88 Ham Des Maitre Camps
Maison- Date
- 02/06/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 125 000 €
- Prix/m²
- 1 316 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Le Fay
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71196
616 habitants
29 hab./km²
↓ -15.20%
1 390 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Fay. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 330 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
12
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Le Fay
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Fay au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Fay.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Fay. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -15.20%1 390 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 330 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Le Fay
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 390 €/m² 12 ventes | ↓ -15.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 639 €/m² 11 ventes | ↓ -35.40% | - | - | - | - |
| 2023 | 2 535 €/m² 11 ventes | ↑ +31.90% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 922 €/m² 18 ventes | ↑ +20.20% | 179 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2021 | 1 599 €/m² 16 ventes | ↑ +27.40% | - | - | - | - |
| 2020 | 1 255 €/m² 7 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Le Fay entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 1 211 € de plus au m² que les appartements (1 390 €/m² contre 179 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 255 €/m² à 1 390 €/m², soit une variation de +10.8 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 15.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Appartements
Pour 2022, le prix moyen au m² des appartements s'établit à 179 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Le Fay
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Le Fay. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 98 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
13,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 12 | 12% |
| B | 1 | 1% | 51 | 52% |
| C | 25 | 26% | 8 | 8% |
| D | 36 | 37% | 10 | 10% |
| E | 23 | 23% | 10 | 10% |
| F | 6 | 6% | 3 | 3% |
| G | 7 | 7% | 4 | 4% |
Risques naturels à Le Fay
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
3 - MODEREE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/07/2020 - 30/09/2020 | 20/04/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 16/07/2019 |
| Sécheresse | 01/07/2017 - 30/09/2017 | 24/07/2018 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 25/08/2004 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 24/10/1999 - 26/10/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 12/05/1983 | 21/06/1983 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
429 Ham Des Villerots
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
429 Ham Des Villerots
Maison- Date
- 30/04/2025
- Surface
- 101 m²
- Prix
- 215 000 €
- Prix/m²
- 2 129 €/m²
643 Ham Du Grand Molambief
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
643 Ham Du Grand Molambief
Maison- Date
- 24/02/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 375 €/m²
1066 Ham Des Maitre Camps
Maison- Date
- 07/01/2025
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 873 €/m²
335 Rue De Promby
Maison- Date
- 25/11/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 136 000 €
- Prix/m²
- 1 320 €/m²
1711 Ham Des Charrieres
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
1711 Ham Des Charrieres
Maison- Date
- 21/11/2024
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 133 000 €
- Prix/m²
- 1 478 €/m²
1360 Ham Du Haut Du Fay
Maison- Date
- 07/10/2024
- Surface
- 140 m²
- Prix
- 221 800 €
- Prix/m²
- 1 584 €/m²
891 Ham Du Montceau
Maison- Date
- 11/07/2024
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 777 €/m²
4 Ham Du Bourg
Maison- Date
- 25/06/2024
- Surface
- 144 m²
- Prix
- 139 000 €
- Prix/m²
- 965 €/m²
5358 Le Haut Du Fay
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
5358 Le Haut Du Fay
Maison- Date
- 03/06/2024
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 160 500 €
- Prix/m²
- 2 229 €/m²
1929 Ham Le Pontot
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
1929 Ham Le Pontot
Maison- Date
- 14/05/2024
- Surface
- 141 m²
- Prix
- 295 000 €
- Prix/m²
- 2 092 €/m²
343 Ham Des Villerots
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
343 Ham Des Villerots
Maison- Date
- 16/04/2024
- Surface
- 109 m²
- Prix
- 205 000 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
2077 Ham Du Haut Du Fay
Maison- Date
- 07/03/2024
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 118 000 €
- Prix/m²
- 2 408 €/m²
1675 Ham Des Enrageois
Appartement- Date
- 05/03/2024
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 1 376 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 88 Ham Des Maitre Camps | 02/06/2025 | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 €/m² |
| 429 Ham Des Villerots | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 429 Ham Des Villerots | 30/04/2025 | Maison | 101 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² |
