333 Qua Peri Tondu
Maison- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 061 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Omessa
Données actualisées du marché immobilier
Haute-Corse (2B)
2B193
595 habitants
24 hab./km²
↑ +46.30%
1 821 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Omessa. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 064 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
7
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Omessa
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Omessa au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Omessa.
Répartition des ventes par type de bien
7 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
42,9%
57,1%
Maisons
3 ventes · 42,9%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
4 ventes · 57,1%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (3 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Omessa. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +272.10%3 135 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
3 470 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (4 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↓ -75.30%507 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
243 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Omessa
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 3 135 €/m² 3 ventes | ↑ +272.10% | 507 €/m² 4 ventes | ↓ -75.30% | - | - |
| 2024 | 842 €/m² 2 ventes | ↓ -58.70% | 2 049 €/m² 1 vente | ↑ +120.80% | - | - |
| 2023 | 2 038 €/m² 2 ventes | ↓ -1.50% | 928 €/m² 2 ventes | ↑ +72.30% | - | - |
| 2022 | 2 068 €/m² 2 ventes | ↑ +16.70% | 538 €/m² 2 ventes | ↓ -43.80% | - | - |
| 2021 | 1 772 €/m² 6 ventes | - | 958 €/m² 1 vente | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Omessa entre 2021 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 2 628 € de plus au m² que les appartements (3 135 €/m² contre 507 €/m²).
Maisons
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 772 €/m² à 3 135 €/m², soit une variation de +76.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +272.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 958 €/m² à 507 €/m², soit une variation de -47.1 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont baissé de 75.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 4 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Omessa
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Omessa. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 42 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
19,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
14,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 3 | 7% | 16 | 38% |
| B | 3 | 7% | 12 | 29% |
| C | 11 | 26% | 12 | 29% |
| D | 7 | 17% | 1 | 2% |
| E | 10 | 24% | 0 | 0% |
| F | 7 | 17% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Omessa
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
8
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (6)
- Inondation
- Par submersion marine
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 18/08/2022 - 19/08/2022 | 24/08/2022 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/11/2016 - 25/11/2016 | 14/12/2016 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2015 - 02/10/2015 | 23/12/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2014 - 29/11/2014 | 03/03/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/2011 - 06/11/2011 | 18/11/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/11/2008 | 13/03/2009 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 04/11/1994 - 06/11/1994 | 21/11/1994 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/10/1992 - 22/10/1992 | 19/03/1993 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
941 Qua Francardu Centru
Appartement- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
112 Qua Carrughju U Ghjardinu
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
5140 Rione
Appartement- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 2 049 €/m²
5145 Rione
Maison- Date
- 08/04/2024
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 40 040 €
- Prix/m²
- 1 602 €/m²
168 Qua Carrughju Casarella
Maison- Date
- 19/02/2024
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 3 000 €
- Prix/m²
- 83 €/m²
6148 Rte Strada Territuriale 20
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
6148 Rte Strada Territuriale 20
Maison- Date
- 30/11/2023
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
129 Qua Carrughju U Rione
Appartement- Date
- 12/10/2023
- Surface
- 9 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 556 €/m²
139 Qua Carrughju U Rione
Appartement- Date
- 29/06/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 300 €/m²
380 Rte Strada D Aiti
Maison- Date
- 06/03/2023
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 200 €/m²
161 Qua Carrughju A Torra
Maison- Date
- 08/12/2022
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 137 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
5305 Foce
Maison- Date
- 24/10/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 190 760 €
- Prix/m²
- 2 543 €/m²
5140 Rione
Appartement- Date
- 19/05/2022
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
132 Qua Carrughju U Rione
Appartement- Date
- 28/03/2022
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 77 €/m²
107 Qua Carrughju U Ghjardinu
Appartement- Date
- 08/02/2022
- Surface
- 65 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 769 €/m²
107 Qua Carrughju U Ghjardinu
Appartement- Date
- 08/02/2022
- Surface
- 12 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 9 583 €/m²
