4 Rue De Tanlay A Commissey
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 171 000 €
- Prix/m²
- 1 800 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Tanlay
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89407
897 habitants
23 hab./km²
↓ -18.30%
950 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Tanlay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 034 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
16
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Tanlay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Tanlay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Tanlay.
Répartition des ventes par type de bien
16 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
16 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (16 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Tanlay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -18.30%950 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 034 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Tanlay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 950 €/m² 16 ventes | ↓ -18.30% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 162 €/m² 17 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 144 €/m² 12 ventes | ↓ -19.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 417 €/m² 20 ventes | ↑ +44.90% | - | - | - | - |
| 2021 | 978 €/m² 25 ventes | ↓ -20.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 222 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Tanlay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 222 €/m² à 950 €/m², soit une variation de -22.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 18.3 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Tanlay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Tanlay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 112 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
51,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 5 | 4% |
| B | 0 | 0% | 20 | 18% |
| C | 7 | 6% | 26 | 23% |
| D | 23 | 21% | 12 | 11% |
| E | 24 | 21% | 14 | 12% |
| F | 24 | 21% | 15 | 13% |
| G | 34 | 30% | 20 | 18% |
Risques naturels à Tanlay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/01/2018 - 05/02/2018 | 09/03/2018 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 05/05/2013 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 15/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/03/1999 - 14/03/1999 | 29/09/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 29/04/1998 | 10/08/1998 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/05/1988 - 17/05/1988 | 02/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 04/02/1983 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
37 Gr Grande Rue Basse
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 333 €/m²
7 Rue Des Vallons
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 455 €/m²
23 Rue Aristide Labosse St Vinnem
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 58 000 €
- Prix/m²
- 725 €/m²
1 Rle De La Poterne A Commissey
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 929 €/m²
1 Rle De La Poterne A Commissey
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 15 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 4 333 €/m²
8 Gr Grande Rue Basse
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 1 244 €/m²
11 Rue Recorbe
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
11 Rue Recorbe
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 5 000 €/m²
11 Rue Recorbe
Appartement- Date
- 28/02/2025
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 333 €/m²
9005 Rue Des Couardes A St Vinnemer
Maison- Date
- 10/01/2025
- Surface
- 39 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 1 026 €/m²
7 Rue Des Grilles A St Vinnemer
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 123 550 €
- Prix/m²
- 1 454 €/m²
25 Rue Haute A Commissey
Maison- Date
- 17/12/2024
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 182 €/m²
8 Rue Des Basses Couardes
Maison- Date
- 11/12/2024
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 108 641 €
- Prix/m²
- 1 358 €/m²
4 Rle Du St Esprit
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 34 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
20 Gr Grande Rue Haute
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 477 €/m²
9001 Rue Du Pont A St Vinnemer
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 370 m²
- Prix
- 639 690 €
- Prix/m²
- 1 729 €/m²
71 Le Petit Patis
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 639 690 €
- Prix/m²
- 9 271 €/m²
3 Gr Grande Rue A St Vinnemer
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 147 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
6 Rue De Quincy A Commissey
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 882 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue De Tanlay A Commissey | 25/04/2025 | Maison | 95 m² | 171 000 € | 1 800 €/m² |
| 37 Gr Grande Rue Basse | 11/04/2025 | Maison | 99 m² | 33 000 € | 333 €/m² |
| 7 Rue Des Vallons | 28/03/2025 | Maison | 110 m² | 160 000 € | 1 455 €/m² |
| 23 Rue Aristide Labosse St Vinnem | 21/03/2025 | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 €/m² |
| 1 Rle De La Poterne A Commissey | 14/03/2025 | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 €/m² |
| 1 Rle De La Poterne A Commissey | 14/03/2025 | Maison | 15 m² | 65 000 € | 4 333 €/m² |
| 8 Gr Grande Rue Basse | 12/03/2025 | Maison | 90 m² | 112 000 € | 1 244 €/m² |
| 11 Rue Recorbe | 28/02/2025 | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² |
| 11 Rue Recorbe | 28/02/2025 | Appartement | 30 m² | 150 000 € | 5 000 €/m² |
| 11 Rue Recorbe | 28/02/2025 | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² |
| 9005 Rue Des Couardes A St Vinnemer | 10/01/2025 | Maison | 39 m² | 40 000 € | 1 026 €/m² |
| 7 Rue Des Grilles A St Vinnemer | 17/12/2024 | Maison | 85 m² | 123 550 € | 1 454 €/m² |
| 25 Rue Haute A Commissey | 17/12/2024 | Maison | 55 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² |
| 8 Rue Des Basses Couardes | 11/12/2024 | Maison | 80 m² | 108 641 € | 1 358 €/m² |
| 4 Rle Du St Esprit | 04/11/2024 | Maison | 54 m² | 34 000 € | 630 €/m² |
| 20 Gr Grande Rue Haute | 11/10/2024 | Maison | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² |
| 9001 Rue Du Pont A St Vinnemer | 24/09/2024 | Maison | 370 m² | 639 690 € | 1 729 €/m² |
| 71 Le Petit Patis | 24/09/2024 | Maison | 69 m² | 639 690 € | 9 271 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue A St Vinnemer | 20/09/2024 | Maison | 147 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² |
| 6 Rue De Quincy A Commissey | 29/08/2024 | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Tanlay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Gr Grande Rue Basse
4 ventes- Prix m² maison
- 788 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 86 m²
Le Village
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 106 m²
Sur La Garenne
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 730 m²
Commissey
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 179 m²
Rue Recorbe
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 3 403 €/m²
- Surface terrain moy.
