400 Rue De La Renaissance
Maison- Date
- 04/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 175 000 €
- Prix/m²
- 2 160 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Soucy
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89399
1 536 habitants
71 hab./km²
↓ -0.10%
1 799 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Soucy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 782 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Soucy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Soucy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Soucy.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Soucy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -0.10%1 799 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 782 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Soucy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 799 €/m² 23 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 802 €/m² 14 ventes | ↑ +2.20% | - | - | 135 €/m² 1 vente | ↓ -64.40% |
| 2023 | 1 762 €/m² 13 ventes | ↑ +8.20% | - | - | 379 €/m² 1 vente | - |
| 2022 | 1 628 €/m² 16 ventes | ↓ -16.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 956 €/m² 19 ventes | ↑ +34.00% | - | - | 728 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 1 460 €/m² 12 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Soucy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 460 €/m² à 1 799 €/m², soit une variation de +23.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 0.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 728 €/m² à 135 €/m², soit une variation de -81.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 64.4 %.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Soucy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Soucy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 150 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
21,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 6 | 4% | 22 | 15% |
| B | 1 | 1% | 56 | 37% |
| C | 36 | 24% | 19 | 13% |
| D | 44 | 29% | 12 | 8% |
| E | 31 | 21% | 16 | 11% |
| F | 26 | 17% | 21 | 14% |
| G | 6 | 4% | 4 | 3% |
Risques naturels à Soucy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 11/06/2018 | 17/09/2018 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2015)
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
4 Rue De La Foret
Maison- Date
- 12/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 127 000 €
- Prix/m²
- 1 693 €/m²
8 Rte De Nogent
Maison- Date
- 23/04/2025
- Surface
- 123 m²
- Prix
- 305 200 €
- Prix/m²
- 2 481 €/m²
11 Rue Jules Ferry
Maison- Date
- 11/04/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 824 €/m²
322 Les Bassardes De Marnay
Maison- Date
- 24/03/2025
- Surface
- 139 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 935 €/m²
30 Rue Des Ormeaux
Maison- Date
- 21/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 208 000 €
- Prix/m²
- 2 537 €/m²
6 Rue Calmette Guerin
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 52 m²
- Prix
- 70 000 €
- Prix/m²
- 1 346 €/m²
9 Rue Joliot Curie
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 302 €/m²
2 Rte De Montard
Maison- Date
- 12/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
15 Rue Du Clos
Maison- Date
- 10/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 186 000 €
- Prix/m²
- 1 860 €/m²
2 Rue Victor Guichard
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 142 000 €
- Prix/m²
- 1 844 €/m²
8 Rue Du Clos
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 99 m²
- Prix
- 230 000 €
- Prix/m²
- 2 323 €/m²
7 Rue Des Bachottes
Maison- Date
- 26/12/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 168 000 €
- Prix/m²
- 1 680 €/m²
20 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 263 638 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
20 Rue Des Violettes
Maison- Date
- 24/10/2024
- Surface
- 113 m²
- Prix
- 263 638 €
- Prix/m²
- 2 333 €/m²
9001 Les Pelletiers
Local commercial- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 1 440 m²
- Prix
- 195 000 €
- Prix/m²
- 135 €/m²
13 Rue Des Alouettes
Maison- Date
- 24/09/2024
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 140 000 €
- Prix/m²
- 1 538 €/m²
10 Rte De Nogent
Maison- Date
- 20/09/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 3 661 €/m²
278 Les Samoreaux
Maison- Date
- 17/09/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 143 000 €
- Prix/m²
- 1 932 €/m²
1 Rue De La Mairie
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 114 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 400 Rue De La Renaissance | 04/06/2025 | Maison | 81 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² |
| 4 Rue De La Foret | 12/05/2025 | Maison | 75 m² | 127 000 € | 1 693 €/m² |
| 8 Rte De Nogent | 23/04/2025 | Maison | 123 m² | 305 200 € | 2 481 €/m² |
| 11 Rue Jules Ferry | 11/04/2025 | Maison | 85 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² |
| 322 Les Bassardes De Marnay | 24/03/2025 | Maison | 139 m² | 130 000 € | 935 €/m² |
| 30 Rue Des Ormeaux | 21/03/2025 | Maison | 82 m² | 208 000 € | 2 537 €/m² |
| 6 Rue Calmette Guerin | 13/03/2025 | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 €/m² |
| 9 Rue Joliot Curie | 12/03/2025 | Maison | 96 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² |
| 2 Rte De Montard | 12/03/2025 | Maison | 124 m² | 205 000 € | 1 653 €/m² |
| 15 Rue Du Clos | 10/02/2025 | Maison | 100 m² | 186 000 € | 1 860 €/m² |
| 2 Rue Victor Guichard | 31/01/2025 | Maison | 77 m² | 142 000 € | 1 844 €/m² |
