12 Rue Du Docteur Georgel
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 448 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Aix-Villemaur-Pâlis
Données actualisées du marché immobilier
Aube (10)
10003
3 236 habitants
42 hab./km²
↑ +11.40%
1 262 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Aix-Villemaur-Pâlis. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 245 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
50
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Aix-Villemaur-Pâlis
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Aix-Villemaur-Pâlis au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Aix-Villemaur-Pâlis.
Répartition des ventes par type de bien
52 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
96,2%
Maisons
50 ventes · 96,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
2 ventes · 3,8%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (50 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Aix-Villemaur-Pâlis. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.70%1 262 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 245 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +32.10%670 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
670 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Aix-Villemaur-Pâlis
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 262 €/m² 50 ventes | ↑ +12.70% | - | - | 670 €/m² 2 ventes | ↑ +32.10% |
| 2024 | 1 120 €/m² 36 ventes | ↓ -13.10% | 1 154 €/m² 1 vente | - | 507 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 289 €/m² 47 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 110 €/m² 61 ventes | ↓ -10.10% | 1 872 €/m² 4 ventes | ↑ +149.60% | 342 €/m² 5 ventes | ↓ -31.70% |
| 2021 | 1 234 €/m² 75 ventes | ↓ -4.00% | 750 €/m² 1 vente | - | 500 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 286 €/m² 38 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Aix-Villemaur-Pâlis entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 108 € de plus au m² que les appartements (1 262 €/m² contre 1 154 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 286 €/m² à 1 262 €/m², soit une variation de -1.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 750 €/m² à 1 154 €/m², soit une variation de +53.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 500 €/m² à 670 €/m², soit une variation de +33.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +32.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Aix-Villemaur-Pâlis
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Aix-Villemaur-Pâlis. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 647 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 36 | 6% |
| B | 12 | 2% | 185 | 29% |
| C | 161 | 25% | 208 | 32% |
| D | 218 | 34% | 110 | 17% |
| E | 129 | 20% | 53 | 8% |
| F | 69 | 11% | 34 | 5% |
| G | 58 | 9% | 21 | 3% |
Risques naturels à Aix-Villemaur-Pâlis
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/07/2024 | 22/09/2024 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/05/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/04/1993 - 30/04/1993 | 06/09/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
34 Rue De Ceres
Maison- Date
- 20/05/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 1 081 €/m²
10 Rue Coudrot Michaut
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 57 950 €
- Prix/m²
- 1 610 €/m²
16 Rue Dangoumau
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 219 €/m²
2 Rue Des Tilleuls
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 652 €/m²
7 Rue Du Pilori
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 975 €/m²
8 Pl Sarrail
Local commercial- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 118 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 339 €/m²
1 Rte Des Cornees
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
1 Rte Des Cornees
Maison- Date
- 14/04/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 1 554 €/m²
798 Hameau De La Bouillant
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 158 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 759 €/m²
790 Le Charme
Maison- Date
- 04/04/2025
- Surface
- 174 m²
- Prix
- 129 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
10 Rue Georges Renaudot
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
10 Rue Georges Renaudot
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 802 €/m²
4 Rue Du Bois
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 107 650 €
- Prix/m²
- 1 435 €/m²
1 Rue Eugene Leger
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 420 €/m²
1 Bd Sebastopol
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 750 €/m²
1 Bd Sebastopol
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
20 Rue De La Republique
Maison- Date
- 19/02/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 083 €/m²
5 Rue Pierre Brossolette
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 148 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 149 €/m²
10 Rue De La Madeleine
Maison- Date
- 18/02/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Du Docteur Georgel | 20/05/2025 | Maison | 116 m² | 168 000 € | 1 448 €/m² |
| 34 Rue De Ceres | 20/05/2025 | Maison | 111 m² | 120 000 € | 1 081 €/m² |
| 10 Rue Coudrot Michaut | 17/05/2025 | Maison | 36 m² | 57 950 € | 1 610 €/m² |
| 16 Rue Dangoumau | 29/04/2025 | Maison | 64 m² | 78 000 € | 1 219 €/m² |
| 2 Rue Des Tilleuls | 24/04/2025 | Maison | 112 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² |
| 7 Rue Du Pilori | 16/04/2025 | Maison | 120 m² | 117 000 € | 975 €/m² |
| 8 Pl Sarrail | 15/04/2025 | Local commercial | 118 m² | 40 000 € | 339 €/m² |
| 1 Rte Des Cornees | 14/04/2025 | Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 €/m² |
| 1 Rte Des Cornees | 14/04/2025 | Maison | 83 m² | 129 000 € | 1 554 €/m² |
| 798 Hameau De La Bouillant | 11/04/2025 | Maison | 158 m² | 120 000 € | 759 €/m² |
| 790 Le Charme | 04/04/2025 | Maison | 174 m² | 129 000 € | 741 €/m² |
| 10 Rue Georges Renaudot | 28/03/2025 | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 10 Rue Georges Renaudot | 28/03/2025 | Maison | 111 m² | 200 000 € | 1 802 €/m² |
| 4 Rue Du Bois | 26/03/2025 | Maison | 75 m² | 107 650 € | 1 435 €/m² |
| 1 Rue Eugene Leger | 12/03/2025 | Maison | 100 m² | 142 000 € | 1 420 €/m² |
| 1 Bd Sebastopol | 07/03/2025 | Appartement | 40 m² | 30 000 € | 750 €/m² |
| 1 Bd Sebastopol | 07/03/2025 | Appartement | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 20 Rue De La Republique | 19/02/2025 | Maison | 109 m² | 118 000 € | 1 083 €/m² |
| 5 Rue Pierre Brossolette | 18/02/2025 | Maison | 148 m² | 170 000 € | 1 149 €/m² |
| 10 Rue De La Madeleine | 18/02/2025 | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Aix-Villemaur-Pâlis. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Hameau De La Bouillant
8 ventes- Prix m² maison
- 759 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 550 m²
Rue Du Bois
7 ventes- Prix m² maison
- 1 663 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
La Ville
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 148 m²
Les Closeaux
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 351 m²
Champ Bacon
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 728 m²
Cote De Vauroise
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 565 m²
La Vicomte
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 858 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 918 m²
Rte Des Cornees
4 ventes- Prix m² maison
- 1 554 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 888 m²
Rue Georges Renaudot
4 ventes- Prix m² maison
- 1 801 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 581 m²
Vallee Du Jards
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 915 m²
Av Pasteur
3 ventes- Prix m² maison
- 1 687 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Bd Sebastopol
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 613 €/m²
- Surface terrain moy.
