26 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 246 000 €
- Prix/m²
- 2 257 €/m²
Prix immobilier et DVF pour La Charité-sur-Loire
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58059
4 705 habitants
297 hab./km²
↑ +5.20%
1 185 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à La Charité-sur-Loire. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 128 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
66
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à La Charité-sur-Loire
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à La Charité-sur-Loire au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à La Charité-sur-Loire.
Répartition des ventes par type de bien
66 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
81,8%
18,2%
Maisons
54 ventes · 81,8%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
12 ventes · 18,2%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Maisons (54 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à La Charité-sur-Loire. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%1 228 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 168 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (12 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +43.30%955 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
898 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à La Charité-sur-Loire
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 228 €/m² 54 ventes | ↑ +3.80% | 955 €/m² 12 ventes | ↑ +43.30% | - | - |
| 2024 | 1 183 €/m² 55 ventes | ↓ -0.60% | 667 €/m² 8 ventes | ↓ -34.10% | - | - |
| 2023 | 1 190 €/m² 66 ventes | ↓ -3.30% | 1 012 €/m² 13 ventes | ↑ +44.60% | 880 €/m² 6 ventes | ↑ +33.30% |
| 2022 | 1 230 €/m² 73 ventes | ↑ +9.00% | 700 €/m² 14 ventes | ↓ -0.30% | 660 €/m² 2 ventes | ↓ -20.00% |
| 2021 | 1 129 €/m² 82 ventes | ↑ +14.50% | 702 €/m² 15 ventes | ↑ +11.50% | 825 €/m² 7 ventes | ↑ +208.80% |
| 2020 | 986 €/m² 32 ventes | - | 630 €/m² 8 ventes | - | 267 €/m² 3 ventes | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour La Charité-sur-Loire entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 273 € de plus au m² que les appartements (1 228 €/m² contre 955 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 986 €/m² à 1 228 €/m², soit une variation de +24.6 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +3.80%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 630 €/m² à 955 €/m², soit une variation de +51.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +43.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2020 et 2023, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 267 €/m² à 880 €/m², soit une variation de +229.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2022 → 2023), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +33.30%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à La Charité-sur-Loire
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à La Charité-sur-Loire. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 1 378 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
16,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
11,5%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 38 | 3% | 180 | 13% |
| B | 121 | 9% | 441 | 32% |
| C | 332 | 24% | 307 | 22% |
| D | 361 | 26% | 165 | 12% |
| E | 304 | 22% | 155 | 11% |
| F | 141 | 10% | 94 | 7% |
| G | 81 | 6% | 36 | 3% |
Risques naturels à La Charité-sur-Loire
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 07/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Sécheresse | 21/06/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 05/12/2003 - 08/12/2003 | 19/12/2003 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Sécheresse | 01/01/1996 - 31/12/1997 | 23/02/1999 |
| Tempête | 17/08/1986 | 04/12/1986 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
DICRIM disponible (2021)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
1 Av Henri Dunant
Maison- Date
- 21/05/2025
- Surface
- 71 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
6 Rue Des Basses Cours
Appartement- Date
- 13/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 1 069 €/m²
26 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 354 €/m²
2 Rue Du Crocodile
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 706 €/m²
18 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 7 189 €/m²
18 Rue Des Ecoles
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 214 m²
- Prix
- 266 000 €
- Prix/m²
- 1 243 €/m²
31 Rue Des Chapelains
Appartement- Date
- 28/04/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
