Franc

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Dommartin-le-Franc. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

14,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

33,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	9	43%
B	7	33%	3	14%
C	2	10%	1	5%
D	3	14%	1	5%
E	6	29%	4	19%
F	1	5%	1	5%
G	2	10%	2	10%

Risques naturels à Dommartin-le-Franc

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	14/07/2021 - 15/07/2021	20/12/2021
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

41 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

41 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 29/04/2025
Surface: 100 m²
Prix: 70 000 €
Prix/m²: 700 €/m²

11 Pl Du Gen De Dommartin

Maison

Date: 04/03/2025
Surface: 76 m²
Prix: 1 €
Prix/m²: 0 €/m²

41 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 100 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

41 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 19/12/2024
Surface: 100 m²
Prix: 60 000 €
Prix/m²: 600 €/m²

6 Pl Du Gen De Dommartin

Maison

Date: 14/12/2024
Surface: 100 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 550 €/m²

10 Rue Des Vignes

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 75 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 467 €/m²

3 Rue Jean Sire

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 235 m²
Prix: 160 000 €
Prix/m²: 681 €/m²

19 Rue Philippe Lebon

Maison

Date: 02/02/2024
Surface: 102 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 441 €/m²

10 Rue Jean Sire

Maison

Date: 16/05/2023
Surface: 43 m²
Prix: 34 000 €
Prix/m²: 791 €/m²

35 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 03/03/2023
Surface: 111 m²
Prix: 48 500 €
Prix/m²: 437 €/m²

28 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 22/12/2022
Surface: 122 m²
Prix: 132 000 €
Prix/m²: 1 082 €/m²

26 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 20/12/2022
Surface: 118 m²
Prix: 105 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

19 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 06/12/2022
Surface: 184 m²
Prix: 128 000 €
Prix/m²: 696 €/m²

6 Rue Du General De Gaulle

Maison

Date: 18/10/2022
Surface: 150 m²
Prix: 96 000 €
Prix/m²: 640 €/m²

18 Rue Du Mal Leclerc

Maison

Date: 22/09/2022
Surface: 115 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

9 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 04/08/2022
Surface: 68 m²
Prix: 15 000 €
Prix/m²: 221 €/m²

11 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 22/07/2022
Surface: 100 m²
Prix: 11 000 €
Prix/m²: 110 €/m²

12 Rue Lamartine

Local commercial

Date: 28/03/2022
Surface: 300 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 183 €/m²

30 Rue Mal De Lattre De Tassigny

Maison

Date: 21/10/2021
Surface: 85 m²
Prix: 25 000 €
Prix/m²: 294 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
41 Rue Du General De Gaulle	29/04/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
41 Rue Du General De Gaulle	29/04/2025	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
11 Pl Du Gen De Dommartin	04/03/2025	Maison	76 m²	1 €	0 €/m²
41 Rue Du General De Gaulle	19/12/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
41 Rue Du General De Gaulle	19/12/2024	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
6 Pl Du Gen De Dommartin	14/12/2024	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
10 Rue Des Vignes	18/10/2024	Maison	75 m²	35 000 €	467 €/m²
3 Rue Jean Sire	12/09/2024	Maison	235 m²	160 000 €	681 €/m²
19 Rue Philippe Lebon	02/02/2024	Maison	102 m²	45 000 €	441 €/m²
10 Rue Jean Sire	16/05/2023	Maison	43 m²	34 000 €	791 €/m²
35 Rue Du General De Gaulle	03/03/2023	Maison	111 m²	48 500 €	437 €/m²
28 Rue Mal De Lattre De Tassigny	22/12/2022	Maison	122 m²	132 000 €	1 082 €/m²
26 Rue Du General De Gaulle	20/12/2022	Maison	118 m²	105 000 €	890 €/m²
19 Rue Mal De Lattre De Tassigny	06/12/2022	Maison	184 m²	128 000 €	696 €/m²
6 Rue Du General De Gaulle	18/10/2022	Maison	150 m²	96 000 €	640 €/m²
18 Rue Du Mal Leclerc	22/09/2022	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
9 Rue Mal De Lattre De Tassigny	04/08/2022	Maison	68 m²	15 000 €	221 €/m²
11 Rue Mal De Lattre De Tassigny	22/07/2022	Maison	100 m²	11 000 €	110 €/m²
12 Rue Lamartine	28/03/2022	Local commercial	300 m²	55 000 €	183 €/m²
30 Rue Mal De Lattre De Tassigny	21/10/2021	Maison	85 m²	25 000 €	294 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dommartin-le-Franc. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

La Fosse Mariotte

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 430 m²

Pl Du Gen De Dommartin

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 124 m²

Rue Du General De Gaulle

2 ventes

Prix m² maison: 700 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 752 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Fosse Mariotte	2 ventes	-	-	3 430 m²
Pl Du Gen De Dommartin	2 ventes	-	-	124 m²
Rue Du General De Gaulle	2 ventes	700 €/m²	-	2 752 m²

Prix de l'immobilier autour de Dommartin-le-Franc

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dommartin-le-Franc. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

1,5 km