5084 Pleure-Meure
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Laval-Morency
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08249
231 habitants
53 hab./km²
↓ -23.90%
1 055 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Laval-Morency. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 055 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
3
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Laval-Morency
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Laval-Morency au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Laval-Morency.
Répartition des ventes par type de bien
3 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
3 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Laval-Morency. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.90%1 055 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 055 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Laval-Morency
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 055 €/m² 3 ventes | ↓ -23.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 386 €/m² 4 ventes | ↓ -36.70% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 191 €/m² 2 ventes | ↑ +65.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 321 €/m² 2 ventes | ↑ +22.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 079 €/m² 5 ventes | ↓ -43.80% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 920 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Laval-Morency entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 920 €/m² à 1 055 €/m², soit une variation de -45.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Laval-Morency
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Laval-Morency. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 20 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
35,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
10,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 5% | 4 | 20% |
| B | 1 | 5% | 6 | 30% |
| C | 3 | 15% | 1 | 5% |
| D | 4 | 20% | 1 | 5% |
| E | 4 | 20% | 1 | 5% |
| F | 3 | 15% | 4 | 20% |
| G | 4 | 20% | 3 | 15% |
Risques naturels à Laval-Morency
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/10/2024 - 09/10/2024 | 15/12/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/01/2001 - 06/01/2001 | 03/12/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 22/01/1993 | 18/05/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5087 L Ile
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
5087 L Ile
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 683 €/m²
5057 Le Village
Maison- Date
- 27/09/2024
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 325 €/m²
5054 Le Village
Maison- Date
- 13/02/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 769 €/m²
5053 Le Village
Maison- Date
- 01/12/2023
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 920 €/m²
5123 Le Cheneau
Maison- Date
- 15/09/2023
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 225 000 €
- Prix/m²
- 3 462 €/m²
5037 Le Village
Maison- Date
- 20/10/2022
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
5043 Le Village
Maison- Date
- 04/04/2022
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
5055 Le Village
Maison- Date
- 10/12/2021
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 286 €/m²
5081 Le Revers De Chesserule
Maison- Date
- 22/11/2021
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 79 000 €
- Prix/m²
- 581 €/m²
5008 Le Village
Maison- Date
- 23/07/2021
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 056 €/m²
5134 Le Revers De Chesserule
Maison- Date
- 09/07/2021
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
5134 Le Revers De Chesserule
Maison- Date
- 09/07/2021
- Surface
- 248 m²
- Prix
- 410 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
5129 L Ile
Maison- Date
- 19/02/2021
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 230 500 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5084 Pleure-Meure | 19/12/2024 | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 €/m² |
| 5087 L Ile | 12/11/2024 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 5087 L Ile | 12/11/2024 | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² |
| 5057 Le Village | 27/09/2024 | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² |
| 5054 Le Village | 13/02/2024 | Maison | 130 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
| 5053 Le Village | 01/12/2023 | Maison | 250 m² | 230 000 € | 920 €/m² |
| 5123 Le Cheneau | 15/09/2023 | Maison | 65 m² | 225 000 € | 3 462 €/m² |
| 5037 Le Village | 20/10/2022 | Maison | 122 m² | 250 000 € | 2 049 €/m² |
| 5043 Le Village | 04/04/2022 | Maison | 59 m² | 35 000 € | 593 €/m² |
| 5055 Le Village | 10/12/2021 | Maison | 105 m² | 30 000 € | 286 €/m² |
| 5081 Le Revers De Chesserule | 22/11/2021 | Maison | 136 m² | 79 000 € | 581 €/m² |
| 5008 Le Village | 23/07/2021 | Maison | 160 m² | 169 000 € | 1 056 €/m² |
| 5134 Le Revers De Chesserule | 09/07/2021 | Maison | 248 m² | 410 000 € | 1 653 €/m² |
| 5134 Le Revers De Chesserule | 09/07/2021 | Maison | 248 m² | 410 000 € | 1 653 €/m² |
| 5129 L Ile | 19/02/2021 | Maison | 110 m² | 230 500 € | 2 095 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Laval-Morency. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bonne Malade
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 128 m²
La Fosse
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 608 m²
Fond De Saussy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 669 m²
La Croix Rivaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 532 m²
Les Marlieres
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 755 m²
Le Prix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 267 m²
Pinagot
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 55 911 m²
Ronceau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 682 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bonne Malade | 3 ventes | - | - | 2 128 m² |
| La Fosse | 3 ventes | - | - | 17 608 m² |
| Fond De Saussy | 2 ventes | - | - | 2 669 m² |
| La Croix Rivaux | 2 ventes | - | - | 28 532 m² |
| Les Marlieres | 2 ventes | - | - | 2 755 m² |
| Le Prix | 1 vente | - | - | 1 267 m² |
| Pinagot | 1 vente | - | - | 55 911 m² |
| Ronceau | 1 vente | - | - | 26 682 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Laval-Morency
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Laval-Morency. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Tremblois-lès-Rocroi
Prix moyen/m²
↓ -24.30%
1 218 €/m²
Données 2025
08150
158 habitants
1 vente
Chilly
Prix moyen/m²
↓ -51.50%
619 €/m²
Données 2025
08260
134 habitants
1 vente
Le Châtelet-sur-Sormonne
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 252 €/m²
Données 2025
08150
174 habitants
2 ventes
Rimogne
Prix moyen/m²
↑ +3.70%
1 171 €/m²
Données 2025
08150
1 317 habitants
13 ventes
Blombay
Prix moyen/m²
↑ +681.40%
1 320 €/m²
Données 2025
08260
128 habitants
2 ventes
L'Échelle
Prix moyen/m²
↓ -49.60%
375 €/m²
Données 2025
08150
129 habitants
1 vente
Étalle
Prix moyen/m²
1 230 €/m²
Données 2025
08260
94 habitants
1 vente
Murtin-et-Bogny
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
1 869 €/m²
Données 2025
08150
168 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
435 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
49,8332, 4,4938
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Laval-Morency
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Laval-Morency, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Laval-Morency compte 3 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Laval-Morency
1 055 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Laval-Morency
1 055 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Laval-Morency n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Laval-Morency
8 rues de Laval-Morency ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Laval-Morency
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Laval-Morency :
Prix affiché (1 055 €/m²) :
1 055 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 055 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Laval-Morency
↓ -23.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Laval-Morency :
🏠 Maisons
3 ventes
1 055 €/m²
Prix moyen/m²