- 1 560 m²
Saint Vinnemer
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 m²
Les Vignes Du Beugnon
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 672 m²
Rle De La Poterne A Commissey
2 ventes- Prix m² maison
- 2 630 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 377 m²
Rue De Tanlay A Commissey
2 ventes- Prix m² maison
- 1 800 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 218 m²
Rue Des Vallons
2 ventes- Prix m² maison
- 1 454 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 996 m²
Saint Emiland
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Le Bout Des Saules
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 80 m²
Le Haut Du Vau Tricou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 670 m²
Les Bas De Guenard
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 394 m²
Les Fontenilles
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 310 m²
Les Petits Hailliers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 845 m²
Les Ravois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 020 m²
Rue Aristide Labosse St Vinnem
1 vente- Prix m² maison
- 725 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 256 m²
Rue Des Couardes A St Vinnemer
1 vente- Prix m² maison
- 1 025 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 359 m²
Sur Le Vau Tricou
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 930 m²
Sur Narmont
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 500 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue Basse | 4 ventes | 788 €/m² | - | 86 m² |
| Le Village | 4 ventes | - | - | 106 m² |
| Sur La Garenne | 4 ventes | - | - | 730 m² |
| Commissey | 3 ventes | - | - | 179 m² |
| Rue Recorbe | 3 ventes | - | 3 403 €/m² | 1 560 m² |
| Saint Vinnemer | 3 ventes | - | - | 93 m² |
| Les Vignes Du Beugnon | 2 ventes | - | - | 672 m² |
| Rle De La Poterne A Commissey | 2 ventes | 2 630 €/m² | - | 377 m² |
| Rue De Tanlay A Commissey | 2 ventes | 1 800 €/m² | - | 1 218 m² |
| Rue Des Vallons | 2 ventes | 1 454 €/m² | - | 996 m² |
| Saint Emiland | 2 ventes | - | - | 930 m² |
| Le Bout Des Saules | 1 vente | - | - | 80 m² |
| Le Haut Du Vau Tricou | 1 vente | - | - | 670 m² |
| Les Bas De Guenard | 1 vente | - | - | 2 394 m² |
| Les Fontenilles | 1 vente | - | - | 310 m² |
| Les Petits Hailliers | 1 vente | - | - | 1 845 m² |
| Les Ravois | 1 vente | - | - | 1 020 m² |
| Rue Aristide Labosse St Vinnem | 1 vente | 725 €/m² | - | 256 m² |
| Rue Des Couardes A St Vinnemer | 1 vente | 1 025 €/m² | - | 359 m² |
| Sur Le Vau Tricou | 1 vente | - | - | 930 m² |
| Sur Narmont | 1 vente | - | - | 1 500 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Tanlay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Tanlay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-sur-Armançon
Prix moyen/m²
↓ -78.30%
361 €/m²
Données 2025
89700
138 habitants
1 vente
Argentenay
Prix moyen/m²
↑ +18.00%
619 €/m²
Données 2025
89160
82 habitants
2 ventes
Baon
Prix moyen/m²
1 485 €/m²
Données 2025
89430
58 habitants
1 vente
Lézinnes
Prix moyen/m²
↑ +15.50%
1 099 €/m²
Données 2025
89160
666 habitants
9 ventes
Thorey
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
741 €/m²
Données 2022
89430
44 habitants
1 vente
Pimelles
Prix moyen/m²
676 €/m²
Données 2025
89740
61 habitants
3 ventes
Ancy-le-Libre
Prix moyen/m²
↑ +41.70%
1 097 €/m²
Données 2024
89160
137 habitants
2 ventes
Rugny
Prix moyen/m²
↑ +22.50%
684 €/m²
Données 2025
89430
78 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
3 863 hectares
Densité :
23 hab./km²
Coordonnées :
47,8482, 4,0831
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Tanlay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Tanlay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Tanlay compte 16 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Tanlay
950 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Tanlay
1 034 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Tanlay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Tanlay
21 rues de Tanlay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Tanlay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Tanlay :
Prix affiché (950 €/m²) :
950 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 950 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Tanlay
↓ -18.30%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Tanlay :
🏠 Maisons
16 ventes
950 €/m²
Prix moyen/m²