| 643 Ham Du Grand Molambief | 24/02/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 643 Ham Du Grand Molambief | 24/02/2025 | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² |
| 1066 Ham Des Maitre Camps | 07/01/2025 | Maison | 126 m² | 110 000 € | 873 €/m² |
| 335 Rue De Promby | 25/11/2024 | Maison | 103 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² |
| 1711 Ham Des Charrieres | 21/11/2024 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 1711 Ham Des Charrieres | 21/11/2024 | Maison | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 1360 Ham Du Haut Du Fay | 07/10/2024 | Maison | 140 m² | 221 800 € | 1 584 €/m² |
| 891 Ham Du Montceau | 11/07/2024 | Maison | 103 m² | 80 000 € | 777 €/m² |
| 4 Ham Du Bourg | 25/06/2024 | Maison | 144 m² | 139 000 € | 965 €/m² |
| 5358 Le Haut Du Fay | 03/06/2024 | Maison | 72 m² | 160 500 € | 2 229 €/m² |
| 5358 Le Haut Du Fay | 03/06/2024 | Maison | 72 m² | 160 500 € | 2 229 €/m² |
| 1929 Ham Le Pontot | 14/05/2024 | Maison | 141 m² | 295 000 € | 2 092 €/m² |
| 1929 Ham Le Pontot | 14/05/2024 | Maison | 141 m² | 295 000 € | 2 092 €/m² |
| 343 Ham Des Villerots | 16/04/2024 | Maison | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 343 Ham Des Villerots | 16/04/2024 | Maison | 109 m² | 205 000 € | 1 881 €/m² |
| 2077 Ham Du Haut Du Fay | 07/03/2024 | Maison | 49 m² | 118 000 € | 2 408 €/m² |
| 1675 Ham Des Enrageois | 05/03/2024 | Appartement | 85 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Fay. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Ham Des Maitre Camps
5 ventes- Prix m² maison
- 1 094 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 311 m²
Les Fontaines
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 842 m²
Ham Du Grand Molambief
4 ventes- Prix m² maison
- 1 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 455 m²
Les Maitre Camps
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 170 m²
Les Brulees
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 13 493 m²
Ham Des Villerots
2 ventes- Prix m² maison
- 2 128 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 920 m²
Les Enrageois
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 536 m²
Les Gros Buissons
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 328 m²
Petit Molambief
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 155 m²
Pres Biliots
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 419 m²
Bois Des Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 502 m²
Les Pierretets
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 290 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Ham Des Maitre Camps | 5 ventes | 1 094 €/m² | - | 2 311 m² |
| Les Fontaines | 5 ventes | - | - | 4 842 m² |
| Ham Du Grand Molambief | 4 ventes | 1 375 €/m² | - | 1 455 m² |
| Les Maitre Camps | 4 ventes | - | - | 2 170 m² |
| Les Brulees | 3 ventes | - | - | 13 493 m² |
| Ham Des Villerots | 2 ventes | 2 128 €/m² | - | 920 m² |
| Les Enrageois | 2 ventes | - | - | 6 536 m² |
| Les Gros Buissons | 2 ventes | - | - | 2 328 m² |
| Petit Molambief | 2 ventes | - | - | 4 155 m² |
| Pres Biliots | 2 ventes | - | - | 2 419 m² |
| Bois Des Bas | 1 vente | - | - | 502 m² |
| Les Pierretets | 1 vente | - | - | 9 290 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Fay
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Fay. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Ratte
Prix moyen/m²
↑ +5.80%
1 545 €/m²
Données 2025
71500
372 habitants
6 ventes
Montagny-près-Louhans
Prix moyen/m²
↑ +0.30%
1 746 €/m²
Données 2025
71500
489 habitants
4 ventes
Saillenard
Prix moyen/m²
↓ -9.70%
1 548 €/m²
Données 2025
71580
830 habitants
13 ventes
Montcony
Prix moyen/m²
↓ -2.10%
1 829 €/m²
Données 2025
71500
252 habitants
6 ventes
Beaurepaire-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +1.50%
1 432 €/m²
Données 2025
71580
716 habitants
9 ventes
Savigny-en-Revermont
Prix moyen/m²
↓ -13.70%
1 387 €/m²
Données 2025
71580
1 152 habitants
17 ventes
Frangy-en-Bresse
Prix moyen/m²
↑ +63.90%
1 817 €/m²
Données 2025
71330
678 habitants
16 ventes
Saint-Martin-du-Mont
Prix moyen/m²
↑ +109.00%
2 748 €/m²
Données 2023
71580
174 habitants
2 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
2 083 hectares
Densité :
29 hab./km²
Coordonnées :
46,6649, 5,3351
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Le Fay
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Fay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Fay compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Fay
1 390 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Fay
1 330 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Fay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Fay
12 rues de Le Fay ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Fay
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Fay :
Prix affiché (1 390 €/m²) :
1 390 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 390 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Fay
↓ -15.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Fay :
🏠 Maisons
12 ventes
1 390 €/m²
Prix moyen/m²