Que signifient les données DVF pour Rouvroy-sur-Audry ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Rouvroy-sur-Audry, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Rouvroy-sur-Audry compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Rouvroy-sur-Audry

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Rouvroy-sur-Audry, le prix moyen est de 1 493 €/m² et le prix médian de 1 168 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Rouvroy-sur-Audry n'apparaissent pas ?

Une rue de Rouvroy-sur-Audry n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 12 rues de Rouvroy-sur-Audry ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Rouvroy-sur-Audry

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Rouvroy-sur-Audry couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Rouvroy-sur-Audry

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Rouvroy-sur-Audry au prix de 1 493 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Rouvroy-sur-Audry

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Rouvroy-sur-Audry entre 2024 et 2025 est de +35.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Rouvroy-sur-Audry

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Rouvroy-sur-Audry, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 493 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Rouvroy-sur-Audry

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08370 503 habitants 54 hab./km²

↑ +35.50%

1 493 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rouvroy-sur-Audry. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 168 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rouvroy-sur-Audry

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rouvroy-sur-Audry au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rouvroy-sur-Audry.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rouvroy-sur-Audry. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +35.50%

1 493 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 168 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rouvroy-sur-Audry

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 493 €/m² 7 ventes	↑ +35.50%	-	-	-	-
2024	1 102 €/m² 6 ventes	↓ -30.00%	-	-	-	-
2023	1 574 €/m² 6 ventes	↓ -14.40%	-	-	-	-
2022	1 839 €/m² 4 ventes	↑ +59.80%	-	-	-	-
2021	1 150 €/m² 10 ventes	↓ -4.00%	-	-	-	-
2020	1 198 €/m² 1 vente	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rouvroy-sur-Audry entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 198 €/m² à 1 493 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +35.50%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rouvroy-sur-Audry

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rouvroy-sur-Audry. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 38 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

15,8%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

2,6%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	11	29%
B	1	3%	9	24%
C	17	45%	8	21%
D	8	21%	4	11%
E	6	16%	2	5%
F	2	5%	2	5%
G	4	11%	2	5%

Risques naturels à Rouvroy-sur-Audry

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (3)

Mouvement de terrain
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Inondations et/ou Coulées de Boue	08/10/2024 - 09/10/2024	15/12/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue	16/12/2011	18/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue	05/01/2001	04/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	17/01/1995 - 31/01/1995	06/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue	19/12/1993 - 02/01/1994	27/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	20/12/1993 - 02/01/1994	11/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue	23/07/1988	19/10/1988

Mouvements de terrain recensés

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

5169 Le Paquis

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 171 000 €
Prix/m²: 1 966 €/m²

5169 Le Paquis

Maison

Date: 24/04/2025
Surface: 87 m²
Prix: 171 000 €
Prix/m²: 1 966 €/m²

746 Rue De La Vallee

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 58 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 190 €/m²

5192 Rue De La Vallee

Maison

Date: 06/01/2025
Surface: 58 m²
Prix: 69 000 €
Prix/m²: 1 190 €/m²

258 Rue Grande Rue

Maison

Date: 27/12/2024
Surface: 82 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 2 195 €/m²

189 Che Des Sarres

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 241 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 643 €/m²

189 Che Des Sarres

Maison

Date: 14/11/2024
Surface: 241 m²
Prix: 155 000 €
Prix/m²: 643 €/m²

728 Rue De La Vallee

Maison

Date: 22/10/2024
Surface: 116 m²
Prix: 24 900 €
Prix/m²: 215 €/m²

105 Rue Du Pave

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 94 m²
Prix: 100 600 €
Prix/m²: 1 070 €/m²

5140 La Couture

Local commercial

Date: 30/08/2024
Surface: -
Prix: 70 000 €
Prix/m²: -

73 Rue Des Marronniers

Maison

Date: 24/06/2024
Surface: 116 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 948 €/m²

485 Rue De La Vallee

Maison

Date: 29/04/2024
Surface: 60 m²
Prix: 65 000 €
Prix/m²: 1 083 €/m²

33 Rue De L'Enclos

Maison

Date: 13/11/2023
Surface: 65 m²
Prix: 165 000 €
Prix/m²: 2 538 €/m²

61 Rue Des Marronniers

Maison

Date: 19/10/2023
Surface: 100 m²
Prix: 78 000 €
Prix/m²: 780 €/m²

298 Rue De La Pelle

Maison

Date: 06/10/2023
Surface: 77 m²
Prix: 204 600 €
Prix/m²: 2 657 €/m²

78 Che Des Sarres

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 87 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 437 €/m²

