25 Res A Paulina
Appartement- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 228 100 €
- Prix/m²
- 3 621 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Lucciana
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B148
6 923 habitants
237 hab./km²
↑ +5.50%
3 369 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Lucciana. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 204 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
91
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Lucciana
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Lucciana au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Lucciana.
Répartition des ventes par type de bien
93 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
41,9%
55,9%
Maisons
39 ventes · 41,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
52 ventes · 55,9%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
2 ventes · 2,2%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Lucciana. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.20%4 011 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 595 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (52 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.30%2 968 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
2 862 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (2 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +5.00%1 850 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
1 850 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Lucciana
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 011 €/m² 39 ventes | ↑ +12.20% | 2 968 €/m² 52 ventes | ↑ +4.30% | 1 850 €/m² 2 ventes | ↑ +5.00% |
| 2024 | 3 574 €/m² 36 ventes | ↓ -1.70% | 2 846 €/m² 30 ventes | ↑ +0.10% | 1 761 €/m² 4 ventes | ↑ +168.00% |
| 2023 | 3 635 €/m² 35 ventes | ↑ +28.70% | 2 843 €/m² 55 ventes | ↑ +4.20% | 657 €/m² 2 ventes | ↓ -69.90% |
| 2022 | 2 823 €/m² 39 ventes | ↓ -5.40% | 2 729 €/m² 62 ventes | ↑ +8.70% | 2 184 €/m² 1 vente | ↑ +358.80% |
| 2021 | 2 986 €/m² 43 ventes | ↑ +26.20% | 2 511 €/m² 47 ventes | ↑ +5.10% | 476 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 2 365 €/m² 23 ventes | - | 2 389 €/m² 19 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Lucciana entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 043 € de plus au m² que les appartements (4 011 €/m² contre 2 968 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 365 €/m² à 4 011 €/m², soit une variation de +69.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 2 389 €/m² à 2 968 €/m², soit une variation de +24.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 476 €/m² à 1 850 €/m², soit une variation de +288.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +5.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Lucciana
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Lucciana. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 432 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
0,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
67,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 515 | 36% | 1 200 | 84% |
| B | 455 | 32% | 113 | 8% |
| C | 271 | 19% | 96 | 7% |
| D | 122 | 9% | 11 | 1% |
| E | 57 | 4% | 6 | 0% |
| F | 11 | 1% | 5 | 0% |
| G | 1 | 0% | 1 | 0% |
Risques naturels à Lucciana
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
TRI : TRI Marana. AZI disponible.
Catastrophes naturelles
26
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (8)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2025 - 25/12/2025 | 12/03/2026 |
| Mouvement de Terrain | 11/12/2024 - 12/12/2024 | 23/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 02/11/2023 - 05/11/2023 | 18/12/2023 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 - 22/12/2019 | 08/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/11/2018 | 26/02/2019 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 23/01/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/11/2016 | 14/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2015 - 02/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 27/11/2014 - 29/11/2014 | 17/02/2015 |
DICRIM disponible (2022)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5867 Ens Immobilier U Pinu
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 24 m²
- Prix
- 137 600 €
- Prix/m²
- 5 733 €/m²
35 Res Palazzu Sulanu
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 3 839 €/m²
35 Res Palazzu Sulanu
Appartement- Date
- 30/05/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 200 105 €
- Prix/m²
- 2 599 €/m²
481 Rte Strada Di U Collegiu
