3 Rue Des Bruyeres
Maison- Date
- 24/06/2025
- Surface
- 77 m²
- Prix
- 105 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Avallon
Données actualisées du marché immobilier
Yonne (89)
89025
6 305 habitants
236 hab./km²
↑ +7.70%
1 391 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Avallon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 322 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
72
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Avallon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Avallon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Avallon.
Répartition des ventes par type de bien
79 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
49,4%
41,8%
Maisons
39 ventes · 49,4%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
33 ventes · 41,8%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
7 ventes · 8,9%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (39 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Avallon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +19.40%1 639 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 492 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (33 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +4.10%1 171 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
1 169 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (7 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↑ +57.20%735 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
754 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Avallon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 639 €/m² 39 ventes | ↑ +19.40% | 1 171 €/m² 33 ventes | ↑ +4.10% | 735 €/m² 7 ventes | ↑ +57.20% |
| 2024 | 1 372 €/m² 41 ventes | ↓ -11.40% | 1 125 €/m² 24 ventes | ↓ -5.50% | 467 €/m² 15 ventes | ↓ -6.60% |
| 2023 | 1 548 €/m² 52 ventes | ↑ +0.30% | 1 190 €/m² 32 ventes | ↑ +10.30% | 500 €/m² 12 ventes | ↓ -27.00% |
| 2022 | 1 543 €/m² 50 ventes | ↑ +4.40% | 1 079 €/m² 37 ventes | ↑ +13.00% | 685 €/m² 9 ventes | ↑ +61.60% |
| 2021 | 1 478 €/m² 74 ventes | ↑ +8.60% | 955 €/m² 28 ventes | ↓ -26.20% | 424 €/m² 11 ventes | - |
| 2020 | 1 360 €/m² 21 ventes | - | 1 293 €/m² 15 ventes | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Avallon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 468 € de plus au m² que les appartements (1 639 €/m² contre 1 171 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 360 €/m² à 1 639 €/m², soit une variation de +20.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +19.40%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 293 €/m² à 1 171 €/m², soit une variation de -9.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des appartements ont augmenté de +4.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 424 €/m² à 735 €/m², soit une variation de +73.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des locaux commerciaux ont augmenté de +57.20%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Avallon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Avallon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 2 397 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
9,9%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,6%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 0% | 107 | 4% |
| B | 13 | 1% | 527 | 22% |
| C | 888 | 37% | 1 008 | 42% |
| D | 863 | 36% | 485 | 20% |
| E | 394 | 16% | 142 | 6% |
| F | 159 | 7% | 99 | 4% |
| G | 79 | 3% | 29 | 1% |
Risques naturels à Avallon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Risque recensé
Catastrophes naturelles
15
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/01/2022 - 30/09/2022 | 03/04/2023 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 21/05/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/05/2011 | 19/10/2011 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 28/06/2005 - 29/06/2005 | 11/04/2006 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 29/07/2005 | 02/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 13/03/2001 - 14/03/2001 | 27/04/2001 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
DICRIM disponible (2014)
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
14 Rue Chantevent
Maison- Date
- 20/06/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 1 494 €/m²
15 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 19/06/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 960 €/m²
22 Rue Porte Auxerroise
Appartement- Date
- 17/06/2025
- Surface
- 91 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 374 €/m²
21 Rte De Lormes
Maison- Date
- 17/05/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 47 000 €
- Prix/m²
- 959 €/m²
18 Rte De Lormes
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 55 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 4 000 €/m²
18 Rte De Lormes
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 7 333 €/m²
18 Rte De Lormes
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 3 056 €/m²
18 Rte De Lormes
