42 Che De L'Haut De L'Arche
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 184 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Villapourçon
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58309
410 habitants
8 hab./km²
↓ -9.90%
1 139 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Villapourçon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
1 070 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
19
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Villapourçon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Villapourçon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Villapourçon.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
19 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (19 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Villapourçon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -9.90%1 139 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 070 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Villapourçon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 139 €/m² 19 ventes | ↓ -9.90% | - | - | - | - |
| 2024 | 1 264 €/m² 17 ventes | ↓ -34.20% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 920 €/m² 16 ventes | ↑ +68.30% | - | - | - | - |
| 2022 | 1 141 €/m² 15 ventes | ↑ +29.80% | - | - | - | - |
| 2021 | 879 €/m² 25 ventes | ↑ +16.10% | - | - | - | - |
| 2020 | 757 €/m² 17 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Villapourçon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 757 €/m² à 1 139 €/m², soit une variation de +50.4 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 9.9 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Villapourçon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Villapourçon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 85 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
57,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
1,2%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 2 | 2% |
| B | 1 | 1% | 26 | 31% |
| C | 1 | 1% | 30 | 35% |
| D | 15 | 18% | 6 | 7% |
| E | 19 | 22% | 7 | 8% |
| F | 12 | 14% | 4 | 5% |
| G | 37 | 44% | 10 | 12% |
Risques naturels à Villapourçon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
7
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (1)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 21/02/1999 | 28/01/2000 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/06/1988 | 24/08/1988 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 16/05/1988 - 17/05/1988 | 02/08/1988 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
42 Che De L'Haut De L'Arche
Maison- Date
- 24/05/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 1 875 €/m²
282 Rte D'Autun
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 48 m²
- Prix
- 24 000 €
- Prix/m²
- 500 €/m²
11 Rte De Niret
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 240 000 €
- Prix/m²
- 3 429 €/m²
15 Che Des Stons
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 168 m²
- Prix
- 158 000 €
- Prix/m²
- 940 €/m²
59 Rte D'Autun
Maison- Date
- 13/03/2025
- Surface
- 89 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 292 €/m²
3 Imp Du Lavoir
Maison- Date
- 27/02/2025
- Surface
- 40 m²
- Prix
- 23 500 €
- Prix/m²
- 588 €/m²
25 Rte Du Bouchet
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 33 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 970 €/m²
23 Rte Du Bouchet
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 63 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 1 032 €/m²
72 Rte Des Rompas
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
72 Rte Des Rompas
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
72 Rte Des Rompas
Maison- Date
- 31/01/2025
- Surface
- 250 m²
- Prix
- 455 000 €
- Prix/m²
- 1 820 €/m²
211 Rte D'Autun
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
211 Rte D'Autun
Maison- Date
- 14/01/2025
- Surface
- 49 m²
- Prix
- 73 000 €
- Prix/m²
- 1 490 €/m²
14 Che Du Ruisseau
Maison- Date
- 14/12/2024
- Surface
- 142 m²
- Prix
- 80 000 €
- Prix/m²
- 563 €/m²
33 Che Des Chagniots
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 30 m²
- Prix
- 23 000 €
- Prix/m²
- 767 €/m²
12 Che De La Cascade
Maison- Date
- 28/11/2024
- Surface
- 156 m²
- Prix
- 219 900 €
- Prix/m²
- 1 410 €/m²
41 Rte Du Puits
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 51 m²
- Prix
- 95 000 €
- Prix/m²
- 1 863 €/m²
41 Che Des Chagniots
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 75 m²
- Prix
- 50 250 €
- Prix/m²
- 670 €/m²
11 Che De Carre La Rose
Maison- Date
- 15/11/2024
- Surface
- 93 m²
- Prix
- 90 000 €
- Prix/m²
- 968 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 Che De L'Haut De L'Arche | 24/05/2025 | Maison | 76 m² | 90 000 € | 1 184 €/m² |
| 42 Che De L'Haut De L'Arche | 24/05/2025 | Maison | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² |
| 282 Rte D'Autun | 25/04/2025 | Maison | 48 m² | 24 000 € | 500 €/m² |
| 11 Rte De Niret | 25/04/2025 | Maison | 70 m² | 240 000 € | 3 429 €/m² |
| 15 Che Des Stons | 14/03/2025 | Maison | 168 m² | 158 000 € | 940 €/m² |
| 59 Rte D'Autun | 13/03/2025 | Maison | 89 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² |
| 3 Imp Du Lavoir | 27/02/2025 | Maison | 40 m² | 23 500 € | 588 €/m² |
| 25 Rte Du Bouchet | 13/02/2025 | Maison | 33 m² | 65 000 € | 1 970 €/m² |
| 23 Rte Du Bouchet | 13/02/2025 | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 €/m² |
| 72 Rte Des Rompas | 31/01/2025 | Maison | 250 m² | 455 000 € | 1 820 €/m² |
| 72 Rte Des Rompas | 31/01/2025 | Maison | 250 m² | 455 000 € | 1 820 €/m² |
| 72 Rte Des Rompas | 31/01/2025 | Maison | 250 m² | 455 000 € | 1 820 €/m² |
| 211 Rte D'Autun | 14/01/2025 | Maison | 49 m² | 73 000 € | 1 490 €/m² |
| 211 Rte D'Autun | 14/01/2025 | Maison | 49 m² | 73 000 € | 1 490 €/m² |
| 14 Che Du Ruisseau | 14/12/2024 | Maison | 142 m² | 80 000 € | 563 €/m² |
