27 Rue De L Eautartre
Maison- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 66 000 €
- Prix/m²
- 904 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Guillon-Terre-Plaine
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89197
703 habitants
14 hab./km²
↓ -23.00%
873 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Guillon-Terre-Plaine. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
741 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Guillon-Terre-Plaine
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Guillon-Terre-Plaine au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Guillon-Terre-Plaine.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Guillon-Terre-Plaine. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.00%873 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
741 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Guillon-Terre-Plaine
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 873 €/m² 12 ventes | ↓ -23.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 134 €/m² 7 ventes | ↑ +3.00% | - | - | 34 €/m² 1 vente | - |
| 2023 | 1 100 €/m² 7 ventes | ↑ +3.80% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 060 €/m² 10 ventes | ↑ +6.70% | - | - | - | - |
| 2021 | 993 €/m² 9 ventes | ↑ +21.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 820 €/m² 4 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Guillon-Terre-Plaine entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 820 €/m² à 873 €/m², soit une variation de +6.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Pour 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 34 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Guillon-Terre-Plaine
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Guillon-Terre-Plaine. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 104 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
39,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 7 | 7% |
| B | 0 | 0% | 35 | 34% |
| C | 13 | 12% | 30 | 29% |
| D | 24 | 23% | 7 | 7% |
| E | 26 | 25% | 10 | 10% |
| F | 15 | 14% | 8 | 8% |
| G | 26 | 25% | 7 | 7% |
Risques naturels à Guillon-Terre-Plaine
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 09/03/2024 - 13/03/2024 | 15/04/2024 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/03/2024 - 05/04/2024 | 10/04/2024 |
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/05/2013 - 04/05/2013 | 20/06/2013 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 15/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/04/1998 - 29/04/1998 | 10/08/1998 |
Cavités souterraines recensées
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
43 Rue Henri Sannejouant
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 257 000 €
- Prix/m²
- 1 977 €/m²
9 Rue De La Breche
Maison- Date
- 31/12/2024
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 1 190 €/m²
36 Rue Grande Rue De Courterolles
Maison- Date
- 18/12/2024
- Surface
- 86 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 465 €/m²
5001 Rue De L Abreuvoir
Local commercial- Date
- 31/10/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 18 500 €
- Prix/m²
- 264 €/m²
29 Rue Grande Rue De Courterolles
Maison- Date
- 16/09/2024
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
20 Rte De Toutry
Maison- Date
- 22/08/2024
- Surface
- 176 m²
- Prix
- 251 500 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
4 Chem De L'Ancienne Gare
Local commercial- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
4 Chem De L'Ancienne Gare
Local commercial- Date
- 06/08/2024
- Surface
- 700 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 34 €/m²
14 Rue Du Presbytere
Maison- Date
- 22/07/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 100 €/m²
18 Rue Du Pont
Maison- Date
- 05/07/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 123 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
14 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 900 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 74 €/m²
14 Gr Grande Rue
Maison- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 770 €/m²
14 Gr Grande Rue
Local commercial- Date
- 17/05/2024
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 67 000 €
- Prix/m²
- 1 675 €/m²
6 Pl De L'Eglise - Guillon
Maison- Date
- 18/01/2024
- Surface
- 105 m²
- Prix
- 150 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
1 Rue Brecy
Maison- Date
- 21/11/2023
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 32 000 €
- Prix/m²
- 381 €/m²
5 Rue De L Eautartre
Local commercial- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 833 €/m²
5 Rue De L Eautartre
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 1 735 €/m²
5 Rue De L Eautartre
Maison- Date
- 02/11/2023
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 170 000 €
- Prix/m²
- 2 329 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 Rue De L Eautartre | 31/03/2025 | Maison | 73 m² | 66 000 € | 904 €/m² |
