14 Pl De La Mairie
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 224 m²
- Prix
- 449 625 €
- Prix/m²
- 2 007 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Marcilly-lès-Buxy
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71277
704 habitants
36 hab./km²
↓ -14.10%
1 268 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Marcilly-lès-Buxy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 212 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
6
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Marcilly-lès-Buxy
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Marcilly-lès-Buxy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Marcilly-lès-Buxy.
Répartition des ventes par type de bien
6 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
6 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (6 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Marcilly-lès-Buxy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -14.10%1 268 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 212 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Marcilly-lès-Buxy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 268 €/m² 6 ventes | ↓ -14.10% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 476 €/m² 6 ventes | ↑ +2.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 438 €/m² 4 ventes | ↓ -0.10% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 440 €/m² 10 ventes | ↑ +7.60% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 338 €/m² 5 ventes | ↑ +25.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 067 €/m² 6 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Marcilly-lès-Buxy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 067 €/m² à 1 268 €/m², soit une variation de +18.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 14.1 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Marcilly-lès-Buxy
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Marcilly-lès-Buxy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 47 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,8%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
2,1%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 8 | 17% |
| B | 1 | 2% | 15 | 32% |
| C | 11 | 23% | 4 | 9% |
| D | 15 | 32% | 8 | 17% |
| E | 6 | 13% | 1 | 2% |
| F | 7 | 15% | 5 | 11% |
| G | 7 | 15% | 6 | 13% |
Risques naturels à Marcilly-lès-Buxy
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
20 Rue Des Commerces
Maison- Date
- 03/02/2025
- Surface
- 100 m²
- Prix
- 42 000 €
- Prix/m²
- 420 €/m²
429 Rte Du Quart Bourdon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 216 800 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
429 Rte Du Quart Bourdon
Maison- Date
- 24/01/2025
- Surface
- 136 m²
- Prix
- 216 800 €
- Prix/m²
- 1 594 €/m²
1782 Rte Du Martrat
Maison- Date
- 23/12/2024
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 130 000 €
- Prix/m²
- 1 585 €/m²
1225 Rte Du Martrat
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 251 760 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
1225 Rte Du Martrat
Maison- Date
- 04/12/2024
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 251 760 €
- Prix/m²
- 2 170 €/m²
618 Rte De Buxy
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
618 Rte De Buxy
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
618 Rte De Buxy
Maison- Date
- 17/10/2024
- Surface
- 98 m²
- Prix
- 200 000 €
- Prix/m²
- 2 041 €/m²
332 Rte Du Martrat
Maison- Date
- 28/09/2024
- Surface
- 110 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
229 Rte Du Reuil
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 265 700 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
229 Rte Du Reuil
Maison- Date
- 29/07/2024
- Surface
- 160 m²
- Prix
- 265 700 €
- Prix/m²
- 1 661 €/m²
142 Rte De Saint Eusebe
Maison- Date
- 24/04/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 75 000 €
- Prix/m²
- 893 €/m²
7 Imp De Lanzy
Appartement- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 6 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 12 333 €/m²
7 Imp De Lanzy
Maison- Date
- 27/03/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 2 467 €/m²
2 Rue Des Commerces
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 135 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 630 €/m²
2 Rue Des Commerces
Maison- Date
- 12/01/2024
- Surface
- 130 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 654 €/m²
1054 Rte Du Martrat
Maison- Date
- 11/09/2023
- Surface
- 120 m²
- Prix
- 179 000 €
- Prix/m²
- 1 492 €/m²
1244 Rte De Boujolle
Maison- Date
- 10/08/2023
- Surface
- 125 m²
- Prix
- 294 400 €
- Prix/m²
- 2 355 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Pl De La Mairie | 13/03/2025 | Maison | 224 m² | 449 625 € | 2 007 €/m² |
| 20 Rue Des Commerces | 03/02/2025 | Maison | 100 m² | 42 000 € | 420 €/m² |
| 429 Rte Du Quart Bourdon | 24/01/2025 | Maison | 136 m² | 216 800 € | 1 594 €/m² |