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 203 000 €
- Prix/m²
- 3 328 €/m²
5942 Res Campiana I
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 132 000 €
- Prix/m²
- 3 300 €/m²
5440 Pineto
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 412 €/m²
5440 Pineto
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 450 000 €
- Prix/m²
- 4 412 €/m²
Res L Alivu
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 244 130 €
- Prix/m²
- 3 538 €/m²
323 Res Le Clos Saphir
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 3 625 €/m²
5040 Au Village
Appartement- Date
- 27/05/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 4 225 €/m²
366 Rte Strada Di U Collegiu
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 312 500 €
- Prix/m²
- 3 811 €/m²
414 Rte Strada Di A Canonica
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 420 000 €
- Prix/m²
- 4 516 €/m²
795 Bd Corsu Di L Aeroportu
Appartement- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 132 300 €
- Prix/m²
- 2 940 €/m²
352 Rte Strada Di Mezzana
Maison- Date
- 06/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 305 000 €
- Prix/m²
- 3 081 €/m²
78 Bd Corsu Di L Aeroportu
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 2 586 €/m²
5186 Brancale
Maison- Date
- 17/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 833 €/m²
Res Le Clos Saphir
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 134 150 €
- Prix/m²
- 2 795 €/m²
399 Rte Strada Di A Canonica
Maison- Date
- 09/04/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 469 900 €
- Prix/m²
- 3 112 €/m²
366 Rte Strada Di U Collegiu
Appartement- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 181 250 €
- Prix/m²
- 2 746 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 Res A Paulina | 26/06/2025 | Appartement | 63 m² | 228 100 € | 3 621 €/m² |
| 5867 Ens Immobilier U Pinu | 12/06/2025 | Maison | 24 m² | 137 600 € | 5 733 €/m² |
| 35 Res Palazzu Sulanu | 30/05/2025 | Appartement | 56 m² | 215 000 € | 3 839 €/m² |
| 35 Res Palazzu Sulanu | 30/05/2025 | Appartement | 77 m² | 200 105 € | 2 599 €/m² |
| 481 Rte Strada Di U Collegiu | 28/05/2025 | Appartement | 61 m² | 203 000 € | 3 328 €/m² |
| 5942 Res Campiana I | 28/05/2025 | Appartement | 40 m² | 132 000 € | 3 300 €/m² |
| 5440 Pineto | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 450 000 € | 4 412 €/m² |
| 5440 Pineto | 28/05/2025 | Maison | 102 m² | 450 000 € | 4 412 €/m² |
| Res L Alivu | 28/05/2025 | Appartement | 69 m² | 244 130 € | 3 538 €/m² |
| 323 Res Le Clos Saphir | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 145 000 € | 3 625 €/m² |
| 5040 Au Village | 27/05/2025 | Appartement | 40 m² | 169 000 € | 4 225 €/m² |
| 366 Rte Strada Di U Collegiu | 26/05/2025 | Appartement | 82 m² | 312 500 € | 3 811 €/m² |
| 414 Rte Strada Di A Canonica | 21/05/2025 | Maison | 93 m² | 420 000 € | 4 516 €/m² |
| 795 Bd Corsu Di L Aeroportu | 09/05/2025 | Appartement | 45 m² | 132 300 € | 2 940 €/m² |
| 352 Rte Strada Di Mezzana | 06/05/2025 | Maison | 99 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² |
| 78 Bd Corsu Di L Aeroportu | 28/04/2025 | Appartement | 29 m² | 75 000 € | 2 586 €/m² |
| 5186 Brancale | 17/04/2025 | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| Res Le Clos Saphir | 10/04/2025 | Appartement | 48 m² | 134 150 € | 2 795 €/m² |
| 399 Rte Strada Di A Canonica | 09/04/2025 | Maison | 151 m² | 469 900 € | 3 112 €/m² |
| 366 Rte Strada Di U Collegiu | 08/04/2025 | Appartement | 66 m² | 181 250 € | 2 746 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Lucciana. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bagnoli
39 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Bd Corsu Di L Aeroportu
21 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 630 €/m²
- Surface terrain moy.
- 281 m²
Res Le Clos Saphir
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 411 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte Strada Di U Collegiu
13 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 051 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Pineto
11 ventes- Prix m² maison
- 3 564 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 113 €/m²
- Surface terrain moy.
- 546 m²
Brancale
10 ventes- Prix m² maison
- 1 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 255 m²
Lago
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 19 822 m²
Ludinca
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 659 m²
Au Village
6 ventes- Prix m² maison
- 773 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 225 €/m²
- Surface terrain moy.
