26 Rte Nationale
Maison- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 244 000 €
- Prix/m²
- 2 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tournes
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08457
1 055 habitants
128 hab./km²
↑ +16.70%
1 846 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tournes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 924 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tournes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tournes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tournes.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
7 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (7 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tournes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.70%1 846 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 924 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tournes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 846 €/m² 7 ventes | ↑ +16.70% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 582 €/m² 8 ventes | ↑ +17.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 342 €/m² 3 ventes | ↓ -22.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 727 €/m² 14 ventes | ↑ +10.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 568 €/m² 16 ventes | ↓ -2.90% | - | - | 514 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 614 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tournes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 614 €/m² à 1 846 €/m², soit une variation de +14.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.70%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 514 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tournes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tournes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 141 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
12,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 29 | 21% |
| B | 15 | 11% | 19 | 13% |
| C | 32 | 23% | 25 | 18% |
| D | 57 | 40% | 45 | 32% |
| E | 23 | 16% | 17 | 12% |
| F | 9 | 6% | 4 | 3% |
| G | 3 | 2% | 2 | 1% |
Risques naturels à Tournes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 - 09/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2011 | 12/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/01/2003 | 02/04/2003 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 22/01/1993 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/1986 | 11/12/1986 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
17 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 444 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 113 €/m²
71 Rue De La Gare
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 159 557 €
- Prix/m²
- 1 580 €/m²
5183 La Citadelle
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
5183 La Citadelle
Maison- Date
- 22/01/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 174 000 €
- Prix/m²
- 1 955 €/m²
5164 La Citadelle
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
5164 La Citadelle
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 140 600 €
- Prix/m²
- 1 339 €/m²
56 Rte Nationale
Maison- Date
- 30/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 178 750 €
- Prix/m²
- 2 103 €/m²
40 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 052 €/m²
40 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 6 567 €/m²
40 Rue Charles De Gaulle
Appartement- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 197 000 €
- Prix/m²
- 2 165 €/m²
9 Rue Marcel Fay
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 1 259 €/m²
5074 La Nationale
Maison- Date
- 05/09/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 135 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
17 Rue Du Puits
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
17 Rue Du Puits
Maison- Date
- 19/07/2024
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 472 €/m²
5233 Clos Sept Fontaine
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 258 200 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
5233 Clos Sept Fontaine
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 280 m²
- Prix
- 258 200 €
- Prix/m²
- 922 €/m²
7 Rue De La Suine
Maison- Date
- 03/05/2024
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 85 050 €
- Prix/m²
- 1 105 €/m²
17 Rte Nationale
Local commercial- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 444 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 225 €/m²
17 Rte Nationale
Appartement- Date
- 30/04/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 662 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rte Nationale | 13/05/2025 | Maison | 90 m² | 244 000 € | 2 711 €/m² |
| 17 Rte Nationale | 20/03/2025 | Local commercial | 444 m² | 50 000 € | 113 €/m² |
| 71 Rue De La Gare | 29/01/2025 | Maison | 101 m² | 159 557 € | 1 580 €/m² |
| 5183 La Citadelle | 22/01/2025 | Maison | 89 m² | 174 000 € | 1 955 €/m² |
| 5183 La Citadelle | 22/01/2025 | Maison | 89 m² | 174 000 € | 1 955 €/m² |
| 5164 La Citadelle | 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 140 600 € | 1 339 €/m² |
| 5164 La Citadelle | 31/12/2024 | Maison | 105 m² | 140 600 € | 1 339 €/m² |
| 56 Rte Nationale | 30/12/2024 | Maison | 85 m² | 178 750 € | 2 103 €/m² |
| 40 Rue Charles De Gaulle | 27/12/2024 | Appartement | 96 m² | 197 000 € | 2 052 €/m² |
| 40 Rue Charles De Gaulle | 27/12/2024 | Appartement | 30 m² | 197 000 € | 6 567 €/m² |
| 40 Rue Charles De Gaulle | 27/12/2024 | Appartement | 91 m² | 197 000 € | 2 165 €/m² |
| 9 Rue Marcel Fay | 24/10/2024 | Maison | 147 m² | 185 000 € | 1 259 €/m² |
| 5074 La Nationale | 05/09/2024 | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 €/m² |
| 17 Rue Du Puits | 19/07/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 17 Rue Du Puits | 19/07/2024 | Maison | 89 m² | 220 000 € | 2 472 €/m² |
| 5233 Clos Sept Fontaine | 17/06/2024 | Maison | 280 m² | 258 200 € | 922 €/m² |
| 5233 Clos Sept Fontaine | 17/06/2024 | Maison | 280 m² | 258 200 € | 922 €/m² |
| 7 Rue De La Suine | 03/05/2024 | Maison | 77 m² | 85 050 € | 1 105 €/m² |
| 17 Rte Nationale | 30/04/2024 | Local commercial | 444 m² | 100 000 € | 225 €/m² |
| 17 Rte Nationale | 30/04/2024 | Appartement | 151 m² | 100 000 € | 662 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tournes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Rise
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 66 m²
Le Culot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 305 m²
Rte Nationale
3 ventes- Prix m² maison
- 2 711 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 097 m²
Fontaine Des Malades
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 421 m²
La Citadelle
2 ventes- Prix m² maison
- 1 955 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 720 m²
La Nationale
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 137 m²
Rue De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 1 579 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 503 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Rise | 3 ventes | - | - | 66 m² |
| Le Culot | 3 ventes | - | - | 305 m² |
| Rte Nationale | 3 ventes | 2 711 €/m² | - | 1 097 m² |
| Fontaine Des Malades | 2 ventes | - | - | 421 m² |
| La Citadelle | 2 ventes | 1 955 €/m² | - | 720 m² |
| La Nationale | 2 ventes | - | - | 137 m² |
| Rue De La Gare | 2 ventes | 1 579 €/m² | - | 503 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tournes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tournes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cliron
Prix moyen/m²
↑ +13.80%
1 749 €/m²
Données 2025
08090
409 habitants
2 ventes
Haudrecy
Prix moyen/m²
↑ +6.00%
1 276 €/m²
Données 2025
08090
334 habitants
2 ventes
Houldizy
Prix moyen/m²
↓ -10.40%
1 429 €/m²
Données 2025
08090
394 habitants
1 vente
Belval
Prix moyen/m²
↑ +10.90%
1 726 €/m²
Données 2025
08090
232 habitants
2 ventes
Arreux
Prix moyen/m²
↑ +112.30%
1 393 €/m²
Données 2025
08090
353 habitants
1 vente
Ham-les-Moines
Prix moyen/m²
↑ +42.20%
1 715 €/m²
Données 2025
08090
356 habitants
9 ventes
Damouzy
Prix moyen/m²
↓ -0.20%
1 681 €/m²
Données 2025
08090
423 habitants
4 ventes
Sury
Prix moyen/m²
↑ +71.10%
2 019 €/m²
Données 2025
08090
94 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
821 hectares
Densité :
128 hab./km²
Coordonnées :
49,7991, 4,6366
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tournes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tournes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tournes compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tournes
1 846 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tournes
1 924 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tournes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tournes
7 rues de Tournes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tournes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tournes :
Prix affiché (1 846 €/m²) :
1 846 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tournes
↑ +16.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tournes :
🏠 Maisons
7 ventes
1 846 €/m²
Prix moyen/m²