| 33 Che Des Chagniots | 10/12/2024 | Maison | 30 m² | 23 000 € | 767 €/m² |
| 12 Che De La Cascade | 28/11/2024 | Maison | 156 m² | 219 900 € | 1 410 €/m² |
| 41 Rte Du Puits | 22/11/2024 | Maison | 51 m² | 95 000 € | 1 863 €/m² |
| 41 Che Des Chagniots | 22/11/2024 | Maison | 75 m² | 50 250 € | 670 €/m² |
| 11 Che De Carre La Rose | 15/11/2024 | Maison | 93 m² | 90 000 € | 968 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Villapourçon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Chevaudrots
16 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 371 m²
Rte Des Rompas
12 ventes- Prix m² maison
- 1 820 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 944 m²
La Chaume De Bouchet
8 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 016 m²
Le Bouchet
7 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 186 m²
Che Des Stons
5 ventes- Prix m² maison
- 940 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 740 m²
Le Mousseau
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 944 m²
Rte D'Autun
5 ventes- Prix m² maison
- 1 192 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 690 m²
Les Boulas
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 070 m²
Sanglier
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 709 m²
Che De L'Haut De L'Arche
3 ventes- Prix m² maison
- 1 530 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 240 m²
Croix Des Cerisiers
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 620 m²
La Perriere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 713 m²
Le Meule
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 407 m²
Les Frasses
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 343 m²
Les Prailles
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 828 m²
Pre Menot
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 729 m²
Cheintres Des Gouttes
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 620 m²
Haut De La Pierre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 090 m²
La Baume
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 6 400 m²
La Vie
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 9 760 m²
Les Berthaux
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 540 m²
Les Boulats
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 850 m²
Pres De Genevievre
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 5 610 m²
Rte Du Bouchet
2 ventes- Prix m² maison
- 1 500 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 156 m²
Bois De La Goutte Rouge
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 026 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Chevaudrots | 16 ventes | - | - | 3 371 m² |
| Rte Des Rompas | 12 ventes | 1 820 €/m² | - | 3 944 m² |
| La Chaume De Bouchet | 8 ventes | - | - | 4 016 m² |
| Le Bouchet | 7 ventes | - | - | 186 m² |
| Che Des Stons | 5 ventes | 940 €/m² | - | 740 m² |
| Le Mousseau | 5 ventes | - | - | 1 944 m² |
| Rte D'Autun | 5 ventes | 1 192 €/m² | - | 690 m² |
| Les Boulas | 4 ventes | - | - | 6 070 m² |
| Sanglier | 4 ventes | - | - | 3 709 m² |
| Che De L'Haut De L'Arche | 3 ventes | 1 530 €/m² | - | 2 240 m² |
| Croix Des Cerisiers | 3 ventes | - | - | 2 620 m² |
| La Perriere | 3 ventes | - | - | 4 713 m² |
| Le Meule | 3 ventes | - | - | 2 407 m² |
| Les Frasses | 3 ventes | - | - | 4 343 m² |
| Les Prailles | 3 ventes | - | - | 3 828 m² |
| Pre Menot | 3 ventes | - | - | 4 729 m² |
| Cheintres Des Gouttes | 2 ventes | - | - | 5 620 m² |
| Haut De La Pierre | 2 ventes | - | - | 4 090 m² |
| La Baume | 2 ventes | - | - | 6 400 m² |
| La Vie | 2 ventes | - | - | 9 760 m² |
| Les Berthaux | 2 ventes | - | - | 3 540 m² |
| Les Boulats | 2 ventes | - | - | 3 850 m² |
| Pres De Genevievre | 2 ventes | - | - | 5 610 m² |
| Rte Du Bouchet | 2 ventes | 1 500 €/m² | - | 156 m² |
| Bois De La Goutte Rouge | 1 vente | - | - | 1 026 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Villapourçon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Villapourçon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Glux-en-Glenne
Prix moyen/m²
↑ +35.00%
1 936 €/m²
Données 2025
58370
87 habitants
1 vente
Onlay
Prix moyen/m²
↑ +51.80%
1 491 €/m²
Données 2025
58370
163 habitants
9 ventes
Larochemillay
Prix moyen/m²
↑ +116.80%
2 236 €/m²
Données 2025
58370
226 habitants
4 ventes
Préporché
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
1 324 €/m²
Données 2025
58360
212 habitants
7 ventes
Fâchin
Prix moyen/m²
↓ -76.50%
185 €/m²
Données 2025
58430
106 habitants
1 vente
Chiddes
Prix moyen/m²
↑ +68.20%
1 080 €/m²
Données 2025
58170
353 habitants
2 ventes
Saint-Honoré-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
954 €/m²
Données 2025
58360
678 habitants
16 ventes
Saint-Léger-de-Fougeret
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 310 €/m²
Données 2025
58120
315 habitants
10 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
5 102 hectares
Densité :
8 hab./km²
Coordonnées :
46,9358, 3,9551
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Villapourçon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Villapourçon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Villapourçon compte 19 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Villapourçon
1 139 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Villapourçon
1 070 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Villapourçon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Villapourçon
35 rues de Villapourçon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Villapourçon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Villapourçon :
Prix affiché (1 139 €/m²) :
1 139 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 1 139 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Villapourçon
↓ -9.90%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Villapourçon :
🏠 Maisons
19 ventes
1 139 €/m²
Prix moyen/m²