5054 La Cendriere
Maison- Date
- 25/06/2025
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 210 000 €
- Prix/m²
- 1 892 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Flize
Données actualisées du marché immobilier
Ardennes (08)
08173
1 683 habitants
64 hab./km²
↑ +30.20%
1 659 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Flize. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 543 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
24
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Flize
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Flize au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Flize.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
24 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (24 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Flize. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +30.20%1 659 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 543 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Flize
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 659 €/m² 24 ventes | ↑ +30.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 274 €/m² 12 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 579 €/m² 15 ventes | ↓ -11.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 792 €/m² 27 ventes | ↑ +67.50% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 070 €/m² 15 ventes | ↓ -24.30% | 1 181 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 1 414 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Flize entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 478 € de plus au m² que les appartements (1 659 €/m² contre 1 181 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 414 €/m² à 1 659 €/m², soit une variation de +17.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Pour 2021, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 1 181 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Flize
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Flize. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 214 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
14,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 17 | 8% |
| B | 3 | 1% | 59 | 28% |
| C | 47 | 22% | 38 | 18% |
| D | 97 | 45% | 62 | 29% |
| E | 35 | 16% | 16 | 7% |
| F | 19 | 9% | 18 | 8% |
| G | 12 | 6% | 4 | 2% |
Risques naturels à Flize
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 05/02/1995 | 21/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 27/05/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/12/1993 - 02/01/1994 | 02/02/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/1993 - 02/01/1994 | 11/01/1994 |
| Secousse Sismique | 13/04/1992 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/01/1993 - 22/01/1993 | 18/05/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/12/1990 - 15/01/1991 | 28/03/1991 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Rue Du Clos Du Moulin A Flize
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 126 000 €
- Prix/m²
- 1 537 €/m²
15 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 400 €/m²
6 Rue Pompaire
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 84 500 €
- Prix/m²
- 1 207 €/m²
5287 Sous Rimont
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 1 975 €/m²
5371 Le Petit Ramier
Maison- Date
- 02/04/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 772 €/m²
5082 Village De Balaives
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
5082 Village De Balaives
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 165 000 €
- Prix/m²
- 1 331 €/m²
5156 L Usine
Local commercial- Date
- 25/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 10 000 €
- Prix/m²
- -
5092 L Usine
Maison- Date
- 05/11/2024
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 133 600 €
- Prix/m²
- 1 758 €/m²
5079 Cite De La Somme
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 144 200 €
- Prix/m²
- 1 502 €/m²
5140 Rte De Boutancourt A Balaives
Maison- Date
- 30/08/2024
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 1 408 €/m²
17 Le Petit Ramier
Maison- Date
- 26/08/2024
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 188 000 €
- Prix/m²
- 1 245 €/m²
9 Rue Meilland
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
9 Rue Meilland
Maison- Date
- 08/07/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 163 000 €
- Prix/m²
- 994 €/m²
5 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 17/06/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 755 €/m²
3 Pl Carnot
Maison- Date
- 10/06/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 47 500 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
5043 La Cendriere
Maison- Date
- 20/03/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 714 €/m²
13 Rue Victor Hugo
Maison- Date
- 19/03/2024
- Surface
- 164 m²
- Prix
- 154 500 €
- Prix/m²
- 942 €/m²
5063 L Usine
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5054 La Cendriere | 25/06/2025 | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² |
| 1 Rue Du Clos Du Moulin A Flize | 30/04/2025 | Maison | 82 m² | 126 000 € | 1 537 €/m² |
| 15 Rue Victor Hugo | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 €/m² |
| 6 Rue Pompaire | 17/04/2025 | Maison | 70 m² | 84 500 € | 1 207 €/m² |
