9 Rue Michel Signol
Maison- Date
- 26/03/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 45 000 €
- Prix/m²
- 1 125 €/m²
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Joncy. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Joncy au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Joncy.
La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
7 ventes · 87,5%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
1 vente · 12,5%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Joncy. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -3.80%1 104 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 092 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
741 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
741 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Joncy
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 104 €/m² 7 ventes | ↓ -3.80% | 741 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2024 | 1 148 €/m² 8 ventes | ↑ +1.60% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 130 €/m² 7 ventes | ↓ -9.40% | 615 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2022 | 1 247 €/m² 15 ventes | ↑ +1.20% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 232 €/m² 13 ventes | ↓ -41.60% | 444 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 2 110 €/m² 3 ventes | - | - | - | 199 €/m² 1 vente | - |
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Joncy entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 363 € de plus au m² que les appartements (1 104 €/m² contre 741 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 2 110 €/m² à 1 104 €/m², soit une variation de -47.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 3.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2025, le prix moyen au m² des appartements est passé de 444 €/m² à 741 €/m², soit une variation de +66.9 % sur la période.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2020, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 199 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2020. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Joncy. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 82 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
29,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,9%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 2% | 11 | 13% |
| B | 2 | 2% | 30 | 37% |
| C | 19 | 23% | 20 | 24% |
| D | 24 | 29% | 3 | 4% |
| E | 11 | 13% | 6 | 7% |
| F | 13 | 16% | 8 | 10% |
| G | 11 | 13% | 4 | 5% |
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
6
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/06/2016 | 26/06/2017 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 03/11/2014 - 05/11/2014 | 29/12/2014 |
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
9 Rue Michel Signol
Maison1 Rue Des Canes
Appartement1 Rue Des Canes
Appartement1 Rue Michel Signol
Maison1 Rue Michel Signol
Maison1 Balas
Maison29 Grande Rue
Maison2 Balas
Maison8 Rue Du Lavoir
Maison1 Rue Des Moreaux
Local commercial1 Rue Des Moreaux
Maison19 Grande Rue
Appartement19 Grande Rue
Appartement21 Grande Rue
Appartement24 Rue Du Vigny
Maison24 Rue Du Vigny
Maison20 Rue Du Vigny
Local commercial20 Rue Du Vigny
Maison8 Rue Des Canes
Maison17 Rue Du Vigny
Maison| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 Rue Michel Signol | 26/03/2025 | Maison | 40 m² | 45 000 € | 1 125 €/m² |
| 1 Rue Des Canes | 19/03/2025 | Appartement | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² |
| 1 Rue Des Canes | 19/03/2025 | Appartement | 27 m² | 20 000 € | 741 €/m² |
| 1 Rue Michel Signol | 07/03/2025 | Maison | 32 m² | 62 000 € | 1 938 €/m² |
| 1 Rue Michel Signol | 07/03/2025 | Maison | 171 m² | 62 000 € | 363 €/m² |
| 1 Balas | 06/03/2025 | Maison | 85 m² | 90 000 € | 1 059 €/m² |
| 29 Grande Rue | 03/02/2025 | Maison | 160 m² | 90 000 € | 562 €/m² |
