Que signifient les données DVF pour Juniville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Juniville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Juniville compte 7 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Juniville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Juniville, le prix moyen est de 1 958 €/m² et le prix médian de 1 942 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Juniville n'apparaissent pas ?

Une rue de Juniville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Juniville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Juniville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Juniville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Juniville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Juniville au prix de 1 958 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Juniville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Juniville entre 2024 et 2025 est de +21.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Juniville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Juniville, il y a 7 ventes de maisons au prix moyen de 1 958 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Juniville

Données actualisées du marché immobilier

Ardennes (08) 08239 1 224 habitants 46 hab./km²

↑ +21.80%

1 958 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Juniville. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 942 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Juniville

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Juniville au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Juniville.

Répartition des ventes par type de bien

7 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

7 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (7 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Juniville. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +21.80%

1 958 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 942 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Juniville

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Appartements

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 958 €/m² 7 ventes	↑ +21.80%	-	-	-	-
2024	1 608 €/m² 10 ventes	↓ -4.60%	-	-	-	-
2023	1 685 €/m² 11 ventes	↑ +11.30%	-	-	-	-
2022	1 513 €/m² 12 ventes	↓ -6.40%	-	-	-	-
2021	1 617 €/m² 9 ventes	↓ -12.30%	1 747 €/m² 1 vente	-	-	-
2020	1 844 €/m² 8 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Juniville entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2025, les maisons se vendent en moyenne 211 € de plus au m² que les appartements (1 958 €/m² contre 1 747 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 844 €/m² à 1 958 €/m², soit une variation de +6.2 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +21.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.

Appartements

Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 747 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Juniville

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Juniville. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

17,3%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

4,8%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	1	1%	13	12%
B	4	4%	27	26%
C	25	24%	19	18%
D	37	36%	19	18%
E	19	18%	13	12%
F	14	13%	11	11%
G	4	4%	2	2%

Risques naturels à Juniville

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

28 Rue Chanteraine

Maison

Date: 07/04/2025
Surface: 69 m²
Prix: 134 000 €
Prix/m²: 1 942 €/m²

9 Rue De Crawinkel

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 115 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

9 Rue De Crawinkel

Maison

Date: 12/03/2025
Surface: 115 m²
Prix: 250 000 €
Prix/m²: 2 174 €/m²

85 Rue Alfred Doury

Maison

Date: 05/03/2025
Surface: 112 m²
Prix: 85 000 €
Prix/m²: 759 €/m²

18 Rue Des Berges De La Retourne

Maison

Date: 21/02/2025
Surface: 99 m²
Prix: 204 000 €
Prix/m²: 2 061 €/m²

11 Rue De Bel Air

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 138 m²
Prix: 186 000 €
Prix/m²: 1 348 €/m²

117 Rue De L'Abbye

Maison

Date: 16/12/2024
Surface: 87 m²
Prix: 216 000 €
Prix/m²: 2 483 €/m²

5 Rue Des Coquelicots

Maison

Date: 21/11/2024
Surface: 74 m²
Prix: 131 000 €
Prix/m²: 1 770 €/m²

Che De Menil L Epinois

Maison

Date: 18/09/2024
Surface: 155 m²
Prix: 357 500 €
Prix/m²: 2 306 €/m²

5 Rue Chanteraine

Maison

Date: 12/09/2024
Surface: 110 m²
Prix: 125 000 €
Prix/m²: 1 136 €/m²

1000 Av Des Ecoles

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 150 m²
Prix: 137 071 €
Prix/m²: 914 €/m²

1000 Av Des Ecoles

Maison

Date: 21/06/2024
Surface: 150 m²
Prix: 137 071 €
Prix/m²: 914 €/m²

7 Rue De La Chicherie

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 112 m²
Prix: 212 000 €
Prix/m²: 1 893 €/m²

13 Rue De Crawinkel

Maison

Date: 23/04/2024
Surface: 145 m²
Prix: 259 650 €
Prix/m²: 1 791 €/m²

16 Rue Saint Hilaire

Maison

Date: 29/03/2024
Surface: 139 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 647 €/m²

