12 Rue Du Four A Chaud
Maison- Date
- 09/05/2025
- Surface
- 59 m²
- Prix
- 50 000 €
- Prix/m²
- 847 €/m²
Prix immobilier et DVF pour Cervon
Données actualisées du marché immobilier
Nièvre (58)
58047
588 habitants
10 hab./km²
↓ -17.40%
806 €/m²
Prix moyen au m²
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Cervon. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Données 2025
877 €/m²
Prix médian au m²
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Plus représentatif du marché
18
Ventes totales
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
En 2025
Évolution des prix au mètre carré à Cervon
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Cervon au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Maisons
Analyse par type de bien immobilier
Période : Année 2025 (toutes périodes)
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Cervon.
Répartition des ventes par type de bien
19 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
94,7%
Maisons
18 ventes · 94,7%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Locaux commerciaux
1 vente · 5,3%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (18 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Cervon. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↓ -17.40%806 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
877 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Locaux commerciaux (1 vente)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
41 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
41 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Évolution des prix par année et par type
Historique annuel des prix au m² pour chaque type de bien à Cervon
Le tableau compare, année par année, le prix moyen au m² et le nombre de ventes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. La colonne « Évolution » indique la variation par rapport à l'année précédente.
Maisons
Locaux commerciaux
Faites glisser horizontalement pour voir toutes les colonnes.
| Année | Maisons | Évol. | Appartements | Évol. | Locaux comm. | Évol. |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 806 €/m² 18 ventes | ↓ -17.40% | - | - | 41 €/m² 1 vente | - |
| 2024 | 975 €/m² 12 ventes | ↓ -10.10% | - | - | - | - |
| 2023 | 1 085 €/m² 17 ventes | ↑ +33.60% | - | - | - | - |
| 2022 | 812 €/m² 10 ventes | ↓ -1.40% | - | - | - | - |
| 2021 | 823 €/m² 14 ventes | ↑ +14.30% | - | - | - | - |
| 2020 | 720 €/m² 10 ventes | - | - | - | - | - |
Lecture de l'évolution
Voici ce que montrent les chiffres du tableau pour Cervon entre 2020 et 2025, type de bien par type de bien.
Maisons
Entre 2020 et 2025, le prix moyen au m² des maisons est passé de 720 €/m² à 806 €/m², soit une variation de +11.9 % sur la période.
Sur la dernière année disponible (2024 → 2025), les prix des maisons ont baissé de 17.4 %.
Sur l'ensemble des années disponibles, les maisons affichent une tendance globale à la baisse.
Locaux commerciaux
Pour 2025, le prix moyen au m² des locaux commerciaux s'établit à 41 €/m² (1 vente enregistrée).
Attention : seulement 1 vente de locaux commerciaux en 2025. Les chiffres peuvent être peu représentatifs.
Les évolutions sont calculées entre deux années consécutives. Une hausse est indiquée en rouge (↑), une baisse en vert (↓). Interprétez avec prudence si le volume de ventes est faible.
Performance énergétique à Cervon
Répartition des diagnostics de performance énergétique (DPE) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) pour les logements existants à Cervon. Source : base ADEME (logements existants depuis juillet 2021). 72 diagnostics DPE recensés.
Passoires thermiques (F + G)
43,1%
Part des logements classés F ou G parmi les DPE enregistrés.
Logements performants (A + B)
0,0%
Part des logements classés A ou B parmi les DPE enregistrés.
Répartition des étiquettes DPE
Nombre de logements par classe énergétique (A = très performant, G = très énergivore).
Répartition des étiquettes GES
Émissions de gaz à effet de serre associées aux logements diagnostiqués.
| Classe | Nb logements DPE | Part DPE | Nb logements GES | Part GES |
|---|---|---|---|---|
| A | 0 | 0% | 9 | 12% |
| B | 0 | 0% | 18 | 25% |
| C | 12 | 17% | 27 | 38% |
| D | 12 | 17% | 2 | 3% |
| E | 17 | 24% | 7 | 10% |
| F | 19 | 26% | 6 | 8% |
| G | 12 | 17% | 3 | 4% |
Risques naturels à Cervon
Synthèse des risques recensés pour la commune, issues de la base officielle GeoRisques (État français).
