2 Rue De La Republique
Maison- Date
- 26/06/2025
- Surface
- 72 m²
- Prix
- 56 000 €
- Prix/m²
- 778 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Moulins-Engilbert
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58182
1 352 habitants
32 hab./km²
↓ -23.20%
760 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Moulins-Engilbert. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
673 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
17
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Moulins-Engilbert
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Moulins-Engilbert au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Moulins-Engilbert.
Répartition des ventes par type de bien
17 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
17 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (17 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Moulins-Engilbert. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -23.20%760 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
673 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Moulins-Engilbert
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 760 €/m² 17 ventes | ↓ -23.20% | - | - | - | - |
| 2024 | 990 €/m² 26 ventes | ↑ +4.70% | - | - | 81 €/m² 1 vente | ↓ -61.40% |
| 2023 | 946 €/m² 31 ventes | ↑ +15.20% | - | - | 210 €/m² 3 ventes | ↑ +536.40% |
| 2022 | 821 €/m² 23 ventes | ↑ +4.20% | - | - | 33 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 787 €/m² 19 ventes | ↑ +4.60% | - | - | - | - |
| 2020 | 752 €/m² 14 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Moulins-Engilbert entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 752 €/m² à 760 €/m², soit une variation de +1.0 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 23.2 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la hausse.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 33 €/m² à 81 €/m², soit une variation de +145.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des locaux commerciaux ont baissé de 61.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les locaux commerciaux présentent des variations alternées, sans tendance nette sur la durée.
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Moulins-Engilbert
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Moulins-Engilbert. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 244 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
34,4%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,4%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 13 | 5% |
| B | 1 | 0% | 104 | 43% |
| C | 20 | 8% | 60 | 25% |
| D | 85 | 35% | 17 | 7% |
| E | 54 | 22% | 9 | 4% |
| F | 33 | 14% | 19 | 8% |
| G | 51 | 21% | 22 | 9% |
Risques naturels à Moulins-Engilbert
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
AZI disponible.
Catastrophes naturelles
13
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (3)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Radon
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 27/07/2021 |
| Sécheresse | 01/07/2019 - 30/09/2019 | 28/07/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 17/09/2019 |
| Sécheresse | 01/04/2011 - 30/06/2011 | 11/07/2012 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 22/11/2005 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/07/2001 | 06/08/2001 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 19/02/1999 - 21/02/1999 | 29/11/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 30/11/1996 | 03/11/1997 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
11 Rue Saint Antoine
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 76 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 197 €/m²
11 Rue Saint Antoine
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
11 Rue Saint Antoine
Appartement- Date
- 28/05/2025
- Surface
- 32 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 469 €/m²
2 Rue Gaston Blin
Local commercial- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 36 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 2 361 €/m²
2 Rue Gaston Blin
Maison- Date
- 26/04/2025
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
27 Rte Du Bois De Chaume
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 33 000 €
- Prix/m²
- 569 €/m²
1 Av De La Gare
Maison- Date
- 22/04/2025
- Surface
- 88 m²
- Prix
- 60 000 €
- Prix/m²
- 682 €/m²
765 Commagny Le Prieure
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 817 €/m²
14 Rue Des Fosses
Local commercial- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 68 040 €
- Prix/m²
- 782 €/m²
14 Rue Des Fosses
Maison- Date
- 08/04/2025
- Surface
- 169 m²
- Prix
- 68 040 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
6 Rue Saint Jacques
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 92 m²
- Prix
- 48 000 €
- Prix/m²
- 522 €/m²
3 Rue Jules Renard
Maison- Date
- 18/03/2025
- Surface
- 124 m²
- Prix
- 100 000 €
- Prix/m²
- 806 €/m²
4 Rte Du Bois De Chaume
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
4 Rte Du Bois De Chaume
Maison- Date
- 06/01/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 96 500 €
- Prix/m²
- 1 016 €/m²
6 Rue Lot Du Haut Pontot
Maison- Date
- 16/12/2024
- Surface
- 84 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 310 €/m²
836 James
Maison- Date
- 13/12/2024
- Surface
- 26 m²
- Prix
- 77 000 €
- Prix/m²
- 2 962 €/m²
31 Rte De Limanton
Maison- Date
- 12/12/2024
- Surface
- 196 m²
- Prix
- 235 000 €
- Prix/m²
- 1 199 €/m²
23 Rue Des Marbres
Maison- Date
- 10/12/2024
- Surface
- 69 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 435 €/m²
785 Commagny Le Prieure
Maison- Date
- 06/12/2024
- Surface
- 53 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 472 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Rue De La Republique | 26/06/2025 | Maison | 72 m² | 56 000 € | 778 €/m² |