| 429 Rte Du Quart Bourdon | 24/01/2025 | Maison | 136 m² | 216 800 € | 1 594 €/m² |
| 1782 Rte Du Martrat | 23/12/2024 | Maison | 82 m² | 130 000 € | 1 585 €/m² |
| 1225 Rte Du Martrat | 04/12/2024 | Maison | 116 m² | 251 760 € | 2 170 €/m² |
| 1225 Rte Du Martrat | 04/12/2024 | Maison | 116 m² | 251 760 € | 2 170 €/m² |
| 618 Rte De Buxy | 17/10/2024 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 618 Rte De Buxy | 17/10/2024 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 618 Rte De Buxy | 17/10/2024 | Maison | 98 m² | 200 000 € | 2 041 €/m² |
| 332 Rte Du Martrat | 28/09/2024 | Maison | 110 m² | 100 000 € | 909 €/m² |
| 229 Rte Du Reuil | 29/07/2024 | Maison | 160 m² | 265 700 € | 1 661 €/m² |
| 229 Rte Du Reuil | 29/07/2024 | Maison | 160 m² | 265 700 € | 1 661 €/m² |
| 142 Rte De Saint Eusebe | 24/04/2024 | Maison | 84 m² | 75 000 € | 893 €/m² |
| 7 Imp De Lanzy | 27/03/2024 | Appartement | 6 m² | 74 000 € | 12 333 €/m² |
| 7 Imp De Lanzy | 27/03/2024 | Maison | 30 m² | 74 000 € | 2 467 €/m² |
| 2 Rue Des Commerces | 12/01/2024 | Maison | 135 m² | 85 000 € | 630 €/m² |
| 2 Rue Des Commerces | 12/01/2024 | Maison | 130 m² | 85 000 € | 654 €/m² |
| 1054 Rte Du Martrat | 11/09/2023 | Maison | 120 m² | 179 000 € | 1 492 €/m² |
| 1244 Rte De Boujolle | 10/08/2023 | Maison | 125 m² | 294 400 € | 2 355 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Marcilly-lès-Buxy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vassaines
12 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 262 m²
Les Grands Champs
11 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 895 m²
Pl De La Mairie
5 ventes- Prix m² maison
- 2 007 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 420 m²
Rue Des Commerces
3 ventes- Prix m² maison
- 420 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 400 m²
Le Ramboeuf
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 60 460 m²
Les Coulons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 882 m²
Rte Du Quart Bourdon
2 ventes- Prix m² maison
- 1 594 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 350 m²
Chaume Du Martrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 235 m²
Le Martrat
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 38 m²
Les Mouilles Coulon
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 850 m²
Sous Le Cloux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 413 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vassaines | 12 ventes | - | - | 3 262 m² |
| Les Grands Champs | 11 ventes | - | - | 895 m² |
| Pl De La Mairie | 5 ventes | 2 007 €/m² | - | 2 420 m² |
| Rue Des Commerces | 3 ventes | 420 €/m² | - | 400 m² |
| Le Ramboeuf | 2 ventes | - | - | 60 460 m² |
| Les Coulons | 2 ventes | - | - | 882 m² |
| Rte Du Quart Bourdon | 2 ventes | 1 594 €/m² | - | 1 350 m² |
| Chaume Du Martrat | 1 vente | - | - | 235 m² |
| Le Martrat | 1 vente | - | - | 38 m² |
| Les Mouilles Coulon | 1 vente | - | - | 5 850 m² |
| Sous Le Cloux | 1 vente | - | - | 413 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Marcilly-lès-Buxy
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Marcilly-lès-Buxy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Saint-Martin-d'Auxy
Prix moyen/m²
↑ +109.70%
1 554 €/m²
Données 2025
71390
149 habitants
1 vente
Saint-Privé
Prix moyen/m²
↓ -82.80%
414 €/m²
Données 2025
71390
100 habitants
1 vente
Cersot
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
958 €/m²
Données 2024
71390
142 habitants
1 vente
Savianges
Prix moyen/m²
1 960 €/m²
Données 2025
71460
80 habitants
2 ventes
Villeneuve-en-Montagne
Prix moyen/m²
↓ -0.70%
905 €/m²
Données 2025
71390
177 habitants
2 ventes
Sassangy
Prix moyen/m²
↑ +49.10%
2 895 €/m²
Données 2024
71390
141 habitants
4 ventes
Sainte-Hélène
Prix moyen/m²
↑ +17.00%
1 799 €/m²
Données 2025
71390
511 habitants
7 ventes
Le Puley
Prix moyen/m²
↓ -46.30%
909 €/m²
Données 2025
71460
79 habitants
1 vente
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
1 903 hectares
Densité :
36 hab./km²
Coordonnées :
46,7244, 4,5874
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Marcilly-lès-Buxy
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marcilly-lès-Buxy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Marcilly-lès-Buxy compte 6 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Marcilly-lès-Buxy
1 268 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Marcilly-lès-Buxy
1 212 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Marcilly-lès-Buxy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Marcilly-lès-Buxy
11 rues de Marcilly-lès-Buxy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Marcilly-lès-Buxy
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Marcilly-lès-Buxy :
Prix affiché (1 268 €/m²) :
1 268 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 268 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Marcilly-lès-Buxy
↓ -14.10%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Marcilly-lès-Buxy :
🏠 Maisons
6 ventes
1 268 €/m²
Prix moyen/m²