78 Che Des Sarres

Maison

Date: 28/07/2023
Surface: 87 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 437 €/m²

132 Che Du Breuil

Maison

Date: 30/05/2023
Surface: 118 m²
Prix: 197 100 €
Prix/m²: 1 670 €/m²

95 Rue Grande Rue

Maison

Date: 07/03/2023
Surface: 158 m²
Prix: 80 000 €
Prix/m²: 506 €/m²

77 Rue Du Sonru

Maison

Date: 12/09/2022
Surface: 65 m²
Prix: 115 000 €
Prix/m²: 1 769 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5169 Le Paquis	24/04/2025	Maison	87 m²	171 000 €	1 966 €/m²
5169 Le Paquis	24/04/2025	Maison	87 m²	171 000 €	1 966 €/m²
746 Rue De La Vallee	06/01/2025	Maison	58 m²	69 000 €	1 190 €/m²
5192 Rue De La Vallee	06/01/2025	Maison	58 m²	69 000 €	1 190 €/m²
258 Rue Grande Rue	27/12/2024	Maison	82 m²	180 000 €	2 195 €/m²
189 Che Des Sarres	14/11/2024	Maison	241 m²	155 000 €	643 €/m²
189 Che Des Sarres	14/11/2024	Maison	241 m²	155 000 €	643 €/m²
728 Rue De La Vallee	22/10/2024	Maison	116 m²	24 900 €	215 €/m²
105 Rue Du Pave	18/10/2024	Maison	94 m²	100 600 €	1 070 €/m²
5140 La Couture	30/08/2024	Local commercial	-	70 000 €	-
73 Rue Des Marronniers	24/06/2024	Maison	116 m²	110 000 €	948 €/m²
485 Rue De La Vallee	29/04/2024	Maison	60 m²	65 000 €	1 083 €/m²
33 Rue De L'Enclos	13/11/2023	Maison	65 m²	165 000 €	2 538 €/m²
61 Rue Des Marronniers	19/10/2023	Maison	100 m²	78 000 €	780 €/m²
298 Rue De La Pelle	06/10/2023	Maison	77 m²	204 600 €	2 657 €/m²
78 Che Des Sarres	28/07/2023	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
78 Che Des Sarres	28/07/2023	Maison	87 m²	125 000 €	1 437 €/m²
132 Che Du Breuil	30/05/2023	Maison	118 m²	197 100 €	1 670 €/m²
95 Rue Grande Rue	07/03/2023	Maison	158 m²	80 000 €	506 €/m²
77 Rue Du Sonru	12/09/2022	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rouvroy-sur-Audry. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Le Pave

4 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 140 m²

Rue De La Vallee

4 ventes

Prix m² maison: 1 189 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 85 m²

Le Vrai Tarne

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 076 m²

Chef Lieu

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 222 m²

Junivaux

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 337 m²

La Boulette

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 022 m²

Le Paquis

2 ventes

Prix m² maison: 1 965 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 250 m²

Rue Grande Rue

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 193 m²

Hardinivaux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 615 m²

Le Fer A Cheval

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 12 880 m²

Le Petit Pre

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 619 m²

Le Village

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 660 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Pave	4 ventes	-	-	140 m²
Rue De La Vallee	4 ventes	1 189 €/m²	-	85 m²
Le Vrai Tarne	3 ventes	-	-	1 076 m²
Chef Lieu	2 ventes	-	-	222 m²
Junivaux	2 ventes	-	-	2 337 m²
La Boulette	2 ventes	-	-	4 022 m²
Le Paquis	2 ventes	1 965 €/m²	-	1 250 m²
Rue Grande Rue	2 ventes	-	-	193 m²
Hardinivaux	1 vente	-	-	3 615 m²
Le Fer A Cheval	1 vente	-	-	12 880 m²
Le Petit Pre	1 vente	-	-	619 m²
Le Village	1 vente	-	-	660 m²

Prix de l'immobilier autour de Rouvroy-sur-Audry

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rouvroy-sur-Audry. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,2 km