| 8 Rue Du Clos | 24/01/2025 | Maison | 99 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² |
| 7 Rue Des Bachottes | 26/12/2024 | Maison | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
| 20 Rue Des Violettes | 24/10/2024 | Maison | 113 m² | 263 638 € | 2 333 €/m² |
| 20 Rue Des Violettes | 24/10/2024 | Maison | 113 m² | 263 638 € | 2 333 €/m² |
| 9001 Les Pelletiers | 17/10/2024 | Local commercial | 1 440 m² | 195 000 € | 135 €/m² |
| 13 Rue Des Alouettes | 24/09/2024 | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| 10 Rte De Nogent | 20/09/2024 | Maison | 56 m² | 205 000 € | 3 661 €/m² |
| 278 Les Samoreaux | 17/09/2024 | Maison | 74 m² | 143 000 € | 1 932 €/m² |
| 1 Rue De La Mairie | 29/08/2024 | Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Soucy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Bassardes De Marnay
4 ventes- Prix m² maison
- 935 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 446 m²
Haut De La Moee
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 177 m²
Les Rochereaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 750 m²
Les Samoreaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 478 m²
Petit Marnay
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 217 m²
Rte De Montard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 653 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 665 m²
Rue Calmette Guerin
2 ventes- Prix m² maison
- 1 346 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Rue De La Foret
2 ventes- Prix m² maison
- 1 693 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 414 m²
Rue Du Clos
2 ventes- Prix m² maison
- 2 092 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 814 m²
Rue Joliot Curie
2 ventes- Prix m² maison
- 1 302 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 306 m²
Rue Victor Guichard
2 ventes- Prix m² maison
- 1 844 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 516 m²
Tac-Fer
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 212 m²
Le Clos
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 313 m²
Le Petit Beon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 311 m²
Le Village
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Les Champs Aux Grues
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 120 m²
Rte De Nogent
1 vente- Prix m² maison
- 2 481 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 638 m²
Rue De La Renaissance
1 vente- Prix m² maison
- 2 160 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 535 m²
Rue Des Ormeaux
1 vente- Prix m² maison
- 2 536 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 677 m²
Rue Jules Ferry
1 vente- Prix m² maison
- 1 823 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Bassardes De Marnay | 4 ventes | 935 €/m² | - | 1 446 m² |
| Haut De La Moee | 3 ventes | - | - | 9 177 m² |
| Les Rochereaux | 3 ventes | - | - | 64 750 m² |
| Les Samoreaux | 2 ventes | - | - | 7 478 m² |
| Petit Marnay | 2 ventes | - | - | 93 217 m² |
| Rte De Montard | 2 ventes | 1 653 €/m² | - | 665 m² |
| Rue Calmette Guerin | 2 ventes | 1 346 €/m² | - | 991 m² |
| Rue De La Foret | 2 ventes | 1 693 €/m² | - | 414 m² |
| Rue Du Clos | 2 ventes | 2 092 €/m² | - | 814 m² |
| Rue Joliot Curie | 2 ventes | 1 302 €/m² | - | 306 m² |
| Rue Victor Guichard | 2 ventes | 1 844 €/m² | - | 516 m² |
| Tac-Fer | 2 ventes | - | - | 212 m² |
| Le Clos | 1 vente | - | - | 313 m² |
| Le Petit Beon | 1 vente | - | - | 311 m² |
| Le Village | 1 vente | - | - | 33 m² |
| Les Champs Aux Grues | 1 vente | - | - | 93 120 m² |
| Rte De Nogent | 1 vente | 2 481 €/m² | - | 638 m² |
| Rue De La Renaissance | 1 vente | 2 160 €/m² | - | 535 m² |
| Rue Des Ormeaux | 1 vente | 2 536 €/m² | - | 677 m² |
| Rue Jules Ferry | 1 vente | 1 823 €/m² | - | 526 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Soucy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Soucy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Clément
Prix moyen/m²
↓ -3.60%
1 699 €/m²
Données 2025
89100
2 849 habitants
34 ventes
Cuy
Prix moyen/m²
↓ -10.50%
2 005 €/m²
Données 2025
89140
861 habitants
17 ventes
Saligny
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 862 €/m²
Données 2025
89100
647 habitants
8 ventes
La Chapelle-sur-Oreuse
Prix moyen/m²
↑ +87.60%
1 800 €/m²
Données 2025
89260
667 habitants
12 ventes
Évry
Prix moyen/m²
↓ -17.60%
1 250 €/m²
Données 2025
89140
402 habitants
3 ventes
Saint-Denis-lès-Sens
Prix moyen/m²
↑ +23.10%
1 892 €/m²
Données 2025
89100
628 habitants
9 ventes
Courtois-sur-Yonne
Prix moyen/m²
↓ -4.00%
1 831 €/m²
Données 2025
89100
783 habitants
6 ventes
Gisy-les-Nobles
Prix moyen/m²
↓ -13.20%
1 480 €/m²
Données 2025
89140
545 habitants
6 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 150 hectares
Densité :
71 hab./km²
Coordonnées :
48,2539, 3,3253
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Soucy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Soucy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Soucy compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Soucy
1 799 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Soucy
1 782 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Soucy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Soucy
20 rues de Soucy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Soucy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Soucy :
Prix affiché (1 799 €/m²) :
1 799 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 799 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Soucy
↓ -0.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Soucy :
🏠 Maisons
23 ventes
1 799 €/m²
Prix moyen/m²