10 Rue Rco Beazer
Maison- Date
- 13/06/2025
- Surface
- 150 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 333 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Avord
Données actualisées du marché immobilier
Cher (18)
18018
2 909 habitants
102 hab./km²
↑ +12.50%
1 461 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Avord. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 457 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
21
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Avord
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Avord au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Avord.
Répartition des ventes par type de bien
22 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
95,5%
Maisons
21 ventes · 95,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 4,5%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Avord. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +12.50%1 461 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 457 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
263 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
263 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Avord
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 461 €/m² 21 ventes | ↑ +12.50% | - | - | 263 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 1 299 €/m² 14 ventes | ↓ -15.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 530 €/m² 22 ventes | ↑ +13.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 345 €/m² 16 ventes | ↓ -0.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 353 €/m² 26 ventes | ↑ +20.20% | - | - | 585 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 126 €/m² 15 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Avord entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 126 €/m² à 1 461 €/m², soit une variation de +29.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +12.50%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 585 €/m² à 263 €/m², soit une variation de -55.0 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Avord
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Avord. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 938 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
20,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,3%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 9 | 1% | 46 | 5% |
| B | 13 | 1% | 199 | 21% |
| C | 147 | 16% | 83 | 9% |
| D | 339 | 36% | 228 | 24% |
| E | 240 | 26% | 212 | 23% |
| F | 187 | 20% | 168 | 18% |
| G | 3 | 0% | 2 | 0% |
Risques naturels à Avord
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/05/2016 - 06/06/2016 | 15/06/2016 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
88 Rue Saint Exupery
Maison- Date
- 23/05/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 116 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
9 Rue George Sand
Maison- Date
- 15/05/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 120 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
4 Rue De L Eglise
Maison- Date
- 05/05/2025
- Surface
- 175 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 1 143 €/m²
23 Rue Rco Beazer
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 178 900 €
- Prix/m²
- 2 556 €/m²
3 Rue Pierre Valencon
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 145 000 €
- Prix/m²
- 1 593 €/m²
11 Rue Jean Michel Sinault
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
16 Rue Maurice Bourbon
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 2 750 €/m²
16 Rue Maurice Bourbon
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 688 €/m²
16 Rue Maurice Bourbon
Local commercial- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 167 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 329 €/m²
16 Rue Maurice Bourbon
Maison- Date
- 01/04/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 764 €/m²
4 Rte De Jussy
Maison- Date
- 23/01/2025
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 103 000 €
- Prix/m²
- 972 €/m²
20 Rue Jean Michel Sinault
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 2 875 000 €
- Prix/m²
- 23 000 €/m²
14 Rue Jean Michel Sinault
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 2 875 000 €
- Prix/m²
- 33 824 €/m²
3 Rue Jean Michel Sinault
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 2 875 000 €
- Prix/m²
- 33 824 €/m²
4 Rue Jean Marie Palau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 2 875 000 €
- Prix/m²
- 23 000 €/m²
3 Rue Jean Marie Palau
Maison- Date
- 20/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 2 875 000 €
- Prix/m²
- 33 824 €/m²
1 Rue Du Colonel Rozanoff
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 295 €/m²
88 Rue Guynemer
Maison- Date
- 09/10/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
6 Rue George Sand
Maison- Date
- 02/10/2024
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 128 530 €
- Prix/m²
- 1 587 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 Rue Rco Beazer | 13/06/2025 | Maison | 150 m² | 200 000 € | 1 333 €/m² |
| 88 Rue Saint Exupery | 23/05/2025 | Maison | 100 m² | 116 000 € | 1 160 €/m² |
| 9 Rue George Sand | 15/05/2025 | Maison | 124 m² | 120 000 € | 968 €/m² |
| 4 Rue De L Eglise | 05/05/2025 | Maison | 175 m² | 200 000 € | 1 143 €/m² |
