Que signifient les données DVF pour Chamouilley ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chamouilley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Chamouilley compte 10 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Chamouilley

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Chamouilley, le prix moyen est de 1 291 €/m² et le prix médian de 1 218 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Chamouilley n'apparaissent pas ?

Une rue de Chamouilley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Chamouilley ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Chamouilley

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Chamouilley couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Chamouilley

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Chamouilley au prix de 1 291 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Chamouilley

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Chamouilley entre 2024 et 2025 est de +44.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Chamouilley

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Chamouilley, il y a 10 ventes de maisons au prix moyen de 1 291 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Chamouilley

Données actualisées du marché immobilier

Haute-Marne (52) 52099 721 habitants 91 hab./km²

↑ +44.60%

1 291 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chamouilley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 218 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Chamouilley

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chamouilley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chamouilley.

Répartition des ventes par type de bien

10 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

10 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (10 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chamouilley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +44.60%

1 291 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 218 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chamouilley

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 291 €/m² 10 ventes	↑ +44.60%	-	-	-	-
2024	892 €/m² 9 ventes	↓ -13.30%	-	-	12 €/m² 1 vente	-
2023	1 029 €/m² 9 ventes	↑ +8.80%	-	-	-	-
2022	946 €/m² 8 ventes	↓ -28.50%	-	-	-	-
2021	1 324 €/m² 9 ventes	↑ +8.60%	-	-	25 €/m² 1 vente	-
2020	1 220 €/m² 4 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chamouilley entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 220 €/m² à 1 291 €/m², soit une variation de +5.8 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +44.60%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 25 €/m² à 12 €/m², soit une variation de -52.0 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Chamouilley

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chamouilley. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 92 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

16,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,3%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	3	3%	13	14%
B	1	1%	18	20%
C	33	36%	28	30%
D	29	32%	16	17%
E	11	12%	7	8%
F	7	8%	5	5%
G	8	9%	5	5%

Risques naturels à Chamouilley

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Risque recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Rupture de barrage

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/01/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/04/2020 - 30/09/2020	22/06/2021
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	29/04/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/01/2018 - 25/01/2018	17/04/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/05/1983 - 30/05/1983	20/07/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	01/04/1983 - 28/04/1983	16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/12/1982 - 31/12/1982	04/02/1983

Cavités souterraines recensées Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

10 Rue Du Transvaal

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 91 m²
Prix: 16 000 €
Prix/m²: 176 €/m²

11 Rue Du Japon

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 81 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 2 247 €/m²

11 Rue Du Japon

Maison

Date: 03/04/2025
Surface: 81 m²
Prix: 182 000 €
Prix/m²: 2 247 €/m²

10 Rue Haute

Maison

Date: 08/03/2025
Surface: 46 m²
Prix: 57 000 €
Prix/m²: 1 239 €/m²

18 Rue Basse

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 341 €/m²

18 Rte De Narcy

Maison

Date: 25/10/2024
Surface: 27 m²
Prix: 1 500 €
Prix/m²: 56 €/m²

6 Rue Haute

Maison

Date: 08/08/2024
Surface: 48 m²
Prix: 19 000 €
Prix/m²: 396 €/m²

9003 Devant Roches

Local commercial

Date: 31/07/2024
Surface: 850 m²
Prix: 10 000 €
Prix/m²: 12 €/m²

13 Rue De La Forge Haute

Maison

Date: 13/07/2024
Surface: 129 m²
Prix: 189 000 €
Prix/m²: 1 465 €/m²

17 Rue Basse

Maison

Date: 10/07/2024
Surface: 123 m²
Prix: 136 150 €
Prix/m²: 1 107 €/m²

1 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 72 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 1 028 €/m²

1 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 08/07/2024
Surface: 72 m²
Prix: 74 000 €
Prix/m²: 1 028 €/m²

23 Rue De L Enclos

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 99 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 212 €/m²

