12 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 119 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 1 160 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Domats
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89144
779 habitants
32 hab./km²
↓ -14.90%
1 442 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Domats. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 522 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
13
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Domats
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Domats au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Domats.
Répartition des ventes par type de bien
13 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
13 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (13 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Domats. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.90%1 442 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 522 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Domats
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 442 €/m² 13 ventes | ↓ -14.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 694 €/m² 11 ventes | ↓ -10.30% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 890 €/m² 15 ventes | ↑ +30.70% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 445 €/m² 15 ventes | ↓ -21.00% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 829 €/m² 10 ventes | ↑ +33.00% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 375 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Domats entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 375 €/m² à 1 442 €/m², soit une variation de +4.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Domats
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Domats. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 117 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
12,0%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 17 | 15% |
| B | 3 | 3% | 66 | 56% |
| C | 23 | 20% | 18 | 15% |
| D | 55 | 47% | 10 | 9% |
| E | 22 | 19% | 4 | 3% |
| F | 7 | 6% | 2 | 2% |
| G | 7 | 6% | 0 | 0% |
Risques naturels à Domats
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
5
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (2)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
12 Pl De L Eglise
Maison- Date
- 10/05/2025
- Surface
- 18 m²
- Prix
- 138 000 €
- Prix/m²
- 7 667 €/m²
295 Pres Boucher
Local commercial- Date
- 03/04/2025
- Surface
- -
- Prix
- 142 538 €
- Prix/m²
- -
299 Les Vallees
Local commercial- Date
- 11/02/2025
- Surface
- -
- Prix
- 143 953 €
- Prix/m²
- -
10 Rte De Courtoin
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 684 €/m²
35 Rte De Savigny
Maison- Date
- 06/02/2025
- Surface
- 83 m²
- Prix
- 185 000 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
22 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 08/11/2024
- Surface
- 45 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 444 €/m²
278 La Cour A Bordier
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
278 La Cour A Bordier
Maison- Date
- 21/09/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 553 €/m²
40 Rte De Savigny
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
40 Rte De Savigny
Maison- Date
- 02/09/2024
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 152 000 €
- Prix/m²
- 2 235 €/m²
10 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
10 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 29/08/2024
- Surface
- 74 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 2 095 €/m²
26 Rte De Cheroy
Maison- Date
- 14/06/2024
- Surface
- 134 m²
- Prix
- 155 000 €
- Prix/m²
- 1 157 €/m²
401 Les Chesneaux
Maison- Date
- 15/05/2024
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 131 000 €
- Prix/m²
- 1 658 €/m²
36 Etang De La Rotie
Maison- Date
- 12/03/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 112 000 €
- Prix/m²
- 2 240 €/m²
2 Rue Du Pont De Joliveau
Maison- Date
- 28/02/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 83 055 €
- Prix/m²
- 593 €/m²
2 La Mardelle A Corne
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
2 La Mardelle A Corne
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
2 La Mardelle A Corne
Maison- Date
- 15/02/2024
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 193 000 €
- Prix/m²
- 1 930 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Pl De L Eglise | 10/05/2025 | Maison | 119 m² | 138 000 € | 1 160 €/m² |
| 12 Pl De L Eglise | 10/05/2025 | Maison | 18 m² | 138 000 € | 7 667 €/m² |
| 295 Pres Boucher | 03/04/2025 | Local commercial | - | 142 538 € | - |
| 299 Les Vallees | 11/02/2025 | Local commercial | - | 143 953 € | - |
| 10 Rte De Courtoin | 06/02/2025 | Maison | 79 m² | 54 000 € | 684 €/m² |
| 35 Rte De Savigny | 06/02/2025 | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |
| 22 Rue De La Fontaine | 08/11/2024 | Maison | 45 m² | 65 000 € | 1 444 €/m² |
| 278 La Cour A Bordier | 21/09/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 278 La Cour A Bordier | 21/09/2024 | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 €/m² |