| 20 Gr Grande Rue | 24/02/2025 | Maison | 54 m² | 45 000 € | 833 €/m² |
| 43 Rue Henri Sannejouant | 13/02/2025 | Maison | 130 m² | 257 000 € | 1 977 €/m² |
| 9 Rue De La Breche | 31/12/2024 | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| 36 Rue Grande Rue De Courterolles | 18/12/2024 | Maison | 86 m² | 40 000 € | 465 €/m² |
| 5001 Rue De L Abreuvoir | 31/10/2024 | Local commercial | 70 m² | 18 500 € | 264 €/m² |
| 29 Rue Grande Rue De Courterolles | 16/09/2024 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 20 Rte De Toutry | 22/08/2024 | Maison | 176 m² | 251 500 € | 1 429 €/m² |
| 4 Chem De L'Ancienne Gare | 06/08/2024 | Local commercial | 700 m² | 24 000 € | 34 €/m² |
| 4 Chem De L'Ancienne Gare | 06/08/2024 | Local commercial | 700 m² | 24 000 € | 34 €/m² |
| 14 Rue Du Presbytere | 22/07/2024 | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 18 Rue Du Pont | 05/07/2024 | Maison | 82 m² | 123 000 € | 1 500 €/m² |
| 14 Gr Grande Rue | 17/05/2024 | Local commercial | 900 m² | 67 000 € | 74 €/m² |
| 14 Gr Grande Rue | 17/05/2024 | Maison | 87 m² | 67 000 € | 770 €/m² |
| 14 Gr Grande Rue | 17/05/2024 | Local commercial | 40 m² | 67 000 € | 1 675 €/m² |
| 6 Pl De L'Eglise - Guillon | 18/01/2024 | Maison | 105 m² | 150 000 € | 1 429 €/m² |
| 1 Rue Brecy | 21/11/2023 | Maison | 84 m² | 32 000 € | 381 €/m² |
| 5 Rue De L Eautartre | 02/11/2023 | Local commercial | 60 m² | 170 000 € | 2 833 €/m² |
| 5 Rue De L Eautartre | 02/11/2023 | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 €/m² |
| 5 Rue De L Eautartre | 02/11/2023 | Maison | 73 m² | 170 000 € | 2 329 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Guillon-Terre-Plaine. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Le Village - Cisery
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 116 m²
Roche Aigue
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 892 m²
Rue Henri Sannejouant
4 ventes- Prix m² maison
- 1 976 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 905 m²
Gr Grande Rue
3 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 69 m²
La Porere
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 880 m²
Maison Dieu
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 320 m²
Champ Mepas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 28 550 m²
Rue De L Eautartre
1 vente- Prix m² maison
- 904 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 278 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Village - Cisery | 4 ventes | - | - | 116 m² |
| Roche Aigue | 4 ventes | - | - | 5 892 m² |
| Rue Henri Sannejouant | 4 ventes | 1 976 €/m² | - | 905 m² |
| Gr Grande Rue | 3 ventes | 833 €/m² | - | 69 m² |
| La Porere | 2 ventes | - | - | 13 880 m² |
| Maison Dieu | 2 ventes | - | - | 2 320 m² |
| Champ Mepas | 1 vente | - | - | 28 550 m² |
| Rue De L Eautartre | 1 vente | 904 €/m² | - | 278 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Guillon-Terre-Plaine
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Guillon-Terre-Plaine. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Montréal
Prix moyen/m²
↓ -53.40%
682 €/m²
Données 2025
89420
161 habitants
2 ventes
Savigny-en-Terre-Plaine
Prix moyen/m²
1 282 €/m²
Données 2025
89420
137 habitants
2 ventes
Saint-André-en-Terre-Plaine
Prix moyen/m²
702 €/m²
Données 2024
89420
164 habitants
1 vente
Sauvigny-le-Beuréal
Prix moyen/m²
↓ -44.30%
581 €/m²
Données 2025
89420
67 habitants
1 vente
Angely
Prix moyen/m²
↑ +16.00%
1 102 €/m²
Données 2025
89440
152 habitants
2 ventes
Talcy
Prix moyen/m²
722 €/m²
Données 2025
89420
83 habitants
3 ventes
Athie
Prix moyen/m²
↓ -39.20%
824 €/m²
Données 2025
89440
135 habitants
3 ventes
Thizy
Prix moyen/m²
↓ -37.20%
1 235 €/m²
Données 2024
89420
186 habitants
3 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
4 910 hectares
Densité :
14 hab./km²
Coordonnées :
47,5243, 4,0701
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Guillon-Terre-Plaine
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Guillon-Terre-Plaine, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Guillon-Terre-Plaine compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Guillon-Terre-Plaine
873 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Guillon-Terre-Plaine
741 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Guillon-Terre-Plaine n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Guillon-Terre-Plaine
8 rues de Guillon-Terre-Plaine ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Guillon-Terre-Plaine
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Guillon-Terre-Plaine :
Prix affiché (873 €/m²) :
873 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 873 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Guillon-Terre-Plaine
↓ -23.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Guillon-Terre-Plaine :
🏠 Maisons
12 ventes
873 €/m²
Prix moyen/m²