Prix immobilier et DVF pour Rully

Données actualisées du marché immobilier

Saône-et-Loire (71) 71378 1 609 habitants 102 hab./km²
↑ +10.50%
2 443 €/m²
Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Rully. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025
2 229 €/m²
Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché
21
Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Rully

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Rully au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons
Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Rully.

Répartition des ventes par type de bien

22 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

Maisons

21 ventes · 95,5%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Locaux commerciaux

1 vente · 4,5%

Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.

Maisons (21 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Rully. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +11.20%

2 443 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

2 229 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Locaux commerciaux (1 vente)

Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.

Prix moyen/m²

186 €/m²

Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.

Prix médian/m²

186 €/m²

Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Rully

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons
Appartements
Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année Maisons Évol. Appartements Évol. Locaux comm. Évol.
2025 2 443 €/m² 21 ventes ↑ +11.20% - - 186 €/m² 1 vente -
2024 2 197 €/m² 16 ventes ↑ +17.10% 2 500 €/m² 1 vente ↑ +36.80% - -
2023 1 875 €/m² 11 ventes ↓ -20.50% 1 827 €/m² 1 vente ↓ -11.70% - -
2022 2 359 €/m² 14 ventes ↑ +11.70% 2 068 €/m² 3 ventes ↑ +99.00% 271 €/m² 1 vente -
2021 2 112 €/m² 17 ventes ↑ +37.80% 1 039 €/m² 1 vente - - -
2020 1 532 €/m² 14 ventes - - - - -

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Rully entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Comparaison maisons / appartements

En 2024, les appartements se vendent en moyenne 57 € de plus au m² que les maisons (2 500 €/m² contre 2 443 €/m²).

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 532 €/m² à 2 443 €/m², soit une variation de +59.4 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +11.20%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Appartements

Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 039 €/m² à 2 500 €/m², soit une variation de +140.6 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +36.80%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.

Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Locaux commerciaux

Entre 2022 et 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 271 €/m² à 186 €/m², soit une variation de -31.4 % sur la période.

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Rully

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Rully. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 175 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

19,4%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

5,1%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe Nb logements DPE Part DPE Nb logements GES Part GES
A 0 0% 17 10%
B 9 5% 35 20%
C 23 13% 41 23%
D 67 38% 44 25%
E 42 24% 24 14%
F 24 14% 11 6%
G 10 6% 3 2%

Risques naturels à Rully

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

2 - FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

16

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Risques recensés (5)

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque Période Publication
Sécheresse 01/04/2022 - 30/06/2022 03/04/2023
Sécheresse 01/07/2020 - 30/09/2020 27/07/2021
Sécheresse 01/07/2019 - 30/09/2019 17/06/2020
Sécheresse 01/07/2018 - 31/12/2018 16/07/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue 25/06/2016 26/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue 04/11/2014 17/02/2015
Sécheresse 01/07/2003 - 30/09/2003 25/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue 02/08/2001 27/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue 03/07/1998 18/09/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue 27/05/1993 28/09/1993
Cavités souterraines recensées

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

68 Rue De Geley

Maison
Date
27/05/2025
Surface
123 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 439 €/m²

68 Rue De Geley

Maison
Date
27/05/2025
Surface
123 m²
Prix
300 000 €
Prix/m²
2 439 €/m²

14 Gr Grande Rue

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
103 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
3 398 €/m²

14 Gr Grande Rue

Appartement
Date
26/05/2025
Surface
54 m²
Prix
350 000 €
Prix/m²
6 481 €/m²

23 Rue Du Moulin A Vent

Maison
Date
07/05/2025
Surface
30 m²
Prix
103 000 €
Prix/m²
3 433 €/m²

7 Rue De L Hopital

Maison
Date
01/04/2025
Surface
78 m²
Prix
160 000 €
Prix/m²
2 051 €/m²

2 Pl De La Croix Blanche

Local commercial
Date
26/03/2025
Surface
64 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 953 €/m²

