Que signifient les données DVF pour Chassigny ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chassigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chassigny compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chassigny

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chassigny, le prix moyen est de 178 €/m² et le prix médian de 178 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chassigny n'apparaissent pas ?

Une rue de Chassigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Chassigny ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chassigny

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chassigny couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chassigny

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chassigny au prix de 178 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chassigny

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chassigny entre 2024 et 2025 est de -70.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chassigny

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chassigny, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 178 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chassigny

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52113 243 habitants 15 hab./km²

↓ -70.00%

178 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chassigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

178 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chassigny

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chassigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chassigny.

Répartition des ventes par type de bien

2 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

2 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (2 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chassigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -70.00%

178 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

178 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chassigny

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	178 €/m² 2 ventes	↓ -70.00%	-	-	-	-
2024	591 €/m² 4 ventes	↑ +16.10%	-	-	-	-
2023	509 €/m² 4 ventes	↓ -42.20%	-	-	-	-
2022	880 €/m² 3 ventes	↓ -11.20%	-	-	-	-
2021	991 €/m² 6 ventes	↑ +41.90%	-	-	-	-
2020	698 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chassigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 698 €/m² à 178 €/m², soit une variation de -74.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 70 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue Neuve	02/06/2025	Maison	117 m²	188 500 €	1 611 €/m²
3 Rue Neuve	02/06/2025	Local commercial	50 m²	188 500 €	3 770 €/m²
17 Rue Didier Diderot	29/04/2025	Maison	88 m²	21 000 €	239 €/m²
2 Rue De Dijon	18/03/2025	Maison	147 m²	17 000 €	116 €/m²
3 Pl Des Ecreignes	16/12/2024	Maison	52 m²	7 000 €	135 €/m²
60 Rue Didier Diderot	29/10/2024	Maison	110 m²	12 000 €	109 €/m²
10 Rue De Prenet	17/05/2024	Maison	110 m²	35 000 €	318 €/m²
8 Rue Des Bordes	19/01/2024	Maison	146 m²	263 000 €	1 801 €/m²
38 Rue Didier Diderot	30/11/2023	Maison	136 m²	129 000 €	949 €/m²
3 Rue De Dijon	29/11/2023	Maison	149 m²	90 000 €	604 €/m²
2 Rte Des Andouzoirs	31/10/2023	Maison	140 m²	92 000 €	657 €/m²
64 Rue Didier Diderot	09/06/2023	Maison	117 m²	11 000 €	94 €/m²
8 Rue Des Bordes	22/08/2022	Maison	146 m²	150 000 €	1 027 €/m²
6 Rue Neuve	08/04/2022	Maison	54 m²	62 000 €	1 148 €/m²
15 Rue Neuve	14/03/2022	Maison	85 m²	39 525 €	465 €/m²
20 Rue De Dijon	27/12/2021	Maison	65 m²	22 000 €	338 €/m²
6 Rue Margot	13/12/2021	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
28 Rue De Dijon	30/09/2021	Maison	61 m²	90 300 €	1 480 €/m²
26 Rue De Dijon	13/08/2021	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
14 Rue De Dijon	27/05/2021	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chassigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Village Du Bas	3 ventes	-	-	115 m²
Champ Prevost	2 ventes	-	-	2 126 m²
La Greve	2 ventes	-	-	17 570 m²
Rue Neuve	2 ventes	1 611 €/m²	-	370 m²
L Etang	1 vente	-	-	13 153 m²
Rue De Dijon	1 vente	115 €/m²	-	422 m²
Rue Didier Diderot	1 vente	238 €/m²	-	1 212 m²
Sous Prele	1 vente	-	-	405 m²
Village Du Mont	1 vente	-	-	642 m²

Prix de l'immobilier autour de Chassigny

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chassigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,0 km