8 Rue Du Pavillon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
37 Rue De La Vauyon
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 29 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 1 897 €/m²
8 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
8 Rue Des Bleuets
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 1 000 €/m²
2 Rue Lucie Aubrac
Maison- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 27 m²
- Prix
- 13 500 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
20 Rue Du Val De Loire
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 62 450 €
- Prix/m²
- 1 058 €/m²
22 Rue Du Puits Charles
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
22 Rue Du Puits Charles
Maison- Date
- 27/03/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 68 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
23 Rue Edmond Bouy
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
23 Rue Edmond Bouy
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 349 €/m²
9 Rue Des Paquerettes
Maison- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 93 500 €
- Prix/m²
- 1 199 €/m²
25 Rue Des Oisons
Maison- Date
- 19/03/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 16 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 Rue Des Fosses | 04/06/2025 | Maison | 109 m² | 246 000 € | 2 257 €/m² |
| 1 Av Henri Dunant | 21/05/2025 | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 €/m² |
| 6 Rue Des Basses Cours | 13/05/2025 | Appartement | 72 m² | 77 000 € | 1 069 €/m² |
| 26 Rue Saint Jacques | 09/05/2025 | Maison | 48 m² | 65 000 € | 1 354 €/m² |
| 2 Rue Du Crocodile | 09/05/2025 | Maison | 85 m² | 60 000 € | 706 €/m² |
| 18 Rue Des Ecoles | 30/04/2025 | Maison | 37 m² | 266 000 € | 7 189 €/m² |
| 18 Rue Des Ecoles | 30/04/2025 | Maison | 214 m² | 266 000 € | 1 243 €/m² |
| 31 Rue Des Chapelains | 28/04/2025 | Appartement | 100 m² | 80 000 € | 800 €/m² |
| 8 Rue Du Pavillon | 23/04/2025 | Maison | 85 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² |
| 37 Rue De La Vauyon | 23/04/2025 | Maison | 29 m² | 55 000 € | 1 897 €/m² |
| 8 Rue Des Bleuets | 15/04/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 8 Rue Des Bleuets | 15/04/2025 | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 2 Rue Lucie Aubrac | 15/04/2025 | Maison | 27 m² | 13 500 € | 500 €/m² |
| 20 Rue Du Val De Loire | 28/03/2025 | Maison | 59 m² | 62 450 € | 1 058 €/m² |
| 22 Rue Du Puits Charles | 27/03/2025 | Maison | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 22 Rue Du Puits Charles | 27/03/2025 | Maison | 67 m² | 68 000 € | 1 015 €/m² |
| 23 Rue Edmond Bouy | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 23 Rue Edmond Bouy | 21/03/2025 | Maison | 83 m² | 112 000 € | 1 349 €/m² |
| 9 Rue Des Paquerettes | 20/03/2025 | Maison | 78 m² | 93 500 € | 1 199 €/m² |
| 25 Rue Des Oisons | 19/03/2025 | Maison | 48 m² | 16 000 € | 333 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à La Charité-sur-Loire. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
7 ventes- Prix m² maison
- 4 216 €/m²
- Prix m² appartement
- 781 €/m²
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue De Bourgogne
6 ventes- Prix m² maison
- 1 554 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 134 €/m²
- Surface terrain moy.
- 326 m²
Rue De La Violette
4 ventes- Prix m² maison
- 3 575 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 366 m²
Rue Des Basses Cours
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 069 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Des Bleuets
4 ventes- Prix m² maison
- 1 000 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 580 m²
Rue Edmond Bouy
4 ventes- Prix m² maison
- 1 349 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 926 m²
Av Du Champ Du Seigneur
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 261 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rte De La Marche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
Rue De La Resistance
3 ventes- Prix m² maison
- 1 218 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 325 m²
Rue Des Oisons
3 ventes- Prix m² maison
- 576 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 56 m²
Rue Des Ponteaux
3 ventes- Prix m² maison
- 1 076 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Rue Saint Jacques
3 ventes- Prix m² maison
- 1 354 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Vignes Du Clos
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 787 m²
Av Du Marechal Leclerc
2 ventes- Prix m² maison
- 1 794 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 470 m²
