17 Rte Strada Di U Mandarinu
Maison- Date
- 12/06/2025
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 2 895 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Poggio-Mezzana
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B242
885 habitants
99 hab./km²
↓ -8.60%
3 166 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Poggio-Mezzana. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
3 292 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
26
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Poggio-Mezzana
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Poggio-Mezzana au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Poggio-Mezzana.
Répartition des ventes par type de bien
26 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
46,2%
53,8%
Maisons
12 ventes · 46,2%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
14 ventes · 53,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Poggio-Mezzana. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -16.50%3 047 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 109 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (14 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -0.60%3 274 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 313 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Poggio-Mezzana
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 047 €/m² 12 ventes | ↓ -16.50% | 3 274 €/m² 14 ventes | ↓ -0.60% | - | - |
| 2024 | 3 651 €/m² 12 ventes | ↑ +2.00% | 3 296 €/m² 16 ventes | ↑ +8.00% | - | - |
| 2023 | 3 578 €/m² 19 ventes | ↑ +11.10% | 3 051 €/m² 17 ventes | ↓ -8.00% | - | - |
| 2022 | 3 219 €/m² 20 ventes | ↑ +2.60% | 3 318 €/m² 14 ventes | ↑ +8.40% | - | - |
| 2021 | 3 137 €/m² 33 ventes | ↑ +6.90% | 3 060 €/m² 11 ventes | ↑ +80.30% | - | - |
| 2020 | 2 935 €/m² 10 ventes | - | 1 697 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Poggio-Mezzana entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les appartements se vendent en moyenne 228 € de plus au m² que les maisons (3 274 €/m² contre 3 047 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 935 €/m² à 3 047 €/m², soit une variation de +3.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 16.5 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 697 €/m² à 3 274 €/m², soit une variation de +93.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 0.6 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Poggio-Mezzana
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Poggio-Mezzana. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 165 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
9,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 2% | 98 | 59% |
| B | 12 | 7% | 48 | 29% |
| C | 101 | 61% | 16 | 10% |
| D | 26 | 16% | 1 | 1% |
| E | 14 | 8% | 1 | 1% |
| F | 5 | 3% | 0 | 0% |
| G | 4 | 2% | 1 | 1% |
Risques naturels à Poggio-Mezzana
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
11
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/10/2021 - 05/10/2021 | 15/10/2021 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 29/10/2018 - 30/10/2018 | 26/11/2018 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 05/11/2011 - 06/11/2011 | 21/12/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 05/11/2011 | 21/12/2011 |
| Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues | 27/11/2008 - 28/11/2008 | 25/06/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/10/2008 - 24/10/2008 | 24/12/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 12/01/1995 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1993 - 02/11/1993 | 29/11/1993 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 26/09/1992 - 28/09/1992 | 19/03/1993 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
Ficareto
Local commercial- Date
- 06/06/2025
- Surface
- -
- Prix
- 315 000 €
- Prix/m²
- -
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 26/05/2025
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 3 613 €/m²
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 5 750 €
- Prix/m²
- 180 €/m²
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 151 301 €
- Prix/m²
- 3 439 €/m²
Ficareto
Local commercial- Date
- 20/03/2025
- Surface
- -
- Prix
- 99 360 €
- Prix/m²
- -
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 104 000 €
- Prix/m²
- 3 250 €/m²
96 Qua E Murelle
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 212 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 2 830 €/m²
664 Rte Strada Di I Querci
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 1 190 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
575 Rte Strada Di I Querci
Local commercial- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 220 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 7 727 €/m²
575 Rte Strada Di I Querci
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 13 077 €/m²
575 Rte Strada Di I Querci
Maison- Date
- 26/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 1 700 000 €
- Prix/m²
- 13 077 €/m²
966 Rte Strada Di I Querci
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 147 975 €
- Prix/m²
- 3 148 €/m²
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 20/02/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 159 950 €
- Prix/m²
- 3 477 €/m²
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 147 000 €
- Prix/m²
- 3 062 €/m²
749 Rte Strada Di U Mandarinu
Appartement- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 34 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 088 €/m²
17 Rte Strada Di U Mandarinu
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 38 m²
- Prix
- 171 050 €