21 Pl De La Mairie

Maison

Date: 26/04/2024
Surface: 50 m²
Prix: 80 500 €
Prix/m²: 1 610 €/m²

4 Rle De La Fontaine

Maison

Date: 18/04/2024
Surface: 80 m²
Prix: 55 000 €
Prix/m²: 688 €/m²

15 Rue Du Japon

Maison

Date: 04/10/2023
Surface: 81 m²
Prix: 119 925 €
Prix/m²: 1 481 €/m²

27 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 02/10/2023
Surface: 115 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 565 €/m²

27 Rue De La Fontaine

Maison

Date: 02/10/2023
Surface: 68 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 956 €/m²

17 Rue Du Transvaal

Maison

Date: 18/09/2023
Surface: 91 m²
Prix: 106 550 €
Prix/m²: 1 171 €/m²

5 Imp Des Paquerettes

Maison

Date: 18/09/2023
Surface: 101 m²
Prix: 175 000 €
Prix/m²: 1 733 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
10 Rue Du Transvaal	07/04/2025	Maison	91 m²	16 000 €	176 €/m²
11 Rue Du Japon	03/04/2025	Maison	81 m²	182 000 €	2 247 €/m²
11 Rue Du Japon	03/04/2025	Maison	81 m²	182 000 €	2 247 €/m²
10 Rue Haute	08/03/2025	Maison	46 m²	57 000 €	1 239 €/m²
18 Rue Basse	11/12/2024	Maison	82 m²	110 000 €	1 341 €/m²
18 Rte De Narcy	25/10/2024	Maison	27 m²	1 500 €	56 €/m²
6 Rue Haute	08/08/2024	Maison	48 m²	19 000 €	396 €/m²
9003 Devant Roches	31/07/2024	Local commercial	850 m²	10 000 €	12 €/m²
13 Rue De La Forge Haute	13/07/2024	Maison	129 m²	189 000 €	1 465 €/m²
17 Rue Basse	10/07/2024	Maison	123 m²	136 150 €	1 107 €/m²
1 Rue De La Fontaine	08/07/2024	Maison	72 m²	74 000 €	1 028 €/m²
1 Rue De La Fontaine	08/07/2024	Maison	72 m²	74 000 €	1 028 €/m²
23 Rue De L Enclos	24/06/2024	Maison	99 m²	120 000 €	1 212 €/m²
21 Pl De La Mairie	26/04/2024	Maison	50 m²	80 500 €	1 610 €/m²
4 Rle De La Fontaine	18/04/2024	Maison	80 m²	55 000 €	688 €/m²
15 Rue Du Japon	04/10/2023	Maison	81 m²	119 925 €	1 481 €/m²
27 Rue De La Fontaine	02/10/2023	Maison	115 m²	65 000 €	565 €/m²
27 Rue De La Fontaine	02/10/2023	Maison	68 m²	65 000 €	956 €/m²
17 Rue Du Transvaal	18/09/2023	Maison	91 m²	106 550 €	1 171 €/m²
5 Imp Des Paquerettes	18/09/2023	Maison	101 m²	175 000 €	1 733 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chamouilley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Rue Du Japon

6 ventes

Prix m² maison: 2 246 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 017 m²

Village

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 130 m²

Rue De La Forge Haute

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 200 m²

Sechepierre

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 117 m²

Rue Haute

2 ventes

Prix m² maison: 1 239 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 56 m²

Rue Du Transvaal

1 vente

Prix m² maison: 175 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 374 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Japon	6 ventes	2 246 €/m²	-	1 017 m²
Village	4 ventes	-	-	130 m²
Rue De La Forge Haute	3 ventes	-	-	1 200 m²
Sechepierre	3 ventes	-	-	117 m²
Rue Haute	2 ventes	1 239 €/m²	-	56 m²
Rue Du Transvaal	1 vente	175 €/m²	-	374 m²

Prix de l'immobilier autour de Chamouilley

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chamouilley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

3,5 km