1 Rue De La Rochefoucauld
Appartement- Date
- 30/06/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Sedan
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08409
16 667 habitants
1 024 hab./km²
↑ +2.80%
1 072 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Sedan. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 075 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
198
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Sedan
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Sedan au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Sedan.
Répartition des ventes par type de bien
214 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
32,7%
59,8%
Maisons
70 ventes · 32,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
128 ventes · 59,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
16 ventes · 7,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (70 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Sedan. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -7.60%1 319 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 329 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (128 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%882 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
849 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (16 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -5.30%549 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
570 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Sedan
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 319 €/m² 70 ventes | ↓ -7.60% | 882 €/m² 128 ventes | ↑ +9.20% | 549 €/m² 16 ventes | ↓ -5.30% |
| 2024 | 1 428 €/m² 72 ventes | ↑ +3.70% | 808 €/m² 110 ventes | ↓ -10.60% | 579 €/m² 12 ventes | ↓ -9.50% |
| 2023 | 1 376 €/m² 71 ventes | ↑ +1.40% | 903 €/m² 110 ventes | ↑ +11.40% | 640 €/m² 14 ventes | ↑ +5.10% |
| 2022 | 1 357 €/m² 73 ventes | ↑ +1.20% | 811 €/m² 136 ventes | ↑ +12.40% | 609 €/m² 15 ventes | ↑ +12.10% |
| 2021 | 1 341 €/m² 81 ventes | ↓ -6.10% | 722 €/m² 119 ventes | ↑ +7.30% | 543 €/m² 13 ventes | ↓ -29.60% |
| 2020 | 1 428 €/m² 58 ventes | - | 672 €/m² 57 ventes | - | 772 €/m² 8 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Sedan entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 436 € de plus au m² que les appartements (1 319 €/m² contre 882 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 428 €/m² à 1 319 €/m², soit une variation de -7.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 7.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 672 €/m² à 882 €/m², soit une variation de +31.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +9.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 772 €/m² à 549 €/m², soit une variation de -29.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 5.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Sedan
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Sedan. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 6 538 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
8,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 5 | 0% | 166 | 3% |
| B | 57 | 1% | 594 | 9% |
| C | 1 910 | 29% | 3 066 | 47% |
| D | 2 952 | 45% | 1 692 | 26% |
| E | 1 072 | 16% | 649 | 10% |
| F | 398 | 6% | 308 | 5% |
| G | 144 | 2% | 63 | 1% |
Risques naturels à Sedan
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 31/12/2024 - 30/12/2025 | 02/04/2026 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 - 09/10/2024 | 21/04/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 23/07/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/06/2013 | 22/10/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/2007 | 18/10/2007 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/01/2003 | 02/04/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/05/2002 | 29/10/2002 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2014)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rpe Des Capucins
Appartement- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 565 €/m²
1 Rue De La Rochefoucauld
Appartement- Date
- 23/06/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 51 000 €
- Prix/m²
- 1 085 €/m²
14 Rue Barthelemy Gaigniere
Appartement- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 86 000 €
- Prix/m²
- 915 €/m²
12 Av Martyrs Resistance
Appartement- Date
- 18/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
41 Rue De L Horloge
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
41 Rue De L Horloge
Appartement- Date
- 16/06/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 1 €
- Prix/m²
- 0 €/m²
37 Bd Chanzy
Appartement- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 886 €/m²
2 Rue Jean Jannon
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 741 €/m²
3 Rue Saint-Charles
Appartement- Date
- 06/06/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
2 Rue Renan
Appartement- Date
- 05/06/2025
