27 Rue Des Roises
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 108 m²
- Prix
- 2 000 €
- Prix/m²
- 19 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Chaource
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10080
1 011 habitants
32 hab./km²
↓ -46.90%
758 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Chaource. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
673 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Chaource
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Chaource au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Chaource.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Chaource. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -53.20%758 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
673 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Chaource
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 758 €/m² 7 ventes | ↓ -53.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 618 €/m² 6 ventes | ↑ +34.90% | 667 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2023 | 1 199 €/m² 7 ventes | ↑ +33.80% | - | - | 1 078 €/m² 2 ventes | - |
| 2022 | 896 €/m² 11 ventes | ↓ -6.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 957 €/m² 9 ventes | ↑ +18.20% | 1 362 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 810 €/m² 6 ventes | - | - | - | 24 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Chaource entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 91 € de plus au m² que les appartements (758 €/m² contre 667 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 810 €/m² à 758 €/m², soit une variation de -6.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 53.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 362 €/m² à 667 €/m², soit une variation de -51.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 24 €/m² à 1 078 €/m², soit une variation de +4391.7 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2023. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Chaource
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Chaource. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 223 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
17,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 19 | 9% |
| B | 0 | 0% | 99 | 44% |
| C | 63 | 28% | 70 | 31% |
| D | 81 | 36% | 12 | 5% |
| E | 39 | 17% | 9 | 4% |
| F | 21 | 9% | 7 | 3% |
| G | 18 | 8% | 7 | 3% |
Risques naturels à Chaource
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/07/2024 | 13/10/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/08/2024 | 13/10/2024 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/05/2012 - 03/05/2012 | 11/07/2012 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
28 Rte De Rumilly
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 60 800 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
397 La Lame
Local commercial- Date
- 30/01/2025
- Surface
- 5 000 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 27 €/m²
15 Rue Des Fontaines
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 2 700 €/m²
3 Rue Amadis Jamyn
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 15 469 €/m²
3 Rue Amadis Jamyn
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 11 250 €/m²
3 Rue Amadis Jamyn
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 11 786 €/m²
3 Rue Amadis Jamyn
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 5 625 €/m²
3 Rue Amadis Jamyn
Appartement- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 9 519 €/m²
3 Rue Amadis Jamyn
Local commercial- Date
- 02/12/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 247 500 €
- Prix/m²
- 3 536 €/m²
9000 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 684 €/m²
24 Rue Du Pont De Pierre
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
7 Rte De Metz Robert
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
7 Rte De Metz Robert
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 1 903 €/m²
26 Rue Dite Grande Rue
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 189 900 €
- Prix/m²
- 1 666 €/m²
35 Rue Dite Grande Rue
Appartement- Date
- 29/05/2024
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 667 €/m²
40 Rue Dite Grande Rue
Appartement- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 107 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 215 €/m²
40 Rue Dite Grande Rue
Local commercial- Date
- 06/05/2024
- Surface
- 182 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
401 La Cour Mathie
Local commercial- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
401 La Cour Mathie
Local commercial- Date
- 02/02/2024
- Surface
- 300 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue Des Roises | 11/04/2025 | Maison | 108 m² | 2 000 € | 19 €/m² |
| 28 Rte De Rumilly | 14/03/2025 | Maison | 93 m² | 60 800 € | 654 €/m² |
| 397 La Lame | 30/01/2025 | Local commercial | 5 000 m² | 135 000 € | 27 €/m² |
| 15 Rue Des Fontaines | 16/12/2024 | Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 €/m² |
| 3 Rue Amadis Jamyn | 02/12/2024 | Appartement | 16 m² | 247 500 € | 15 469 €/m² |
| 3 Rue Amadis Jamyn | 02/12/2024 | Appartement | 22 m² | 247 500 € | 11 250 €/m² |
| 3 Rue Amadis Jamyn | 02/12/2024 | Appartement | 21 m² | 247 500 € | 11 786 €/m² |