- 55 m²
Res Palazzu Sulanu
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 218 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Tavernaccio
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Abeloni
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 522 m²
Rte Strada Di A Canonica
4 ventes- Prix m² maison
- 3 814 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 866 m²
Torricella
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 214 m²
Micoria
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 854 m²
Panconi
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 855 m²
Petinella
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 293 m²
Res A Paulina
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 384 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res Sant Anna
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 298 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Dom De L Oliu Rd 107
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Lamajone
2 ventes- Prix m² maison
- 3 390 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 578 m²
Poretta
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 397 m²
Res Campiana I
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 300 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Res L Alivu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 538 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rle Stretta Di A Suvara
2 ventes- Prix m² maison
- 3 230 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 786 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bagnoli | 39 ventes | - | - | - |
| Bd Corsu Di L Aeroportu | 21 ventes | - | 3 630 €/m² | 281 m² |
| Res Le Clos Saphir | 16 ventes | - | 3 411 €/m² | - |
| Rte Strada Di U Collegiu | 13 ventes | - | 3 051 €/m² | - |
| Pineto | 11 ventes | 3 564 €/m² | 3 113 €/m² | 546 m² |
| Brancale | 10 ventes | 1 833 €/m² | - | 6 255 m² |
| Lago | 9 ventes | - | - | 19 822 m² |
| Ludinca | 8 ventes | - | - | 659 m² |
| Au Village | 6 ventes | 773 €/m² | 4 225 €/m² | 55 m² |
| Res Palazzu Sulanu | 6 ventes | - | 3 218 €/m² | - |
| Tavernaccio | 5 ventes | - | - | - |
| Abeloni | 4 ventes | - | 3 352 €/m² | 1 522 m² |
| Rte Strada Di A Canonica | 4 ventes | 3 814 €/m² | - | 866 m² |
| Torricella | 4 ventes | - | - | 2 214 m² |
| Micoria | 3 ventes | - | - | 2 854 m² |
| Panconi | 3 ventes | - | - | 3 855 m² |
| Petinella | 3 ventes | - | - | 293 m² |
| Res A Paulina | 3 ventes | - | 3 384 €/m² | - |
| Res Sant Anna | 3 ventes | - | 2 298 €/m² | - |
| Dom De L Oliu Rd 107 | 2 ventes | - | - | - |
| Lamajone | 2 ventes | 3 390 €/m² | - | 578 m² |
| Poretta | 2 ventes | - | - | 397 m² |
| Res Campiana I | 2 ventes | - | 3 300 €/m² | - |
| Res L Alivu | 2 ventes | - | 3 538 €/m² | - |
| Rle Stretta Di A Suvara | 2 ventes | 3 230 €/m² | - | 786 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Lucciana
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Lucciana. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Vescovato
Prix moyen/m²
↓ -12.90%
2 501 €/m²
Données 2025
20215
3 406 habitants
22 ventes
Borgo
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
3 433 €/m²
Données 2025
20290
10 311 habitants
117 ventes
Venzolasca
Prix moyen/m²
↑ +21.10%
2 904 €/m²
Données 2025
20215
1 874 habitants
11 ventes
Vignale
Prix moyen/m²
↓ -38.30%
2 188 €/m²
Données 2025
20290
222 habitants
5 ventes
Olmo
Prix moyen/m²
↓ -58.80%
676 €/m²
Données 2022
20290
138 habitants
1 vente
Prunelli-di-Casacconi
Prix moyen/m²
↓ -18.10%
1 544 €/m²
Données 2025
20290
151 habitants
2 ventes
Sorbo-Ocagnano
Prix moyen/m²
↑ +10.20%
3 205 €/m²
Données 2025
20213
904 habitants
9 ventes
Monte
Prix moyen/m²
↑ +93.10%
1 999 €/m²
Données 2025
20290
650 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
2 911 hectares
Densité :
237 hab./km²
Coordonnées :
42,5393, 9,4650
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Lucciana
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lucciana, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lucciana compte 91 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lucciana
3 369 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lucciana
3 204 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lucciana n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lucciana
37 rues de Lucciana ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lucciana
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lucciana :
Prix affiché (3 369 €/m²) :
3 369 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 369 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lucciana
↑ +5.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lucciana :
🏠 Maisons
39 ventes
4 011 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
52 ventes
2 968 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 850 €/m²
Prix moyen/m²