907 Auxois
Maison- Date
- 10/06/2025
- Surface
- 81 m²
- Prix
- 84 000 €
- Prix/m²
- 1 037 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Corbigny
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58083
1 327 habitants
65 hab./km²
↓ -4.70%
917 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Corbigny. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
907 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
23
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Corbigny
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Corbigny au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Appartements
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Corbigny.
Répartition des ventes par type de bien
23 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
100,0%
Maisons
23 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (23 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Corbigny. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -6.80%917 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
907 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Corbigny
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Appartements
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 917 €/m² 23 ventes | ↓ -6.80% | - | - | - | - |
| 2024 | 984 €/m² 25 ventes | ↓ -2.70% | 700 €/m² 1 vente | ↑ +101.10% | 461 €/m² 2 ventes | - |
| 2023 | 1 012 €/m² 22 ventes | ↑ +12.80% | 348 €/m² 1 vente | ↑ +300.00% | - | - |
| 2022 | 897 €/m² 28 ventes | ↓ -7.40% | 87 €/m² 1 vente | ↓ -93.70% | 274 €/m² 3 ventes | - |
| 2021 | 969 €/m² 26 ventes | ↓ -1.00% | 1 387 €/m² 1 vente | - | - | - |
| 2020 | 978 €/m² 11 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Corbigny entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Comparaison maisons / appartements
En 2025, les maisons se vendent en moyenne 217 € de plus au m² que les appartements (917 €/m² contre 700 €/m²).
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 978 €/m² à 917 €/m², soit une variation de -6.2 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 6.8 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Appartements
Entre 2021 et 2024, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 387 €/m² à 700 €/m², soit une variation de -49.5 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2023 → 2024), les prix des appartements ont augmenté de +101.10%.
Sur l'ensemble des années disponibles, les appartements affichent une tendance globale à la hausse.
Attention : seulement 1 vente de appartements en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Locaux commerciaux
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² des locaux commerciaux est passé de 274 €/m² à 461 €/m², soit une variation de +68.5 % sur la période.
Attention : seulement 2 ventes de locaux commerciaux en 2024. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Corbigny
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Corbigny. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 288 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
23,6%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,7%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 2 | 1% | 20 | 7% |
| B | 0 | 0% | 111 | 39% |
| C | 38 | 13% | 48 | 17% |
| D | 74 | 26% | 11 | 4% |
| E | 106 | 37% | 62 | 22% |
| F | 39 | 14% | 20 | 7% |
| G | 29 | 10% | 16 | 6% |
Risques naturels à Corbigny
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
10
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (5)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 17/06/2024 - 21/06/2024 | 04/07/2024 |
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 18/05/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2010 | 23/05/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 30/03/2006 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
21 Rue Des Forges
Maison- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 35 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 1 543 €/m²
21 Rue Des Forges
Local commercial- Date
- 19/05/2025
- Surface
- 58 m²
- Prix
- 54 000 €
- Prix/m²
- 931 €/m²
31 Rue Jules Renard
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 49 000 €
- Prix/m²
- 598 €/m²
31 Rue Jules Renard
Maison- Date
- 16/05/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 14 000 €
- Prix/m²
- 171 €/m²
5 Rue Des Capucins
Maison- Date
- 25/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 25 000 €
- Prix/m²
- 403 €/m²
14 Quai Des Capucins
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 57 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 2 018 €/m²
14 Quai Des Capucins
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 62 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 855 €/m²
14 Quai Des Capucins
Local commercial- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 122 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 943 €/m²
14 Quai Des Capucins
Maison- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 116 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 991 €/m²
14 Quai Des Capucins
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 68 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 691 €/m²
14 Quai Des Capucins
Appartement- Date
- 24/04/2025
- Surface
- 66 m²
- Prix
- 115 000 €
- Prix/m²
- 1 742 €/m²
23 Rue Jules Renard
Maison- Date
- 28/03/2025
- Surface
- 82 m²
- Prix
- 88 000 €
- Prix/m²
- 1 073 €/m²
12 Rue De La Coulemelle
Maison- Date
- 07/03/2025
- Surface
- 95 m²
- Prix
- 85 000 €
- Prix/m²
- 895 €/m²
571 Rte De Marcilly
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
571 Rte De Marcilly
Maison- Date
- 05/03/2025
- Surface
- 73 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 753 €/m²
1043 Rte De St Saulge
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
1043 Rte De St Saulge
Maison- Date
- 13/02/2025
- Surface
- 79 m²
- Prix
- 134 000 €
- Prix/m²
- 1 696 €/m²