Appartement- Date
- 14/05/2025
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 220 000 €
- Prix/m²
- 2 933 €/m²
8 Rue De La Fontaine Neuve
Appartement- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 54 m²
- Prix
- 81 000 €
- Prix/m²
- 1 500 €/m²
11 Rue Du General Leclerc
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 61 m²
- Prix
- 87 000 €
- Prix/m²
- 1 426 €/m²
15 Rue Du Stade
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 25 m²
- Prix
- 28 000 €
- Prix/m²
- 1 120 €/m²
3 Rue Du Bel Air
Appartement- Date
- 15/04/2025
- Surface
- 21 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 429 €/m²
9 Rue Carnot
Appartement- Date
- 10/04/2025
- Surface
- 46 m²
- Prix
- 59 000 €
- Prix/m²
- 1 283 €/m²
39 Rue De Paris
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 69 000 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
11 Rue Du Bel Air
Appartement- Date
- 31/03/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 43 000 €
- Prix/m²
- 1 194 €/m²
1 Av De Pepinster
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
1 Av De Pepinster
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 96 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 2 135 €/m²
9 Che St Nicolas
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 96 000 €
- Prix/m²
- 1 600 €/m²
21 Rue Du Marche
Appartement- Date
- 20/03/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 76 500 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Rue Des Bruyeres | 24/06/2025 | Maison | 77 m² | 105 000 € | 1 364 €/m² |
| 14 Rue Chantevent | 20/06/2025 | Maison | 79 m² | 118 000 € | 1 494 €/m² |
| 15 Rue Du Stade | 19/06/2025 | Appartement | 25 m² | 24 000 € | 960 €/m² |
| 22 Rue Porte Auxerroise | 17/06/2025 | Appartement | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| 21 Rte De Lormes | 17/05/2025 | Maison | 49 m² | 47 000 € | 959 €/m² |
| 18 Rte De Lormes | 14/05/2025 | Appartement | 55 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² |
| 18 Rte De Lormes | 14/05/2025 | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 €/m² |
| 18 Rte De Lormes | 14/05/2025 | Appartement | 72 m² | 220 000 € | 3 056 €/m² |
| 18 Rte De Lormes | 14/05/2025 | Appartement | 75 m² | 220 000 € | 2 933 €/m² |
| 8 Rue De La Fontaine Neuve | 29/04/2025 | Appartement | 54 m² | 81 000 € | 1 500 €/m² |
| 11 Rue Du General Leclerc | 24/04/2025 | Appartement | 61 m² | 87 000 € | 1 426 €/m² |
| 15 Rue Du Stade | 15/04/2025 | Appartement | 25 m² | 28 000 € | 1 120 €/m² |
| 3 Rue Du Bel Air | 15/04/2025 | Appartement | 21 m² | 30 000 € | 1 429 €/m² |
| 9 Rue Carnot | 10/04/2025 | Appartement | 46 m² | 59 000 € | 1 283 €/m² |
| 39 Rue De Paris | 31/03/2025 | Appartement | 68 m² | 69 000 € | 1 015 €/m² |
| 11 Rue Du Bel Air | 31/03/2025 | Appartement | 36 m² | 43 000 € | 1 194 €/m² |
| 1 Av De Pepinster | 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 1 Av De Pepinster | 28/03/2025 | Maison | 96 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² |
| 9 Che St Nicolas | 26/03/2025 | Maison | 60 m² | 96 000 € | 1 600 €/m² |
| 21 Rue Du Marche | 20/03/2025 | Appartement | 68 m² | 76 500 € | 1 125 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Avallon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Des Ecoles
27 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 84 m²
Bois Royaux
25 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 23 768 m²
Rte De Lormes
6 ventes- Prix m² maison
- 959 €/m²
- Prix m² appartement
- 4 330 €/m²
- Surface terrain moy.
- 243 m²
Rue Du Stade
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 040 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Porte Auxerroise
6 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 373 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Champ Carreau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 433 m²
Rue Carnot
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 058 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue De L Hopital
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 2 270 €/m²
- Surface terrain moy.
- 158 m²
Rue Des Merciers
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 170 €/m²
- Surface terrain moy.
- 33 m²
Rue Du Marechal Davout
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 167 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Derriere La Ville
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 549 m²
Rue De La Fontaine Neuve
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 500 €/m²
- Surface terrain moy.
- 17 m²
Rue De Paris
3 ventes- Prix m² maison
- 814 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 014 €/m²
- Surface terrain moy.
- 161 m²
Rue Des Chaumes
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 103 m²
Rue Du Bel Air
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 311 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Rue Du Marche
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 1 722 €/m²
- Surface terrain moy.
