146 Le Village
Maison- Date
- 25/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Molosmes
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89262
155 habitants
6 hab./km²
↓ -3.20%
416 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Molosmes. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
399 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
4
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Molosmes
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Molosmes au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Molosmes.
Répartition des ventes par type de bien
4 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
4 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (4 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Molosmes. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.20%416 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
399 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Molosmes
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 416 €/m² 4 ventes | ↓ -3.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 429 €/m² 3 ventes | ↓ -50.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 864 €/m² 4 ventes | ↓ -21.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 103 €/m² 8 ventes | ↑ +28.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 860 €/m² 5 ventes | ↑ +169.70% | - | - | - | - |
| 2020 | 319 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Molosmes entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 319 €/m² à 416 €/m², soit une variation de +30.3 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Attention : seulement 4 ventes de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Molosmes
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Molosmes. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 15 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
53,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 1 | 7% |
| B | 0 | 0% | 5 | 33% |
| C | 2 | 13% | 5 | 33% |
| D | 3 | 20% | 1 | 7% |
| E | 2 | 13% | 0 | 0% |
| F | 4 | 27% | 1 | 7% |
| G | 4 | 27% | 2 | 13% |
Risques naturels à Molosmes
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
3
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/06/1994 | 08/09/1994 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
77 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 297 €/m²
5 Rue Des Sauvageons
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 18 000 €
- Prix/m²
- 300 €/m²
3 Imp Des Pressoirs
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 548 €/m²
2 Le Village
Maison- Date
- 04/11/2024
- Surface
- 106 m²
- Prix
- 63 000 €
- Prix/m²
- 594 €/m²
3 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 27/04/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 357 €/m²
141 La Fayette
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 471 €/m²
141 La Fayette
Maison- Date
- 29/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
114 Le Grand Virey
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 337 €/m²
67 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 09/08/2023
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 067 €/m²
Le Petit Virey
Local commercial- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
112 Le Petit Virey
Maison- Date
- 22/06/2023
- Surface
- 191 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 550 €/m²
11 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 2 286 €/m²
85 Le Village
Maison- Date
- 21/04/2023
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
2 Imp De L'Hernee
Maison- Date
- 19/04/2023
- Surface
- 115 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 087 €/m²
152 La Comme
Maison- Date
- 27/03/2023
- Surface
- 16 m²
- Prix
- 6 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
21 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 21/03/2023
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 39 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
153 Rue Basse
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
153 Rue Basse
Maison- Date
- 10/11/2022
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 250 €/m²
3 Rue De La Voute
Maison- Date
- 06/09/2022
- Surface
- 112 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 116 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 146 Le Village | 25/03/2025 | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 €/m² |
| 77 Gr Grande Rue | 06/03/2025 | Maison | 79 m² | 23 500 € | 297 €/m² |
| 5 Rue Des Sauvageons | 24/02/2025 | Maison | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 3 Imp Des Pressoirs | 06/01/2025 | Maison | 73 m² | 40 000 € | 548 €/m² |
| 2 Le Village | 04/11/2024 | Maison | 106 m² | 63 000 € | 594 €/m² |
| 3 Gr Grande Rue | 27/04/2024 | Maison | 140 m² | 50 000 € | 357 €/m² |
| 141 La Fayette | 29/03/2024 | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 €/m² |
| 141 La Fayette | 29/03/2024 | Maison | 50 m² | 150 000 € | 3 000 €/m² |
| 114 Le Grand Virey | 30/01/2024 | Maison | 95 m² | 32 000 € | 337 €/m² |
| 67 Gr Grande Rue | 09/08/2023 | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 €/m² |
| Le Petit Virey | 22/06/2023 | Local commercial | 35 m² | 105 000 € | 3 000 €/m² |
