4 Rue Des Ecoisses
Maison- Date
- 22/10/2024
- Surface
- 162 m²
- Prix
- 117 000 €
- Prix/m²
- 722 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Fley
Données actualisées du marché immobilier
Saône-et-Loire (71)
71201
192 habitants
22 hab./km²
↑ +16.00%
1 270 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Fley. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 270 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
1
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Fley
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Fley au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Fley.
Répartition des ventes par type de bien
1 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
1 vente · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (1 vente)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Fley. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 270 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 270 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Fley
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 270 €/m² 1 vente | ↑ +16.00% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 095 €/m² 3 ventes | - | - | - | - | - |
| 2022 | 2 435 €/m² 5 ventes | ↑ +26.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 1 920 €/m² 5 ventes | ↑ +384.80% | - | - | 6 €/m² 1 vente | - |
| 2020 | 396 €/m² 1 vente | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Fley entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 396 €/m² à 1 270 €/m², soit une variation de +220.7 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +16.00%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de maisons en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Pour 2021, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 6 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2021. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Fley
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Fley. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 21 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
33,3%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
4,8%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 5% | 4 | 19% |
| B | 0 | 0% | 4 | 19% |
| C | 3 | 14% | 3 | 14% |
| D | 5 | 24% | 2 | 10% |
| E | 5 | 24% | 3 | 14% |
| F | 4 | 19% | 4 | 19% |
| G | 3 | 14% | 1 | 5% |
Risques naturels à Fley
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
2 - FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 1 - Faible
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
4
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Séisme
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Poids de la Neige | 26/11/1982 - 28/11/1982 | 24/01/1983 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 08/12/1982 - 31/12/1982 | 11/01/1983 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 18/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
6 Rue De L'Ancien Seminaire
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 6 000 €/m²
6 Rue De L'Ancien Seminaire
Maison- Date
- 13/05/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 180 000 €
- Prix/m²
- 3 000 €/m²
12 La Grande Montee
Maison- Date
- 23/02/2024
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 347 100 €
- Prix/m²
- 1 653 €/m²
6 Rue De L'Ancien Seminaire
Maison- Date
- 30/01/2024
- Surface
- 44 m²
- Prix
- 40 000 €
- Prix/m²
- 909 €/m²
10 Rue De L'Arcueil
Maison- Date
- 12/07/2022
- Surface
- 20 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 3 700 €/m²
10 Rue De L'Arcueil
Maison- Date
- 12/07/2022
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 74 000 €
- Prix/m²
- 1 233 €/m²
11 Grande Rue
Maison- Date
- 13/05/2022
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 274 000 €
- Prix/m²
- 5 480 €/m²
3 Rue De La Cour Martin
Maison- Date
- 19/04/2022
- Surface
- 103 m²
- Prix
- 169 950 €
- Prix/m²
- 1 650 €/m²
1 Pl De La Fontaine
Maison- Date
- 08/04/2022
- Surface
- 155 m²
- Prix
- 452 813 €
- Prix/m²
- 2 921 €/m²
18 Grande Rue
Maison- Date
- 29/03/2022
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 94 000 €
- Prix/m²
- 1 175 €/m²
5 Grande Rue
Maison- Date
- 28/02/2022
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 800 €/m²
12 La Grande Montee
Maison- Date
- 15/10/2021
- Surface
- 210 m²
- Prix
- 314 000 €
- Prix/m²
- 1 495 €/m²
3 Che De Saint Vallerin
Maison- Date
- 07/09/2021
- Surface
- 37 m²
- Prix
- 93 000 €
- Prix/m²
- 2 514 €/m²
3 Rue De L'Arcueil
Maison- Date
- 10/08/2021
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 177 000 €