| 5287 Sous Rimont | 09/04/2025 | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 €/m² |
| 5371 Le Petit Ramier | 02/04/2025 | Maison | 79 m² | 140 000 € | 1 772 €/m² |
| 5082 Village De Balaives | 28/03/2025 | Maison | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 5082 Village De Balaives | 28/03/2025 | Maison | 124 m² | 165 000 € | 1 331 €/m² |
| 5156 L Usine | 25/02/2025 | Local commercial | - | 10 000 € | - |
| 5092 L Usine | 05/11/2024 | Maison | 76 m² | 133 600 € | 1 758 €/m² |
| 5079 Cite De La Somme | 06/09/2024 | Maison | 96 m² | 144 200 € | 1 502 €/m² |
| 5140 Rte De Boutancourt A Balaives | 30/08/2024 | Maison | 120 m² | 169 000 € | 1 408 €/m² |
| 17 Le Petit Ramier | 26/08/2024 | Maison | 151 m² | 188 000 € | 1 245 €/m² |
| 9 Rue Meilland | 08/07/2024 | Maison | 164 m² | 163 000 € | 994 €/m² |
| 9 Rue Meilland | 08/07/2024 | Maison | 164 m² | 163 000 € | 994 €/m² |
| 5 Rue De La Mairie | 17/06/2024 | Maison | 106 m² | 80 000 € | 755 €/m² |
| 3 Pl Carnot | 10/06/2024 | Maison | 82 m² | 47 500 € | 579 €/m² |
| 5043 La Cendriere | 20/03/2024 | Maison | 98 m² | 70 000 € | 714 €/m² |
| 13 Rue Victor Hugo | 19/03/2024 | Maison | 164 m² | 154 500 € | 942 €/m² |
| 5063 L Usine | 28/02/2024 | Maison | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Flize. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
L Usine
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 452 m²
Le Terme De Boutancourt
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 31 087 m²
Pre Margot
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 581 m²
La Cendriere
3 ventes- Prix m² maison
- 1 891 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Village De Balaives
3 ventes- Prix m² maison
- 1 330 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 460 m²
Les Hayettes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
Rue Pompaire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 207 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 97 m²
Sous Rimont
2 ventes- Prix m² maison
- 1 975 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 320 m²
La Bourbeuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 629 m²
Le Petit Ramier
1 vente- Prix m² maison
- 1 772 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
Rue Du Clos Du Moulin A Flize
1 vente- Prix m² maison
- 1 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 368 m²
Rue Victor Hugo
1 vente- Prix m² maison
- 1 400 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Sous Le Chemin De Villers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 953 m²
Voie Arneuse
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 512 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| L Usine | 5 ventes | - | - | 3 452 m² |
| Le Terme De Boutancourt | 5 ventes | - | - | 31 087 m² |
| Pre Margot | 4 ventes | - | - | 7 581 m² |
| La Cendriere | 3 ventes | 1 891 €/m² | - | 516 m² |
| Village De Balaives | 3 ventes | 1 330 €/m² | - | 460 m² |
| Les Hayettes | 2 ventes | - | - | 512 m² |
| Rue Pompaire | 2 ventes | 1 207 €/m² | - | 97 m² |
| Sous Rimont | 2 ventes | 1 975 €/m² | - | 320 m² |
| La Bourbeuse | 1 vente | - | - | 6 629 m² |
| Le Petit Ramier | 1 vente | 1 772 €/m² | - | 587 m² |
| Rue Du Clos Du Moulin A Flize | 1 vente | 1 536 €/m² | - | 368 m² |
| Rue Victor Hugo | 1 vente | 1 400 €/m² | - | 103 m² |
| Sous Le Chemin De Villers | 1 vente | - | - | 4 953 m² |
| Voie Arneuse | 1 vente | - | - | 512 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Flize
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Flize. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Étrépigny
Prix moyen/m²
↑ +18.50%
1 318 €/m²
Données 2025
08160
268 habitants
5 ventes
Boulzicourt
Prix moyen/m²
↑ +17.60%
1 391 €/m²
Données 2025
08410
966 habitants
12 ventes
Singly
Prix moyen/m²
1 559 €/m²
Données 2025
08430
139 habitants
1 vente
Saint-Marceau
Prix moyen/m²
↑ +29.60%
2 179 €/m²
Données 2025
08160
357 habitants
3 ventes
Chalandry-Elaire
Prix moyen/m²
↓ -18.30%
1 610 €/m²
Données 2025
08160
719 habitants
4 ventes
Villers-sur-le-Mont
Prix moyen/m²
1 168 €/m²
Données 2024
08430
101 habitants
1 vente
Sapogne-et-Feuchères
Prix moyen/m²
↓ -0.60%
1 297 €/m²
Données 2025
08160
514 habitants
9 ventes
Villers-le-Tilleul
Prix moyen/m²
↓ -4.50%
1 236 €/m²
Données 2025
08430
240 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Grand Est
Département :
Ardennes (08)
Surface :
2 592 hectares
Densité :
64 hab./km²
Coordonnées :
49,6718, 4,7398
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Flize
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Flize, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Flize compte 24 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Flize
1 659 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Flize
1 543 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Flize n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Flize
14 rues de Flize ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Flize
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Flize :
Prix affiché (1 659 €/m²) :
1 659 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 659 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Flize
↑ +30.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Flize :
🏠 Maisons
24 ventes
1 659 €/m²
Prix moyen/m²