5187 Les Clairieres De Trevole
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 8 000 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Viggianello
Données actualisées du marché immobilier
Corse-du-Sud (2A)
2A349
908 habitants
53 hab./km²
↑ +999.99%
4 126 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Viggianello. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
4 050 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
5
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Viggianello
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Viggianello au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Viggianello.
Répartition des ventes par type de bien
5 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
80,0%
20,0%
Maisons
4 ventes · 80,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 20,0%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Viggianello. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +999.99%4 293 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
4 476 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (1 vente)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
3 625 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
3 625 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Viggianello
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4 293 €/m² 4 ventes | ↑ +999.99% | 3 625 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 34 €/m² 1 vente | ↓ -99.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 3 340 €/m² 6 ventes | ↓ -5.00% | 1 219 €/m² 2 ventes | ↓ -71.00% | - | - |
| 2022 | 3 516 €/m² 6 ventes | ↓ -52.50% | 4 199 €/m² 1 vente | ↑ +21.30% | - | - |
| 2021 | 7 397 €/m² 7 ventes | ↑ +82.20% | 3 461 €/m² 2 ventes | - | 318 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 4 060 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Viggianello entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 668 € de plus au m² que les appartements (4 293 €/m² contre 3 625 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 4 060 €/m² à 4 293 €/m², soit une variation de +5.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +999.99%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 3 461 €/m² à 3 625 €/m², soit une variation de +4.7 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 318 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Viggianello
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Viggianello. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 53 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
5,7%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
52,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 10 | 19% | 38 | 72% |
| B | 18 | 34% | 9 | 17% |
| C | 14 | 26% | 3 | 6% |
| D | 4 | 8% | 0 | 0% |
| E | 4 | 8% | 2 | 4% |
| F | 2 | 4% | 1 | 2% |
| G | 1 | 2% | 0 | 0% |
Risques naturels à Viggianello
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Feu de forêt
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 20/12/2019 - 22/12/2019 | 08/01/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 01/10/2015 - 02/10/2015 | 28/10/2015 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/05/2008 - 30/05/2008 | 26/06/2008 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 31/10/1993 - 02/11/1993 | 29/11/1993 |
DICRIM disponible (2002)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
5098 Les Clairieres De Trevole
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
5098 Les Clairieres De Trevole
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 600 000 €
- Prix/m²
- 6 250 €/m²
5068 Lafasciatta
Maison- Date
- 17/02/2025
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 677 260 €
- Prix/m²
- 5 017 €/m²
6027 Cuparchiata
Maison- Date
- 14/02/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 1 108 252 €
- Prix/m²
- 7 388 €/m²
5114 Chiustrello
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 4 276 €/m²
5114 Chiustrello
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 151 m²
- Prix
- 650 000 €
- Prix/m²
- 4 305 €/m²
5161 Vetaro
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 727 €/m²
5161 Vetaro
Maison- Date
- 25/07/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 2 143 €/m²
5155 Sapare
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 560 290 €
- Prix/m²
- 15 143 €/m²
5155 Sapare
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 560 290 €
- Prix/m²
- 15 143 €/m²
5001 Sapare
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 31 m²
- Prix
- 560 290 €
- Prix/m²
- 18 074 €/m²
5155 Sapare
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 560 290 €
- Prix/m²
- 5 440 €/m²
21 Tisoggio
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 3 400 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
5002 Chiesa
Appartement- Date
- 24/11/2023
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 318 €/m²
5000 Cuparchiata
Maison- Date
- 16/10/2023
- Surface
- 146 m²
- Prix
- 637 000 €
- Prix/m²
- 4 363 €/m²
5005 Tisoggio