- Prix/m²
- 4 501 €/m²
243 Che Chjassu Di L'Alimea
Maison- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 5 102 €/m²
243 Che Chjassu Di L'Alimea
Appartement- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
243 Che Chjassu Di L'Alimea
Appartement- Date
- 28/10/2024
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- 7 143 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 Rte Strada Di U Mandarinu | 12/06/2025 | Maison | 38 m² | 110 000 € | 2 895 €/m² |
| Ficareto | 06/06/2025 | Local commercial | - | 315 000 € | - |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 26/05/2025 | Appartement | 31 m² | 112 000 € | 3 613 €/m² |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 23/04/2025 | Appartement | 32 m² | 5 750 € | 180 €/m² |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 16/04/2025 | Appartement | 44 m² | 151 301 € | 3 439 €/m² |
| Ficareto | 20/03/2025 | Local commercial | - | 99 360 € | - |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 07/03/2025 | Appartement | 32 m² | 104 000 € | 3 250 €/m² |
| 96 Qua E Murelle | 27/02/2025 | Maison | 212 m² | 600 000 € | 2 830 €/m² |
| 664 Rte Strada Di I Querci | 26/02/2025 | Local commercial | 1 190 m² | 1 700 000 € | 1 429 €/m² |
| 575 Rte Strada Di I Querci | 26/02/2025 | Local commercial | 220 m² | 1 700 000 € | 7 727 €/m² |
| 575 Rte Strada Di I Querci | 26/02/2025 | Maison | 130 m² | 1 700 000 € | 13 077 €/m² |
| 575 Rte Strada Di I Querci | 26/02/2025 | Maison | 130 m² | 1 700 000 € | 13 077 €/m² |
| 966 Rte Strada Di I Querci | 20/02/2025 | Appartement | 47 m² | 147 975 € | 3 148 €/m² |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 20/02/2025 | Appartement | 46 m² | 159 950 € | 3 477 €/m² |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 07/01/2025 | Appartement | 48 m² | 147 000 € | 3 062 €/m² |
| 749 Rte Strada Di U Mandarinu | 23/12/2024 | Appartement | 34 m² | 105 000 € | 3 088 €/m² |
| 17 Rte Strada Di U Mandarinu | 20/12/2024 | Maison | 38 m² | 171 050 € | 4 501 €/m² |
| 243 Che Chjassu Di L'Alimea | 28/10/2024 | Maison | 49 m² | 250 000 € | 5 102 €/m² |
| 243 Che Chjassu Di L'Alimea | 28/10/2024 | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
| 243 Che Chjassu Di L'Alimea | 28/10/2024 | Appartement | 35 m² | 250 000 € | 7 143 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Poggio-Mezzana. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rte Strada Di U Mandarinu
13 ventes- Prix m² maison
- 2 894 €/m²
- Prix m² appartement
- 2 836 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Ficareto
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 611 m²
Rte Strada Di I Querci
5 ventes- Prix m² maison
- 13 076 €/m²
- Prix m² appartement
- 3 148 €/m²
- Surface terrain moy.
- 4 080 m²
Levole Sottane
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 843 m²
Casamozza
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 448 m²
Qua E Murelle
1 vente- Prix m² maison
- 2 830 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 914 m²
San Vito
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 525 m²
Solana
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Strada Di U Mandarinu | 13 ventes | 2 894 €/m² | 2 836 €/m² | - |
| Ficareto | 5 ventes | - | - | 611 m² |
| Rte Strada Di I Querci | 5 ventes | 13 076 €/m² | 3 148 €/m² | 4 080 m² |
| Levole Sottane | 4 ventes | - | - | 1 843 m² |
| Casamozza | 2 ventes | - | - | 1 448 m² |
| Qua E Murelle | 1 vente | 2 830 €/m² | - | 2 914 m² |
| San Vito | 1 vente | - | - | 2 525 m² |
| Solana | 1 vente | - | - | 156 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Poggio-Mezzana
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Poggio-Mezzana. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Talasani
Prix moyen/m²
↓ -5.20%
3 123 €/m²
Données 2025
20230
847 habitants
7 ventes
Santa-Lucia-di-Moriani
Prix moyen/m²
↑ +3.00%
3 054 €/m²
Données 2025
20230
1 514 habitants
31 ventes
San-Nicolao
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
3 145 €/m²
Données 2025
20230
2 062 habitants
65 ventes
Taglio-Isolaccio
Prix moyen/m²
↑ +8.50%
2 600 €/m²
Données 2025
20230
623 habitants
8 ventes
Pero-Casevecchie
Prix moyen/m²
↑ +114.30%
2 955 €/m²
Données 2025
20230
109 habitants
1 vente
Velone-Orneto
Prix moyen/m²
↑ +20.70%
2 663 €/m²
Données 2024
20230
101 habitants
4 ventes
San-Giovanni-di-Moriani
Prix moyen/m²
↓ -99.10%
12 €/m²
Données 2025
20230
102 habitants
1 vente
Santa-Maria-Poggio
Prix moyen/m²
↓ -4.80%
3 998 €/m²
Données 2025
20221
807 habitants
13 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
891 hectares
Densité :
99 hab./km²
Coordonnées :
42,4009, 9,5121
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Poggio-Mezzana
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Poggio-Mezzana, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Poggio-Mezzana compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Poggio-Mezzana
3 166 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Poggio-Mezzana
3 292 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Poggio-Mezzana n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Poggio-Mezzana
8 rues de Poggio-Mezzana ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Poggio-Mezzana
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Poggio-Mezzana :
Prix affiché (3 166 €/m²) :
3 166 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 3 166 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Poggio-Mezzana
↓ -8.60%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Poggio-Mezzana :
🏠 Maisons
12 ventes
3 047 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
14 ventes
3 274 €/m²
Prix moyen/m²