Av Simone Veil
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- -
Boutes Roues
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
La Croix De Bois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 20 m²
La Ville
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rue Des Chapelains
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 800 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Clos
2 ventes- Prix m² maison
- 1 289 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 504 m²
Rue Du Puits Charles
2 ventes- Prix m² maison
- 1 014 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
Rue Du Val De Loire
2 ventes- Prix m² maison
- 1 058 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 942 m²
Rue Sainte Anne
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Vallee Begat
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 115 m²
Av Henri Dunant
1 vente- Prix m² maison
- 1 309 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 399 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 7 ventes | 4 216 €/m² | 781 €/m² | 504 m² |
| Rue De Bourgogne | 6 ventes | 1 554 €/m² | 1 134 €/m² | 326 m² |
| Rue De La Violette | 4 ventes | 3 575 €/m² | - | 366 m² |
| Rue Des Basses Cours | 4 ventes | - | 1 069 €/m² | - |
| Rue Des Bleuets | 4 ventes | 1 000 €/m² | - | 580 m² |
| Rue Edmond Bouy | 4 ventes | 1 349 €/m² | - | 926 m² |
| Av Du Champ Du Seigneur | 3 ventes | - | 1 261 €/m² | - |
| Rte De La Marche | 3 ventes | 1 500 €/m² | - | 466 m² |
| Rue De La Resistance | 3 ventes | 1 218 €/m² | - | 325 m² |
| Rue Des Oisons | 3 ventes | 576 €/m² | - | 56 m² |
| Rue Des Ponteaux | 3 ventes | 1 076 €/m² | - | - |
| Rue Saint Jacques | 3 ventes | 1 354 €/m² | - | 62 m² |
| Vignes Du Clos | 3 ventes | - | - | 787 m² |
| Av Du Marechal Leclerc | 2 ventes | 1 794 €/m² | - | 470 m² |
| Av Simone Veil | 2 ventes | - | - | - |
| Boutes Roues | 2 ventes | - | - | 391 m² |
| La Croix De Bois | 2 ventes | - | - | 20 m² |
| La Ville | 2 ventes | - | - | 616 m² |
| Rue Des Chapelains | 2 ventes | - | 800 €/m² | - |
| Rue Du Clos | 2 ventes | 1 289 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Du Puits Charles | 2 ventes | 1 014 €/m² | - | 278 m² |
| Rue Du Val De Loire | 2 ventes | 1 058 €/m² | - | 942 m² |
| Rue Sainte Anne | 2 ventes | - | - | 115 m² |
| Vallee Begat | 2 ventes | - | - | 115 m² |
| Av Henri Dunant | 1 vente | 1 309 €/m² | - | 399 m² |
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Prix de l'immobilier autour de La Charité-sur-Loire
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de La Charité-sur-Loire. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Marche
Prix moyen/m²
↑ +39.60%
1 501 €/m²
Données 2025
58400
509 habitants
8 ventes
Varennes-lès-Narcy
Prix moyen/m²
↓ -7.80%
1 182 €/m²
Données 2025
58400
901 habitants
14 ventes
Champvoux
Prix moyen/m²
↑ +76.40%
1 990 €/m²
Données 2025
58400
282 habitants
1 vente
Mesves-sur-Loire
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 363 €/m²
Données 2025
58400
662 habitants
14 ventes
Bulcy
Prix moyen/m²
↑ +39.20%
573 €/m²
Données 2025
58400
146 habitants
3 ventes
Raveau
Prix moyen/m²
↑ +25.40%
1 821 €/m²
Données 2025
58400
594 habitants
7 ventes
Narcy
Prix moyen/m²
↑ +20.60%
1 244 €/m²
Données 2025
58400
464 habitants
4 ventes
Tronsanges
Prix moyen/m²
↑ +5.90%
1 155 €/m²
Données 2025
58400
392 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
1 583 hectares
Densité :
297 hab./km²
Coordonnées :
47,1830, 3,0291
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur La Charité-sur-Loire
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Charité-sur-Loire, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 La Charité-sur-Loire compte 66 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à La Charité-sur-Loire
1 185 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à La Charité-sur-Loire
1 128 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de La Charité-sur-Loire n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à La Charité-sur-Loire
36 rues de La Charité-sur-Loire ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour La Charité-sur-Loire
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à La Charité-sur-Loire :
Prix affiché (1 185 €/m²) :
1 185 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 185 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à La Charité-sur-Loire
↑ +5.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à La Charité-sur-Loire :
🏠 Maisons
54 ventes
1 228 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
12 ventes
955 €/m²
Prix moyen/m²