| 112 Le Petit Virey | 22/06/2023 | Maison | 191 m² | 105 000 € | 550 €/m² |
| 11 Gr Grande Rue | 21/04/2023 | Maison | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| 85 Le Village | 21/04/2023 | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 2 Imp De L'Hernee | 19/04/2023 | Maison | 115 m² | 125 000 € | 1 087 €/m² |
| 152 La Comme | 27/03/2023 | Maison | 16 m² | 6 000 € | 375 €/m² |
| 21 Gr Grande Rue | 21/03/2023 | Maison | 78 m² | 39 000 € | 500 €/m² |
| 153 Rue Basse | 10/11/2022 | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 153 Rue Basse | 10/11/2022 | Maison | 36 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² |
| 3 Rue De La Voute | 06/09/2022 | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Molosmes. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Grand Vaut
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 047 m²
Envers Des Vaux Molosmes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 860 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 558 m²
Vaux Messier
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 515 m²
Bois Royaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 482 158 m²
Envers Des Vaux Remy
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 560 m²
Imp Des Pressoirs
2 ventes- Prix m² maison
- 547 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 270 m²
Les Charmes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 139 m²
Bois Des Brosses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 198 135 m²
Gr Grande Rue
1 vente- Prix m² maison
- 297 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 526 m²
Grande Vallee
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 500 m²
Les Bimes
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 750 m²
Les Graveries
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 107 139 m²
Les Petits Usages
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 795 m²
Les Vaux Remy
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Pieds De Bois
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 180 m²
Rouge Vaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 781 m²
Rue Des Sauvageons
1 vente- Prix m² maison
- 300 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 292 m²
Sculpterie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 159 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Grand Vaut | 5 ventes | - | - | 4 047 m² |
| Envers Des Vaux Molosmes | 3 ventes | - | - | 860 m² |
| Le Village | 3 ventes | 500 €/m² | - | 558 m² |
| Vaux Messier | 3 ventes | - | - | 5 515 m² |
| Bois Royaux | 2 ventes | - | - | 482 158 m² |
| Envers Des Vaux Remy | 2 ventes | - | - | 560 m² |
| Imp Des Pressoirs | 2 ventes | 547 €/m² | - | 270 m² |
| Les Charmes | 2 ventes | - | - | 139 m² |
| Bois Des Brosses | 1 vente | - | - | 198 135 m² |
| Gr Grande Rue | 1 vente | 297 €/m² | - | 526 m² |
| Grande Vallee | 1 vente | - | - | 3 500 m² |
| Les Bimes | 1 vente | - | - | 1 750 m² |
| Les Graveries | 1 vente | - | - | 107 139 m² |
| Les Petits Usages | 1 vente | - | - | 4 795 m² |
| Les Vaux Remy | 1 vente | - | - | 141 m² |
| Pieds De Bois | 1 vente | - | - | 7 180 m² |
| Rouge Vaux | 1 vente | - | - | 1 781 m² |
| Rue Des Sauvageons | 1 vente | 300 €/m² | - | 292 m² |
| Sculpterie | 1 vente | - | - | 159 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Molosmes
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Molosmes. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Dannemoine
Prix moyen/m²
↓ -43.70%
812 €/m²
Données 2025
89700
452 habitants
6 ventes
Épineuil
Prix moyen/m²
↑ +22.20%
1 187 €/m²
Données 2025
89700
508 habitants
8 ventes
Mélisey
Prix moyen/m²
↓ -42.00%
752 €/m²
Données 2025
89430
223 habitants
4 ventes
Saint-Martin-sur-Armançon
Prix moyen/m²
↓ -78.30%
361 €/m²
Données 2025
89700
138 habitants
1 vente
Cheney
Prix moyen/m²
1 820 €/m²
Données 2025
89700
235 habitants
2 ventes
Tronchoy
Prix moyen/m²
↑ +45.70%
933 €/m²
Données 2025
89700
119 habitants
1 vente
Thorey
Prix moyen/m²
↓ -12.20%
741 €/m²
Données 2022
89430
44 habitants
1 vente
Junay
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
429 €/m²
Données 2025
89700
61 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 462 hectares
Densité :
6 hab./km²
Coordonnées :
47,9021, 4,0279
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Molosmes
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Molosmes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Molosmes compte 4 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Molosmes
416 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Molosmes
399 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Molosmes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Molosmes
19 rues de Molosmes ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Molosmes
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Molosmes :
Prix affiché (416 €/m²) :
416 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 416 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Molosmes
↓ -3.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Molosmes :
🏠 Maisons
4 ventes
416 €/m²
Prix moyen/m²