- -
Au Dso De La Rle Du Rempar
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 750 m²
Av De La Morlande
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 066 m²
Av De Pepinster
2 ventes- Prix m² maison
- 2 135 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Che Cambon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 484 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 274 m²
Gde Rue Aristide Briand
2 ventes- Prix m² maison
- 1 818 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 64 m²
La Fontaine Neuve
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 318 m²
Les Petites Chaumes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Les Pres Grimaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 260 m²
Parc Des Chaumes
2 ventes- Prix m² maison
- 3 750 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 587 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Des Ecoles | 27 ventes | - | - | 84 m² |
| Bois Royaux | 25 ventes | - | - | 23 768 m² |
| Rte De Lormes | 6 ventes | 959 €/m² | 4 330 €/m² | 243 m² |
| Rue Du Stade | 6 ventes | - | 1 040 €/m² | - |
| Rue Porte Auxerroise | 6 ventes | - | 1 373 €/m² | - |
| Champ Carreau | 5 ventes | - | - | 4 433 m² |
| Rue Carnot | 5 ventes | - | 1 058 €/m² | - |
| Rue De L Hopital | 5 ventes | - | 2 270 €/m² | 158 m² |
| Rue Des Merciers | 4 ventes | - | 1 170 €/m² | 33 m² |
| Rue Du Marechal Davout | 4 ventes | - | 1 167 €/m² | - |
| Derriere La Ville | 3 ventes | - | - | 2 549 m² |
| Rue De La Fontaine Neuve | 3 ventes | - | 1 500 €/m² | 17 m² |
| Rue De Paris | 3 ventes | 814 €/m² | 1 014 €/m² | 161 m² |
| Rue Des Chaumes | 3 ventes | - | - | 103 m² |
| Rue Du Bel Air | 3 ventes | - | 1 311 €/m² | - |
| Rue Du Marche | 3 ventes | - | 1 722 €/m² | - |
| Au Dso De La Rle Du Rempar | 2 ventes | - | - | 750 m² |
| Av De La Morlande | 2 ventes | - | - | 1 066 m² |
| Av De Pepinster | 2 ventes | 2 135 €/m² | - | 386 m² |
| Che Cambon | 2 ventes | 1 484 €/m² | - | 1 274 m² |
| Gde Rue Aristide Briand | 2 ventes | 1 818 €/m² | - | 64 m² |
| La Fontaine Neuve | 2 ventes | - | - | 318 m² |
| Les Petites Chaumes | 2 ventes | - | - | 386 m² |
| Les Pres Grimaux | 2 ventes | - | - | 2 260 m² |
| Parc Des Chaumes | 2 ventes | 3 750 €/m² | - | 587 m² |
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Prix de l'immobilier autour de Avallon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Avallon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Pontaubert
Prix moyen/m²
↑ +38.10%
1 677 €/m²
Données 2025
89200
355 habitants
4 ventes
Magny
Prix moyen/m²
↑ +20.10%
1 814 €/m²
Données 2025
89200
870 habitants
5 ventes
Sauvigny-le-Bois
Prix moyen/m²
↓ -42.20%
918 €/m²
Données 2025
89200
742 habitants
6 ventes
Annéot
Prix moyen/m²
923 €/m²
Données 2025
89200
112 habitants
1 vente
Étaule
Prix moyen/m²
↑ +19.20%
1 882 €/m²
Données 2025
89200
382 habitants
3 ventes
Island
Prix moyen/m²
↑ +11.10%
1 885 €/m²
Données 2025
89200
187 habitants
6 ventes
Vault-de-Lugny
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 064 €/m²
Données 2025
89200
271 habitants
2 ventes
Saint-Germain-des-Champs
Prix moyen/m²
↑ +43.60%
1 947 €/m²
Données 2025
89630
342 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Yonne (89)
Surface :
2 667 hectares
Densité :
236 hab./km²
Coordonnées :
47,4808, 3,9197
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Avallon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Avallon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Avallon compte 72 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Avallon
1 391 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Avallon
1 322 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Avallon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Avallon
45 rues de Avallon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Avallon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Avallon :
Prix affiché (1 391 €/m²) :
1 391 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 391 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Avallon
↑ +7.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Avallon :
🏠 Maisons
39 ventes
1 639 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
33 ventes
1 171 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
735 €/m²
Prix moyen/m²