| 11 Rue Saint Antoine | 28/05/2025 | Appartement | 76 m² | 15 000 € | 197 €/m² |
| 11 Rue Saint Antoine | 28/05/2025 | Appartement | 56 m² | 15 000 € | 268 €/m² |
| 11 Rue Saint Antoine | 28/05/2025 | Appartement | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 2 Rue Gaston Blin | 26/04/2025 | Local commercial | 36 m² | 85 000 € | 2 361 €/m² |
| 2 Rue Gaston Blin | 26/04/2025 | Maison | 102 m² | 85 000 € | 833 €/m² |
| 27 Rte Du Bois De Chaume | 24/04/2025 | Maison | 58 m² | 33 000 € | 569 €/m² |
| 1 Av De La Gare | 22/04/2025 | Maison | 88 m² | 60 000 € | 682 €/m² |
| 765 Commagny Le Prieure | 16/04/2025 | Maison | 60 m² | 49 000 € | 817 €/m² |
| 14 Rue Des Fosses | 08/04/2025 | Local commercial | 87 m² | 68 040 € | 782 €/m² |
| 14 Rue Des Fosses | 08/04/2025 | Maison | 169 m² | 68 040 € | 403 €/m² |
| 6 Rue Saint Jacques | 28/03/2025 | Maison | 92 m² | 48 000 € | 522 €/m² |
| 3 Rue Jules Renard | 18/03/2025 | Maison | 124 m² | 100 000 € | 806 €/m² |
| 4 Rte Du Bois De Chaume | 06/01/2025 | Maison | 95 m² | 96 500 € | 1 016 €/m² |
| 4 Rte Du Bois De Chaume | 06/01/2025 | Maison | 95 m² | 96 500 € | 1 016 €/m² |
| 6 Rue Lot Du Haut Pontot | 16/12/2024 | Maison | 84 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² |
| 836 James | 13/12/2024 | Maison | 26 m² | 77 000 € | 2 962 €/m² |
| 31 Rte De Limanton | 12/12/2024 | Maison | 196 m² | 235 000 € | 1 199 €/m² |
| 23 Rue Des Marbres | 10/12/2024 | Maison | 69 m² | 30 000 € | 435 €/m² |
| 785 Commagny Le Prieure | 06/12/2024 | Maison | 53 m² | 25 000 € | 472 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Moulins-Engilbert. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Rue Saint Antoine
9 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- 311 €/m²
- Surface terrain moy.
- 168 m²
Rte Du Bois De Chaume
8 ventes- Prix m² maison
- 866 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 771 m²
Pl Louis Lepere
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 43 m²
Rte De Chatillon
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 2 562 m²
Av De La Gare
2 ventes- Prix m² maison
- 681 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 490 m²
Commagny Le Prieure
2 ventes- Prix m² maison
- 816 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 465 m²
Le Gros Chene
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 10 344 m²
Rue Des Fosses
2 ventes- Prix m² maison
- 402 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 187 m²
Rue Gaston Blin
2 ventes- Prix m² maison
- 833 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 112 m²
Rue Saint Jacques
2 ventes- Prix m² maison
- 521 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 141 m²
Vignes De Champ Martin
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 355 m²
Rue De La Republique
1 vente- Prix m² maison
- 777 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 471 m²
Rue Jules Renard
1 vente- Prix m² maison
- 806 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 466 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Saint Antoine | 9 ventes | - | 311 €/m² | 168 m² |
| Rte Du Bois De Chaume | 8 ventes | 866 €/m² | - | 3 771 m² |
| Pl Louis Lepere | 3 ventes | - | - | 43 m² |
| Rte De Chatillon | 3 ventes | - | - | 2 562 m² |
| Av De La Gare | 2 ventes | 681 €/m² | - | 490 m² |
| Commagny Le Prieure | 2 ventes | 816 €/m² | - | 465 m² |
| Le Gros Chene | 2 ventes | - | - | 10 344 m² |
| Rue Des Fosses | 2 ventes | 402 €/m² | - | 187 m² |
| Rue Gaston Blin | 2 ventes | 833 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Saint Jacques | 2 ventes | 521 €/m² | - | 141 m² |
| Vignes De Champ Martin | 2 ventes | - | - | 3 355 m² |
| Rue De La Republique | 1 vente | 777 €/m² | - | 471 m² |
| Rue Jules Renard | 1 vente | 806 €/m² | - | 466 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Moulins-Engilbert
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Moulins-Engilbert. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Sermages
Prix moyen/m²
↓ -38.30%
1 007 €/m²
Données 2025
58290
189 habitants
3 ventes
Préporché
Prix moyen/m²
↑ +35.20%
1 324 €/m²
Données 2025
58360
212 habitants
7 ventes
Onlay
Prix moyen/m²
↑ +51.80%
1 491 €/m²
Données 2025
58370
163 habitants
9 ventes
Limanton
Prix moyen/m²
↑ +21.20%
717 €/m²
Données 2025
58290
242 habitants
8 ventes
Saint-Léger-de-Fougeret
Prix moyen/m²
↑ +1.20%
1 310 €/m²
Données 2025
58120
315 habitants
10 ventes
Vandenesse
Prix moyen/m²
↓ -21.00%
736 €/m²
Données 2025
58290
287 habitants
5 ventes
Maux
Prix moyen/m²
↑ +112.50%
943 €/m²
Données 2025
58290
140 habitants
4 ventes
Saint-Honoré-les-Bains
Prix moyen/m²
↓ -9.60%
954 €/m²
Données 2025
58360
678 habitants
16 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
4 147 hectares
Densité :
32 hab./km²
Coordonnées :
46,9759, 3,8216
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Moulins-Engilbert
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Moulins-Engilbert, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Moulins-Engilbert compte 17 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Moulins-Engilbert
760 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Moulins-Engilbert
673 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Moulins-Engilbert n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Moulins-Engilbert
13 rues de Moulins-Engilbert ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Moulins-Engilbert
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Moulins-Engilbert :
Prix affiché (760 €/m²) :
760 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 760 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Moulins-Engilbert
↓ -23.20%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Moulins-Engilbert :
🏠 Maisons
17 ventes
760 €/m²
Prix moyen/m²