3 Rue Du Puits Fichon
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 711 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Voutenay-sur-Cure
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89485
212 habitants
20 hab./km²
↓ -17.10%
633 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Voutenay-sur-Cure. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
633 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
2
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Voutenay-sur-Cure
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Voutenay-sur-Cure au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Voutenay-sur-Cure.
Répartition des ventes par type de bien
2 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
2 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (2 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Voutenay-sur-Cure. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.10%633 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
633 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Voutenay-sur-Cure
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 633 €/m² 2 ventes | ↓ -17.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 764 €/m² 4 ventes | ↑ +14.80% | - | - | - | - |
| 2023 | 665 €/m² 3 ventes | ↓ -59.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 634 €/m² 3 ventes | ↑ +111.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 773 €/m² 4 ventes | ↑ +72.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 449 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Voutenay-sur-Cure entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 449 €/m² à 633 €/m², soit une variation de +40.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 2 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Voutenay-sur-Cure
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Voutenay-sur-Cure. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 37 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
37,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 5% |
| B | 0 | 0% | 14 | 38% |
| C | 3 | 8% | 5 | 14% |
| D | 13 | 35% | 4 | 11% |
| E | 7 | 19% | 5 | 14% |
| F | 4 | 11% | 2 | 5% |
| G | 10 | 27% | 5 | 14% |
Risques naturels à Voutenay-sur-Cure
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
35 Rte Nationale 6
Maison- Date
- 26/09/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 736 €/m²
5 Rue De Fraipont
Maison- Date
- 25/09/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 98 000 €
- Prix/m²
- 1 225 €/m²
4 Rue Des Riots
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
5 Rue Des Riots
Maison- Date
- 20/02/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 273 €/m²
16 Rue Des Riots
Maison- Date
- 03/11/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 663 €/m²
17 Rue Des Riots
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
17 Rue Des Riots
Maison- Date
- 28/09/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
18 Rue De Fraipont
Maison- Date
- 20/02/2023
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 579 €/m²
Champs De L Etang
Maison- Date
- 08/08/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 229 400 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
Champs De L Etang
Maison- Date
- 08/08/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 229 400 €
- Prix/m²
- 2 549 €/m²
23 Rue Des Riots
Maison- Date
- 30/07/2022
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 76 000 €
- Prix/m²
- 1 134 €/m²
11 Rue Des Riots
Appartement- Date
- 27/07/2022
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 1 544 €/m²
11 Rue Des Riots
Appartement- Date
- 27/07/2022
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 3 089 €/m²
43 Rue De Fraipont
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
43 Rue De Fraipont
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 104 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 115 €/m²
43 Rue De Fraipont
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 6 111 €/m²
43 Rue De Fraipont
Maison- Date
- 04/07/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 6 111 €/m²
7 Rue Des Riots
Maison- Date
- 20/05/2022
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 218 €/m²
13 Rte Nationale 6
Maison- Date
- 04/09/2021
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 69 350 €
- Prix/m²
- 912 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Du Puits Fichon | 14/03/2025 | Maison | 83 m² | 59 000 € | 711 €/m² |
| 35 Rte Nationale 6 | 26/09/2024 | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 €/m² |
| 5 Rue De Fraipont | 25/09/2024 | Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 4 Rue Des Riots | 02/09/2024 | Maison | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 5 Rue Des Riots | 20/02/2024 | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 €/m² |
| 16 Rue Des Riots | 03/11/2023 | Maison | 98 m² | 65 000 € | 663 €/m² |
| 17 Rue Des Riots | 28/09/2023 | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 17 Rue Des Riots | 28/09/2023 | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 18 Rue De Fraipont | 20/02/2023 | Maison | 95 m² | 55 000 € | 579 €/m² |
| Champs De L Etang | 08/08/2022 | Maison | 90 m² | 229 400 € | 2 549 €/m² |
| Champs De L Etang | 08/08/2022 | Maison | 90 m² | 229 400 € | 2 549 €/m² |
