24 Rue De Chandellette
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Coulombs
Données actualisées du marché immobilier
Eure-et-Loir (28)
28113
1 363 habitants
107 hab./km²
↓ -8.30%
1 876 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Coulombs. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 876 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
14
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Coulombs
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Coulombs au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Coulombs.
Répartition des ventes par type de bien
14 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
78,6%
21,4%
Maisons
11 ventes · 78,6%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
3 ventes · 21,4%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (11 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Coulombs. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.00%2 108 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 140 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (3 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
1 298 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 203 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Coulombs
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2 108 €/m² 11 ventes | ↑ +3.00% | 1 298 €/m² 3 ventes | - | - | - |
| 2024 | 2 047 €/m² 16 ventes | +0.00% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 047 €/m² 16 ventes | ↓ -9.00% | 1 841 €/m² 4 ventes | ↓ -5.40% | - | - |
| 2022 | 2 249 €/m² 26 ventes | ↑ +8.60% | 1 946 €/m² 2 ventes | ↑ +24.80% | - | - |
| 2021 | 2 071 €/m² 17 ventes | ↑ +7.50% | 1 560 €/m² 3 ventes | - | 327 €/m² 2 ventes | - |
| 2020 | 1 926 €/m² 13 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Coulombs entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 810 € de plus au m² que les appartements (2 108 €/m² contre 1 298 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 926 €/m² à 2 108 €/m², soit une variation de +9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 560 €/m² à 1 298 €/m², soit une variation de -16.8 % sur la période.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 3 ventes de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 327 €/m² (2 ventes enregistrées).
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Coulombs
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Coulombs. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 181 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,5%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 9% |
| B | 2 | 1% | 73 | 40% |
| C | 37 | 20% | 35 | 19% |
| D | 57 | 31% | 18 | 10% |
| E | 46 | 25% | 17 | 9% |
| F | 20 | 11% | 12 | 7% |
| G | 19 | 10% | 9 | 5% |
Risques naturels à Coulombs
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (7)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/01/2025 - 30/01/2025 | 23/03/2025 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 01/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/01/1995 - 31/01/1995 | 06/02/1995 |
DICRIM disponible (2006)
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
24 Rue De Chandellette
Maison- Date
- 14/06/2025
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 290 000 €
- Prix/m²
- 2 320 €/m²
10 Rue Sully
Appartement- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
37 Rue De La Ribordiere
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 4 531 €/m²
37 Rue De La Ribordiere
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 2 266 €/m²
10 Rue Sully
Appartement- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 1 203 €/m²
8 Les Marques Bouteille
Maison- Date
- 15/02/2025
- Surface
- 128 m²
- Prix
- 291 000 €
- Prix/m²
- 2 273 €/m²
5 Rue Des Bois
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 411 €/m²
47 Rue De Chandelles
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
47 Rue De Chandelles
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 138 500 €
- Prix/m²
- 1 689 €/m²
22 Rue De Chandelles
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 2 290 €/m²
9 Rue D Epernon
Local commercial- Date
- 05/12/2024
- Surface
- -
- Prix
- 250 000 €
- Prix/m²
- -
2 Rue Des Bois
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 431 €/m²
7 Che De La Grenouillere
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
7 Che De La Grenouillere
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 209 000 €
- Prix/m²
- 2 459 €/m²
17 Rue De Chandelles
Maison- Date
- 14/11/2024
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 612 €/m²
18 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 12/11/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 111 €/m²
9002 Rue De La Cavee De Houdan
Maison- Date
- 26/10/2024
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
21 Rue Des Remparts
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 918 €/m²
5 Rue D Epernon
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 111 m²
- Prix
- 243 800 €
- Prix/m²
- 2 196 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 Rue De Chandellette | 14/06/2025 | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 24 Rue De Chandellette | 14/06/2025 | Maison | 125 m² | 290 000 € | 2 320 €/m² |
| 10 Rue Sully | 15/05/2025 | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 €/m² |