18 Av Des Ecoles

Maison

Date: 21/03/2024
Surface: 100 m²
Prix: 185 000 €
Prix/m²: 1 850 €/m²

9 Rue De La Chicherie

Maison

Date: 23/10/2023
Surface: 120 m²
Prix: 120 000 €
Prix/m²: 1 000 €/m²

28 Rue De L'Abbye

Maison

Date: 28/08/2023
Surface: 100 m²
Prix: 180 000 €
Prix/m²: 1 800 €/m²

12 Rue Paul Verlaine

Maison

Date: 13/06/2023
Surface: 82 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 1 098 €/m²

9 Av De Quimper

Maison

Date: 20/04/2023
Surface: 156 m²
Prix: 221 400 €
Prix/m²: 1 419 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
28 Rue Chanteraine	07/04/2025	Maison	69 m²	134 000 €	1 942 €/m²
9 Rue De Crawinkel	12/03/2025	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
9 Rue De Crawinkel	12/03/2025	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
85 Rue Alfred Doury	05/03/2025	Maison	112 m²	85 000 €	759 €/m²
18 Rue Des Berges De La Retourne	21/02/2025	Maison	99 m²	204 000 €	2 061 €/m²
11 Rue De Bel Air	16/12/2024	Maison	138 m²	186 000 €	1 348 €/m²
117 Rue De L'Abbye	16/12/2024	Maison	87 m²	216 000 €	2 483 €/m²
5 Rue Des Coquelicots	21/11/2024	Maison	74 m²	131 000 €	1 770 €/m²
Che De Menil L Epinois	18/09/2024	Maison	155 m²	357 500 €	2 306 €/m²
5 Rue Chanteraine	12/09/2024	Maison	110 m²	125 000 €	1 136 €/m²
1000 Av Des Ecoles	21/06/2024	Maison	150 m²	137 071 €	914 €/m²
1000 Av Des Ecoles	21/06/2024	Maison	150 m²	137 071 €	914 €/m²
7 Rue De La Chicherie	31/05/2024	Maison	112 m²	212 000 €	1 893 €/m²
13 Rue De Crawinkel	23/04/2024	Maison	145 m²	259 650 €	1 791 €/m²
16 Rue Saint Hilaire	29/03/2024	Maison	139 m²	90 000 €	647 €/m²
18 Av Des Ecoles	21/03/2024	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
9 Rue De La Chicherie	23/10/2023	Maison	120 m²	120 000 €	1 000 €/m²
28 Rue De L'Abbye	28/08/2023	Maison	100 m²	180 000 €	1 800 €/m²
12 Rue Paul Verlaine	13/06/2023	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
9 Av De Quimper	20/04/2023	Maison	156 m²	221 400 €	1 419 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Juniville. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Grande Paroisse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 145 m²

Remilly

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 500 m²

Rue De Crawinkel

2 ventes

Prix m² maison: 2 173 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 515 m²

All Andre Barrois

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 3 009 m²

Petite Paroisse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 271 m²

Rue Alfred Doury

1 vente

Prix m² maison: 758 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 301 m²

Rue Chanteraine

1 vente

Prix m² maison: 1 942 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 507 m²

Rue Des Berges De La Retourne

1 vente

Prix m² maison: 2 060 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 505 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Grande Paroisse	2 ventes	-	-	145 m²
Remilly	2 ventes	-	-	500 m²
Rue De Crawinkel	2 ventes	2 173 €/m²	-	515 m²
All Andre Barrois	1 vente	-	-	3 009 m²
Petite Paroisse	1 vente	-	-	271 m²
Rue Alfred Doury	1 vente	758 €/m²	-	301 m²
Rue Chanteraine	1 vente	1 942 €/m²	-	507 m²
Rue Des Berges De La Retourne	1 vente	2 060 €/m²	-	505 m²

Prix de l'immobilier autour de Juniville

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Juniville. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

2,4 km