53 Rue Des Capucins
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 131 500 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Saint-Dizier
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Marne (52)
52448
22 858 habitants
471 hab./km²
↑ +2.50%
1 194 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Saint-Dizier. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 171 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
267
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Saint-Dizier
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Saint-Dizier au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Saint-Dizier.
Répartition des ventes par type de bien
273 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
64,1%
33,7%
Maisons
175 ventes · 64,1%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
92 ventes · 33,7%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
6 ventes · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (175 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Saint-Dizier. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +4.40%1 277 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 268 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (92 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.20%1 022 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 029 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (6 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -50.50%490 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
607 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Saint-Dizier
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 277 €/m² 175 ventes | ↑ +4.40% | 1 022 €/m² 92 ventes | ↑ +4.20% | 490 €/m² 6 ventes | ↓ -50.50% |
| 2024 | 1 223 €/m² 153 ventes | ↓ -2.70% | 981 €/m² 68 ventes | ↓ -7.30% | 988 €/m² 12 ventes | ↑ +0.50% |
| 2023 | 1 257 €/m² 157 ventes | ↓ -8.50% | 1 059 €/m² 91 ventes | ↓ -2.90% | 983 €/m² 14 ventes | ↑ +4.70% |
| 2022 | 1 374 €/m² 206 ventes | ↑ +11.30% | 1 091 €/m² 87 ventes | ↑ +10.80% | 939 €/m² 17 ventes | ↑ +21.30% |
| 2021 | 1 235 €/m² 251 ventes | ↑ +4.50% | 984 €/m² 86 ventes | ↑ +4.90% | 774 €/m² 28 ventes | ↑ +59.10% |
| 2020 | 1 182 €/m² 102 ventes | - | 938 €/m² 34 ventes | - | 487 €/m² 10 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Saint-Dizier entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 255 € de plus au m² que les appartements (1 277 €/m² contre 1 022 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 182 €/m² à 1 277 €/m², soit une variation de +8.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +4.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 938 €/m² à 1 022 €/m², soit une variation de +8.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 487 €/m² à 490 €/m², soit une variation de +0.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 50.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Saint-Dizier
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Saint-Dizier. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 8 697 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
4,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 19 | 0% | 575 | 7% |
| B | 398 | 5% | 2 708 | 31% |
| C | 5 608 | 64% | 3 629 | 42% |
| D | 1 586 | 18% | 1 020 | 12% |
| E | 667 | 8% | 476 | 5% |
| F | 273 | 3% | 207 | 2% |
| G | 146 | 2% | 82 | 1% |
Risques naturels à Saint-Dizier
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : Saint Dizier.
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2022 - 30/09/2022 | 21/07/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/07/2021 - 16/07/2021 | 23/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/02/2016 | 20/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/09/2005 | 03/01/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/12/2001 - 31/12/2001 | 26/04/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/09/2000 | 30/11/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2024)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
23 Rue Des Sangliers
Maison- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 214 €/m²
26 Rue Scierie Du Grand Chantier
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 129 600 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
26 Rue Edouard Chambre
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 147 500 €
- Prix/m²
- 1 821 €/m²
14 Rue Des Juliette
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 60 100 €
- Prix/m²
- 1 036 €/m²
29 Rue De La Commune De Paris
Maison- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
2 Rue Lucien Fezandelle
Appartement- Date
- 03/06/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
1 Rue Alfred De Musset
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 104 €/m²
1 Rue Alfred De Musset
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 133 €/m²
28 Rue De L Arquebuse
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 53 500 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
11 Rue Charles Lucot
Maison- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 161 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 801 €/m²
6 Rue De Sancerre
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 80 060 €
- Prix/m²
- 2 761 €/m²
6 Rue De Sancerre
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 80 060 €
- Prix/m²
- 2 669 €/m²
44 Rue Jean Camus