| 37 Rue De La Ribordiere | 15/04/2025 | Maison | 32 m² | 145 000 € | 4 531 €/m² |
| 37 Rue De La Ribordiere | 15/04/2025 | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² |
| 10 Rue Sully | 28/03/2025 | Appartement | 59 m² | 71 000 € | 1 203 €/m² |
| 8 Les Marques Bouteille | 15/02/2025 | Maison | 128 m² | 291 000 € | 2 273 €/m² |
| 5 Rue Des Bois | 06/02/2025 | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
| 47 Rue De Chandelles | 20/12/2024 | Maison | 82 m² | 138 500 € | 1 689 €/m² |
| 47 Rue De Chandelles | 20/12/2024 | Maison | 82 m² | 138 500 € | 1 689 €/m² |
| 22 Rue De Chandelles | 11/12/2024 | Maison | 69 m² | 158 000 € | 2 290 €/m² |
| 9 Rue D Epernon | 05/12/2024 | Local commercial | - | 250 000 € | - |
| 2 Rue Des Bois | 25/11/2024 | Maison | 130 m² | 186 000 € | 1 431 €/m² |
| 7 Che De La Grenouillere | 14/11/2024 | Maison | 85 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² |
| 7 Che De La Grenouillere | 14/11/2024 | Maison | 85 m² | 209 000 € | 2 459 €/m² |
| 17 Rue De Chandelles | 14/11/2024 | Maison | 67 m² | 175 000 € | 2 612 €/m² |
| 18 Gr Grande Rue | 12/11/2024 | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 €/m² |
| 9002 Rue De La Cavee De Houdan | 26/10/2024 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 21 Rue Des Remparts | 02/10/2024 | Maison | 61 m² | 117 000 € | 1 918 €/m² |
| 5 Rue D Epernon | 26/09/2024 | Maison | 111 m² | 243 800 € | 2 196 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Coulombs. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bouleaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 380 m²
Les Obus
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 295 m²
Rue De La Ribordiere
3 ventes- Prix m² maison
- 3 398 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 282 m²
Gr Grande Rue
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 150 m²
Rue De Chandellette
2 ventes- Prix m² maison
- 2 320 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 518 m²
Rue Des Bois
2 ventes- Prix m² maison
- 1 411 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 868 m²
Rue Sully
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 352 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Che Des Plantes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 543 m²
Les Bois De Chandelles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 995 m²
Les Gaoux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Les Marques Bouteille
1 vente- Prix m² maison
- 2 273 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 801 m²
Rue De La Cavee De Houdan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 428 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bouleaux | 3 ventes | - | - | 380 m² |
| Les Obus | 3 ventes | - | - | 7 295 m² |
| Rue De La Ribordiere | 3 ventes | 3 398 €/m² | - | 282 m² |
| Gr Grande Rue | 2 ventes | - | - | 150 m² |
| Rue De Chandellette | 2 ventes | 2 320 €/m² | - | 518 m² |
| Rue Des Bois | 2 ventes | 1 411 €/m² | - | 868 m² |
| Rue Sully | 2 ventes | - | 1 352 €/m² | - |
| Che Des Plantes | 1 vente | - | - | 543 m² |
| Les Bois De Chandelles | 1 vente | - | - | 995 m² |
| Les Gaoux | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Les Marques Bouteille | 1 vente | 2 273 €/m² | - | 801 m² |
| Rue De La Cavee De Houdan | 1 vente | - | - | 428 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Coulombs
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Coulombs. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Lormaye
Prix moyen/m²
↑ +18.20%
2 401 €/m²
Données 2025
28210
686 habitants
13 ventes
Senantes
Prix moyen/m²
↓ -42.70%
2 016 €/m²
Données 2025
28210
528 habitants
4 ventes
Bréchamps
Prix moyen/m²
↓ -2.80%
2 382 €/m²
Données 2025
28210
362 habitants
5 ventes
Faverolles
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
2 326 €/m²
Données 2025
28210
820 habitants
21 ventes
Nogent-le-Roi
Prix moyen/m²
↑ +11.20%
2 069 €/m²
Données 2025
28210
4 021 habitants
46 ventes
Saint-Laurent-la-Gâtine
Prix moyen/m²
↑ +49.20%
3 074 €/m²
Données 2025
28210
470 habitants
4 ventes
Chaudon
Prix moyen/m²
↑ +22.30%
2 259 €/m²
Données 2025
28210
1 688 habitants
21 ventes
Villiers-le-Morhier
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
2 350 €/m²
Données 2025
28130
1 351 habitants
18 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Eure-et-Loir (28)
Surface :
1 264 hectares
Densité :
107 hab./km²
Coordonnées :
48,6562, 1,5527
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Coulombs
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Coulombs, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Coulombs compte 14 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Coulombs
1 876 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Coulombs
1 876 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Coulombs n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Coulombs
12 rues de Coulombs ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Coulombs
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Coulombs :
Prix affiché (1 876 €/m²) :
1 876 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 876 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Coulombs
↓ -8.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Coulombs :
🏠 Maisons
11 ventes
2 108 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 298 €/m²
Prix moyen/m²