Sismicité
1 - TRES FAIBLE
Zone sismique réglementaire (échelle 1 à 5).
Radon
Classe 3 - Élevé
Potentiel de radon du sous-sol (1 = faible, 3 = élevé).
Inondation
Non recensé
Catastrophes naturelles
9
Arrêtés de catastrophe naturelle (CATNAT) recensés.
Risques recensés (4)
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Radon
- Rupture de barrage
Derniers arrêtés catastrophe naturelle
| Risque | Période | Publication |
|---|---|---|
| Sécheresse | 01/04/2020 - 30/06/2020 | 22/06/2021 |
| Sécheresse | 01/04/2019 - 30/09/2019 | 29/04/2020 |
| Sécheresse | 01/07/2018 - 31/12/2018 | 18/06/2019 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 23/12/2010 | 23/05/2011 |
| Sécheresse | 01/07/2003 - 30/09/2003 | 16/06/2006 |
| Mouvement de Terrain | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 25/12/1999 - 29/12/1999 | 29/12/1999 |
| Inondations et/ou Coulées de Boue | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
| Tempête | 06/11/1982 - 10/11/1982 | 30/11/1982 |
Cavités souterraines recensées
Mouvements de terrain recensés
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
3 Rue Du Lavoir
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 52 000 €
- Prix/m²
- 650 €/m²
2 Pl Vauban
Local commercial- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 268 €/m²
2 Pl Vauban
Maison- Date
- 29/04/2025
- Surface
- 90 m²
- Prix
- 15 000 €
- Prix/m²
- 167 €/m²
10 Rue Du Four A Chaud
Maison- Date
- 16/04/2025
- Surface
- 67 m²
- Prix
- 78 000 €
- Prix/m²
- 1 164 €/m²
2 Chaume Beugnon
Maison- Date
- 14/03/2025
- Surface
- 85 m²
- Prix
- 87 500 €
- Prix/m²
- 1 029 €/m²
11 Rte Des Etangs
Maison- Date
- 06/03/2025
- Surface
- 152 m²
- Prix
- 160 000 €
- Prix/m²
- 1 053 €/m²
14 Rue Jehan Faulquier
Maison- Date
- 29/01/2025
- Surface
- 80 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 375 €/m²
3 Rte Du Morvan
Local commercial- Date
- 20/01/2025
- Surface
- 375 m²
- Prix
- 15 500 €
- Prix/m²
- 41 €/m²
1 Rte De Bazoches
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 97 m²
- Prix
- 182 410 €
- Prix/m²
- 1 881 €/m²
29 Rte De Narvau
Maison- Date
- 27/12/2024
- Surface
- 60 m²
- Prix
- 55 000 €
- Prix/m²
- 917 €/m²
217 Viry
Maison- Date
- 19/12/2024
- Surface
- 47 m²
- Prix
- 106 000 €
- Prix/m²
- 2 255 €/m²
4 Rue De La Fontaine
Maison- Date
- 29/11/2024
- Surface
- 56 m²
- Prix
- 29 000 €
- Prix/m²
- 518 €/m²
303 Cusy
Maison- Date
- 22/11/2024
- Surface
- 50 m²
- Prix
- 169 000 €
- Prix/m²
- 3 380 €/m²
471 Le Vieux Domaine
Maison- Date
- 30/10/2024
- Surface
- 102 m²
- Prix
- 110 000 €
- Prix/m²
- 1 078 €/m²
220 Viry
Maison- Date
- 21/10/2024
- Surface
- 126 m²
- Prix
- 127 940 €
- Prix/m²
- 1 015 €/m²
1 Imp De La Prairie
Maison- Date
- 11/10/2024
- Surface
- 87 m²
- Prix
- 71 000 €
- Prix/m²
- 816 €/m²
433 Le Chatelot
Maison- Date
- 07/06/2024
- Surface
- 70 m²
- Prix
- 5 000 €
- Prix/m²
- 71 €/m²
550 Pres Cliquet
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
550 Pres Cliquet
Maison- Date
- 07/05/2024
- Surface
- 22 m²
- Prix
- 30 000 €
- Prix/m²
- 1 364 €/m²
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Rue Du Four A Chaud | 09/05/2025 | Maison | 59 m² | 50 000 € | 847 €/m² |
| 3 Rue Du Lavoir | 29/04/2025 | Maison | 80 m² | 52 000 € | 650 €/m² |