| 23 Rue Des Riots | 30/07/2022 | Maison | 67 m² | 76 000 € | 1 134 €/m² |
| 11 Rue Des Riots | 27/07/2022 | Appartement | 90 m² | 139 000 € | 1 544 €/m² |
| 11 Rue Des Riots | 27/07/2022 | Appartement | 45 m² | 139 000 € | 3 089 €/m² |
| 43 Rue De Fraipont | 04/07/2022 | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 43 Rue De Fraipont | 04/07/2022 | Maison | 104 m² | 220 000 € | 2 115 €/m² |
| 43 Rue De Fraipont | 04/07/2022 | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² |
| 43 Rue De Fraipont | 04/07/2022 | Maison | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² |
| 7 Rue Des Riots | 20/05/2022 | Maison | 55 m² | 67 000 € | 1 218 €/m² |
| 13 Rte Nationale 6 | 04/09/2021 | Maison | 76 m² | 69 350 € | 912 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Voutenay-sur-Cure. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Gue De La Cour
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 709 m²
Les Brulis
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 382 m²
Cote Et Vallee De Vauillot
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 312 m²
Les Cours A Nacot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 646 m²
Le Fay
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 673 m²
Les Chagnats
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 295 m²
Les Chaumes Carrees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 152 m²
Sous Les Bressottes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 027 m²
Cotat De Gouet
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 710 m²
Derriere Boulu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 704 m²
Le Crot Toulon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 915 m²
Le Grand Saumon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 889 m²
Le Petit Saumon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 408 m²
Maison De La Faye
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 650 m²
La Cote Du Chateau
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 30 000 m²
La Grande Fontaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 310 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 62 m²
Rue Du Puits Fichon
1 vente- Prix m² maison
- 710 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 99 m²
Sous La Cote Des Pres
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 480 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Gue De La Cour | 7 ventes | - | - | 10 709 m² |
| Les Brulis | 7 ventes | - | - | 2 382 m² |
| Cote Et Vallee De Vauillot | 6 ventes | - | - | 3 312 m² |
| Les Cours A Nacot | 5 ventes | - | - | 3 646 m² |
| Le Fay | 3 ventes | - | - | 1 673 m² |
| Les Chagnats | 3 ventes | - | - | 1 295 m² |
| Les Chaumes Carrees | 3 ventes | - | - | 2 152 m² |
| Sous Les Bressottes | 3 ventes | - | - | 1 027 m² |
| Cotat De Gouet | 2 ventes | - | - | 2 710 m² |
| Derriere Boulu | 2 ventes | - | - | 704 m² |
| Le Crot Toulon | 2 ventes | - | - | 1 915 m² |
| Le Grand Saumon | 2 ventes | - | - | 1 889 m² |
| Le Petit Saumon | 2 ventes | - | - | 2 408 m² |
| Maison De La Faye | 2 ventes | - | - | 1 650 m² |
| La Cote Du Chateau | 1 vente | - | - | 30 000 m² |
| La Grande Fontaine | 1 vente | - | - | 10 310 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 62 m² |
| Rue Du Puits Fichon | 1 vente | 710 €/m² | - | 99 m² |
| Sous La Cote Des Pres | 1 vente | - | - | 1 480 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Voutenay-sur-Cure
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Voutenay-sur-Cure. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sermizelles
Prix moyen/m²
↑ +22.60%
1 772 €/m²
Données 2025
89200
248 habitants
4 ventes
Saint-Moré
Prix moyen/m²
↑ +34.80%
1 358 €/m²
Données 2025
89270
176 habitants
2 ventes
Blannay
Prix moyen/m²
↑ +72.40%
1 176 €/m²
Données 2025
89200
105 habitants
2 ventes
Arcy-sur-Cure
Prix moyen/m²
↓ -9.30%
909 €/m²
Données 2025
89270
486 habitants
11 ventes
Girolles
Prix moyen/m²
↓ -90.40%
182 €/m²
Données 2025
89200
200 habitants
1 vente
Bois-d'Arcy
Prix moyen/m²
↑ +29.40%
655 €/m²
Données 2024
89660
24 habitants
2 ventes
Précy-le-Sec
Prix moyen/m²
↓ -17.70%
835 €/m²
Données 2025
89440
233 habitants
3 ventes
Givry
Prix moyen/m²
↑ +24.30%
1 232 €/m²
Données 2025
89200
181 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
1 023 hectares
Densité :
20 hab./km²
Coordonnées :
47,5573, 3,7861
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Voutenay-sur-Cure
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Voutenay-sur-Cure, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Voutenay-sur-Cure compte 2 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Voutenay-sur-Cure
633 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Voutenay-sur-Cure
633 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Voutenay-sur-Cure n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Voutenay-sur-Cure
19 rues de Voutenay-sur-Cure ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Voutenay-sur-Cure
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Voutenay-sur-Cure :
Prix affiché (633 €/m²) :
633 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 633 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Voutenay-sur-Cure
↓ -17.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Voutenay-sur-Cure :
🏠 Maisons
2 ventes
633 €/m²
Prix moyen/m²