| 3 Rue Amadis Jamyn | 02/12/2024 | Appartement | 44 m² | 247 500 € | 5 625 €/m² |
| 3 Rue Amadis Jamyn | 02/12/2024 | Appartement | 26 m² | 247 500 € | 9 519 €/m² |
| 3 Rue Amadis Jamyn | 02/12/2024 | Local commercial | 70 m² | 247 500 € | 3 536 €/m² |
| 9000 Rue Des Remparts | 06/08/2024 | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 €/m² |
| 24 Rue Du Pont De Pierre | 25/07/2024 | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
| 7 Rte De Metz Robert | 11/07/2024 | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 7 Rte De Metz Robert | 11/07/2024 | Maison | 113 m² | 215 000 € | 1 903 €/m² |
| 26 Rue Dite Grande Rue | 05/07/2024 | Maison | 114 m² | 189 900 € | 1 666 €/m² |
| 35 Rue Dite Grande Rue | 29/05/2024 | Appartement | 48 m² | 32 000 € | 667 €/m² |
| 40 Rue Dite Grande Rue | 06/05/2024 | Appartement | 107 m² | 130 000 € | 1 215 €/m² |
| 40 Rue Dite Grande Rue | 06/05/2024 | Local commercial | 182 m² | 130 000 € | 714 €/m² |
| 401 La Cour Mathie | 02/02/2024 | Local commercial | 300 m² | 50 000 € | 167 €/m² |
| 401 La Cour Mathie | 02/02/2024 | Local commercial | 300 m² | 50 000 € | 167 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Chaource. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bruyeres
33 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 483 m²
Pres De La Roque
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 118 m²
Borbaille
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 146 m²
Les Pivores
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 547 m²
Rte De Rumilly
3 ventes- Prix m² maison
- 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
La Lame
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 300 m²
Bas De Villemienne
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 362 m²
Le Poirier Noir
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 620 m²
Les Champs De La Lune
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 170 m²
Les Champs Des Bornes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 236 m²
Les Communes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 918 m²
Les Povosts
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 476 m²
Les Pres Bardon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 025 m²
Les Valottes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 657 m²
Ru Du Hailler
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 826 m²
Rue Des Roises
1 vente- Prix m² maison
- 18 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 446 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bruyeres | 33 ventes | - | - | 3 483 m² |
| Pres De La Roque | 7 ventes | - | - | 12 118 m² |
| Borbaille | 5 ventes | - | - | 1 146 m² |
| Les Pivores | 3 ventes | - | - | 4 547 m² |
| Rte De Rumilly | 3 ventes | 653 €/m² | - | 1 097 m² |
| La Lame | 2 ventes | - | - | 9 300 m² |
| Bas De Villemienne | 1 vente | - | - | 362 m² |
| Le Poirier Noir | 1 vente | - | - | 2 620 m² |
| Les Champs De La Lune | 1 vente | - | - | 5 170 m² |
| Les Champs Des Bornes | 1 vente | - | - | 15 236 m² |
| Les Communes | 1 vente | - | - | 5 918 m² |
| Les Povosts | 1 vente | - | - | 19 476 m² |
| Les Pres Bardon | 1 vente | - | - | 2 025 m² |
| Les Valottes | 1 vente | - | - | 2 657 m² |
| Ru Du Hailler | 1 vente | - | - | 2 826 m² |
| Rue Des Roises | 1 vente | 18 €/m² | - | 446 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Chaource
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Chaource. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Metz-Robert
Prix moyen/m²
↑ +39.40%
2 039 €/m²
Données 2022
10210
54 habitants
1 vente
Lagesse
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 286 €/m²
Données 2024
10210
209 habitants
1 vente
Les Loges-Margueron
Prix moyen/m²
↑ +62.80%
1 327 €/m²
Données 2025
10210
210 habitants
2 ventes
Cussangy
Prix moyen/m²
↑ +121.20%
1 079 €/m²
Données 2025
10210
200 habitants
3 ventes
Praslin
Prix moyen/m²
↑ +247.30%
1 264 €/m²
Données 2025
10210
92 habitants
1 vente
Lantages
Prix moyen/m²
↓ -99.40%
6 €/m²
Données 2025
10210
221 habitants
1 vente
Les Granges
Prix moyen/m²
↓ -32.20%
872 €/m²
Données 2024
10210
79 habitants
1 vente
Maisons-lès-Chaource
Prix moyen/m²
↑ +47.60%
2 037 €/m²
Données 2024
10210
177 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
3 110 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
48,0587, 4,1356
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Chaource
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Chaource, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Chaource compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Chaource
758 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Chaource
673 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Chaource n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Chaource
16 rues de Chaource ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Chaource
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Chaource :
Prix affiché (758 €/m²) :
758 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 758 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Chaource
↓ -46.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Chaource :
🏠 Maisons
7 ventes
758 €/m²
Prix moyen/m²