Que signifient les données DVF pour Suilly-la-Tour ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Suilly-la-Tour, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Suilly-la-Tour compte 9 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Suilly-la-Tour

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Suilly-la-Tour, le prix moyen est de 1 511 €/m² et le prix médian de 1 620 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Suilly-la-Tour n'apparaissent pas ?

Une rue de Suilly-la-Tour n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 14 rues de Suilly-la-Tour ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Suilly-la-Tour

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Suilly-la-Tour couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Suilly-la-Tour

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Suilly-la-Tour au prix de 1 511 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Suilly-la-Tour

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Suilly-la-Tour entre 2024 et 2025 est de +30.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Suilly-la-Tour

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Suilly-la-Tour, il y a 9 ventes de maisons au prix moyen de 1 511 €/m².

Prix immobilier et DVF pour Suilly-la-Tour

Données actualisées du marché immobilier

Nièvre (58) 58281 569 habitants 15 hab./km²

↑ +30.10%

1 511 €/m²

Prix moyen au m²

Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Suilly-la-Tour. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.

Données 2025

1 620 €/m²

Prix médian au m²

Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».

Plus représentatif du marché

Ventes totales

Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Suilly-la-Tour

Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Suilly-la-Tour au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.

Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Suilly-la-Tour.

Répartition des ventes par type de bien

9 ventes totales en 2025

La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.

100,0%

Maisons

9 ventes · 100,0%

Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.

Maisons (9 ventes)

Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Suilly-la-Tour. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.

Prix moyen/m²

↑ +30.10%

1 511 €/m²

Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.

Prix médian/m²

1 620 €/m²

Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.

Évolution des prix par année et par type

Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Suilly-la-Tour

Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.

Maisons

Locaux commerciaux

Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.

Année	Maisons	Évol.	Appartements	Évol.	Locaux comm.	Évol.
2025	1 511 €/m² 9 ventes	↑ +30.10%	-	-	-	-
2024	1 162 €/m² 20 ventes	↑ +4.80%	-	-	-	-
2023	1 108 €/m² 7 ventes	↓ -11.10%	-	-	-	-
2022	1 246 €/m² 10 ventes	↑ +65.30%	-	-	67 €/m² 1 vente	-
2021	754 €/m² 13 ventes	↓ -34.10%	-	-	-	-
2020	1 145 €/m² 13 ventes	-	-	-	-	-

Lecture de l'évolution

Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Suilly-la-Tour entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.

Maisons

Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1 145 €/m² à 1 511 €/m², soit une variation de +32.0 % sur la période.

Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont augmenté de +30.10%.

Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.

Locaux commerciaux

Pour 2022, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 67 €/m² (1 vente enregistrée).

Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2022. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.

Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.

Performance énergétique à Suilly-la-Tour

Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Suilly-la-Tour. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 81 diagnostics DPE recensés.

Passoires thermiques (F + G)

25,9%

Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.

Logements performants (A + B)

1,2%

Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.

Répartition des étiquettes DPE

Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).

Répartition des étiquettes GES

Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.

Classe	Nb logements DPE	Part DPE	Nb logements GES	Part GES
A	0	0%	8	10%
B	1	1%	30	37%
C	18	22%	20	25%
D	20	25%	8	10%
E	21	26%	5	6%
F	10	12%	7	9%
G	11	14%	3	4%

Risques naturels à Suilly-la-Tour

Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).

Sismicité

1 - TRES FAIBLE

Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).

Radon

Classe 1 - Faible

Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).

Inondation

Non recensé

AZI disponible.

Catastrophes naturelles

Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.

Derniers arrêtés catastrophe naturelle

Risque	Période	Publication
Sécheresse	01/07/2019 - 30/09/2019	07/07/2020
Sécheresse	01/07/2018 - 31/12/2018	17/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue	13/03/2001 - 17/03/2001	27/04/2001
Mouvement de Terrain	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue	25/12/1999 - 29/12/1999	29/12/1999
Tempête	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue	06/11/1982 - 10/11/1982	30/11/1982

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Liste des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).

7 Che Du Champ Martin

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 42 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

7 Che Du Champ Martin

Maison

Date: 31/01/2025
Surface: 42 m²
Prix: 90 000 €
Prix/m²: 2 143 €/m²

10 Che Des Saulees

Maison

Date: 21/12/2024
Surface: 73 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 507 €/m²

2 La Buffiere

Maison

Date: 11/12/2024
Surface: 75 m²
Prix: 59 000 €
Prix/m²: 787 €/m²

9 Rte Du Moulin Rochereau

Maison

Date: 31/10/2024
Surface: 70 m²
Prix: 45 000 €
Prix/m²: 643 €/m²

19 Rue Du Grand Champ

Maison

Date: 18/10/2024
Surface: 111 m²
Prix: 62 000 €
Prix/m²: 559 €/m²

133 Rue Saint Symphorien

Appartement

Date: 08/10/2024
Surface: 69 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 754 €/m²

133 Rue Saint Symphorien

Appartement

Date: 08/10/2024
Surface: 85 m²
Prix: 52 000 €
Prix/m²: 612 €/m²

4 Les Giolins

Maison

Date: 02/10/2024
Surface: 90 m²
Prix: 271 000 €
Prix/m²: 3 011 €/m²

405 Presle

Maison

Date: 20/09/2024
Surface: 130 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 846 €/m²