- Surface
- 114 m²
- Prix
- 71 780 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
28 Av Eugene Franquin
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 218 m²
- Prix
- 255 000 €
- Prix/m²
- 1 170 €/m²
2 Rue Du Pdt Salvador Allende
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 2 421 m²
- Prix
- 850 000 €
- Prix/m²
- 351 €/m²
9002 Rue Cadeau
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 400 m²
- Prix
- 1 850 000 €
- Prix/m²
- 4 625 €/m²
9002 Rue Cadeau
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 3 218 m²
- Prix
- 1 850 000 €
- Prix/m²
- 575 €/m²
9002 Rue Cadeau
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 171 m²
- Prix
- 1 850 000 €
- Prix/m²
- 10 819 €/m²
6 Rue De Mirbritz
Local commercial- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 82 000 €
- Prix/m²
- 788 €/m²
28 Rue De L Horloge
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 476 €/m²
19 Rue Du Rivage
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 132 €/m²
19 Rue Du Rivage
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 113 000 €
- Prix/m²
- 2 055 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rue De La Rochefoucauld | 30/06/2025 | Appartement | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 6 Rpe Des Capucins | 25/06/2025 | Appartement | 62 m² | 35 000 € | 565 €/m² |
| 1 Rue De La Rochefoucauld | 23/06/2025 | Appartement | 47 m² | 51 000 € | 1 085 €/m² |
| 14 Rue Barthelemy Gaigniere | 20/06/2025 | Appartement | 94 m² | 86 000 € | 915 €/m² |
| 12 Av Martyrs Resistance | 18/06/2025 | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 €/m² |
| 41 Rue De L Horloge | 16/06/2025 | Appartement | 26 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 41 Rue De L Horloge | 16/06/2025 | Appartement | 32 m² | 1 € | 0 €/m² |
| 37 Bd Chanzy | 13/06/2025 | Appartement | 79 m² | 70 000 € | 886 €/m² |
| 2 Rue Jean Jannon | 06/06/2025 | Appartement | 54 m² | 40 000 € | 741 €/m² |
| 3 Rue Saint-Charles | 06/06/2025 | Appartement | 87 m² | 68 000 € | 782 €/m² |
| 2 Rue Renan | 05/06/2025 | Appartement | 114 m² | 71 780 € | 630 €/m² |
| 28 Av Eugene Franquin | 04/06/2025 | Maison | 218 m² | 255 000 € | 1 170 €/m² |
| 2 Rue Du Pdt Salvador Allende | 02/06/2025 | Local commercial | 2 421 m² | 850 000 € | 351 €/m² |
| 9002 Rue Cadeau | 02/06/2025 | Local commercial | 400 m² | 1 850 000 € | 4 625 €/m² |
| 9002 Rue Cadeau | 02/06/2025 | Local commercial | 3 218 m² | 1 850 000 € | 575 €/m² |
| 9002 Rue Cadeau | 02/06/2025 | Local commercial | 171 m² | 1 850 000 € | 10 819 €/m² |
| 6 Rue De Mirbritz | 02/06/2025 | Local commercial | 104 m² | 82 000 € | 788 €/m² |
| 28 Rue De L Horloge | 28/05/2025 | Appartement | 63 m² | 30 000 € | 476 €/m² |
| 19 Rue Du Rivage | 27/05/2025 | Appartement | 53 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² |
| 19 Rue Du Rivage | 27/05/2025 | Appartement | 55 m² | 113 000 € | 2 055 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Sedan. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue La Prairie
228 ventes- Prix m² maison
- 3 125 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Rue Ternaux
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 4 586 €/m²
- Surface terrain moy.
- 355 m²
Rue Labreteche
23 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 496 €/m²
- Surface terrain moy.
- 877 m²
Rue De La Rochefoucauld
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- 135 m²
Rue Du Menil
20 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 487 €/m²
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Av Stackler
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 846 €/m²
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Rue Bridier
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 688 €/m²
- Surface terrain moy.
- 442 m²
Rue Bonjean
18 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 995 €/m²
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Av Philippoteaux
17 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 5 137 €/m²
- Surface terrain moy.
- 398 m²
Fg Du Menil
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 126 €/m²
- Surface terrain moy.
- 178 m²
Rue Du General Dubois
15 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 938 m²
Fg Du Fond De Givonne
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 317 €/m²
- Surface terrain moy.
- 220 m²
Pl De La Halle
10 ventes- Prix m² maison
- 2 333 €/m²
- Prix m² appartement
- 869 €/m²
- Surface terrain moy.
- 111 m²
Rue Barthelemy Gaigniere
10 ventes- Prix m² maison
- 1 036 €/m²
- Prix m² appartement
- 984 €/m²
- Surface terrain moy.
- 893 m²
Rue De L Horloge
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 193 €/m²
- Surface terrain moy.
- 72 m²
Rue Du Rivage
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 771 €/m²
- Surface terrain moy.
- 132 m²
Av Martyrs Resistance
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 334 €/m²
- Surface terrain moy.