| 40 Rte De Savigny | 02/09/2024 | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² |
| 40 Rte De Savigny | 02/09/2024 | Maison | 68 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² |
| 10 Rue De La Fontaine | 29/08/2024 | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 10 Rue De La Fontaine | 29/08/2024 | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 €/m² |
| 26 Rte De Cheroy | 14/06/2024 | Maison | 134 m² | 155 000 € | 1 157 €/m² |
| 401 Les Chesneaux | 15/05/2024 | Maison | 79 m² | 131 000 € | 1 658 €/m² |
| 36 Etang De La Rotie | 12/03/2024 | Maison | 50 m² | 112 000 € | 2 240 €/m² |
| 2 Rue Du Pont De Joliveau | 28/02/2024 | Maison | 140 m² | 83 055 € | 593 €/m² |
| 2 La Mardelle A Corne | 15/02/2024 | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
| 2 La Mardelle A Corne | 15/02/2024 | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
| 2 La Mardelle A Corne | 15/02/2024 | Maison | 100 m² | 193 000 € | 1 930 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Domats. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
La Bourgogniere
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 17 397 m²
Pl De L Eglise
6 ventes- Prix m² maison
- 4 412 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Croix De Saint-Remy
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 205 m²
Pres Des Lucas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 331 m²
La Blancherie
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 527 m²
Le Village
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 822 m²
Les Joigneaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 14 416 m²
La Belle Ante
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 16 600 m²
La Beguelerie
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 15 200 m²
La Mardelle Noire
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 36 300 m²
Le Marchais De La Croix
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 21 440 m²
Les Vallees
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 93 500 m²
Pres Boucher
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 170 m²
Rte De Courtoin
1 vente- Prix m² maison
- 683 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 125 m²
Rte De Savigny
1 vente- Prix m² maison
- 2 228 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 808 m²
Terres Des Pres Bouches
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 12 340 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| La Bourgogniere | 11 ventes | - | - | 17 397 m² |
| Pl De L Eglise | 6 ventes | 4 412 €/m² | - | 627 m² |
| Croix De Saint-Remy | 4 ventes | - | - | 15 205 m² |
| Pres Des Lucas | 4 ventes | - | - | 5 331 m² |
| La Blancherie | 3 ventes | - | - | 6 527 m² |
| Le Village | 3 ventes | - | - | 822 m² |
| Les Joigneaux | 3 ventes | - | - | 14 416 m² |
| La Belle Ante | 2 ventes | - | - | 16 600 m² |
| La Beguelerie | 1 vente | - | - | 15 200 m² |
| La Mardelle Noire | 1 vente | - | - | 36 300 m² |
| Le Marchais De La Croix | 1 vente | - | - | 21 440 m² |
| Les Vallees | 1 vente | - | - | 93 500 m² |
| Pres Boucher | 1 vente | - | - | 4 170 m² |
| Rte De Courtoin | 1 vente | 683 €/m² | - | 125 m² |
| Rte De Savigny | 1 vente | 2 228 €/m² | - | 808 m² |
| Terres Des Pres Bouches | 1 vente | - | - | 12 340 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Domats
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Domats. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
La Belliole
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 522 €/m²
Données 2025
89150
216 habitants
6 ventes
Courtoin
Prix moyen/m²
1 068 €/m²
Données 2024
89150
39 habitants
1 vente
Savigny-sur-Clairis
Prix moyen/m²
↓ -29.80%
3 089 €/m²
Données 2025
89150
450 habitants
8 ventes
Vernoy
Prix moyen/m²
↓ -29.70%
1 248 €/m²
Données 2025
89150
244 habitants
4 ventes
Montacher-Villegardin
Prix moyen/m²
↓ -15.80%
1 289 €/m²
Données 2025
89150
719 habitants
10 ventes
Villeneuve-la-Dondagre
Prix moyen/m²
↑ +17.50%
1 578 €/m²
Données 2025
89150
334 habitants
3 ventes
Saint-Valérien
Prix moyen/m²
↑ +1.40%
1 494 €/m²
Données 2025
89150
1 823 habitants
15 ventes
Jouy
Prix moyen/m²
↓ -55.20%
991 €/m²
Données 2025
89150
510 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 395 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
48,1166, 3,0611
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Domats
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Domats, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Domats compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Domats
1 442 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Domats
1 522 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Domats n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Domats
16 rues de Domats ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Domats
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Domats :
Prix affiché (1 442 €/m²) :
1 442 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 442 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Domats
↓ -14.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Domats :
🏠 Maisons
13 ventes
1 442 €/m²
Prix moyen/m²