17 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 02/09/2024
Surface: 177 m²
Prix: 150 000 €
Prix/m²: 847 €/m²

6 Les Giolins

Maison

Date: 28/08/2024
Surface: 80 m²
Prix: 75 000 €
Prix/m²: 938 €/m²

112 Rue Saint Symphorien

Maison

Date: 21/08/2024
Surface: 142 m²
Prix: 98 000 €
Prix/m²: 690 €/m²

24 Rue De La Belle Etoile

Maison

Date: 31/07/2024
Surface: 140 m²
Prix: 235 000 €
Prix/m²: 1 679 €/m²

6 Rue Des Ecoles

Maison

Date: 29/07/2024
Surface: 99 m²
Prix: 84 150 €
Prix/m²: 850 €/m²

9 Rue Creuse

Maison

Date: 27/06/2024
Surface: 81 m²
Prix: 122 000 €
Prix/m²: 1 506 €/m²

26 Che Du Lavoir Des Dards

Maison

Date: 19/06/2024
Surface: 98 m²
Prix: 110 000 €
Prix/m²: 1 122 €/m²

14 Rue De La Croix Cochois

Maison

Date: 31/05/2024
Surface: 94 m²
Prix: 92 000 €
Prix/m²: 979 €/m²

11 Che Des Ecarts

Maison

Date: 28/05/2024
Surface: 90 m²
Prix: 164 500 €
Prix/m²: 1 828 €/m²

84 Rue Saint Symphorien

Maison

Date: 15/05/2024
Surface: 68 m²
Prix: 79 900 €
Prix/m²: 1 175 €/m²

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Che Du Champ Martin	31/01/2025	Maison	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
7 Che Du Champ Martin	31/01/2025	Maison	42 m²	90 000 €	2 143 €/m²
10 Che Des Saulees	21/12/2024	Maison	73 m²	110 000 €	1 507 €/m²
2 La Buffiere	11/12/2024	Maison	75 m²	59 000 €	787 €/m²
9 Rte Du Moulin Rochereau	31/10/2024	Maison	70 m²	45 000 €	643 €/m²
19 Rue Du Grand Champ	18/10/2024	Maison	111 m²	62 000 €	559 €/m²
133 Rue Saint Symphorien	08/10/2024	Appartement	69 m²	52 000 €	754 €/m²
133 Rue Saint Symphorien	08/10/2024	Appartement	85 m²	52 000 €	612 €/m²
4 Les Giolins	02/10/2024	Maison	90 m²	271 000 €	3 011 €/m²
405 Presle	20/09/2024	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
17 Rue Des Ecoles	02/09/2024	Maison	177 m²	150 000 €	847 €/m²
6 Les Giolins	28/08/2024	Maison	80 m²	75 000 €	938 €/m²
112 Rue Saint Symphorien	21/08/2024	Maison	142 m²	98 000 €	690 €/m²
24 Rue De La Belle Etoile	31/07/2024	Maison	140 m²	235 000 €	1 679 €/m²
6 Rue Des Ecoles	29/07/2024	Maison	99 m²	84 150 €	850 €/m²
9 Rue Creuse	27/06/2024	Maison	81 m²	122 000 €	1 506 €/m²
26 Che Du Lavoir Des Dards	19/06/2024	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
14 Rue De La Croix Cochois	31/05/2024	Maison	94 m²	92 000 €	979 €/m²
11 Che Des Ecarts	28/05/2024	Maison	90 m²	164 500 €	1 828 €/m²
84 Rue Saint Symphorien	15/05/2024	Maison	68 m²	79 900 €	1 175 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Suilly-la-Tour. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).

Année :

Che Du Champ Martin

3 ventes

Prix m² maison: 2 142 €/m²
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 496 m²

La Berliere

3 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 240 m²

La Filouse

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 202 m²

Le Champ Des Merisiers

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 5 372 m²

Le Poirier Blanc

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 26 653 m²

Les Fontaines

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 11 726 m²

Petites Vignes De Chaumont

2 ventes

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 1 332 m²

La Buffiere

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 2 692 m²

La Rue Creuse

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 490 m²

Le Champ De L Orme

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 4 798 m²

Les Criots

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 56 617 m²

Les Petits Chailloux

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 19 133 m²

Pre De La Fontaine

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 270 m²

Pres De Sourdain

1 vente

Prix m² maison: -
Prix m² appartement: -
Surface terrain moy.: 135 m²

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Che Du Champ Martin	3 ventes	2 142 €/m²	-	496 m²
La Berliere	3 ventes	-	-	19 240 m²
La Filouse	2 ventes	-	-	1 202 m²
Le Champ Des Merisiers	2 ventes	-	-	5 372 m²
Le Poirier Blanc	2 ventes	-	-	26 653 m²
Les Fontaines	2 ventes	-	-	11 726 m²
Petites Vignes De Chaumont	2 ventes	-	-	1 332 m²
La Buffiere	1 vente	-	-	2 692 m²
La Rue Creuse	1 vente	-	-	490 m²
Le Champ De L Orme	1 vente	-	-	4 798 m²
Les Criots	1 vente	-	-	56 617 m²
Les Petits Chailloux	1 vente	-	-	19 133 m²
Pre De La Fontaine	1 vente	-	-	270 m²
Pres De Sourdain	1 vente	-	-	135 m²

Prix de l'immobilier autour de Suilly-la-Tour

Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Suilly-la-Tour. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.

4,4 km