| 23 Rue Rco Beazer | 30/04/2025 | Maison | 70 m² | 178 900 € | 2 556 €/m² |
| 3 Rue Pierre Valencon | 25/04/2025 | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 €/m² |
| 11 Rue Jean Michel Sinault | 11/04/2025 | Maison | 85 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² |
| 16 Rue Maurice Bourbon | 01/04/2025 | Local commercial | 20 m² | 55 000 € | 2 750 €/m² |
| 16 Rue Maurice Bourbon | 01/04/2025 | Local commercial | 80 m² | 55 000 € | 688 €/m² |
| 16 Rue Maurice Bourbon | 01/04/2025 | Local commercial | 167 m² | 55 000 € | 329 €/m² |
| 16 Rue Maurice Bourbon | 01/04/2025 | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 €/m² |
| 4 Rte De Jussy | 23/01/2025 | Maison | 106 m² | 103 000 € | 972 €/m² |
| 20 Rue Jean Michel Sinault | 20/12/2024 | Maison | 125 m² | 2 875 000 € | 23 000 €/m² |
| 14 Rue Jean Michel Sinault | 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 2 875 000 € | 33 824 €/m² |
| 3 Rue Jean Michel Sinault | 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 2 875 000 € | 33 824 €/m² |
| 4 Rue Jean Marie Palau | 20/12/2024 | Maison | 125 m² | 2 875 000 € | 23 000 €/m² |
| 3 Rue Jean Marie Palau | 20/12/2024 | Maison | 85 m² | 2 875 000 € | 33 824 €/m² |
| 1 Rue Du Colonel Rozanoff | 14/12/2024 | Maison | 105 m² | 136 000 € | 1 295 €/m² |
| 88 Rue Guynemer | 09/10/2024 | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 Rue George Sand | 02/10/2024 | Maison | 81 m² | 128 530 € | 1 587 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Avord. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Maurice Bourbon
5 ventes- Prix m² maison
- 763 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 168 m²
Les Anciennes Vignes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 768 m²
Rte De Jussy
2 ventes- Prix m² maison
- 971 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue De L Eglise
2 ventes- Prix m² maison
- 1 142 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 134 m²
Rue Rco Beazer
2 ventes- Prix m² maison
- 1 944 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 825 m²
Le Bourg
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 956 m²
Rue George Sand
1 vente- Prix m² maison
- 967 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 614 m²
Rue Jean Michel Sinault
1 vente- Prix m² maison
- 1 470 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 434 m²
Rue Marie Marvingt
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 753 m²
Rue Pierre Valencon
1 vente- Prix m² maison
- 1 593 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 754 m²
Rue Saint Exupery
1 vente- Prix m² maison
- 1 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 899 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Bourbon | 5 ventes | 763 €/m² | - | 1 168 m² |
| Les Anciennes Vignes | 3 ventes | - | - | 2 768 m² |
| Rte De Jussy | 2 ventes | 971 €/m² | - | 580 m² |
| Rue De L Eglise | 2 ventes | 1 142 €/m² | - | 134 m² |
| Rue Rco Beazer | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 825 m² |
| Le Bourg | 1 vente | - | - | 956 m² |
| Rue George Sand | 1 vente | 967 €/m² | - | 614 m² |
| Rue Jean Michel Sinault | 1 vente | 1 470 €/m² | - | 434 m² |
| Rue Marie Marvingt | 1 vente | - | - | 753 m² |
| Rue Pierre Valencon | 1 vente | 1 593 €/m² | - | 754 m² |
| Rue Saint Exupery | 1 vente | 1 160 €/m² | - | 899 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Avord
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Avord. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Farges-en-Septaine
Prix moyen/m²
↓ -6.40%
1 357 €/m²
Données 2025
18800
1 023 habitants
15 ventes
Jussy-Champagne
Prix moyen/m²
↓ -32.60%
1 079 €/m²
Données 2025
18130
205 habitants
4 ventes
Bengy-sur-Craon
Prix moyen/m²
↓ -42.80%
786 €/m²
Données 2025
18520
628 habitants
9 ventes
Baugy
Prix moyen/m²
↑ +12.50%
1 176 €/m²
Données 2025
18800
1 598 habitants
24 ventes
Raymond
Prix moyen/m²
↓ -33.50%
835 €/m²
Données 2025
18130
172 habitants
4 ventes
Savigny-en-Septaine
Prix moyen/m²
↑ +67.60%
1 524 €/m²
Données 2025
18390
685 habitants
11 ventes
Crosses
Prix moyen/m²
↑ +36.00%
1 258 €/m²
Données 2025
18340
375 habitants
1 vente
Villabon
Prix moyen/m²
↓ -15.10%
1 047 €/m²
Données 2025
18800
559 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Centre-Val de Loire
Département :
Cher (18)
Surface :
2 824 hectares
Densité :
102 hab./km²
Coordonnées :
47,0313, 2,6635
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Avord
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avord, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Avord compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Avord
1 461 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Avord
1 457 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Avord n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Avord
11 rues de Avord ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Avord
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Avord :
Prix affiché (1 461 €/m²) :
1 461 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 461 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Avord
↑ +12.50%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Avord :
🏠 Maisons
21 ventes
1 461 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
263 €/m²
Prix moyen/m²