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 1 068 510 €
- Prix/m²
- 7 915 €/m²
5005 Tisoggio
Maison- Date
- 25/09/2023
- Surface
- 189 m²
- Prix
- 1 068 510 €
- Prix/m²
- 5 653 €/m²
5055 Viggianello
Maison- Date
- 24/08/2023
- Surface
- 180 m²
- Prix
- 265 000 €
- Prix/m²
- 1 472 €/m²
5066 Milella
Maison- Date
- 24/07/2023
- Surface
- 26 m²
- Prix
- -
- Prix/m²
- -
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5187 Les Clairieres De Trevole | 20/03/2025 | Maison | 75 m² | 600 000 € | 8 000 €/m² |
| 5098 Les Clairieres De Trevole | 20/03/2025 | Maison | 96 m² | 600 000 € | 6 250 €/m² |
| 5098 Les Clairieres De Trevole | 20/03/2025 | Maison | 96 m² | 600 000 € | 6 250 €/m² |
| 5068 Lafasciatta | 17/02/2025 | Maison | 135 m² | 677 260 € | 5 017 €/m² |
| 6027 Cuparchiata | 14/02/2025 | Maison | 150 m² | 1 108 252 € | 7 388 €/m² |
| 5114 Chiustrello | 29/01/2025 | Maison | 152 m² | 650 000 € | 4 276 €/m² |
| 5114 Chiustrello | 29/01/2025 | Maison | 151 m² | 650 000 € | 4 305 €/m² |
| 5161 Vetaro | 25/07/2024 | Maison | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| 5161 Vetaro | 25/07/2024 | Maison | 70 m² | 150 000 € | 2 143 €/m² |
| 5155 Sapare | 11/07/2024 | Maison | 37 m² | 560 290 € | 15 143 €/m² |
| 5155 Sapare | 11/07/2024 | Maison | 37 m² | 560 290 € | 15 143 €/m² |
| 5001 Sapare | 11/07/2024 | Maison | 31 m² | 560 290 € | 18 074 €/m² |
| 5155 Sapare | 11/07/2024 | Maison | 103 m² | 560 290 € | 5 440 €/m² |
| 21 Tisoggio | 15/02/2024 | Maison | 100 m² | 3 400 € | 34 €/m² |
| 5002 Chiesa | 24/11/2023 | Appartement | 85 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² |
| 5000 Cuparchiata | 16/10/2023 | Maison | 146 m² | 637 000 € | 4 363 €/m² |
| 5005 Tisoggio | 25/09/2023 | Maison | 135 m² | 1 068 510 € | 7 915 €/m² |
| 5005 Tisoggio | 25/09/2023 | Maison | 189 m² | 1 068 510 € | 5 653 €/m² |
| 5055 Viggianello | 24/08/2023 | Maison | 180 m² | 265 000 € | 1 472 €/m² |
| 5066 Milella | 24/07/2023 | Maison | 26 m² | - | - |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Viggianello. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Clairieres De Trevole
5 ventes- Prix m² maison
- 6 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 432 m²
Chiustrello
2 ventes- Prix m² maison
- 4 290 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 471 m²
Lafasciatta
2 ventes- Prix m² maison
- 5 016 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 195 m²
Cuparchiata
1 vente- Prix m² maison
- 7 388 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 496 m²
Pero Minuto
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 148 m²
Porcariccia
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 247 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Clairieres De Trevole | 5 ventes | 6 833 €/m² | - | 1 432 m² |
| Chiustrello | 2 ventes | 4 290 €/m² | - | 10 471 m² |
| Lafasciatta | 2 ventes | 5 016 €/m² | - | 1 195 m² |
| Cuparchiata | 1 vente | 7 388 €/m² | - | 1 496 m² |
| Pero Minuto | 1 vente | - | - | 1 148 m² |
| Porcariccia | 1 vente | - | - | 247 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Viggianello
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Viggianello. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Arbellara
Prix moyen/m²
↑ +223.00%
4 406 €/m²
Données 2025
20110
165 habitants
3 ventes
Fozzano
Prix moyen/m²
↓ -43.00%
2 564 €/m²
Données 2025
20143
210 habitants
1 vente
Propriano
Prix moyen/m²
↑ +21.50%
4 290 €/m²
Données 2025
20110
3 996 habitants
89 ventes
Olmeto
Prix moyen/m²
↓ -16.70%
5 225 €/m²
Données 2025
20113
1 289 habitants
14 ventes
Bilia
Prix moyen/m²
3 231 €/m²
Données 2022
20100
54 habitants
1 vente
Granace
Prix moyen/m²
676 €/m²
Données 2024
20100
92 habitants
2 ventes
Olmiccia
Prix moyen/m²
3 393 €/m²
Données 2025
20112
120 habitants
1 vente
Loreto-di-Tallano
Prix moyen/m²
↑ +45.30%
3 505 €/m²
Données 2025
20165
47 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Corse
Département :
Corse-du-Sud (2A)
Surface :
1 696 hectares
Densité :
53 hab./km²
Coordonnées :
41,6715, 8,9461
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Viggianello
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Viggianello, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Viggianello compte 5 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Viggianello
4 126 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Viggianello
4 050 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Viggianello n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Viggianello
6 rues de Viggianello ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Viggianello
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Viggianello :
Prix affiché (4 126 €/m²) :
4 126 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 4 126 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Viggianello
↑ +999.99%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Viggianello :
🏠 Maisons
4 ventes
4 293 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
1 vente
3 625 €/m²
Prix moyen/m²