| 2 Balas | 30/12/2024 | Maison | 144 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² |
| 8 Rue Du Lavoir | 17/12/2024 | Maison | 163 m² | 418 000 € | 2 564 €/m² |
| 1 Rue Des Moreaux | 19/11/2024 | Local commercial | 81 m² | 40 000 € | 494 €/m² |
| 1 Rue Des Moreaux | 19/11/2024 | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 €/m² |
| 19 Grande Rue | 31/10/2024 | Appartement | 50 m² | 145 000 € | 2 900 €/m² |
| 19 Grande Rue | 31/10/2024 | Appartement | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| 21 Grande Rue | 31/10/2024 | Appartement | 54 m² | 145 000 € | 2 685 €/m² |
| 24 Rue Du Vigny | 26/08/2024 | Maison | 115 m² | 395 120 € | 3 436 €/m² |
| 24 Rue Du Vigny | 26/08/2024 | Maison | 59 m² | 395 120 € | 6 697 €/m² |
| 20 Rue Du Vigny | 26/08/2024 | Local commercial | - | 395 120 € | - |
| 20 Rue Du Vigny | 26/08/2024 | Maison | 70 m² | 395 120 € | 5 645 €/m² |
| 8 Rue Des Canes | 26/08/2024 | Maison | 90 m² | 395 120 € | 4 390 €/m² |
| 17 Rue Du Vigny | 26/08/2024 | Maison | 80 m² | 395 120 € | 4 939 €/m² |
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Joncy. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chaumes
19 ventesChamp Du Pont
16 ventesSous Brossedent
14 ventesChamp Chorley
13 ventesEn Beaubigny
10 ventesLes Roches
9 ventesBois Bedot
8 ventesLes Grands Buissons
8 ventesRue Des Canes
8 ventesJoncy
6 ventesLes Chenevieres
6 ventesTerre Des Genets
6 ventesGrande Vigne Beaubigny
5 ventesLes Chatelets
5 ventesChamp Martin
4 ventesLa Bergerie
4 ventesLa Gourle
4 ventesLa Martiniere
4 ventesLes Epras
4 ventesRue Michel Signol
4 ventesBalas
3 ventesBois Bretaud
3 ventesLa Verchere
3 ventesLes Ombrages
3 ventesLes Touppes
3 ventes| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chaumes | 19 ventes | - | - | 1 744 m² |
| Champ Du Pont | 16 ventes | - | - | 2 910 m² |
| Sous Brossedent | 14 ventes | - | - | 8 235 m² |
| Champ Chorley | 13 ventes | - | - | 1 666 m² |
| En Beaubigny | 10 ventes | - | - | 2 680 m² |
| Les Roches | 9 ventes | - | - | 3 339 m² |
| Bois Bedot | 8 ventes | - | - | 2 170 m² |
| Les Grands Buissons | 8 ventes | - | - | 2 028 m² |
| Rue Des Canes | 8 ventes | - | 740 €/m² | 95 m² |
| Joncy | 6 ventes | - | - | 166 m² |
| Les Chenevieres | 6 ventes | - | - | 2 415 m² |
| Terre Des Genets | 6 ventes | - | - | 2 927 m² |
| Grande Vigne Beaubigny | 5 ventes | - | - | 642 m² |
| Les Chatelets | 5 ventes | - | - | 2 329 m² |
| Champ Martin | 4 ventes | - | - | 334 m² |
| La Bergerie | 4 ventes | - | - | 2 554 m² |
| La Gourle | 4 ventes | - | - | 1 831 m² |
| La Martiniere | 4 ventes | - | - | 5 523 m² |
| Les Epras | 4 ventes | - | - | 918 m² |
| Rue Michel Signol | 4 ventes | 1 141 €/m² | - | 484 m² |
| Balas | 3 ventes | 1 058 €/m² | - | 572 m² |
| Bois Bretaud | 3 ventes | - | - | 1 531 m² |
| La Verchere | 3 ventes | - | - | 475 m² |
| Les Ombrages | 3 ventes | - | - | 9 145 m² |
| Les Touppes | 3 ventes | - | - | 4 537 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Joncy. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
1 019 €/m²
Données 2025
141 €/m²
Données 2025
3 780 €/m²
Données 2025
1 466 €/m²
Données 2025
738 €/m²
Données 2025
1 191 €/m²
Données 2025
1 649 €/m²
Données 2025
4 153 €/m²
Données 2023
Détails sur la commune et les données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Joncy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
📊 Joncy compte 8 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
1 081 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
975 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Joncy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
44 rues de Joncy ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
💡 Pour un bien de 100m² à 1 081 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Joncy :
7 ventes
1 104 €/m²
Prix moyen/m²
1 vente
741 €/m²
Prix moyen/m²