| 2 Pl Vauban | 29/04/2025 | Local commercial | 56 m² | 15 000 € | 268 €/m² |
| 2 Pl Vauban | 29/04/2025 | Maison | 90 m² | 15 000 € | 167 €/m² |
| 10 Rue Du Four A Chaud | 16/04/2025 | Maison | 67 m² | 78 000 € | 1 164 €/m² |
| 2 Chaume Beugnon | 14/03/2025 | Maison | 85 m² | 87 500 € | 1 029 €/m² |
| 11 Rte Des Etangs | 06/03/2025 | Maison | 152 m² | 160 000 € | 1 053 €/m² |
| 14 Rue Jehan Faulquier | 29/01/2025 | Maison | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 3 Rte Du Morvan | 20/01/2025 | Local commercial | 375 m² | 15 500 € | 41 €/m² |
| 1 Rte De Bazoches | 27/12/2024 | Maison | 97 m² | 182 410 € | 1 881 €/m² |
| 29 Rte De Narvau | 27/12/2024 | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 €/m² |
| 217 Viry | 19/12/2024 | Maison | 47 m² | 106 000 € | 2 255 €/m² |
| 4 Rue De La Fontaine | 29/11/2024 | Maison | 56 m² | 29 000 € | 518 €/m² |
| 303 Cusy | 22/11/2024 | Maison | 50 m² | 169 000 € | 3 380 €/m² |
| 471 Le Vieux Domaine | 30/10/2024 | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² |
| 220 Viry | 21/10/2024 | Maison | 126 m² | 127 940 € | 1 015 €/m² |
| 1 Imp De La Prairie | 11/10/2024 | Maison | 87 m² | 71 000 € | 816 €/m² |
| 433 Le Chatelot | 07/06/2024 | Maison | 70 m² | 5 000 € | 71 €/m² |
| 550 Pres Cliquet | 07/05/2024 | Maison | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 550 Pres Cliquet | 07/05/2024 | Maison | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Cervon. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
Les Vaudelles
10 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 762 m²
Le Bourg
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 386 m²
Le Replat
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 640 m²
Les Saulois
4 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 4 022 m²
Les Trois Bouts De Dessous
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 26 243 m²
Precy Lentilly
3 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 734 m²
Pl Vauban
2 ventes- Prix m² maison
- 166 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 136 m²
Rue Du Four A Chaud
2 ventes- Prix m² maison
- 1 006 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 564 m²
Rue Jehan Faulquier
2 ventes- Prix m² maison
- 375 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 205 m²
Valentinges
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 572 m²
Vallee De Certaines
2 ventes- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 627 m²
Chaume Beugnon
1 vente- Prix m² maison
- 1 029 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 706 m²
Doussas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 594 m²
Echeintre Des Pommiers
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 54 225 m²
Les Egaux
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 7 810 m²
Mare Le Bas
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 991 m²
Precy Moulin
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 1 000 m²
Rte Des Etangs
1 vente- Prix m² maison
- 1 052 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 928 m²
Rte Du Morvan
1 vente- Prix m² maison
- -
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 616 m²
Rue Du Lavoir
1 vente- Prix m² maison
- 650 €/m²
- Prix m² appartement
- -
- Surface terrain moy.
