30 Rue Jean Hector
Maison- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 228 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Estissac
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10142
1 763 habitants
69 hab./km²
↑ +17.30%
1 448 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Estissac. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 284 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
28
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Estissac
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Estissac au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Estissac.
Répartition des ventes par type de bien
28 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
28 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (28 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Estissac. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +17.30%1 448 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 284 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Estissac
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 448 €/m² 28 ventes | ↑ +17.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 234 €/m² 24 ventes | ↑ +16.20% | - | - | 210 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 061 €/m² 22 ventes | ↓ -23.40% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 386 €/m² 22 ventes | ↑ +14.30% | - | - | 416 €/m² 2 ventes | ↑ +93.00% |
| 2021 | 1 213 €/m² 26 ventes | ↑ +35.10% | - | - | 216 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 898 €/m² 11 ventes | - | 862 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Estissac entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 586 € de plus au m² que les appartements (1 448 €/m² contre 862 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 898 €/m² à 1 448 €/m², soit une variation de +61.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +17.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2020, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 862 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 216 €/m² à 210 €/m², soit une variation de -2.8 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Estissac
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Estissac. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 320 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 20 | 6% |
| B | 7 | 2% | 133 | 42% |
| C | 40 | 12% | 43 | 13% |
| D | 176 | 55% | 81 | 25% |
| E | 51 | 16% | 22 | 7% |
| F | 23 | 7% | 14 | 4% |
| G | 22 | 7% | 7 | 2% |
Risques naturels à Estissac
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1999 | 29/11/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Des Vignes
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 571 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Local commercial- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 885 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
19 Rue Eugenie Geoffroy
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 778 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 1 642 €/m²
23 Rue Des Ponts Tremblants
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 165 500 €
- Prix/m²
- 1 761 €/m²
70 Rue Caroujat Borgniat
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
1 Rue Marguerite Flavien
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
1 Rue Marguerite Flavien
Appartement- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 700 €/m²
5000 Rue Louise Bernard
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 387 €/m²
7 Rue Des Mesanges
Maison- Date
- 28/01/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 141 150 €
- Prix/m²
- 1 787 €/m²
15 Rue Jean Hector
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 396 m²
- Prix
- 270 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
3 Rue Sadi Carnot
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 000 €/m²
14 Rue De La Republique
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
12 Rue Costel Laurent
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 102 000 €
- Prix/m²
- 1 457 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 Rue Jean Hector | 30/05/2025 | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 €/m² |
| 1 Rue Des Vignes | 15/05/2025 | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Appartement | 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Local commercial | 25 m² | 75 000 € | 3 000 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Appartement | 26 m² | 75 000 € | 2 885 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Appartement | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 19 Rue Eugenie Geoffroy | 13/05/2025 | Appartement | 27 m² | 75 000 € | 2 778 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 15/04/2025 | Maison | 120 m² | 197 000 € | 1 642 €/m² |
| 23 Rue Des Ponts Tremblants | 19/03/2025 | Maison | 94 m² | 165 500 € | 1 761 €/m² |
| 70 Rue Caroujat Borgniat | 07/03/2025 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 1 Rue Marguerite Flavien | 18/02/2025 | Appartement | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 1 Rue Marguerite Flavien | 18/02/2025 | Appartement | 50 m² | 85 000 € | 1 700 €/m² |
| 5000 Rue Louise Bernard | 31/01/2025 | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 €/m² |
| 7 Rue Des Mesanges | 28/01/2025 | Maison | 79 m² | 141 150 € | 1 787 €/m² |
| 15 Rue Jean Hector | 24/01/2025 | Maison | 396 m² | 270 000 € | 682 €/m² |
| 3 Rue Sadi Carnot | 23/01/2025 | Maison | 59 m² | 118 000 € | 2 000 €/m² |
| 14 Rue De La Republique | 22/01/2025 | Maison | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 12 Rue Costel Laurent | 22/01/2025 | Maison | 70 m² | 102 000 € | 1 457 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Estissac. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Eugenie Geoffroy
11 ventes- Prix m² maison
- 1 363 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 798 €/m²
- Surface terrain moy.