- 265 m²
Rue Coudrot Michaut
3 ventes- Prix m² maison
- 1 609 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 438 m²
Rue De La Republique
3 ventes- Prix m² maison
- 1 082 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Galbaut
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 845 m²
La Fosse Vanne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 548 m²
La Vove
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 365 m²
Le Charme
2 ventes- Prix m² maison
- 741 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 326 m²
Le Faite
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 725 m²
Le Grand Gollot
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 800 m²
Les Ronces
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 320 m²
Lessert
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 625 m²
Pl Sarrail
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Dangoumau
2 ventes- Prix m² maison
- 1 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 220 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Hameau De La Bouillant | 8 ventes | 759 €/m² | - | 550 m² |
| Rue Du Bois | 7 ventes | 1 663 €/m² | - | 614 m² |
| La Ville | 6 ventes | - | - | 148 m² |
| Les Closeaux | 5 ventes | - | - | 351 m² |
| Champ Bacon | 4 ventes | - | - | 4 728 m² |
| Cote De Vauroise | 4 ventes | - | - | 2 565 m² |
| La Vicomte | 4 ventes | - | - | 858 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 918 m² |
| Rte Des Cornees | 4 ventes | 1 554 €/m² | - | 888 m² |
| Rue Georges Renaudot | 4 ventes | 1 801 €/m² | - | 581 m² |
| Vallee Du Jards | 4 ventes | - | - | 915 m² |
| Av Pasteur | 3 ventes | 1 687 €/m² | - | 287 m² |
| Bd Sebastopol | 3 ventes | - | 613 €/m² | 265 m² |
| Rue Coudrot Michaut | 3 ventes | 1 609 €/m² | - | 438 m² |
| Rue De La Republique | 3 ventes | 1 082 €/m² | - | 368 m² |
| Galbaut | 2 ventes | - | - | 2 845 m² |
| La Fosse Vanne | 2 ventes | - | - | 548 m² |
| La Vove | 2 ventes | - | - | 5 365 m² |
| Le Charme | 2 ventes | 741 €/m² | - | 1 326 m² |
| Le Faite | 2 ventes | - | - | 1 725 m² |
| Le Grand Gollot | 2 ventes | - | - | 2 800 m² |
| Les Ronces | 2 ventes | - | - | 1 320 m² |
| Lessert | 2 ventes | - | - | 3 625 m² |
| Pl Sarrail | 2 ventes | - | - | - |
| Rue Dangoumau | 2 ventes | 1 218 €/m² | - | 220 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Aix-Villemaur-Pâlis
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Aix-Villemaur-Pâlis. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Paisy-Cosdon
Prix moyen/m²
↓ -1.20%
1 482 €/m²
Données 2025
10160
343 habitants
4 ventes
Saint-Benoist-sur-Vanne
Prix moyen/m²
↑ +134.40%
2 173 €/m²
Données 2025
10160
228 habitants
2 ventes
Neuville-sur-Vanne
Prix moyen/m²
↑ +17.40%
1 800 €/m²
Données 2025
10190
475 habitants
6 ventes
Villemoiron-en-Othe
Prix moyen/m²
1 032 €/m²
Données 2025
10160
201 habitants
1 vente
Estissac
Prix moyen/m²
↑ +17.30%
1 448 €/m²
Données 2025
10190
1 763 habitants
28 ventes
Planty
Prix moyen/m²
↓ -14.40%
1 302 €/m²
Données 2025
10160
229 habitants
2 ventes
Vulaines
Prix moyen/m²
↓ -32.50%
792 €/m²
Données 2024
10160
226 habitants
4 ventes
Bérulle
Prix moyen/m²
↑ +44.90%
1 164 €/m²
Données 2025
10160
193 habitants
7 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Aube (10)
Surface :
7 527 hectares
Densité :
42 hab./km²
Coordonnées :
48,2266, 3,7218
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Aix-Villemaur-Pâlis
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Aix-Villemaur-Pâlis, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Aix-Villemaur-Pâlis compte 50 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Aix-Villemaur-Pâlis
1 262 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Aix-Villemaur-Pâlis
1 245 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Aix-Villemaur-Pâlis n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Aix-Villemaur-Pâlis
54 rues de Aix-Villemaur-Pâlis ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Aix-Villemaur-Pâlis
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Aix-Villemaur-Pâlis :
Prix affiché (1 262 €/m²) :
1 262 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 262 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Aix-Villemaur-Pâlis
↑ +11.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Aix-Villemaur-Pâlis :
🏠 Maisons
50 ventes
1 262 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
670 €/m²
Prix moyen/m²