26 Lot A Torra
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 399 000 €
- Prix/m²
- 2 978 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Vescovato
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B346
3 406 habitants
193 hab./km²
↓ -12.90%
2 501 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Vescovato. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 124 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
22
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Vescovato
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Vescovato au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Vescovato.
Répartition des ventes par type de bien
24 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
37,5%
54,2%
Maisons
9 ventes · 37,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
13 ventes · 54,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 8,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Vescovato. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.60%2 444 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 415 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (13 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -13.70%2 667 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 950 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
916 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
916 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Vescovato
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 444 €/m² 9 ventes | ↑ +3.60% | 2 667 €/m² 13 ventes | ↓ -13.70% | 916 €/m² 2 ventes | - |
| 2024 | 2 358 €/m² 9 ventes | ↓ -30.30% | 3 091 €/m² 7 ventes | ↑ +15.60% | - | - |
| 2023 | 3 386 €/m² 12 ventes | ↑ +32.50% | 2 673 €/m² 9 ventes | ↑ +35.60% | 923 €/m² 1 vente | ↑ +16.00% |
| 2022 | 2 556 €/m² 18 ventes | ↑ +2.60% | 1 971 €/m² 11 ventes | ↓ -8.30% | 796 €/m² 3 ventes | ↓ -32.70% |
| 2021 | 2 490 €/m² 14 ventes | ↓ -1.80% | 2 149 €/m² 8 ventes | ↓ -11.80% | 1 182 €/m² 1 vente | ↑ +999.99% |
| 2020 | 2 536 €/m² 7 ventes | - | 2 435 €/m² 9 ventes | - | 3 €/m² 1 vente | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Vescovato entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 224 € de plus au m² que les maisons (2 667 €/m² contre 2 444 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 536 €/m² à 2 444 €/m², soit une variation de -3.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.60%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 435 €/m² à 2 667 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 13.7 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 3 €/m² à 916 €/m², soit une variation de +30450.0 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Vescovato
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Vescovato. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 743 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
1,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
28,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 161 | 22% | 250 | 34% |
| B | 51 | 7% | 53 | 7% |
| C | 469 | 63% | 421 | 57% |
| D | 35 | 5% | 16 | 2% |
| E | 17 | 2% | 1 | 0% |
| F | 8 | 1% | 1 | 0% |
| G | 2 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Vescovato
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
22
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 05/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 - 22/12/2019 | 08/01/2020 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 24/11/2016 | 21/03/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2016 | 24/01/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2015 - 02/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 | 17/02/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2008 - 29/11/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2008 | 24/12/2008 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Res U Centru
Appartement- Date
- 22/05/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 151 000 €
- Prix/m²
- 3 872 €/m²
1994 Pozzinuccio
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 288 800 €
- Prix/m²
- 3 522 €/m²
972 Bacajola
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 495 000 €
- Prix/m²
- 3 808 €/m²
1541 Petracolo
Maison- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 335 300 €
- Prix/m²
- 3 353 €/m²
Res U Centru
Appartement- Date
- 07/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 196 000 €
- Prix/m²
- 3 161 €/m²
Bangale
Maison- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 137 m²
- Prix
- 11 000 €
- Prix/m²
- 80 €/m²
19 Res Domaine De Torra
Appartement- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 2 712 €/m²
Res U Centru
Appartement- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 176 055 €
- Prix/m²
- 2 668 €/m²
187 Qua Lauzena
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
7 Alziccia
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 94 m²
- Prix
- 320 000 €
- Prix/m²
- 3 404 €/m²
Collambuto
Maison- Date
- 29/10/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 335 000 €
- Prix/m²
- 3 895 €/m²
6 San Quilico
Maison- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 348 280 €
- Prix/m²
- 3 317 €/m²
6 San Quilico
Appartement- Date
- 06/09/2024
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 348 280 €
- Prix/m²
- 6 110 €/m²
16 Pl Piazza Nova
Local commercial- Date
- 01/08/2024
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 9 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
188 Qua Lauzena
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 5 117 €/m²
188 Qua Lauzena
Appartement- Date
- 23/07/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 307 000 €
- Prix/m²
- 5 117 €/m²
5 Res Serena Lieu Dit Torra
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 154 m²
- Prix
- 435 693 €
- Prix/m²