- Prix/m²
- 2 950 €/m²
5 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 30/07/2021
- Surface
- 132 m²
- Prix
- 323 500 €
- Prix/m²
- 2 451 €/m²
5000 Che De Saint Vallerin
Local commercial- Date
- 20/04/2021
- Surface
- 272 m²
- Prix
- 1 500 €
- Prix/m²
- 6 €/m²
6 Rue Ferree
Maison- Date
- 08/04/2021
- Surface
- 64 m²
- Prix
- 12 097 €
- Prix/m²
- 189 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue Des Ecoisses | 22/10/2024 | Maison | 162 m² | 117 000 € | 722 €/m² |
| 6 Rue De L'Ancien Seminaire | 13/05/2024 | Maison | 30 m² | 180 000 € | 6 000 €/m² |
| 6 Rue De L'Ancien Seminaire | 13/05/2024 | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 12 La Grande Montee | 23/02/2024 | Maison | 210 m² | 347 100 € | 1 653 €/m² |
| 6 Rue De L'Ancien Seminaire | 30/01/2024 | Maison | 44 m² | 40 000 € | 909 €/m² |
| 10 Rue De L'Arcueil | 12/07/2022 | Maison | 20 m² | 74 000 € | 3 700 €/m² |
| 10 Rue De L'Arcueil | 12/07/2022 | Maison | 60 m² | 74 000 € | 1 233 €/m² |
| 11 Grande Rue | 13/05/2022 | Maison | 50 m² | 274 000 € | 5 480 €/m² |
| 3 Rue De La Cour Martin | 19/04/2022 | Maison | 103 m² | 169 950 € | 1 650 €/m² |
| 1 Pl De La Fontaine | 08/04/2022 | Maison | 155 m² | 452 813 € | 2 921 €/m² |
| 18 Grande Rue | 29/03/2022 | Maison | 80 m² | 94 000 € | 1 175 €/m² |
| 5 Grande Rue | 28/02/2022 | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 12 La Grande Montee | 15/10/2021 | Maison | 210 m² | 314 000 € | 1 495 €/m² |
| 3 Che De Saint Vallerin | 07/09/2021 | Maison | 37 m² | 93 000 € | 2 514 €/m² |
| 3 Rue De L'Arcueil | 10/08/2021 | Maison | 60 m² | 177 000 € | 2 950 €/m² |
| 5 Rue De La Fontaine | 30/07/2021 | Maison | 132 m² | 323 500 € | 2 451 €/m² |
| 5000 Che De Saint Vallerin | 20/04/2021 | Local commercial | 272 m² | 1 500 € | 6 €/m² |
| 6 Rue Ferree | 08/04/2021 | Maison | 64 m² | 12 097 € | 189 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Fley. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Bois Ruffin
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 175 m²
Le Grand Champ
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 082 m²
Les Mareaux
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 353 m²
Les Chas De Chaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 750 m²
Les Boulouses
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 390 m²
Sur Roche
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 930 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bois Ruffin | 8 ventes | - | - | 1 175 m² |
| Le Grand Champ | 3 ventes | - | - | 1 082 m² |
| Les Mareaux | 3 ventes | - | - | 1 353 m² |
| Les Chas De Chaines | 2 ventes | - | - | 2 750 m² |
| Les Boulouses | 1 vente | - | - | 4 390 m² |
| Sur Roche | 1 vente | - | - | 1 930 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Fley
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Fley. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Bissy-sur-Fley
Prix moyen/m²
↑ +37.70%
2 254 €/m²
Données 2025
71460
85 habitants
2 ventes
Savianges
Prix moyen/m²
1 960 €/m²
Données 2025
71460
80 habitants
2 ventes
Germagny
Prix moyen/m²
↓ -39.70%
727 €/m²
Données 2025
71460
194 habitants
4 ventes
Saint-Vallerin
Prix moyen/m²
↑ +116.00%
1 834 €/m²
Données 2025
71390
253 habitants
3 ventes
Cersot
Prix moyen/m²
↑ +46.70%
958 €/m²
Données 2024
71390
142 habitants
1 vente
Culles-les-Roches
Prix moyen/m²
↓ -50.90%
1 314 €/m²
Données 2025
71460
199 habitants
3 ventes
Saint-Martin-du-Tartre
Prix moyen/m²
↓ -27.10%
2 341 €/m²
Données 2025
71460
148 habitants
3 ventes
Saules
Prix moyen/m²
↑ +55.70%
1 389 €/m²
Données 2025
71390
125 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Saône-et-Loire (71)
Surface :
856 hectares
Densité :
22 hab./km²
Coordonnées :
46,6762, 4,6384
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Fley
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fley, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fley compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fley
1 270 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fley
1 270 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fley n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fley
6 rues de Fley ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fley
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fley :
Prix affiché (1 270 €/m²) :
1 270 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 270 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fley
↑ +16.00%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fley :
🏠 Maisons
1 vente
1 270 €/m²
Prix moyen/m²