- 34 m²
Rue Des Romains
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 163 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pl Du Chateau
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 934 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Berthelot
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 835 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 213 m²
Av General Margueritte
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 935 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Av Marechal Leclerc
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 640 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Bernard
6 ventes- Prix m² maison
- 996 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 606 m²
Bd Du 30 Floreal
5 ventes- Prix m² maison
- 3 264 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 317 m²
Rue Cadeau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 955 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue La Prairie | 228 ventes | 3 125 €/m² | - | 84 m² |
| Rue Ternaux | 25 ventes | - | 4 586 €/m² | 355 m² |
| Rue Labreteche | 23 ventes | - | 2 496 €/m² | 877 m² |
| Rue De La Rochefoucauld | 20 ventes | - | 722 €/m² | 135 m² |
| Rue Du Menil | 20 ventes | - | 487 €/m² | 150 m² |
| Av Stackler | 19 ventes | - | 3 846 €/m² | 502 m² |
| Rue Bridier | 19 ventes | - | 2 688 €/m² | 442 m² |
| Rue Bonjean | 18 ventes | - | 5 995 €/m² | 186 m² |
| Av Philippoteaux | 17 ventes | - | 5 137 €/m² | 398 m² |
| Fg Du Menil | 15 ventes | - | 2 126 €/m² | 178 m² |
| Rue Du General Dubois | 15 ventes | - | - | 14 938 m² |
| Fg Du Fond De Givonne | 11 ventes | - | 2 317 €/m² | 220 m² |
| Pl De La Halle | 10 ventes | 2 333 €/m² | 869 €/m² | 111 m² |
| Rue Barthelemy Gaigniere | 10 ventes | 1 036 €/m² | 984 €/m² | 893 m² |
| Rue De L Horloge | 10 ventes | - | 193 €/m² | 72 m² |
| Rue Du Rivage | 10 ventes | - | 1 771 €/m² | 132 m² |
| Av Martyrs Resistance | 9 ventes | - | 1 334 €/m² | 34 m² |
| Rue Des Romains | 9 ventes | - | 1 163 €/m² | - |
| Pl Du Chateau | 8 ventes | - | 934 €/m² | - |
| Rue Berthelot | 8 ventes | - | 835 €/m² | 1 213 m² |
| Av General Margueritte | 7 ventes | - | 935 €/m² | - |
| Av Marechal Leclerc | 7 ventes | - | 640 €/m² | - |
| Rue Saint Bernard | 6 ventes | 996 €/m² | - | 606 m² |
| Bd Du 30 Floreal | 5 ventes | 3 264 €/m² | - | 317 m² |
| Rue Cadeau | 5 ventes | - | - | 3 955 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Sedan
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Wadelincourt
Prix moyen/m²
↑ +5.70%
1 375 €/m²
Données 2025
08200
447 habitants
8 ventes
Glaire
Prix moyen/m²
↑ +42.00%
1 747 €/m²
Données 2025
08200
846 habitants
12 ventes
Floing
Prix moyen/m²
↓ -13.60%
1 312 €/m²
Données 2025
08200
2 270 habitants
30 ventes
Balan
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 506 €/m²
Données 2025
08200
1 579 habitants
12 ventes
Donchery
Prix moyen/m²
↑ +16.20%
1 573 €/m²
Données 2025
08350
1 989 habitants
20 ventes
Noyers-Pont-Maugis
Prix moyen/m²
↓ -7.40%
1 061 €/m²
Données 2025
08350
673 habitants
10 ventes
Cheveuges
Prix moyen/m²
↓ -39.40%
915 €/m²
Données 2025
08350
468 habitants
3 ventes
Daigny
Prix moyen/m²
↑ +47.40%
1 495 €/m²
Données 2025
08140
358 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
1 628 hectares
Densité :
1 024 hab./km²
Coordonnées :
49,6993, 4,9269
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Sedan
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Sedan, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Sedan compte 198 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Sedan
1 072 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Sedan
1 075 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Sedan n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Sedan
77 rues de Sedan ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Sedan
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Sedan :
Prix affiché (1 072 €/m²) :
1 072 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 072 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Sedan
↑ +2.80%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Sedan :
🏠 Maisons
70 ventes
1 319 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
128 ventes
882 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
16 ventes
549 €/m²
Prix moyen/m²