Maison- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 46 667 €
- Prix/m²
- 648 €/m²
68 Rue Anatole France
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
68 Rue Anatole France
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 130 500 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
11 Rue Des Pressoirs
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 348 €/m²
29 Rue Des Clefmonts
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
29 Rue Des Clefmonts
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 165 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
5 Rue Montpensier
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 532 m²
- Prix
- 323 000 €
- Prix/m²
- 607 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 53 Rue Des Capucins | 24/06/2025 | Maison | 83 m² | 131 500 € | 1 584 €/m² |
| 23 Rue Des Sangliers | 17/06/2025 | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| 26 Rue Scierie Du Grand Chantier | 13/06/2025 | Maison | 82 m² | 129 600 € | 1 580 €/m² |
| 26 Rue Edouard Chambre | 13/06/2025 | Maison | 81 m² | 147 500 € | 1 821 €/m² |
| 14 Rue Des Juliette | 10/06/2025 | Maison | 58 m² | 60 100 € | 1 036 €/m² |
| 29 Rue De La Commune De Paris | 06/06/2025 | Maison | 154 m² | 210 000 € | 1 364 €/m² |
| 2 Rue Lucien Fezandelle | 03/06/2025 | Appartement | 60 m² | - | - |
| 1 Rue Alfred De Musset | 28/05/2025 | Appartement | 77 m² | 85 000 € | 1 104 €/m² |
| 1 Rue Alfred De Musset | 28/05/2025 | Appartement | 75 m² | 85 000 € | 1 133 €/m² |
| 28 Rue De L Arquebuse | 28/05/2025 | Appartement | 58 m² | 53 500 € | 922 €/m² |
| 11 Rue Charles Lucot | 27/05/2025 | Maison | 161 m² | 129 000 € | 801 €/m² |
| 6 Rue De Sancerre | 26/05/2025 | Appartement | 29 m² | 80 060 € | 2 761 €/m² |
| 6 Rue De Sancerre | 26/05/2025 | Appartement | 30 m² | 80 060 € | 2 669 €/m² |
| 44 Rue Jean Camus | 26/05/2025 | Maison | 72 m² | 46 667 € | 648 €/m² |
| 68 Rue Anatole France | 23/05/2025 | Maison | 116 m² | 130 500 € | 1 125 €/m² |
| 68 Rue Anatole France | 23/05/2025 | Maison | 116 m² | 130 500 € | 1 125 €/m² |
| 11 Rue Des Pressoirs | 22/05/2025 | Appartement | 66 m² | 23 000 € | 348 €/m² |
| 29 Rue Des Clefmonts | 19/05/2025 | Maison | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 29 Rue Des Clefmonts | 19/05/2025 | Maison | 165 m² | 195 000 € | 1 182 €/m² |
| 5 Rue Montpensier | 19/05/2025 | Local commercial | 532 m² | 323 000 € | 607 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Saint-Dizier. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Av De La Republique
49 ventes- Prix m² maison
- 17 540 €/m²
- Prix m² appartement
- 21 087 €/m²
- Surface terrain moy.
- 421 m²
Rue Francois 1 Er
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 353 €/m²
- Surface terrain moy.
- 24 m²
Rue De L Arquebuse
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 212 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De Vergy
11 ventes- Prix m² maison
- 2 205 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 539 m²
Rue Anatole France
9 ventes- Prix m² maison
- 1 035 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 544 m²
Rue Berthelot
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 120 €/m²
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Rue Godard Jeanson
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 454 €/m²
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Rue Michelet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 008 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Alfred De Musset
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 118 €/m²
- Surface terrain moy.
- 473 m²
Rue Andre Barbaux
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 750 €/m²
- Surface terrain moy.
- 425 m²
Entree De Clefmont
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Rue De Sancerre
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 139 €/m²
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Rue Des Capucins
6 ventes- Prix m² maison
- 1 288 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Rue Emile Mauguet
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 105 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Jean Vilar
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 938 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av D Alsace Lorraine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 234 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Jean Pierre Timbaud
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 653 €/m²
- Surface terrain moy.
- 23 m²
Pl Du General De Gaulle
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 807 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Charles Lucot
5 ventes- Prix m² maison
- 691 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 565 m²
Rue Jean Jacques Rousseau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 076 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Marie Stuart
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 470 €/m²
- Surface terrain moy.
- 32 m²
Pl De La Republique
4 ventes- Prix m² maison
- 488 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 45 m²
Qua Des Soeurs
4 ventes- Prix m² maison
- 1 461 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 802 m²
Rue De L Abbe Cornu
4 ventes- Prix m² maison
- 818 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 241 €/m²
- Surface terrain moy.