1065 Rte De Marcilly
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
1065 Rte De Marcilly
Maison- Date
- 07/02/2025
- Surface
- 78 m²
- Prix
- 65 000 €
- Prix/m²
- 833 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 907 Auxois | 10/06/2025 | Maison | 81 m² | 84 000 € | 1 037 €/m² |
| 21 Rue Des Forges | 19/05/2025 | Maison | 35 m² | 54 000 € | 1 543 €/m² |
| 21 Rue Des Forges | 19/05/2025 | Local commercial | 58 m² | 54 000 € | 931 €/m² |
| 31 Rue Jules Renard | 16/05/2025 | Maison | 82 m² | 49 000 € | 598 €/m² |
| 31 Rue Jules Renard | 16/05/2025 | Maison | 82 m² | 14 000 € | 171 €/m² |
| 5 Rue Des Capucins | 25/04/2025 | Maison | 62 m² | 25 000 € | 403 €/m² |
| 14 Quai Des Capucins | 24/04/2025 | Appartement | 57 m² | 115 000 € | 2 018 €/m² |
| 14 Quai Des Capucins | 24/04/2025 | Appartement | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² |
| 14 Quai Des Capucins | 24/04/2025 | Local commercial | 122 m² | 115 000 € | 943 €/m² |
| 14 Quai Des Capucins | 24/04/2025 | Maison | 116 m² | 115 000 € | 991 €/m² |
| 14 Quai Des Capucins | 24/04/2025 | Appartement | 68 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² |
| 14 Quai Des Capucins | 24/04/2025 | Appartement | 66 m² | 115 000 € | 1 742 €/m² |
| 23 Rue Jules Renard | 28/03/2025 | Maison | 82 m² | 88 000 € | 1 073 €/m² |
| 12 Rue De La Coulemelle | 07/03/2025 | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 €/m² |
| 571 Rte De Marcilly | 05/03/2025 | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 571 Rte De Marcilly | 05/03/2025 | Maison | 73 m² | 55 000 € | 753 €/m² |
| 1043 Rte De St Saulge | 13/02/2025 | Maison | 79 m² | 134 000 € | 1 696 €/m² |
| 1043 Rte De St Saulge | 13/02/2025 | Maison | 79 m² | 134 000 € | 1 696 €/m² |
| 1065 Rte De Marcilly | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
| 1065 Rte De Marcilly | 07/02/2025 | Maison | 78 m² | 65 000 € | 833 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Corbigny. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Quai Des Capucins
17 ventes- Prix m² maison
- 991 €/m²
- Prix m² appartement
- 1 826 €/m²
- Surface terrain moy.
- 765 m²
Auxois
5 ventes- Prix m² maison
- 1 037 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 287 m²
Champs De Beugnon
5 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 177 m²
Rue De La Coulemelle
5 ventes- Prix m² maison
- 894 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 502 m²
Rue Des Forges
5 ventes- Prix m² maison
- 985 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 102 m²
Rte De Marcilly
4 ventes- Prix m² maison
- 793 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 533 m²
Rte De St Saulge
4 ventes- Prix m² maison
- 1 696 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 090 m²
Rue Jules Renard
4 ventes- Prix m² maison
- 613 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 391 m²
Rue De Clamecy
3 ventes- Prix m² maison
- 267 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 130 m²
La Boutaude
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 617 m²
Rue Des Capucins
1 vente- Prix m² maison
- 403 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 224 m²
Sauclaine
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 3 920 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Quai Des Capucins | 17 ventes | 991 €/m² | 1 826 €/m² | 765 m² |
| Auxois | 5 ventes | 1 037 €/m² | - | 287 m² |
| Champs De Beugnon | 5 ventes | - | - | 1 177 m² |
| Rue De La Coulemelle | 5 ventes | 894 €/m² | - | 1 502 m² |
| Rue Des Forges | 5 ventes | 985 €/m² | - | 102 m² |
| Rte De Marcilly | 4 ventes | 793 €/m² | - | 533 m² |
| Rte De St Saulge | 4 ventes | 1 696 €/m² | - | 1 090 m² |
| Rue Jules Renard | 4 ventes | 613 €/m² | - | 391 m² |
| Rue De Clamecy | 3 ventes | 267 €/m² | - | 130 m² |
| La Boutaude | 2 ventes | - | - | 1 617 m² |
| Rue Des Capucins | 1 vente | 403 €/m² | - | 224 m² |
| Sauclaine | 1 vente | - | - | 3 920 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Corbigny
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Corbigny. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chitry-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
953 €/m²
Données 2024
58800
216 habitants
5 ventes
Cervon
Prix moyen/m²
↓ -17.40%
806 €/m²
Données 2025
58800
588 habitants
18 ventes
Chaumot
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 181 €/m²
Données 2025
58800
164 habitants
4 ventes
Pazy
Prix moyen/m²
↑ +154.50%
1 214 €/m²
Données 2025
58800
293 habitants
5 ventes
Marigny-sur-Yonne
Prix moyen/m²
↓ -77.20%
139 €/m²
Données 2025
58800
191 habitants
1 vente
Magny-Lormes
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
925 €/m²
Données 2025
58800
67 habitants
2 ventes
Ruages
Prix moyen/m²
↑ +999.99%
1 295 €/m²
Données 2025
58190
84 habitants
3 ventes
Anthien
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
685 €/m²
Données 2025
58800
173 habitants
5 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
2 017 hectares
Densité :
65 hab./km²
Coordonnées :
47,2553, 3,6947
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Corbigny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Corbigny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Corbigny compte 23 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Corbigny
917 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Corbigny
907 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Corbigny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Corbigny
12 rues de Corbigny ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Corbigny
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Corbigny :
Prix affiché (917 €/m²) :
917 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 917 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Corbigny
↓ -4.70%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Corbigny :
🏠 Maisons
23 ventes
917 €/m²
Prix moyen/m²