- 2 829 €/m²
2 Lot Le Verger Des Oliviers
Maison- Date
- 30/05/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 447 000 €
- Prix/m²
- 4 561 €/m²
5030 Sinisera
Maison- Date
- 25/05/2024
- Surface
- 290 m²
- Prix
- 861 620 €
- Prix/m²
- 2 971 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Lot A Torra | 28/05/2025 | Maison | 134 m² | 399 000 € | 2 978 €/m² |
| Res U Centru | 22/05/2025 | Appartement | 39 m² | 151 000 € | 3 872 €/m² |
| 1994 Pozzinuccio | 06/05/2025 | Maison | 82 m² | 288 800 € | 3 522 €/m² |
| 972 Bacajola | 30/04/2025 | Maison | 130 m² | 495 000 € | 3 808 €/m² |
| 1541 Petracolo | 07/04/2025 | Maison | 100 m² | 335 300 € | 3 353 €/m² |
| Res U Centru | 07/04/2025 | Appartement | 62 m² | 196 000 € | 3 161 €/m² |
| Bangale | 20/02/2025 | Maison | 137 m² | 11 000 € | 80 €/m² |
| 19 Res Domaine De Torra | 16/12/2024 | Appartement | 59 m² | 160 000 € | 2 712 €/m² |
| Res U Centru | 28/11/2024 | Appartement | 66 m² | 176 055 € | 2 668 €/m² |
| 187 Qua Lauzena | 14/11/2024 | Maison | 26 m² | 35 000 € | 1 346 €/m² |
| 7 Alziccia | 30/10/2024 | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 €/m² |
| Collambuto | 29/10/2024 | Maison | 86 m² | 335 000 € | 3 895 €/m² |
| 6 San Quilico | 06/09/2024 | Maison | 105 m² | 348 280 € | 3 317 €/m² |
| 6 San Quilico | 06/09/2024 | Appartement | 57 m² | 348 280 € | 6 110 €/m² |
| 16 Pl Piazza Nova | 01/08/2024 | Local commercial | 33 m² | 9 000 € | 273 €/m² |
| 188 Qua Lauzena | 23/07/2024 | Appartement | 60 m² | 307 000 € | 5 117 €/m² |
| 188 Qua Lauzena | 23/07/2024 | Appartement | 60 m² | 307 000 € | 5 117 €/m² |
| 5 Res Serena Lieu Dit Torra | 07/06/2024 | Maison | 154 m² | 435 693 € | 2 829 €/m² |
| 2 Lot Le Verger Des Oliviers | 30/05/2024 | Maison | 98 m² | 447 000 € | 4 561 €/m² |
| 5030 Sinisera | 25/05/2024 | Maison | 290 m² | 861 620 € | 2 971 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Vescovato. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Torra
37 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Petraolo
19 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Orsaticcia
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 291 m²
Res U Centru
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 516 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Bacajola
3 ventes- Prix m² maison
- 3 807 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 367 m²
Bangale
2 ventes- Prix m² maison
- 80 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Lot A Torra
2 ventes- Prix m² maison
- 2 977 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 680 m²
Pozzo Di Vigna
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 766 m²
Caseri
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 798 m²
Palaje
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 445 m²
Petracolo
1 vente- Prix m² maison
- 3 353 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Piedi Bon Conte
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
Pozzinuccio
1 vente- Prix m² maison
- 3 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 700 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Torra | 37 ventes | - | - | - |
| Petraolo | 19 ventes | - | - | - |
| Orsaticcia | 12 ventes | - | - | 291 m² |
| Res U Centru | 5 ventes | - | 3 516 €/m² | - |
| Bacajola | 3 ventes | 3 807 €/m² | - | 367 m² |
| Bangale | 2 ventes | 80 €/m² | - | 139 m² |
| Lot A Torra | 2 ventes | 2 977 €/m² | - | 680 m² |
| Pozzo Di Vigna | 2 ventes | - | - | 16 766 m² |
| Caseri | 1 vente | - | - | 28 798 m² |
| Palaje | 1 vente | - | - | 445 m² |
| Petracolo | 1 vente | 3 353 €/m² | - | 672 m² |
| Piedi Bon Conte | 1 vente | - | - | 130 m² |
| Pozzinuccio | 1 vente | 3 521 €/m² | - | 700 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Vescovato
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Vescovato. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Venzolasca
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
2 904 €/m²
Données 2025
20215
1 874 habitants
11 ventes
Lucciana
Prix moyen/m²
↑ +5.50%
3 369 €/m²
Données 2025
20290
6 923 habitants
91 ventes
Sorbo-Ocagnano
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 205 €/m²
Données 2025
20213
904 habitants
9 ventes
Castellare-di-Casinca
Prix moyen/m²
↓ -46.60%
1 599 €/m²
Données 2025
20213
701 habitants
5 ventes
Olmo
Prix moyen/m²
↓ -58.80%
676 €/m²
Données 2022
20290
138 habitants
1 vente
Loreto-di-Casinca
Prix moyen/m²
↓ -57.60%
536 €/m²
Données 2025
20215
188 habitants
1 vente
Monte
Prix moyen/m²
↑ +93.10%
1 999 €/m²
Données 2025
20290
650 habitants
6 ventes
Prunelli-di-Casacconi
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 544 €/m²
Données 2025
20290
151 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
1 763 hectares
Densité :
193 hab./km²
Coordonnées :
42,5122, 9,4756
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Vescovato
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Vescovato, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Vescovato compte 22 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Vescovato
2 501 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Vescovato
3 124 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Vescovato n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Vescovato
13 rues de Vescovato ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Vescovato
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Vescovato :
Prix affiché (2 501 €/m²) :
2 501 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 2 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Vescovato
↓ -12.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Vescovato :
🏠 Maisons
9 ventes
2 444 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
13 ventes
2 667 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
916 €/m²
Prix moyen/m²