5232 Francardo
Maison- Date
- 29/10/2021
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 70 455 €
- Prix/m²
- 1 957 €/m²
160 Qua Carrughju A Torra
Maison- Date
- 30/09/2021
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 35 000 €
- Prix/m²
- 219 €/m²
85 Qua Carrughju A Bondulaccia
Maison- Date
- 30/08/2021
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 123 050 €
- Prix/m²
- 2 461 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 333 Qua Peri Tondu | 28/05/2025 | Maison | 99 m² | 105 000 € | 1 061 €/m² |
| 941 Qua Francardu Centru | 26/03/2025 | Appartement | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| 112 Qua Carrughju U Ghjardinu | 27/02/2025 | Maison | 18 m² | - | - |
| 5140 Rione | 14/06/2024 | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 €/m² |
| 5145 Rione | 08/04/2024 | Maison | 25 m² | 40 040 € | 1 602 €/m² |
| 168 Qua Carrughju Casarella | 19/02/2024 | Maison | 36 m² | 3 000 € | 83 €/m² |
| 6148 Rte Strada Territuriale 20 | 30/11/2023 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 6148 Rte Strada Territuriale 20 | 30/11/2023 | Maison | 96 m² | 180 000 € | 1 875 €/m² |
| 129 Qua Carrughju U Rione | 12/10/2023 | Appartement | 9 m² | 5 000 € | 556 €/m² |
| 139 Qua Carrughju U Rione | 29/06/2023 | Appartement | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 380 Rte Strada D Aiti | 06/03/2023 | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 €/m² |
| 161 Qua Carrughju A Torra | 08/12/2022 | Maison | 86 m² | 137 000 € | 1 593 €/m² |
| 5305 Foce | 24/10/2022 | Maison | 75 m² | 190 760 € | 2 543 €/m² |
| 5140 Rione | 19/05/2022 | Appartement | 15 m² | 15 000 € | 1 000 €/m² |
| 132 Qua Carrughju U Rione | 28/03/2022 | Appartement | 78 m² | 6 000 € | 77 €/m² |
| 107 Qua Carrughju U Ghjardinu | 08/02/2022 | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 €/m² |
| 107 Qua Carrughju U Ghjardinu | 08/02/2022 | Appartement | 12 m² | 115 000 € | 9 583 €/m² |
| 5232 Francardo | 29/10/2021 | Maison | 36 m² | 70 455 € | 1 957 €/m² |
| 160 Qua Carrughju A Torra | 30/09/2021 | Maison | 160 m² | 35 000 € | 219 €/m² |
| 85 Qua Carrughju A Bondulaccia | 30/08/2021 | Maison | 50 m² | 123 050 € | 2 461 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Omessa. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Francardo
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 430 m²
Piede A Costa
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 498 m²
Qua Francardu Centru
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 066 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Sainte Croix
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 59 m²
Leccia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 42 m²
Luccietto
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 295 m²
Piulavata
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 260 m²
Qua Car Anziana Gendarmeria
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 426 m²
Qua Carrughju U Ghjardinu
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 63 m²
Qua Peri Tondu
1 vente- Prix m² maison
- 1 060 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 505 m²
Sumana
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 322 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Francardo | 3 ventes | - | - | 430 m² |
| Piede A Costa | 2 ventes | - | - | 498 m² |
| Qua Francardu Centru | 2 ventes | - | 1 066 €/m² | - |
| Sainte Croix | 2 ventes | - | - | 59 m² |
| Leccia | 1 vente | - | - | 42 m² |
| Luccietto | 1 vente | - | - | 295 m² |
| Piulavata | 1 vente | - | - | 260 m² |
| Qua Car Anziana Gendarmeria | 1 vente | - | - | 2 426 m² |
| Qua Carrughju U Ghjardinu | 1 vente | - | - | 63 m² |
| Qua Peri Tondu | 1 vente | 1 060 €/m² | - | 1 505 m² |
| Sumana | 1 vente | - | - | 2 322 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Omessa
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Omessa. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lano
Prix moyen/m²
625 €/m²
Données 2021
20244
21 habitants
1 vente
Aiti
Prix moyen/m²
2 277 €/m²
Données 2025
20244
27 habitants
1 vente
Tralonca
Prix moyen/m²
886 €/m²
Données 2024
20250
118 habitants
2 ventes
Érone
Prix moyen/m²
2 083 €/m²
Données 2025
20244
9 habitants
1 vente
Castirla
Prix moyen/m²
1 955 €/m²
Données 2024
20236
166 habitants
1 vente
Saliceto
Prix moyen/m²
↓ -53.50%
846 €/m²
Données 2024
20218
46 habitants
1 vente
Piedigriggio
Prix moyen/m²
↓ -82.10%
469 €/m²
Données 2024
20218
164 habitants
3 ventes
Rusio
Prix moyen/m²
↓ -63.20%
588 €/m²
Données 2024
20244
65 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Haute-Corse (2B)
Surface :
2 446 hectares
Densité :
24 hab./km²
Coordonnées :
42,3870, 9,1946
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Omessa
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Omessa, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Omessa compte 7 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Omessa
1 821 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Omessa
1 064 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Omessa n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Omessa
11 rues de Omessa ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Omessa
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Omessa :
Prix affiché (1 821 €/m²) :
1 821 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 821 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Omessa
↑ +46.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Omessa :
🏠 Maisons
3 ventes
3 135 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
4 ventes
507 €/m²
Prix moyen/m²