- 329 m²
Le Nord Du Grand Chemin
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 970 m²
Rue Jean Hector
7 ventes- Prix m² maison
- 954 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 117 m²
Rue De La Republique
5 ventes- Prix m² maison
- 1 705 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 344 m²
Estissac
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Des Ponts Tremblants
3 ventes- Prix m² maison
- 1 760 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 696 m²
Rue Sadi Carnot
3 ventes- Prix m² maison
- 2 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 417 m²
La Chaussee Du Moulin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 936 m²
Le Bas Des Champignolles
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 44 892 m²
Le Gue Robin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 762 m²
Rue Caroujat Borgniat
2 ventes- Prix m² maison
- 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 532 m²
Rue Marguerite Flavien
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 297 €/m²
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Le Sud Du Grand Chemin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 651 m²
Le Sud Du Village De Thuis
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 538 m²
Les Petits Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 510 m²
Rue Costel Laurent
1 vente- Prix m² maison
- 1 457 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Mesanges
1 vente- Prix m² maison
- 1 786 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 844 m²
Rue Des Vignes
1 vente- Prix m² maison
- 1 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 612 m²
Rue Louise Bernard
1 vente- Prix m² maison
- 1 386 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 887 m²
Vallee Picot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugenie Geoffroy | 11 ventes | 1 363 €/m² | 2 798 €/m² | 329 m² |
| Le Nord Du Grand Chemin | 10 ventes | - | - | 1 970 m² |
| Rue Jean Hector | 7 ventes | 954 €/m² | - | 1 117 m² |
| Rue De La Republique | 5 ventes | 1 705 €/m² | - | 344 m² |
| Estissac | 4 ventes | - | - | 265 m² |
| Rue Des Ponts Tremblants | 3 ventes | 1 760 €/m² | - | 696 m² |
| Rue Sadi Carnot | 3 ventes | 2 000 €/m² | - | 417 m² |
| La Chaussee Du Moulin | 2 ventes | - | - | 2 936 m² |
| Le Bas Des Champignolles | 2 ventes | - | - | 44 892 m² |
| Le Gue Robin | 2 ventes | - | - | 762 m² |
| Rue Caroujat Borgniat | 2 ventes | 800 €/m² | - | 532 m² |
| Rue Marguerite Flavien | 2 ventes | - | 1 297 €/m² | 311 m² |
| Le Sud Du Grand Chemin | 1 vente | - | - | 651 m² |
| Le Sud Du Village De Thuis | 1 vente | - | - | 538 m² |
| Les Petits Pres | 1 vente | - | - | 510 m² |
| Rue Costel Laurent | 1 vente | 1 457 €/m² | - | - |
| Rue Des Mesanges | 1 vente | 1 786 €/m² | - | 844 m² |
| Rue Des Vignes | 1 vente | 1 349 €/m² | - | 612 m² |
| Rue Louise Bernard | 1 vente | 1 386 €/m² | - | 887 m² |
| Vallee Picot | 1 vente | - | - | 996 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Estissac
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Estissac. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Neuville-sur-Vanne
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 800 €/m²
Données 2025
10190
475 habitants
6 ventes
Bucey-en-Othe
Prix moyen/m²
↑ +4.10%
1 556 €/m²
Données 2025
10190
430 habitants
6 ventes
Chennegy
Prix moyen/m²
↓ -6.70%
1 305 €/m²
Données 2025
10190
472 habitants
3 ventes
Fontvannes
Prix moyen/m²
↑ +38.20%
2 292 €/m²
Données 2025
10190
707 habitants
2 ventes
Villemoiron-en-Othe
Prix moyen/m²
1 032 €/m²
Données 2025
10160
201 habitants
1 vente
Dierrey-Saint-Julien
Prix moyen/m²
↑ +90.10%
1 530 €/m²
Données 2025
10190
275 habitants
2 ventes
Aix-Villemaur-Pâlis
Prix moyen/m²
↑ +11.40%
1 262 €/m²
Données 2025
10160, 10190
3 236 habitants
50 ventes
Mesnil-Saint-Loup
Prix moyen/m²
↑ +3.40%
1 598 €/m²
Données 2025
10190
579 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
2 549 hectares
Densité :
69 hab./km²
Coordonnées :
48,2507, 3,8117
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Estissac
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Estissac, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Estissac compte 28 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Estissac
1 448 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Estissac
1 284 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Estissac n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Estissac
20 rues de Estissac ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Estissac
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Estissac :
Prix affiché (1 448 €/m²) :
1 448 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 448 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Estissac
↑ +17.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Estissac :
🏠 Maisons
28 ventes
1 448 €/m²
Prix moyen/m²