- 195 m²
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Vaudelles | 10 ventes | - | - | 1 762 m² |
| Le Bourg | 4 ventes | - | - | 386 m² |
| Le Replat | 4 ventes | - | - | 640 m² |
| Les Saulois | 4 ventes | - | - | 4 022 m² |
| Les Trois Bouts De Dessous | 3 ventes | - | - | 26 243 m² |
| Precy Lentilly | 3 ventes | - | - | 734 m² |
| Pl Vauban | 2 ventes | 166 €/m² | - | 136 m² |
| Rue Du Four A Chaud | 2 ventes | 1 006 €/m² | - | 564 m² |
| Rue Jehan Faulquier | 2 ventes | 375 €/m² | - | 205 m² |
| Valentinges | 2 ventes | - | - | 572 m² |
| Vallee De Certaines | 2 ventes | - | - | 627 m² |
| Chaume Beugnon | 1 vente | 1 029 €/m² | - | 706 m² |
| Doussas | 1 vente | - | - | 594 m² |
| Echeintre Des Pommiers | 1 vente | - | - | 54 225 m² |
| Les Egaux | 1 vente | - | - | 7 810 m² |
| Mare Le Bas | 1 vente | - | - | 991 m² |
| Precy Moulin | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rte Des Etangs | 1 vente | 1 052 €/m² | - | 928 m² |
| Rte Du Morvan | 1 vente | - | - | 616 m² |
| Rue Du Lavoir | 1 vente | 650 €/m² | - | 195 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Cervon
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Cervon. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Corbigny
Prix moyen/m²
↓ -4.70%
917 €/m²
Données 2025
58800
1 327 habitants
23 ventes
Mouron-sur-Yonne
Prix moyen/m²
↓ -16.80%
755 €/m²
Données 2025
58800
88 habitants
4 ventes
Magny-Lormes
Prix moyen/m²
↑ +8.80%
925 €/m²
Données 2025
58800
67 habitants
2 ventes
Vauclaix
Prix moyen/m²
↓ -25.60%
605 €/m²
Données 2025
58140
134 habitants
3 ventes
Sardy-lès-Épiry
Prix moyen/m²
↑ +9.80%
666 €/m²
Données 2025
58800
113 habitants
3 ventes
Chitry-les-Mines
Prix moyen/m²
↑ +0.60%
953 €/m²
Données 2024
58800
216 habitants
5 ventes
Anthien
Prix moyen/m²
↓ -0.50%
685 €/m²
Données 2025
58800
173 habitants
5 ventes
Chaumot
Prix moyen/m²
↑ +3.60%
1 181 €/m²
Données 2025
58800
164 habitants
4 ventes
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Région :
Bourgogne-Franche-Comté
Département :
Nièvre (58)
Surface :
5 413 hectares
Densité :
10 hab./km²
Coordonnées :
47,2415, 3,7440
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Données officielles et publiques
Mise à jour régulière
Questions fréquentes sur Cervon
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cervon, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Cervon compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Cervon
806 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Cervon
877 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Cervon n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Cervon
20 rues de Cervon ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Cervon
Années avec des données :
2025
2024
2023
2022
2021
2020
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Cervon :
Prix affiché (806 €/m²) :
806 € × 100m²
Frais de notaire (~8%) :
+ 8% du prix d'achat
Coût total approximatif :
Prix + 8% de frais
💡 Pour un bien de 100m² à 806 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Cervon
↓ -17.40%
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Consultez la section « Analyse par type de bien immobilier » pour l'historique annuel détaillé : prix au m², nombre de ventes et évolution année par année pour les maisons, appartements et locaux commerciaux.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Cervon :
🏠 Maisons
18 ventes
806 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
41 €/m²
Prix moyen/m²