2 Pl De La Croix Blanche

Appartement
Date
26/03/2025
Surface
80 m²
Prix
125 000 €
Prix/m²
1 562 €/m²

24 Rue Du Pont D Arot

Maison
Date
14/03/2025
Surface
92 m²
Prix
184 950 €
Prix/m²
2 010 €/m²

5000 Champs Rouges

Local commercial
Date
11/03/2025
Surface
269 m²
Prix
50 000 €
Prix/m²
186 €/m²

10 Rue Du Pont D Arot

Maison
Date
04/03/2025
Surface
18 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
4 167 €/m²

9 Rue Des Forges

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
45 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 667 €/m²

9 Rue Des Forges

Appartement
Date
04/03/2025
Surface
55 m²
Prix
75 000 €
Prix/m²
1 364 €/m²

18 Rue De L Ane

Maison
Date
21/02/2025
Surface
90 m²
Prix
220 000 €
Prix/m²
2 444 €/m²

5 Rue De La Gare

Maison
Date
12/02/2025
Surface
132 m²
Prix
80 000 €
Prix/m²
606 €/m²

42 Rue De Fagot

Maison
Date
11/02/2025
Surface
72 m²
Prix
126 000 €
Prix/m²
1 750 €/m²

42 Rue De Fagot

Maison
Date
11/02/2025
Surface
72 m²
Prix
126 000 €
Prix/m²
1 750 €/m²

19 Che De La Plaine

Maison
Date
11/02/2025
Surface
110 m²
Prix
130 000 €
Prix/m²
1 182 €/m²

1 Meix De Pellerey

Maison
Date
30/01/2025
Surface
94 m²
Prix
245 862 €
Prix/m²
2 616 €/m²

4 Che De La Chapelle

Maison
Date
15/01/2025
Surface
119 m²
Prix
370 820 €
Prix/m²
3 116 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Rully. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Gr Grande Rue

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
4 940 €/m²
Surface terrain moy.
319 m²

Rue Des Forges

5 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 514 €/m²
Surface terrain moy.
113 m²

Che De La Chapelle

4 ventes
Prix m² maison
3 116 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 640 m²

Pl De La Croix Blanche

4 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
1 562 €/m²
Surface terrain moy.
106 m²

Rue De Geley

4 ventes
Prix m² maison
2 439 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
810 m²

Bas De La Plaine

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 028 m²

Che De La Plaine

3 ventes
Prix m² maison
1 181 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
214 m²

Les Justices

3 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
2 587 m²

Rue Du Pont D Arot

3 ventes
Prix m² maison
3 088 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
370 m²

Les Murgers

2 ventes
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
24 m²

Meix De Pellerey

2 ventes
Prix m² maison
2 615 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
586 m²

Rue De Fagot

2 ventes
Prix m² maison
1 750 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
550 m²

Rue De L Ane

2 ventes
Prix m² maison
2 444 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
1 100 m²

Rue De L Hopital

2 ventes
Prix m² maison
2 051 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
850 m²

Champs Rouges

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
-

Chateau Bailly

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
210 m²

En Bienne

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
870 m²

Rue De La Gare

1 vente
Prix m² maison
606 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
382 m²

Rue Du Moulin A Vent

1 vente
Prix m² maison
3 433 €/m²
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
588 m²

Terre De La Tour

1 vente
Prix m² maison
-
Prix m² appartement
-
Surface terrain moy.
855 m²

Prix de l'immobilier autour de Rully

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Rully. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Bourgogne-Franche-Comté
Département : Saône-et-Loire (71)
Surface : 1 568 hectares
Densité : 102 hab./km²
Coordonnées : 46,8710, 4,7601

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques
Mise à jour régulière

Carte de Rully

Localisation et communes voisines

Questions fréquentes sur Rully

Trouvez des réponses aux questions fréquentes