Que signifient les données DVF pour Lantages ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lantages, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lantages compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lantages

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lantages, le prix moyen est de 6 €/m² et le prix médian de 6 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lantages n'apparaissent pas ?

Une rue de Lantages n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Lantages ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lantages

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lantages couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lantages

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lantages au prix de 6 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lantages

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lantages entre 2024 et 2025 est de -99.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lantages

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lantages, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 6 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Lantages

Données actualisées du marché immobilier

Aube (10) 10188 221 habitants 11 hab./km²

↓ -99.40%

6 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lantages. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

6 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lantages

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lantages au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lantages.

Répartition des ventes par type de bien

1 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

1 vente · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (1 vente)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lantages. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↓ -99.40%

6 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

6 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lantages

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	6 €/m² 1 vente	↓ -99.40%	-	-	-	-
2024	1 082 €/m² 3 ventes	↓ -24.80%	-	-	-	-
2023	1 438 €/m² 1 vente	↑ +13.60%	-	-	-	-
2022	1 266 €/m² 2 ventes	↑ +9.50%	-	-	-	-
2021	1 156 €/m² 7 ventes	↑ +17.70%	-	-	-	-
2020	982 €/m² 3 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lantages entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 982 €/m² à 6 €/m², soit une variation de -99.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 99.4 %.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Lantages

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lantages. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 13 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

23,1%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

0,0%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	3	23%
B	0	0%	4	31%
C	6	46%	3	23%
D	2	15%	0	0%
E	2	15%	1	8%
F	1	8%	1	8%
G	2	15%	1	8%

Risques naturels à Lantages

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (4)

Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/04/2022 - 30/09/2022	03/04/2023
Sécheresse	01/04/2011 - 30/06/2011	18/10/2012
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5000 Champ Des Vendues

Maison

Date: 17/03/2025
Surface: 70 m²
Prix: 400 €
Prix/m²: 6 €/m²

2 Rue Des Bordes

Maison

Date: 14/08/2024
Surface: 205 m²
Prix: 215 000 €
Prix/m²: 1 049 €/m²

1 Rue Pinte Vieille

Maison

Date: 05/08/2024
Surface: 89 m²
Prix: 133 500 €
Prix/m²: 1 500 €/m²

4 Rle Grande Ruelle De Paris

Maison

Date: 01/03/2024
Surface: 73 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 890 €/m²

13 Rue Grande Rue

Maison

Date: 29/03/2023
Surface: 80 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 438 €/m²

9 Rue Des Bordes

Maison

Date: 17/11/2022
Surface: 48 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

2 Che De Bel Aire

Maison

Date: 29/08/2022
Surface: 106 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 594 €/m²

2 Che De Bel Aire

Maison

Date: 29/08/2022
Surface: 106 m²
Prix: 169 000 €
Prix/m²: 1 594 €/m²

4 Rle De La Voie Baron

Maison

Date: 28/10/2021
Surface: 110 m²
Prix: 156 000 €
Prix/m²: 1 418 €/m²

5000 Champ Des Vendues

Maison

Date: 11/10/2021
Surface: 70 m²
Prix: 500 €
Prix/m²: 7 €/m²

21 Rue Des Bordes

Maison

Date: 23/09/2021
Surface: 60 m²
Prix: 35 000 €
Prix/m²: 583 €/m²

15 Rue Des Bordes

Maison

Date: 19/07/2021
Surface: 115 m²
Prix: 238 900 €
Prix/m²: 2 077 €/m²

12 Rue Des Bordes

Maison

Date: 04/06/2021
Surface: 48 m²
Prix: 353 000 €
Prix/m²: 7 354 €/m²

12 Rue Des Bordes

Maison

Date: 04/06/2021
Surface: 229 m²
Prix: 353 000 €
Prix/m²: 1 541 €/m²

19 Rue Des Bordes

Maison

Date: 21/05/2021
Surface: 80 m²
Prix: 94 000 €
Prix/m²: 1 175 €/m²

14 Rue Grande Rue

Local commercial

Date: 19/04/2021
Surface: 40 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 3 700 €/m²

14 Rue Grande Rue

Maison

Date: 19/04/2021
Surface: 61 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 2 426 €/m²

14 Rue Grande Rue

Maison

Date: 19/04/2021
Surface: 25 m²
Prix: 148 000 €
Prix/m²: 5 920 €/m²

28 Rue Grande Rue

Maison

Date: 01/04/2021
Surface: 82 m²
Prix: 72 000 €
Prix/m²: 878 €/m²

17 Rue Grande Rue

Maison

Date: 12/03/2021
Surface: 63 m²
Prix: 95 000 €
Prix/m²: 1 508 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5000 Champ Des Vendues	17/03/2025	Maison	70 m²	400 €	6 €/m²
2 Rue Des Bordes	14/08/2024	Maison	205 m²	215 000 €	1 049 €/m²
1 Rue Pinte Vieille	05/08/2024	Maison	89 m²	133 500 €	1 500 €/m²
4 Rle Grande Ruelle De Paris	01/03/2024	Maison	73 m²	65 000 €	890 €/m²
13 Rue Grande Rue	29/03/2023	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
9 Rue Des Bordes	17/11/2022	Maison	48 m²	45 000 €	938 €/m²
2 Che De Bel Aire	29/08/2022	Maison	106 m²	169 000 €	1 594 €/m²
2 Che De Bel Aire	29/08/2022	Maison	106 m²	169 000 €	1 594 €/m²
4 Rle De La Voie Baron	28/10/2021	Maison	110 m²	156 000 €	1 418 €/m²
5000 Champ Des Vendues	11/10/2021	Maison	70 m²	500 €	7 €/m²
21 Rue Des Bordes	23/09/2021	Maison	60 m²	35 000 €	583 €/m²
15 Rue Des Bordes	19/07/2021	Maison	115 m²	238 900 €	2 077 €/m²
12 Rue Des Bordes	04/06/2021	Maison	48 m²	353 000 €	7 354 €/m²
12 Rue Des Bordes	04/06/2021	Maison	229 m²	353 000 €	1 541 €/m²
19 Rue Des Bordes	21/05/2021	Maison	80 m²	94 000 €	1 175 €/m²
14 Rue Grande Rue	19/04/2021	Local commercial	40 m²	148 000 €	3 700 €/m²
14 Rue Grande Rue	19/04/2021	Maison	61 m²	148 000 €	2 426 €/m²
14 Rue Grande Rue	19/04/2021	Maison	25 m²	148 000 €	5 920 €/m²
28 Rue Grande Rue	01/04/2021	Maison	82 m²	72 000 €	878 €/m²
17 Rue Grande Rue	12/03/2021	Maison	63 m²	95 000 €	1 508 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lantages. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Haut Du Truchot

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 872 m²

Les Grands Pres

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 260 m²

Champ Des Vendues

1 vente

Prix m² maison: 5 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 350 m²

La Voie De Bar

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 17 510 m²

Le Champ De La Cour

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 300 m²

Pre Prat

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 14 420 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Haut Du Truchot	2 ventes	-	-	872 m²
Les Grands Pres	2 ventes	-	-	3 260 m²
Champ Des Vendues	1 vente	5 €/m²	-	1 350 m²
La Voie De Bar	1 vente	-	-	17 510 m²
Le Champ De La Cour	1 vente	-	-	300 m²
Pre Prat	1 vente	-	-	14 420 m²

Prix de l'immobilier autour de Lantages

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lantages. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,8 km