- 117 m²
Rue De La Victoire
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av De La Republique | 49 ventes | 17 540 €/m² | 21 087 €/m² | 421 m² |
| Rue Francois 1 Er | 15 ventes | - | 1 353 €/m² | 24 m² |
| Rue De L Arquebuse | 12 ventes | - | 1 212 €/m² | - |
| Rue De Vergy | 11 ventes | 2 205 €/m² | - | 539 m² |
| Rue Anatole France | 9 ventes | 1 035 €/m² | - | 544 m² |
| Rue Berthelot | 8 ventes | - | 3 120 €/m² | 310 m² |
| Rue Godard Jeanson | 8 ventes | - | 1 454 €/m² | 659 m² |
| Rue Michelet | 8 ventes | - | 1 008 €/m² | - |
| Rue Alfred De Musset | 7 ventes | - | 1 118 €/m² | 473 m² |
| Rue Andre Barbaux | 7 ventes | - | 750 €/m² | 425 m² |
| Entree De Clefmont | 6 ventes | - | - | 538 m² |
| Rue De Sancerre | 6 ventes | - | 2 139 €/m² | 42 m² |
| Rue Des Capucins | 6 ventes | 1 288 €/m² | - | 802 m² |
| Rue Emile Mauguet | 6 ventes | - | 1 105 €/m² | - |
| Rue Jean Vilar | 6 ventes | - | 938 €/m² | - |
| Av D Alsace Lorraine | 5 ventes | - | 1 234 €/m² | - |
| Av Jean Pierre Timbaud | 5 ventes | - | 653 €/m² | 23 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 5 ventes | - | 807 €/m² | - |
| Rue Charles Lucot | 5 ventes | 691 €/m² | - | 565 m² |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 5 ventes | - | 1 076 €/m² | - |
| Rue Marie Stuart | 5 ventes | - | 4 470 €/m² | 32 m² |
| Pl De La Republique | 4 ventes | 488 €/m² | - | 45 m² |
| Qua Des Soeurs | 4 ventes | 1 461 €/m² | - | 802 m² |
| Rue De L Abbe Cornu | 4 ventes | 818 €/m² | 1 241 €/m² | 117 m² |
| Rue De La Victoire | 4 ventes | - | - | - |
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Prix de l'immobilier autour de Saint-Dizier
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Saint-Dizier. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Valcourt
Prix moyen/m²
↓ -18.60%
1 368 €/m²
Données 2025
52100
596 habitants
10 ventes
Bettancourt-la-Ferrée
Prix moyen/m²
↑ +16.50%
1 556 €/m²
Données 2025
52100
1 802 habitants
17 ventes
Moëslains
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
1 364 €/m²
Données 2025
52100
467 habitants
9 ventes
Villiers-en-Lieu
Prix moyen/m²
↓ -6.80%
1 404 €/m²
Données 2025
52100
1 469 habitants
21 ventes
Hallignicourt
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
1 080 €/m²
Données 2025
52100
238 habitants
4 ventes
Chancenay
Prix moyen/m²
↑ +43.30%
1 729 €/m²
Données 2025
52100
1 003 habitants
15 ventes
Laneuville-au-Pont
Prix moyen/m²
↓ -7.00%
1 773 €/m²
Données 2025
52100
233 habitants
1 vente
Humbécourt
Prix moyen/m²
↓ -5.60%
1 339 €/m²
Données 2025
52290
761 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Haute-Marne (52)
Surface :
4 851 hectares
Densité :
471 hab./km²
Coordonnées :
48,6319, 4,9399
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Saint-Dizier
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Saint-Dizier, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Saint-Dizier compte 267 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Saint-Dizier
1 194 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Saint-Dizier
1 171 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Saint-Dizier n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Saint-Dizier
83 rues de Saint-Dizier ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Saint-Dizier
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Saint-Dizier :
Prix affiché (1 194 €/m²) :
1 194 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 194 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Saint-Dizier
↑ +2.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Saint-Dizier :
🏠 Maisons
175 ventes
1 277 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
92 ventes
1 022 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
6 ventes
490 €/m²
Prix moyen/m²